Wohnen am Ortskern. Grundrisse. Powered by InPro Immobilien. Modernes Neubau - 8- Familienhaus Dettingen, Uracherstrasse

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1 Powered by InPro Immobilien Grundrisse Modernes Neubau - 8- Familienhaus Dettingen, Uracherstrasse Ideal z.b. für ältere Menschen, jüngere Singles / Paare, Familie mit Kind(ern) Mit Aufzug bequem zur Wohnebene fahren. Helle Zimmer und eine moderne Ausstattung erwarten Sie. Große Süd- Balkone, Tiefgaragenplätze. Und nur wenige Meter zur Ortsmitte.

2 Mittendrinn An der Erms wohnen, und dennoch mitten in Dettingen leben: in wenigen Schritten erreichen Sie die Ortsmitte mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, den Ärzten, Restaurants, Bus- und Bahnhaltestellen Und wen es gern in die freie Natur zieht, ist hier auch gut bedient: die Erms liegt direkt vor der Türe, und mit wenigen Schritten erreicht man Wiesen, Wald und unser Calverbühl.

3 Alle wichtigen Fakten auf einen Blick Das Schlüsselbrett Konzept Adresse Einzug Stockwerke Zimmeranzahl Größe Böden: Ihre Ausstattung Sonne Wellness Ökologie Highlight Bequem: Nachbarschaft Parken Bus / Bahn Maklerprovision Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, Penthouse, kleine Gewerbeeinheit Dettingen, Uracher Strasse Bauzeit ca. 10 Monate ab Baubeginn Garagenebene, 2 Stockwerke + Penthousegeschoss mit Dachgeschoss 2 ½ Zimmer, 3 ½ Zimmer, 4 ½ Zimmer Wohnungen von ca. 58 bis 108 m² Wohnfläche, Gewerbe mit ca. 38 m² Fläche Im Preis dabei: echte Parkettböden, TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern Nennen Sie uns Ihre Wünsche alles, was Möglich ist, wird erfüllt* Wohnzimmer nach Süd-West ausgerichtet. Große Balkone nach Süd-West ausgerichtet. Fast jede Wohnung besitzt ein Bad mit Fenster. In den Dachgeschosswohnungen befinden sich zwei Badezimmer. Errichtet nach den Bedingungen der neuesten Energiesparverordnung. Solartechnik auf dem Dach. Auf Wunsch Kaminofen möglich** Zentrale Lage mit kurzen Wegen, mit Personenaufzug Alle wichtigen Dinge des Leben sind schnell erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Freibad, Bus, Bahn. Ein Tiefgaragenstellplatz kann hinzu erworben werden. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Bahnhaltestelle in 4 Gehminuten erreichbar. Sie kaufen provisionsfrei Ansprechpartner InPro Immobilien: Frank Eisenlohr Wichtig Wir bauen für Sie mit Festpreisgarantie *evtl. gegen Aufpreis ** ab 3 Zimmer Wohnung

4 1 Zimmer Wohnungen Apartment Wohnung Nr. 1 Kapitalanlage 1 Apartment 20,54 m² Bad / WC 5,51 m² Balkon ½ Fläche 3,19 m² m² Gesamt 29,24 m²

5 2 ½ Zimmer Wohnungen Wohnen/Essen 20,87 m² Kochen 5,84 m² Bad 6,48 m² Schlafen 13,80 m² Flur 4,57 m² Abstellraum 2,69 m² Balkon ½ Fläche 3,10 m² Gesamt 57,35 m²

6 3 ½ Zimmer Wohnungen Möglichkeit 1 1. Obergeschoss Wohnung Nr Obergeschoss Wohnung Nr. 6 Wohnen/Essen 36,13 m² Kind 10,05 m² Bad 6,38 m² Schlafen 12,99 m² Flur 6,88 m² Abstellraum 2,53 m² Balkon ½ Fläche 5,57 m² Gesamt 80,53 m² 3 6

7 2 ½ Zimmer Wohnungen; Whg. Nr. 4 Wohnen/Essen 20,76 m² Kochen 7,35 m² Bad 4,90 m² Schlafen 13,80 m² Flur 4,73 m² Abstellraum 2,75 m² Balkon ½ Fläche 3,19 m² Gesamt 57,48 m²

8 3 Zimmer Wohnungen Alternative Wohnung Nr. 5 Kaufpreis nur Wohnen/Essen 20,87 m² Kochen 5,84 m² Bad 6,48 m² Schlafen 13,80 m² Kind 12,04 m² Flur 4,57 m² Abstellraum 2,69 m² Balkon ½ Fläche 3,10 m² Gesamt 69,39 m²

9 Dachgeschosswohnung Nr. 7 untere Ebene 1 Untere Ebene Wohnen/Essen 34,30 m² Schlafen 14,17 m² Bad 7,11 m² WC 2,46 m² Garderobe 5,03 m² Vorplatz 4,21 m² Abstellraum 2,46 m² Dachterrasse ½ 5,16 m² Gesamt 74,90 m² Zuzügl. oben 37,91 m² Gesamt Whg ,18 m² 7

