immobest Die besten Immobilien Herbst In Zusammenarbeit mit:

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1 Herbst 2013 In Zusammenarbeit mit: immobest Die besten Immobilien Die Erfolgsgeschichte in Attiswil geht weiter (ROC/KOM) Nach dem Erfolg am Wiesenfeld in Attiswil entstehen demnächst am Nelkenweg, nahe beim Bahnhof und unweit vom Dorfzentrum gelegen, weitere fünf äusserst grosszügige und moderne Eigentumswohnungen. Das Gebäude, bestehend aus drei Etagen, stellt durch die grossflächigen Fenster einen direkten Bezug zur umliegenden Natur her. Attiswil im Kanton Bern gilt als «die Perle am Jurasüdfuss». Rund 1320 Einwohner leben in der idyllischen Gemeinde eingebettet zwischen dem Aarestrand und den Höhen der ersten Jurakette. Das Nahe dem Dorfzentrum von Attiswil entstehen fünf grosszügige und moderne Eigentumswohnungen. Dorf hat seinen charmanten ländlichen Charakter bewahrt und man findet hier, umgeben von viel Grün, eine sehr hohe Wohnqualität. Die Gemeinde bietet Einkaufs- Fortsetzung auf Seite 4 Foto: zvg

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3 Herbst 2013 l Die besten Immobilien 3 MIT DEM IMMOSCOUT24- CODE ZUM WOHNTRAUM 5 ERFOLGSGESCHICHTE ATTISWIL 1/4 Index Solothurn 5/8 Olten 9 Liebe Leserin, lieber Leser Die Blätter sind fast alle gefallen, die Zugvögel gegen Süden geflogen. Wir richten uns auf lange Abende zuhause ein. Träumen Sie von einer neuen guten Stube? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wer seinen Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchte, hält mit der «immobest» des SVIT Solothurn die richtige Zeitschrift in Händen. Die Mitglieder des SVIT Schweiz. Verband der Immobilienwirtschaft stehen Ihnen für Fragen rund um Immobilien gerne zur Verfügung. Achten Sie auf das Label SVIT. Es steht für geprüfte Qualität und Fachkompetenz unserer Mitglieder. Damit Sie sich von Anfang an wohl fühlen. Hans Peter Merz Präsident SVIT Solothurn DAS REGIONALE OFENHAUS 12 SVIT LOTHURN AM KOCHHERD 10/11 Bucheggberg 9 Gäu 9/16 Gösgen 16 Lebern 16 Thal 16 Wangen 17 Wasseramt 18 Übrige Schweiz / Immobilien gesucht 19 Attraktive Mietwohnungen TECHNOLOGIESTADT 13 Impressum Herausgeber und Verleger Stefan Schärer ImmoScout24 Scout24 Schweiz AG Industriestrasse Flamatt Verlags- und Anzeigenleitung Sonja Honauer, ImmoScout24 Verkauf Region Solothurn Peter Grosch, Beat Glaus ImmoScout24 Redaktion Hans Peter Merz (HPM), Präsident SVIT; Schlussredaktion; Cornelia Bregy (BRC), BDO; Roger J. Copeland (ROC), Detail Design GmbH; Michael Frieder (FRM), SVIT; Madeleine Kocher (KOM), Arte & Immo GmbH; Jasmin Riesen (RIJ), V-Zug; Joseph Weibel (WEJ), SVIT; Corinna Forrer (IS24), ImmoScout24, Schlussredaktion Administration ImmoScout24 Tel Fax info@immoscout24.ch Auflage Exemplare pro Ausgabe Erscheinungsweise 2 x pro Jahr, nächste Ausgabe Frühling 2014 Druck Ringier Print Adligenswil AG Nachdruck (auch auszugsweise) nur mit Einverständnis der Redaktion Verteilung Ex. als Beilage in der Solothurner Woche. Zusätzlich Verteilung durch die DMC AG an rund Haushaltungen im Kanton Solothurn und ausgewählte, angrenzende Gemeinden sowie Banken, Versicherungen, Kunden von Immobilienfirmen, Inserenten und SVIT-Mitglieder

4 4 Die besten Immobilien l Herbst 2013 Fortsetzung von Seite 1 Grosszügiges Wohnen auf dem Lande Wohnen in Attiswil Es entstehen fünf grosszügige Eigentumswohnungen: 179 m 2 Wohnfläche mit 248 m 2 Wohnfläche Alle Wohnungen verfügen über ein separates Kellerabteil. Autoeinstellhallen- und Aussenparkplätze gegen Aufpreis. möglichkeiten, gute Schulanlagen, vielfältige Naherholungsgebiete und ein interessantes Sport- und Kulturangebot. Der Golfclub Wylihof, einer der schönsten Plätze der Schweiz, kann in weniger als 10 Minuten erreicht werden. Dank dem Anschluss an die regionale Bahnlinie Solothurn Niederbipp Langenthal und Oensingen und der Nähe zum nächsten Autobahnanschluss (A1) in Wangen an der Aare liegt die Gemeinde Attiswil an zentralster Lage. Die grossen Schweizer Städte Basel, Bern, Luzern und Zürich können in rund einer Stunde erreicht werden. Einfache Form Die Architektur des neuen dreigeschossigen Wohnhauses am Nelkenweg ist zeitgemäss sowie nachhaltig. Mit klaren Linien, grossen Flächen, besten Materialien und einer einfachen Form fügt sich der Baukörper nahtlos in die direkte Umgebung ein. Die grossflächigen, durchgehenden Fensterfronten, die weitläufigen Gartensitzplätze und die grossen Balkone Richtung Süden und Westen versprechen viel natürliches Tageslicht. Die anmutige Umgebungsgestaltung mit Bäumen, Büschen, Blumen und Rasenflächen bieten Erholung für alle Sinne. Individuelle Wünsche Die Wohnungen zeichnen sich durch den offen geschnittenen Die grossen Glasfronten lassen viel Licht herein. Lebensraum aus. Wohn- und Essbereich verschmelzen zu einem Ganzen. Alle Räume sind funktional und geräumig dimensioniert. Raumhohe Fenster ermöglichen optimale Transparenz und gewähren einen direkten Blick in die Natur. Die 4,5- und 5,5- Zimmer-Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard und brillieren mit einem je nach Bedürfnis anpassbaren Grundriss. Je nach Wunschvorstellung ist der Grundriss grosszügig oder abgeschlossen Weitere Informationen Arte & Immo GmbH Segetzstrasse Solothurn Tel Fotos: zvg angelegt. Genau gleich beim Innenausbau, der entweder viel Lichteinfall zulassen kann oder die Privatsphäre in den Vordergrund stellt je nach Wertvorstellungen der Bewohner. Die 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard. Wohnungen von 179 m 2 bis zu 248 m 2 Wohnfläche.

