Wohnung in DRK Altenzentrum Stolzenau

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1 Wohnung in DRK Altenzentrum Stolzenau Apartment in Stolzenau kaufen URL: Portal-Nummer: MWI Stand: Anbieter / Ansprechpartner Sparkasse Nienburg Herr Jürgen Brandhorst Goetheplatz Nienburg (Weser) Telefon: Telefax: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienb urg.de Details zur Immobilie Kaufpreis: ,00 Preis pro m²: ca ,49 Courtage: 5,95 % Immobilienart: Wohnung Kategorie: Apartment Ort: Stolzenau Ortsteil: Stolzenau Straße Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter. Wohnfläche: ca. 42,46 m² Nutzfläche: ca. 37,78 m² Zimmer: 2 (gesamt) -1-

2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: ja Bauweise: massiv Zustand: Gepflegt Energieträger: Gas vermietet: Objekt ist vermietet Referenz: Portal-Nummer: MWI Objektbeschreibung DRK-Altenwohnung - das ideales Investment mit guter Rendite und hoher Wertbeständigkeit. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung im DRK Altenzentrum Stolzenau mit Erbbaurecht. Die Wohnung ist als zusätzliche Altersvorsorge bzw. Anlageobjekt interessant. Die Wohnfläche beträgt 42,46 m² zuzüglich 37,78 m² Gemeinschaftsfläche ergibt insgesamt 80,24 m². Das Gebäude ist in solider Bauausführung erstellt worden. Die ansprechende Fassade wurde mit einem hellen Putz versehen. Die rechtlichen Regelungen sind in einer Teilungserklärung getroffen, in der das Haus in Wohnungseigentum, Teileigentum (Wirtschaftseigentum) und Gemeinschaftseigentum aufgeteilt wird. Energieausweis gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Gesetzliche Grundlage: ab Mai 2014 Art des Energieausweises: bedarfsorientiert Endenergiebedarf: 64,00 kwh/(m²*a) Warmwasser ist enthalten: nein Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: B Gebäudeart: Wohngebäude gültig bis:

3 Lage in Stolzenau Die Gemeinde Stolzenau liegt im Südosten des Landkreises Nienburg/Weser direkt an der Weser. Die Gemeinde Stolzenau grenzt an die Samtgemeinde Uchte, der Stadt Petershagen und den Flecken Steyerberg an. Die einzelnen Ortsteile sind überwiegend landwirtschaftlich strukturiert. Trotz der regen Bautätigkeit nach 1950 blieb der mittelalterliche Charakter des alten Ortskerns in seinen Grundzügen erhalten. Die Bedeutung, die dem Flecken Stolzenau heute für den südlichen Teil des Kreises zukommt, wird durch die im Raumordnungsprogramm für den Regierungsbezirk Hannover vorgenommenen Ausweisung zum Ausdruck gebracht. Staatliche Pläne weisen Stolzenau besondere infrastrukturelle Aufgaben zu. (Krankenhaus, Schulen etc.) Die architektonisch sehr ansprechende Errichtung des Gebäudes erfolgte im Fachwerkstil. Die Gebäudeform fügt sich hervorragend in die schöne Landschaft der Umgebung ein. -3-

4 Lage in Stolzenau Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter Stolzenau, Ortsteil: Stolzenau -4-

5 Wohnung in DRK Altenzentrum Stolzenau Apartment in Stolzenau kaufen URL: Foto 1 Foto 2-5-

6 Wohnung in DRK Altenzentrum Stolzenau Apartment in Stolzenau kaufen URL: Foto 3 Foto 4-6-

7 Wohnung in DRK Altenzentrum Stolzenau Apartment in Stolzenau kaufen URL: Foto 5 Foto 6-7-

8 Impressum Sparkasse Nienburg Anstalt des Öffentlichen Rechts Goetheplatz Nienburg Bankleitzahl: BIC: NOLADE21NIB Handelsregister-Nr.: HR A beim Amtsgericht Walsrode Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach 27 a UStG: DE Vorsitzende(r) des Vorstandes Wolfgang Wilke Mitglied des Vorstandes Winfried Schmierer Zuständige Aufsichtsbehörde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D Bonn und Marie-Curie-Straße D Frankfurt am Main Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK Hannover Schiffgraben Hannover Versicherungsvermittler-registernummer D-2S0X-0CHXV-21 Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter -8-