10 Dachgeschosswohnung Nr. 7 Ebene 2 Dachgeschoss / Studios Obere Ebene Zimmer / Kind 1 13,74 m² Zimmer / Kind 2 11,55 m² Bad 2,80 m² Flur 2,28 m² Dachterrasse ½ 7,54 m² Gesamt 37,91 m² Zuzügl. unten 74,90 m² Gesamt Whg ,81 m² 7

11 Dachgeschosswohnung Nr. 8 untere Ebene Untere Ebene Wohnen/Essen 38,84 m² Schlafen 13,83 m² Bad 5,27 m² WC 1,71 m² Garderobe 3,49 m² Vorplatz 3,27 m² Dachterrasse ½ 9,24 m² Gesamt 75,65 m² Zuzügl. oben 28,77 m² Gesamt Whg ,42 m² 8

12 Dachgeschosswohnung Nr. 8 Ebene 2 Dachgeschoss / Studios obere Ebene Zimmer / Kind 1 10,42 m² Zimmer / Kind 2 10,42 m² Bad 3,46 m² Flur 3,46 m² Abstellraum 1,01 m² Gesamt 28,77 m² Zuzügl. unten 75,65 m² Gesamt Whg ,42 m² 8

13 Meinung unserer Kunden mit der Abwicklung unseres Verkaufsauftrages waren wir sehr zufrieden. Von der professionellen Werbung bis zum problemlosen Abschluss des Kaufvertrages fühlten wir uns bei der Firma InPro bestens betreut. Familie Sabine Weag, Dettingen. Verkauf einer 5 Zimmer Wohnung in Dettingen... da man ja nicht jeden Monat eine Immobilie kauft, weiß man eigentlich gar nicht, was man machen muss, um eine Wohnung zu erwerben. Durch Ihre Unterstützung war alles ganz einfach und verständlich und lief den richtigen Weg. Vielen Dank für Ihre Hilfe. Wir werden Sie guten Gewissens weiterempfehlen. Familie Schwarz, Metzingen Verkäufer einer 3 Zimmer Wohnung Käufer eines Reihenhauses... Ihr Angebot hat mich absolut überzeugt. Bereits von der Qualität der Wohnung bis zur Erklärung des Kaufvertrages war ich absolut zufrieden. Man könnte es nicht besser machen. Ich habe die Maklergebühren gerne an Sie überwiesen Sie haben es verdient. Familie Helms, Metzingen Käufer einer 4,5 Zimmer Wohnung... Besonders geschätzt haben wir: - die fachliche Beratung beim Kauf und beim Verkauf unserer Wohnung - die Finanzierungsberatung - die Verhandlungen bei der Bank über die Zinskonditionen - die Terminüberwachung wie z. B. Übergabe... Durch Sie haben wir viel Geld gespart. Vielen Dank Frau Haselberger, Dettingen Käuferin einer 4 --Zimmer Wohnung Verkäuferin einer 3 --Zimmer Wohnung unser Bekannter hat Sie uns empfohlen. Endlich haben wir nach langer Suche unsere Traumwohnung gefunden. Vielen Dank für Ihre exzellente Abwicklung. Familie Kaupp, Reutlingen Käufer einer 4 Zimmer Whg.... sehr gut fanden wir die Hilfestellung und Beratung bei der Finanzierung unserer Immobilie. Familie Kelker, Metzingen Käufer einer 4 - Zimmer Whg. InPro Immobilien erhält durchgehend Bestnoten von Käufern und Verkäufern. Wann benoten Sie uns?

14 Das EXPOSE Wir laden Sie ein zum Pläneschmieden. Besprechen Sie mit uns, mit welchen Möglichkeiten wir Ihre individuellen Wünsche und Ziele bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause umsetzen. Und bei der Finanzierung stellen wir Ihnen dann gerne unsere Finanzierungs Experten an die Seite. Das ist unser Service. Frank Eisenlohr Geschäftsführer InPro Immobilien Das sind wir: Verkauf Ihrer Immobilie Suche Ihrer Wohnung oder Ihres Traumhauses Neubauimmobilien Vermietung Finanzierung Wertermittlung von Immobilien Im Ermstal seit 1986 tätig Netzwerk von Architekten, Gutachtern, Anwälten, Steuerberatern, Finanzexperten, Notaren und Behörden Gründer der InPro-Immobilien- Akademie Mitglied im CompetenceClub des Immobilienprofi InPro Immobilien Frank Eisenlohr Metzingerstrasse Dettingen Tel Fax Alle Angaben nach bestem Wissen. Die Texte beruhen auf Angaben der Verkäufer. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation und nicht rechtsverbindlich. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir verpflichten uns zur korrekten Auftragserfüllung.