5 LOTHURN Herbst 2013 l Die besten Immobilien 5 Mit dem ImmoScout24-Code direkt zu Ihrem Wohntraum auf ImmoScout24 (IS24) Einfach reinschauen! Mit dem ImmoScout24-Code gelangen Sie schnell und direkt zu den Detailangaben der entsprechenden Immobilie aus der «immobest solothurn». Das Online-Portal ImmoScout24 hat einen neuen Look und Auftritt. Indes wurden nicht allein das Outfit, sondern insbesondere die Optimierung der Suchabläufe und damit die Benutzerfreundlichkeit verbessert. Auch nach der neuen Ausgestaltung des Immobilien- Marktplatzes finden Sie die Eingabemaske für den ImmoScout24- Code auf der Startseite. Weitere Informationen ImmoScout24 info@immoscout24.ch Tel Solothurn Mehr erfahren mit dem ImmoScout24-Code Haben Sie Ihr Traumhaus in der «immobest solothurn» gesehen? Gleich unterhalb des Kauf- oder Mietobjekts finden Sie den siebenstelligen ImmoScout24-Code. Dieser führt Sie geradewegs zu allen weiteren Detailinformationen wie Innenausbaustandard, Umgebungsangaben und mehr Bildern. Und so geht s: Geben Sie den siebenstelligen Code auf im entsprechend markierten Feld auf der Startseite ein und klicken Sie auf «Los»! Schon sind Sie auf der Detailansicht der gesuchten Immobilie. Solothurn Noch schneller gehts mit unserer App Sie möchten nicht warten, bis Sie zuhause vor Ihrem PC sitzen? Dann geben Sie den ImmoScout24- Code direkt auf Ihrem Smartphone in der kostenlosen App von ImmoScout24 ein. Wir bieten für alle Smartphone-User die passende Applikation: iphone, Android und Web-Applikation. Mit einem Touch finden Sie Ihr Traumobjekt. Auf dem bekanntesten Online- Marktplatz für Immobilien in der Schweiz finden Sie vom gemütlichen Einfamilienhaus auf dem Land bis zur bezugsbereiten Attikawohnung in einem Neubau alle erdenklichen Wohnmöglichkeiten. Täglich finden Sie bis zu Objekte online. Auch auf dem ipad: Mit dem ImmoScout24-Code direkt zu den Detailinformationen Ihrer Traumimmobilie. Solothurn Solothurn 4.5-Zimmer-Wohnung Zu vermieten ab sofort in 4500 Solothurn, Amanz Gressly-Strasse 34, Wohnfläche: 109 m², Miete/Mt.: CHF inkl. NK CHF GEISER IMMOBILIEN Tel ImmoScout24-Code Wohn- und Geschäftshaus Nähe Amthausplatz, interessantes Investitionsobjekt; 1 Geschäftsraum im EG, OG je 1 Wohnung. CHF GEISER IMMOBILIEN Tel ImmoScout24-Code Ihre neuen Geschäftsräume! 200 m2. Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an der Grabackerstrasse 1, direkt am Autobahnzubringer A5. Miete/m²/Jahr CHF exkl. NK. Der Innenausbau kann mitbestimmt werden. CHF p.m. (exkl. HK/BK) GEISER IMMOBILIEN Tel ImmoScout24-Code Traumhafte Loft mit 112 m2 Per sofort oder nach Vereinb. in Solothurn, Segetzstrasse 5. Moderne Loft mit hochwertiger Ausstattung. Vinyl-Parkett. Offene Küche mit Kochinsel, GMW, GK-Herd. Réduit mit WM/TB. CHF GRIBI Bewirtschaftung AG Tel ImmoScout24-Code

6 6 Die besten Immobilien l Herbst Asse trumpfen auf! BDO AG hat die Immobilien-Vermarktung in der Region Mittelland prägnant verstärkt. Als Leiter im Bereich Vermarktung konnte Jürg Kocher verpflichtet werden. Er ist mit über 25 Jahren Tätigkeit im Immobiliensektor ein absoluter Profi. Unterstützt wird er durch drei ausgezeichnet qualifizierte und ebenfalls äusserst erfahrene Vermarkter/innen in den Personen von Monika Rufer, Marco Nicoli und Cornelia Bregy. Mit diesen Assen im Ärmel ist BDO ab sofort DIE richtige Partnerin für anspruchsvolle Immobiliendienstleistungen im Mittelland. Neben der Vermarktung bieten wir ein umfassendes Dienstleistungspaket, bestehend aus Bewertung, Bewirtschaftung, Bauherrenberatung sowie Gebäudezustands- und Portfolio-Anlaysen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! Weitere Informationen BDO AG Tel vermarktung@bdo.ch Jürg Kocher Leiter Immobilienvermarktung Mittelland Vizedirektor Monika Rufer Immobilienvermarkterin Prokuristin Marco Nicoli Immobilienvermarkter Prokurist Cornelia Bregy Immobilienvermarkterin Prokuristin

7 Herbst 2013 l Die besten Immobilien 7 Aeschi Flumenthal Grenchen Lostorf Zu vermieten per oder n.v.: 4-Zimmer-Attikas und 4.5-Zimmerwohnungen im EG und 1. OG. Ausbaustandard wie Eigentumswohnungen! Sehr grosszügige Terrassen bzw. Gartensitzplätze. BDO AG, Cornelia Bregy Tel Neu renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung Miete/Mt. CHF inkl. NK ImmoScout24-Code vermieten sofort Neubauwohnungen errasse mit Grundstückfläche ohnflä che m2. ge, Aussicht, tze. Oensingen Solothurn Solothurn 4.5-Zimmer-Dachwohnung Miete/Mt.: CHF inkl. NK ImmoScout24-Code NEUE Loft-Dachwohnung in ohnfläche 110 m², Miete/Mt.: CHF inkl. NK ImmoScout24-Code Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen An bester Lage (Bergstrasse 23) im beliebten Steingrubenquartier in Solothurn verkaufen wir ein 3-Familienhaus mit zwei 3-Zimmerwohnungen mit Erker und einer 4.5-Zimmer- Duplexwohnung mit Balkon. Alle Wohnungen sowie das Treppenhaus wurden in den letzten 2 Jahren komplett renoviert. Das Grundstück von 598 m² bietet eine schöne Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz und 5 Garagenboxen. Verkaufs-Richtpreis CHF (Verkauf an den Meistbietenden) BDO AG, Marco Nicoli Tel ImmoScout24-Code Gestalten Sie Ihren Wohnstrauss! An der Blumensteinstrasse in Derendingen vermarkten wir dieses bunte Bouquet von topmodernen Wohnungen. In zwei kleinen Mehrfamilienhäusern werden je 5 Eigentumswohnungen realisiert. Bei der Gestaltung der Grundrisse wurde hohen Wert auf zeitgemässes und praktisches Wohnen gelegt. So wird jedes Apartment mit einem Réduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einem Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide ausgestattet. Grosszügige Räume bieten viel Platz, und raumhohe Fensterflächen geben den Blick in die Natur frei. Riesige Sonnenterrassen bzw. weitläufige Gartenanteile erweitern den Wohnraum in der warmen Jahreszeit und bestätigen die Grosszügigkeit dieser zeitgemässen und modernen Architektur. Sicht auf eins der beiden Häuser. Fotos: BDO Weitere Informationen BDO AG Cornelia Bregy Tel Mob cornelia.bregy@bdo.ch Und unter mit dem ImmoScout24-Code Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit und zaubern Sie sich den Wohnstrauss Ihrer Träume! Die Terrassen sind grosszügig ausgemessen. Moderner, hochwertiger Innenausbau.

8 8 Die besten Immobilien l Herbst 2013 LOTHURN Ein seriöses Schätzungsgutachten ist unerlässlich (FRM) Es gibt viele Gründe dafür, dass eine Liegenschaft geschätzt werden muss. Sei es zwecks Verkaufs- oder Kaufinteresses, einer Umfinanzierung, einer erbrechtlichen Auseinandersetzung oder einer Scheidung. Die Ermittlung des Verkehrswertes einer Liegenschaft muss seriös erfolgen und basiert auf fundierten Schätzungsmethoden wie beispielsweise Real-, Ertragswert oder Discounted Cash Flow. Unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren gilt es, einen realistischen Marktwert zu ermitteln. Solche Faktoren sind unter anderem Standort, Gebäudezustand, Ausnützung oder Nutzung der Liegenschaft. Die langjährige Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt ist entsprechend von grossem Vorteil. Unter den Schätzungsmethoden ist auch die hedonische Bewertung (Vergleichswertmethode) von Bedeutung. Sie erfolgt aufgrund einer statistischen Analyse effektiver Handänderungen. Ein Ampelsystem zeigt an, ob Objekte beziehungsweise Gemeinden typisch oder atypisch sind. Diese Schätzung ist relativ schnell und entsprechend kostengünstig. Die hedonische Bewertung kann als Zweitmeinung empfohlen werden. Grundbuch berücksichtigen Auch im Hinblick auf eine Finanzierung ist ein seriöses Schätzungsgutachten unerlässlich, da die Banken und Versicherungen die Belehnung unter anderem anhand des Verkehrswertes festsetzen. Liebhaberpreise und übersetzte Kaufpreise werden nicht realisiert. Es ist daher Vorsicht geboten, wenn «Bauchgefühls-Schätzungen» angeboten werden. Schätzungen müssen unter Berücksichtigung eines aktuellen Grundbuchauszuges erfolgen, da beispielsweise Dienstbarkeiten wie Wegrechte, Wohnrechte oder Nutzniessungen grossen Einfluss auf den Wert der Immobilie haben können. Zudem können im Grundbuch Kauf- oder Vorkaufsrechte vorgemerkt werden, was den Wert ebenfalls beeinflussen kann. Per Ende 2005 hat der Kanton Solothurn einen Kataster über belastete Standorte erhoben. Der Verdachtskataster enthält alle Deponie-, Betriebs- und Unfallstandorte, bei welchen Belastungen des Untergrundes zumindest mit grosser Wahrscheinlichkeit vorliegen. Solche belasteten Standorte sind daher ebenfalls wertbeeinflussend und müssen im Schätzungsbericht berücksichtigt werden. Auf der Homepage des Kantons Solothurn stehen weitere Informationen zur Verfügung. Verkauf innerhalb eines halben Jahres Das Gutachten einer Liegenschaft sollte immer per Stichtag erfolgen, da sich die Verhältnisse auf dem Der Autor Michael Frieder ist dipl. Immobilientreuhänder und Gründer einer eigenen Immobilienfirma. Foto: zvg Immobilienmarkt ebenfalls laufend ändern können. Jedoch ist unsere Region weniger grossen Schwankungen ausgesetzt als beispielsweise Zürich, Basel, Zug, Luzern oder Genf. Ziel einer Schätzung ist, dass der ermittelte Wert möglichst nahe am damaligen Verkaufspreis zu liegen kommt. Innerhalb eines halben Jahres sollte der Schätzwert am Markt erzielt werden können und die Verkaufsabwicklung an einen unabhängigen Dritten erfolgen. Steht die Verkäuferschaft unter Zeitdruck, muss eventuell eine kürzere Vermarktungsdauer angestrebt werden. Unter diesem Zeitdruck leidet natürlich auch der Preis. Je nach Situation sollte daher die Verkaufstaktik im Voraus mit dem Makler abgesprochen werden. Solothurn Solothurn Erstvermietung! Loft mit 170 M2 Per sofort oder nach Vereinbarung in Solothurn, Wengistrasse 29. Grosse, helle und moderne Loft an zentraler Lage. Hochwertige Ausstattung. Vinyl-Parkett, Platten in den Nasszellen. Küche mit Kochinsel, GWM und GK-Herd. Réduit mit eigenem Waschturm (WM/TB). Balkon und Sitzplatz ins Grüne. CHF inkl. NK. GRIBI Bewirtschaftung AG, Herr Nicola Belfanti Tel / nicola.belfanti@gribi.com ImmoScout24-Code ***Wohnen an der Aare***im Grünen*** Zu verkaufen ab sofort in Solothurn, Casimir-Meisterstr. 6 B, 6.5-Zi Mitteleinfamilienhaus, benötigt Innenrenovation, 70 m zur Aare, 3 Gehminuten zu Altstadt, Badi und Bahnhof, 3 Automin zur Autobahn CHF Aare Immobilien Hans Peter Merz Tel ImmoScout24-Code

9 OLTEN BUCHEGGBERG GÄU Herbst 2013 l Die besten Immobilien 9 Olten Olten Olten Starrkirch-Wil 4.5-Zimmerwohnung im Schöngrund an bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage am Waldrand, grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, Wohn-/Essküche mit Geschirrspüler, Bad, sep. WC mit WM und Tumbler, grosser Balkon mit Reduit NK TRO Verwaltungen AG Tel ImmoScout24-Code Familienhaus an ruhiger, zentraler Lage, vollvermietet, BR 5.02% CHF TRO Treuhand & Revisions AG Tel ImmoScout24-Code Erstvermietung! 3 1/2-Zimmerwohnung zu vermieten per , Wohnfläche 93 m², moderner Innenausbau, eigene Waschküche. CHF inkl. HK/NK Frieder Immobilien Treuhand GmbH Tel ImmoScout24-Code /2-Zimmer-Dachwohnung Zu vermieten in Starrkirch-Wil nach Vereinbarung, Wohnfläche 117 m², moderner Innenausbau, eigener Estrich, Balkon, Lift. CHF inkl. HK/NK Frieder Immobilien Treuhand GmbH, Olten Tel ImmoScout24-Code Hessigkofen Mühledorf Balsthal Hägendorf Bauland mit Aussicht im Bucheggberg Der schöne Blick auf die Jurakette sowie die gute Besonnung machen das Angebot attraktiv. Erhöhte Lage. Grundstück mit 1250m2, kann aber auch einzeln zu 625m2 erworben werden. CHF / m2 Immobilien-Zentrum Solothurn Tel ImmoScout24-Code Schöne Baulandparzelle Wohnen auf dem Land! 600 m2. Bauzone W2. Aetigkofenstrasse. CHF 180.-/m2 GEISER IMMOBILIEN Tel ImmoScout24-Code Zimmer-Wohnung Zu verkaufen in Balsthal am Byfangweg Wohnfläche: m² im Minergiestandart Preis: CHF 440`000 Bezug 1.Oktober CHF Architekturbüro Fluri Gisler + Partner AG Tel ImmoScout24-Code Zimmer-Dachwohnung Zu vermieten an der Dünnernstrasse 2, ruhig gelegen, mit Blick ins Grüne, Wohnfläche 122 m², neue Küche, eigene WM/TU CHF Nebenkosten TRO Verwaltungen AG Tel ImmoScout24-Code

10 10 Die besten Immobilien l Herbst 2013 Der SVIT Solothurn auch am Kochherd mit Volldampf Das 5-Gänge-Menu von SVIT und V-Zug: Focaccia mit Taleggiokäse *** Solothurner Wysüppli *** Vanille Wolfsbarsch mit Weinsauerkraut *** Kalbsfiletragout mit Gemüse und Reis *** Schokoladentraum und Dampfbirne Vorstand SVIT Solothurn (v.l.n.r.): Marcel Peter, Helena Kissling, Michael Mägli, Christoph Geiser, Hans Peter Merz, Joseph Weibel. Es fehlen: Urs Grütter und Michael Frieder. (HPM) Wenn der Vorstand des SVIT Solothurn seinen Immobilienprofi-Hut mit der Kochmütze respektive Schürze tauscht, ist ein spezielles Programm angesagt: der Kochevent für den Vorstand des Branchenverbandes. Seit dem Frühlingsanfang dieses Jahres ist der Vorstand des SVIT Solothurn neu konstituiert. Nach einem halben Jahr gemeinsamer Vorstandsarbeit versuchten sich die Mitglieder nun in einer etwas anderen Form der Zusammenarbeit: Unter der Leitung des neuen Präsidenten Hans Peter Merz trafen sich der Vorstand auf Einladung der Haushaltgeräteherstellerin V- Zug in deren eigenem Ausstellungs- und Beratungszentrum im bernischen Rüfenacht zum gemeinsamen Kochen. Die Immobilienprofis vom SVIT Solothurn setzen sich jeden Tag mit viel Freude und Herzblut für die Arbeit in der Immobilienwirtschaft ein. Beim Kochen galt es nun den Teamgeist auf eine neue, kulinarische Art zu testen. Sagt man doch gemeinhin, dass viele Köche den Brei verderben... Aber eines gleich vorweg: Mit Bravour kochten die anwesenden Vorstandsmitglieder gemeinsam mit den Profis von V-Zug unter kundiger Anleitung von Andrea Zurbuchen das vorgegebene 5-Gänge- Menu. Das ging zu und her wie in der Grossküche eines Sternehotels. Nur wenn alle sich zutragen und ihren Beitrag leisten, gelingt das Werk auf Anhieb. Einen zweiten Versuch gibt s nicht. Alle engagierten sich mit voller Kraft wie übrigens auch im Berufsleben der Immobilienfachleute. Beim SVIT Solothurn gelten höchste Standards. Damit jeder profitiert: der Mieter, der Eigenheimbesitzer oder Anleger. Und es mundete vorzüglich. Auch beim Kochen mit viel Herzblut dabei: die Vorstandsmitglieder des SVIT Solothurn. Fotos: zvg

11 Herbst 2013 l Die besten Immobilien 11 Teamarbeit einmal anders: gemeinsames Kochen verbindet. Konzentriert bei der Arbeit: auch beim Kochen. Arbeiten mit dem Combi-Steam ist auch für Hobbyköche wie die Immobilienprofis vom SVIT Solothurn kein Problem. Der Combi-Steam von V-ZUG ist bei Spitzenköchen und Immobilienprofis total angesagt (RIJ) Bei der Entwicklung des Combi-Steams vor über 10 Jahren hat sich V-ZUG von Profiköchen und -geräten inspirieren lassen und sich mit der Frage auseinandergesetzt: Wie kochen Profiköche und was ist ihnen für das perfekte Gelingen ihrer Alltags- und Gourmet-Gerichte wichtig? Damals hatte sich V-Zug zum Ziel gesetzt, die professionelle Technologie in den privaten Haushalt zu bringen. Inzwischen haben die Ingenieure von V-ZUG das Know-how der Kochprofis erfolgreich in die Softals auch in die Hardware der Küchengeräte integriert. Ein Knopfdruck genügt und im Innern der Geräte wird das gesammelte Profiwissen von alleine umgesetzt. Dank zahlreichen Gesprächen mit den Spitzenköchen ist es den Ingenieuren gelungen, den privaten Köchinnen und Köchen die Profitechnologie zur Verfügung zu stellen, und zwar so, dass man sie ganz einfach bedienen und mit garantiertem Erfolg umsetzen kann. Der Combi-Steam von V-Zug: von Profiköchen inspiriert, auch für Immobilienprofis kein Problem. Deshalb ist der Combi-Steam nicht nur bei Hobby, sondern längst auch bei Spitzenköchen wie Tanja Grandits, Andreas Caminada, Stefan Meier und Philippe Rochat angesagt. Täglich unterstützen V-ZUG-Geräte sie bei ihren anspruchsvollen Tätigkeiten. Mit ihrer technologisch einzigartigen Präzision, ihrer schnellen Reaktion und Vielfältigkeit leistet ihnen der Combi-Steam wertvolle Dienste. V- ZUG hat Swiss Engineering gepaart mit Swiss Technology und zusammen mit Swiss Manufacturing ein Gerät entwickelt, das heute weit mehr kann als ein Profigerät. Tanja Grandits schätzt beim Combi-Steam vor allem die Vielfalt von Einsatzmöglichkeiten. Sie braucht ihn neben dem Dämpfen auch zum Confieren von Fisch, zum Trocknen von Gemüsechips und hat mit dem Programm «Profibacken» auch das Brotbacken entdeckt. Begeistert sagt sie: «Inzwischen bin ich auch noch zur Bäckerin geworden! Das Programm Profibacken ist wirklich super, die Kruste wird einfach toll!» Andreas Caminada schätzt die professionelle Qualität und die extreme Handlichkeit. Er sagt: «Das Gerät unterstützt uns, die Vielfalt unserer Kreationen noch auszuweiten und einzigartige Gerichte zu schaffen». Die Online-Welt für Geniesser Damit Hobbyköche von der Zusammenarbeit mit den Spitzenköchen profitieren, finden sie auf dem Online-Portal lifestyle Kurzfilme die u.a. Einblick hinter die Kulissen der Schweizer Spitzengastronomie geben. Darüber hinaus bietet das Online-Portal eine Vielfalt von Rezepten sowie wertvolle Tipps und Tricks vom renommierten Food-Journalist Patrick Zbinden. Weitere Informationen V-ZUG AG vzug@vzug.ch Tel

12 12 Die besten Immobilien l Herbst 2013 Das regionale Ofenhaus Feuer steht für Wärme, Kraft, Leidenschaft, Sinnlichkeit und Verführung. Wir möchten Ihnen diese Eigenschaften hier ein wenig näher bringen. Das Ofenhaus Linder, eines der grössten Ofenhäuser in der Region Solothurn mit Sitz in Gerlafingen. Vom 1-Mann-Betrieb haben wir uns zum heutigen 5-Mann-Unternehmen entwickelt, welches auch Lehrlinge ausbildet. Wir bieten Ihnen ein Rundumsorglos-Paket, welches von der Beratung in unserer Ausstellung bis zur fertigen Montage reicht. Als Highlight im Wohnraum möchten wir Ihnen mit unseren Öfen einen Ort der Entspannung und Geborgenheit schaffen. Die effiziente Nutzung des Feuers als faszinierendes Element ist hierbei Mittelpunkt unserer Bemühungen im Sinne menschlicher Bedürfnisse und stets im Einklang mit unserer Umwelt. Deshalb sind unsere Kamin- und Cheminée-Lösungen auch immer auf dem neusten Stand der Technik und erfüllen alle Umweltnormen. Als positiver Nebeneffekt lassen sich durch die effektive Nutzung des Feuers Heizkosten sparen. Mit unserem grossen saisonalen Geschenksortiment runden wir unser Angebot ab. Hier findet jeder ein passendes Geschenk für eine Einladung oder Geburtstagsfeier. Es würde uns freuen, Sie persönlich in unserer Ausstellung zu empfangen. Sabina & Hansruedi Linder

13 Herbst 2013 l Die besten Immobilien 13 Unique Zeitgemässer Wohnraum in der Technologiestadt Ihr neues Zuhause liegt im Herzen der Uhrenstadt Grenchen an der zentral gelegenen Kirchstrasse. Zu Fuss erreichen Sie in kürzester Zeit den Bahnhof und zahlreiche Geschäfte. In Ihrer Freizeit nutzen Sie die vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten, flanieren durch die verkehrsberuhigte Begegnungszone im Stadtzentrum oder geniessen das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot der zweitgrössten Stadt des Kantons Solothurn. Hier fühlen sich Paare und Familien ebenso wohl und zuhause wie Singles. Unique Spannende Grundrisse für entspanntes Wohnen Die 30 modernen Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre sorgfältige Planung. Die 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen weisen eine überdurchschnittliche Nettowohnfläche aus. Die optimal gelegenen Terrassen, Balkone, Loggien und Sitzplätze, welche grosszügig nach aussen orientiert sind, laden zum Verweilen ein. Spannende Grundrisse ermöglichen zudem ein individuelles Wohnen nach Ihrem Geschmack. Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche können bei der Grundrissgestaltung Ihrer Wohnung noch berücksichtigt werden. Unique Charmante Brücke ins Freie Es ist sehr gut möglich, dass die Loggia zum Lieblingsplatz in Ihrem neuen Daheim wird. Denn die meisten der 2,5- bis 4,5-Zimmer- Wohnungen trumpfen mit einem beheizbaren «4-Jahreszeiten-Zimmer» auf: Hier tanken Sie egal ob Sommer oder Winter viel Licht. Besondere Lebensqualität im Freien bieten auch die Terrassen der fünf Attikawohnungen mit ihren beachtlichen 40 bis 90 Quadratmetern. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Weitblick über Grenchen. Das Wohnprojekt Unique ist praktisch und modern zugleich. Weitere Informationen wie Grundrisse, Preisliste, Visualisierungen und Baubeschrieb finden Sie unter Weitere Informationen Unique Besuchen sie uns Ist Ihre Neugierde geweckt? Unverbindliche Beratung im Baubüro an der Kirchstrasse 75 in Grenchen: jeden Donnerstag von Uhr und jeden 1. Samstag des Monats von Uhr. Wir freuen uns auf Sie. Immopart AG Weissensteinstrasse Solothurn Tel info@immopart.ch

14 14 Die besten Immobilien l Herbst 2013 Egerkingen Feldbrunnen Neue Mietwohnungen und Eigentumswohnungen an bester Lage Tag der offenen Tür am 23. November 2013! Wir vermieten und verkaufen in der Überbauung Sunnepark bonacasa in Egerkingen grosszügige, lichtdurchflutete 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen ( m²). Die Überbauung Sunnepark bonacasa umfasst fünf neue Mehrfamilienhäuser, die in einem ruhigen Wohnquartier am Ende der Einschlagstrasse liegen - direkt neben dem neuen Alters- und Pflegeheim und unweit von Gemeindeverwaltung, Post, Bank, dem Mühlemattschulhaus, verschiedenen Cafés und Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Einkaufszentrum Gäupark. Sunnepark Egerkingen die Extras: - Umfassendes Dienstleistungsangebot vom Alters- und Pflegeheim in der Überbauung - Medizinische Versorgung durch das integrierte Xundheitszentrum (Physiotherapie und Ärztezentrum) - bonacasa Standard mit schwellenloser Bauweise und 7 x 24 Stunden Notrufmöglichkeit - bonaconcierge als persönliche Ansprechperson und für kleinere Handreichungen - Idyllische, ruhige Lage direkt neben der Dünnern - Minergiezertifizierung - Einstellhallenplatz-Miete für CHF / Mt. oder Kauf für CHF Bezug ab Frühjahr 2014 Mietpreise ab CHF exkl. Nebenkosten Verkaufspreise ab CHF Bracher und Partner AG Caroline Hubacher Tel kontakt@bracher.ch sunnepark-bonacasa.ch bonacasa.ch bracher.ch ImmoScout24-Code Grenchen casa meridiana: Moderne Doppeleinfamilienhäuser und Eigentumswohnungen An leicht erhöhter Lage oberhalb der gemächlich dahinfliessenden Aare in Feldbrunnen, nahe Solothurn, entstehen fünf grosszügige Gebäude des Projekts casa meridiana. Das Projekt wird nach bonacasa- wie auch Minergie-Standard erbaut. Die Überbauung verfügt über stilvolle und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, in drei Doppeleinfamilienhäusern (meridiana doppio) sowie zwei Mehrfamilienhäusern (meridiana alloggio). casa meridiana doppio - drei attraktive Doppeleinfamilienhäuser: Grundstücksflächen von m². Je 6½ Zimmer mit Wohnflächen von 216 m². Inkl. 3 Einstellhallenplätze. casa meridiana alloggio - zwei sonnige Mehrfamilienhäuser: 2 x 3½-Zimmer-Eigentumswohnungen (Erdgeschoss), 105 m², inkl. 1 Einstellhallenplatz. 2 x 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen (Erdgeschoss), 119 m², inkl. 2 Einstellhallenplätze. 1 x 2½-Zimmer-Eigentumswohnung (1.OG), 79.8 m², inkl. 2 Einstellhallenplatz. Der attraktive und nicht alltägliche Wohnsitz mit grosszügigen und sonnigen Aussenflächen lässt viel Raum für Individualität und garantiert so ein grossartiges Wohnerlebnis. doppio (6½ Zi.) ab CHF / alloggio (3½-5½ Zi.) Bracher und Partner AG, Bruno Küng Tel kontakt@bracher.ch bracher.ch bonacasa.ch ImmoScout24-Code Oensingen Erstbezug: 2½- bis 5½-Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen im Grünen An der Alpenstrasse in Grenchen, an erhöhter Wohnlage mit herrlichem Ausblick auf die Alpen, entstehen in drei Wohnhäusern insgesamt 27 sonnige Eigentums- und Mietwohnungen mit modernen Grundrissen ( m²) und hindernisfreier Bauweise. Die Wohnungen werden nach dem Minergie-Standard erstellt und verfügen über das bewährte bonacasa-wohnkonzept mit 7 x 24 Stunden Notrufmöglichkeit und optional abrufbaren Dienstleistungen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Attraktives Wohnumfeld mit guten Verkehrsanbindungen - Wunderschöne Aussicht auf Grenchen und die Alpen - Schwellenlose Bauweise, hindernisfreier Zugang zu Balkon bzw. Sitzplatz - Grosszügige Balkone bzw. Sitzplätze im EG (mit Wasserhahn, Lampe und Steckdose) - Überdurchschnittlicher Innenausbau - Küche mit Glaskeramikkochfeld und hochliegendem Backofen, alle Geräte V-Zug - Je nach Wohnungstyp Parkett- oder Keramikboden - Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Wärmepumpenheizung mit Erdsonde (Minergie) - bonacasa-wohnkonzept mit Notrufmöglichkeit und abrufbarem Dienstleistungsangebot Die Gebäude befinden sich im Bau und werden im Frühjahr 2014 bezugsbereit sein. Preise (3½-Zi-Whg) Kauf ab CHF Miete ab CHF /Mt. exkl. NK Bracher und Partner AG Andreas Keller Tel kontakt@bracher.ch kastels-grenchen.ch bonacasa.ch bracher.ch ImmoScout24-Code Attraktive Mietwohnungen, Eigentumswohnungen sowie Gewerberäume Wir vermieten in Oensingen an der Hauptstrasse / am Sternenweg in der Überbauung Roggenpark helle 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen im Eigentumsstandard (Haus C). In den Häusern A und B verkaufen wir grosszügige 2½- und 3½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Gebäude der Überbauung Roggenpark liegen mitten in Oensingen in nächster Nähe zur Post, Banken, der Gemeindeverwaltung, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Umgebungsgestaltung einem zentralen Platz zwischen den Gebäuden mit Bäumen und Hartbelag wird städtisches Piazza-Flair verbreiten. Auf einen Blick: - Zentrale Lage mitten im Ortskern - Attraktives Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung - Hindernisfreie Bauweise (bodenebenes Duschsystem, keine Schwellen) - Überdurchschnittliche Innenausstattung - Minergiezertifizierung - Einstellhallenplatz-Miete für CHF / Mt. oder Kauf für CHF Die Häuser A und B verfügen im Erdgeschoss über mehrere grosse Gewerbeeinheiten ( m²) die im Edelrohbau ab monatlich CHF vermietet werden. Genügend Parkplätze vorhanden. Bezug ab Sommer/Herbst Mietpreise ab CHF exkl. Nebenkosten Verkaufspreise ab CHF Bracher und Partner AG Caroline Hubacher Tel kontakt@bracher.ch roggenpark.ch bonacasa.ch bracher.ch ImmoScout24-Code

15 Herbst 2013 l Die besten Immobilien 15 Immobilientreuhänder im Blickpunkt: Michael Mägli Das Team der TRO Verwaltungen AG unter der Führung von Michael Mägli. (WEJ) Die TRO Treuhand & Revisions AG in Olten gehört zu den profilierten Branchenvertretern der Immobilientreuhand. Das 1941 gegründete Unternehmen hat auf Mitte 2013 den Immobilienbereich ausgelagert und neu mit TRO Verwaltungen AG firmiert. Die Leitung wurde Michael Mägli übertragen. Gegründet wurde das Treuhandbüro 1941 von Ernst Schenker. Die gewissenhafte und genaue Arbeit wie auch sein hoher Bekanntheitsgrad liessen die Firma rasch grösser werden, welche im Jahre 1954 bereits sieben Mitarbeitende beschäftigte. Zukunftsweisend leitete er schon vor der Geschäftsübergabe im Jahre 1971 an Josef Fischer die Umwandlung der Einzelfirma in eine Aktiengesellschaft ein. Stetige Weiterbildung und grosser Anspruch auf qualitativ gute Arbeit liessen die Firma weiter wachsen entschied sich Josef Fischer, die Firma in jüngere Hände zu geben. Es folgte die Ära Siegfried Meier, welcher stets darauf bedacht war und ist, sein Fachwissen und das seiner Mitarbeitenden weiterzuentwickeln, um für die Kunden den grösstmöglichen Nutzen erbringen zu können. Immobilienbereich ausgegliedert Bis Juni 2013 beschäftigte die TRO Treuhand & Revisions AG knapp 15 Mitarbeitende, welche ihre Fähigkeiten mit Freude im Arbeitsalltag einbringen. Um die Weichen für die Zukunft zu stellen, entschied sich Siegfried Meier im Foto: zvg Sommer 2013, die Liegenschaftsabteilung in die TRO Verwaltungen AG auszulagern. Die TRO Verwaltungen AG beschäftigt drei Personen. Die Leitung wurde Michael Mägli übertragen, welcher seit bald neun Jahren in den Diensten der TRO steht. Ihm stehen Anita Grolimund und Markus Ryf zur Seite. Michael Mägli ist u.a. spezialisiert für Verkäufe, Schätzungen und Vermarktung von Liegenschaften. Markus Ryf ist Ansprechperson für Mieter, Hauswarte und Handwerker. Er ist stets motiviert, die Wünsche und Probleme der Einzelnen zur vollen Zufriedenheit zu erledigen, zusätzlich ist er zuständig für den reibungslosen Ablauf der Vermietung von Wohnungen und den Unterhalt der Liegenschaften. Die mittlerweile seit bald acht Jahren bei der Firma angestellte Anita Grolimund erledigt pflichtbewusst die Liegenschaftsbuchhaltungen wie auch das Inkassowesen, erstellt die Heiz- und Nebenkostenabrechnungen und unterstützt ihre beiden Kollegen im Büro, wenn die Wohnungsabnahmetermine anstehen. Kleines Team hat immer Vorteile Michael Mägli erklärt: «Ein kleines Team hat immer seine Vorteile. Wir alle wissen stets, was der andere gerade bearbeitet, was bei den Liegenschaften und Mietern läuft und können so einen problemlosen Ablauf sicherstellen.» Eine ernsthafte Konkurrenz gegenüber grossen Verwaltungen! Durch das junge, dynamische Dreierteam und die Mitgliedschaft im SVIT wird auch die neue Firma «TRO Verwaltungen AG» (weiterhin) gute Arbeit leisten. «Wir verpflichten uns immer, die Eigentümer, die Mieter und auch die Handwerker zufriedenzustellen. Es ist unsere Aufgabe, allen Menschen, die mit uns in Kontakt treten, bestmögliche Lösungen in Bezug auf deren Wohnungen, Liegenschaften oder Arbeiten anzubieten.» Dies sei ein Erfolgsrezept, sagt Mägli. Siegfried Meier stellt klar: «Die Zusammenarbeit mit der TRO Treuhand & Revisions AG wird weiterhin bestehen können.» So können die Liegenschaftsabschlüsse direkt in die Steuererklärungen einfliessen. Steuerauskünfte und Erbschaftsfragen im Zusammenhang mit Liegenschaften können weiterhin beantwortet werden. Dies stellt auch der Standort der beiden Firmen sicher. Man findet die TRO Treuhand & Revisions AG wie auch die TRO Verwaltungen AG an der Martin-Disteli-Strasse 9 in Olten. Das Team der TRO Verwaltungen AG ist sich einig: «Wir freuen uns auf weitere Kunden. Warum also nicht einfach anrufen und nach unseren Geschäftsbedingungen fragen?»

16 16 Die besten Immobilien l Herbst 2013 GÄU GÖSGEN LEBERN THAL Oensingen Oensingen Lostorf Flumenthal Charme und Stil und Balkon 3.5-Zimmer-Wohnung in Oensingen zu verkaufen. Wohnfläche: 90 m², Cheminée, Balkon. CHF Ressort 2 Tel ImmoScout24-Code m² Wohnzimmer+Balkon+Cheminée 6.5-Zimmer-Wohnung an der Chäppelismattstrasse, Oensingen, zu verkaufen. Wohnfläche: 165 m², 4.3 m Giebelhöhe, 2 Balkone, sep. WC, eigene Waschküche. CHF Ressort 2 Immobiliendienstleistungen Tel ImmoScout24-Code Zimmer-Gartenwohnung Zu vermieten (Erstvermietung) per , Wohnfläche: 146 m², eigene Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler CHF inkl. HK/NK Frieder Immobilien Treuhand GmbH Tel ImmoScout24-Code *** Wasserschaden! *** Spartakus *** Zu verkaufen in 4534 Flumenthal, Lättacker 24, 3.5 Zi- Haus, Wohnfläche: 98 m², Bj 07, Grundstück: 400m² Das Haus hat einen Wasserschaden im EG und benötigt eine Wärmepumpe! VP gleich Landpreis! CHF Aare Immobilien Hans Peter Merz Tel ImmoScout24-Code Grenchen Günsberg Langendorf Topzustand: sehr interessantes MFH Freistehendes Mehrfamilienhaus in der Technologiestadt Grenchen zu verkaufen. 6 Wohnungen, Lift, Einstellhalle. CHF Ressort 2 Tel ImmoScout24-Code *** Top of Jura *** 6.5-Zi-Haus *** Zu verkaufen per in Günsberg, Buchenrain 28, Bj. 04, Wohnfläche: 257 m², Grundstück 2326 m2, unverbaubare Aussicht auf Alpen und Jura, Schwimmbad, Sauna, WP und Solaranlage CHF Aare Immobilien Hans Peter Merz Tel ImmoScout24-Code Grosszügige, moderne Eigentumswohnungen in Langendorf Insgesamt entstehen in Langendorf 15 Eigentumswohnungen (Bezugstermin ab Sommer 2015) mit 1½- bis 5½- Zimmern ( m²). Die Gemeinde Langendorf überzeugt durch die Nähe zur Stadt Solothurn (nur 2km), diversen Einkaufsmöglichkeiten, grosszügigen Schulanlagen und guten öffentlichen Verkehrsanschlüssen. Kaufpreise ab CHF Bracher und Partner AG, Andreas Keller Tel kontakt@bracher.ch bracher.ch bonacasa.ch ImmoScout24-Code Langendorf Oberdorf Riedholz Solothurn Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Lift zu verkaufen in 4513 Langendorf, 102 m² Nettowohnfläche im 1. Stock plus Balkon, Bastelraum und 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle und im Freien. Verlangen Sie die Dokumentation und eine Besichtigung. nur CHF Immobilien-Zentrum Solothurn Tel Ruedi Hofmeier-Tuor ImmoScout24-Code Zi.-Eckhaus mit grossem Garten Schönes Haus mit wunderbarer Alpensicht. Sehr ruhige und kinderfreundliche Wohnlage. Wohnzimmer mit Schwedenofen, Freisitz nach Süden, zwei Nasszellen und Balkon. Garage und PP inklusive. CHF Immobilien-Zentrum Solothurn Tel ImmoScout24-Code *** Panoramasicht *** 5.5 Zi Haus *** Zu verkaufen ab sofort in 4533 Riedholz, Bergstr. 24, Wohnfläche: 103 m², Garage, Grundstück: 588 m², renovationsbedürftig, phänomenale Aussichtslage, 6 Min. von Solothurn, 9 Min. zur Autobahn CHF Aare Immobilien Hans Peter Merz Tel ImmoScout24-Code Top Neubau-Wohnung über der Stadt Beste Lage über der Stadt mit unverbaubarer Sicht auf die Alpen. Grosszügiger Grundriss, Gas-Cheminée, Lift sowie grossflächige Fensterfront und Wintergarten. Minergie zertifiziert. PP und Garage. auf Anfrage Immobilien-Zentrum Solothurn Tel ImmoScout24-Code Balsthal Holderbank *** Natur Pur *** Naturpark Thal *** Zu verkaufen in Balsthal, 6.5 Zi. EFH mit beheiztem Wintergarten am Ziegelweg 44, Wohnfläche 160 m2, Grundstück 665 m2 Herrliche, unverbaubare Aussicht auf Roggen an bevorzugter, sonniger Südlage CHF Aare Immobilien Hans Peter Merz Tel ImmoScout24-Code Wohnhaus+Einliegerwohnung+Lager 5½-Zi-Wohnhaus 219 m², 2½-Zi-Einliegerwohnung 67 m², Lager/Hobby 119 m², im Dorfzentrum, 1993 renoviert, guter Zustand, 4-5 Parkplätze VP CHF my Immobilien AG, 4710 Balsthal Tel ImmoScout24-Code

17 WANGEN Herbst 2013 l Die besten Immobilien 17 BE Wangen an der Aare BE Wangen an der Aare Erstvermietung BREITMATTE: moderne 5.5-Zimmer-ATTIKA-Wohnung Diese Wohnung (ca. 122 m²) erstreckt sich über das ganze Geschoss (3. OG), ist kurzfristig bezugsbereit und bietet ein exklusives Feeling: - der Lift führt Sie von der Einstellhalle direkt in Ihre Wohnung - rundum laufende Terrasse: vorderseitig begehbar (ca. 58 m²) mit Aussenréduit; rückseitig extensiv begrünt und nicht begehbar - anthrazitfarbene Bodenplatten bzw. Eichen-Parkett (Fussbodenheizung) - offene Küche in sanftem Silberton mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen hochliegend, Geschirrspüler, Arbeitsflächen in Granit und viel Stauraum sowie Fenster - Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie Fenster - Waschmaschine und Wäschetrockner im Badezimmer - sep. Dusche, Lavabo und WC - Garderobe, Einbauschränke, Réduit, Kellerabteil - Miete Einstellhallenplatz: CHF /Monat - Wärmelieferung durch den Fernwärmeverbund Wangen Erstvermietung BREITMATTE im Aare-Städtli mit Charme Kurzfristig bezugsbereit sind in dieser Wohnüberbauung an sonniger und ruhiger Lage Zimmer-Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG / ca. 84 m² Zimmer-Wohnung im 1. OG / ca. 108 m² - grosszügige Grundrisse / moderner Ausbaustandard - anthrazitfarbene Bodenplatten bzw. Eichen-Parkett (Fussbodenheizung) - offene Küche in sanftem Silberton mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen hochliegend, Geschirrspüler und Arbeitsflächen in Granit sowie Fenster - Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie Fenster - sep. Dusche, Lavabo und WC - grosser (ca. 21 m²), gemütlicher Sitzplatz bzw. Balkon (je mit Aussenréduit) - Garderobe, Einbauschrank, Kellerabteil - Miete Einstellhallenplatz: CHF /Monat - Wärmelieferung durch den Fernwärmeverbund Wangen CHF inkl. Akonto HK/BK / Monat Berimag AG Tel immer noch nichts Passendes gefunden? (IS24) Falls Ihr Traumhaus nicht in der «immobest solothurn» war, dann werden Sie bestimmt auf fündig. Auf dem bekanntesten Online-Marktplatz für Immobilien stehen täglich über Mietund Kaufobjekte zur Auswahl. Auf dem bekanntesten Online- Marktplatz für Immobilien in der info@berimag.ch ImmoScout24-Code Schweiz finden Sie vom gemütlichen Einfamilienhaus auf dem Die Online-Suche auf ImmoScout24 ist kinderleicht: Suchkriterien eingeben und los gehts! ab CHF inkl. Akonto HK/BK / Monat Berimag AG Tel Land bis zur bezugsbereiten Attikawohnung in einem Neubau alle erdenklichen Wohnmöglichkeiten. Täglich finden Sie über Objekte online. Einfach suchen Mit ImmoScout24 geht die Suche nach Ihrem neuen Zuhause beinahe wie von selbst. Entweder Sie stossen beim Durchblättern der «immobest solothurn» auf Ihr Traumhaus oder beim Durchforsten unseres vielfältigen Angebots auf Sollte Ersteres der Fall sein, können Sie ganz einfach mit dem ImmoScout24-Code alle weiteren Informationen zum Objekt online erfahren. Geben Sie den siebenstelligen Code direkt auf der Startseite ein und schon gelangen Sie zur Detailansicht des gewünschten Inserats. Die Online-Suche auf ImmoScout24 selbst ist ganz einfach: Sie können gleich direkt von der Startseite aus mit der ortsspezifischen Suche beginnen. Die Suche ImmoScout24-Code ist schnell und übersichtlich; sie ist deshalb auch einfach im Handling. Die dynamische Ergebnisliste zeigt unmittelbar nach der Eingabe der Suchkriterien die entsprechenden Immobilien. Einfach finden Haben Sie noch nichts Passendes gefunden? Dann erfassen Sie einen Suchauftrag und lehnen Sie sich danach entspannt zurück. Der Suchauftrag ist die automatische Suche auf ImmoScout24. Dafür brauchen Sie lediglich Ihre Suchkriterien und -Adresse anzugeben; sobald eine Immobilie zum Verkauf ausgeschrieben wird, die Ihren Wünschen entspricht, werden Sie per informiert. weitere Informationen ImmoScout24 info@immoscout24.ch Tel info@berimag.ch

18 18 Die besten Immobilien l Herbst 2013 WASSERAMT Biberist Derendingen Derendingen Gerlafingen 3.5-Zimmer-Wohnung Zu vermieten per in 4562 Biberist, Bahnhofstrasse 27, ideal für Pendler, nähe RBS-Bahnhof. Wohnfläche: 75 m², Miete/Mt.: CHF CHF 200 (HK/ BK akonto) CHF (inkl. HK/BK) GEISER IMMOBILIEN Tel ImmoScout24-Code Landhaus - sonnige & ruhige Lage - Grosszügige Räumlichkeiten; gepflegte Gartenanlage mit Pool sowie gedecktem Sitzplatz; Sie werden begeistert sein; Doppelgarage&Aussenabstellplatz 972 m2 grosse Landparzelle VP CHF MB Management and Consulting AG / ImmoScout24-Code Top Geschäftslokal im Zentrum zu verkaufen an der Hauptstrasse 7 mit 86 m2 Verkaufsfläche (2 Räume und Toilette), grossem Schaufenster und Kundenparkplätzen. Rufen Sie an für Unterlagen und Besichtigung. nur CHF Immobilien-Zentrum Solothurn Tel Ruedi Hofmeier-Tuor ImmoScout24-Code Galerie und Bar 5.5-Zi-Dachwohnung Zu verkaufen in Gerlafingen, Erlenstr. 11, Wohnfläche: 198 m², Galerie 65 m², Bar mit Zapfhahn und Rockola, Chemineé, Superküche, 2 Bäder, eig WM, Einzelgarage, Parkplatz und vieles mehr CHF Aare Immobilien Hans Peter Merz Tel ImmoScout24-Code Luterbach Luterbach Luterbach Neubauprojekt: Grosszügige 2½- bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen In einer nächsten Etappe entstehen im Lochzelgli drei Mehrfamilienhäusern (Häuser D, E und F) mit insgesamt 19 2½- bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen im Minergie und bonacasa-standard. Die Gebäude befinden sich an zentraler Lage nur unweit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Voraussichtlicher Bezugstermin ab Herbst Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Kaufpreise ab CHF (2½-Zimmer-Wohnung) Bracher und Partner AG / Herr Bruno Küng, Tel ImmoScout24-Code Zimmer-Wohnung Zu verkaufen ab sofort in 4542 Luterbach, Kastanienweg 1, Wohnfläche: 105 m², Preis: CHF CHF Geiser Immobilien Tel ImmoScout24-Code ***Wohnen im Grünen***Luterbach*** Zu verkaufen nach Vereinbarung in Luterbach, Alpenstr. 43, 3.5 Zi-Wohnung, Parterre, Wohnfläche: 82.4 m² plus sehr grosse Terrasse, Bj: 93, inkl. 2 Einstellhallenplätze, Lift, eigene WM/TU CHF Aare Immobilien Hans Peter Merz Tel ImmoScout24-Code Obergerlafingen Super 4.5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Obergerlafingen, 97 m² Nettowohnfläche mit Stuckatur-Decken, Cheminée, Balkon, Bad und sep. WC/Dusche, Bastelraum und 2 Parkplätzen in der Autoeinstellhalle und im Freien. nur CHF Immobilien-Zentrum Solothurn Tel Ruedi Hofmeier-Tuor ImmoScout24-Code * Old Lady mit Stil * 7-Zimmer * 1919 * Zu verk. 7-Zi-Doppeleinfamilienhaus mit Charme und neuerer Heizung. Hohe Räume, Wohnfläche: 150 m², Grundstück: 218 m², zentral gelegen, optimale Verkehrsanbindungen, benötigt etwas Renovation CHF Aare Immobilien Hans Peter Merz Tel ImmoScout24-Code Voll erschlossene Baulandparzelle Gute Lage nähe Stadt, ÖV, Schule, Naherholung, Sportzentrum und Einkauf. Flachdachhaus mit Autounterstand für 2 Autos. Keine Architektenverpflichtung. Familienfreundliches, neues Quartier. CHF Immobilien-Zentrum Solothurn Tel ImmoScout24-Code Neue Mietwohnungen und Eigentumswohnungen Im Zentrum von entstehen im beliebten Wohnquartier an der Hofstatt in drei Mehrfamilienhäusern attraktive, überdurchschnittlich ausgebaute 2½-, 3½- und 4½-Zimmer- Eigentums- und Mietwohnungen im Eigentumsstandard. Die Gebäude der Überbauung Hofstatt liegen zentral in einem beliebten Wohnquartier unweit von Gemeindeverwaltung, Post, Bank, dem Schulhaus, verschiedenen Cafés und Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Alle Wohnungen verfügen über: - Grosszügige und lichtdurchflutete Grundrisse - Parkettböden - Bodenebene Duschsysteme, hochliegende Backöfen - gedeckte Loggia s - Eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung - Integriertes bonacasa-sicherheitskonzept mit optional abrufbaren Dienstleistungen - Attraktives Wohnumfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung - Minergiezertifizierung Die Wohnungen sind ab Frühjahr 2014 bezugsbereit. Einstellhallenplätze können für CHF / Monat gemietet oder für CHF dazu gekauft werden. Mietpreise ab CHF exkl. Nebenkosten Kaufpreise ab CHF Bracher und Partner AG Caroline Hubacher Tel kontakt@bracher.ch hofstatt-zuchwil.ch bonacasa.ch bracher.ch ImmoScout24-Code

19 ÜBRIGE SCHWEIZ IMMOBILIEN GESUCHT Herbst 2013 l Die besten Immobilien 19 BE Oberbipp BE Rüschegg Gambach exklusive 5 1/2-Duplexwohnung hell, grosszügig, 130m2 Wohnfläche, origineller Grundriss, grosse Eckbadewanne, offene moderne Küche, eigene WM/TU, inklusive 2 Auto-Abstellplätze im Freien CHF NK TRO Verwaltungen AG Tel ImmoScout24-Code Direkt auf die Piste im Selital Traumhafte Aussicht bis zum Jura! Rüschegg, Schwarzenbühl 82 v, im Selital: Ferienchalet mit Cheminée, 4 Zimmer, Wohnfläche 84 m2, auf Wunsch mit Skibob und Bewilligung CHF Aare Immobilien Hans Peter Merz Tel ImmoScout24-Code

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