Exklusiver WohnparkinKirchdorf

Transkript

1 Exklusiver WohnparkinKirchdorf Kirchdorf an der Iller, Heimstr. 3 Exposé

2 Lagebeschreibung 2

3 Inhaltsverzeichnis 3 Bebauungskonzept Seite 04 Ansichten Seite 05 Lageplan Seite 08 Untergeschoss/Tiefgarage Seite 09 Erdgeschoss Typ A Seite 10 Typ B Seite 11 Typ C Seite Obergeschoss Typ A Seite 13 Typ B Seite 14 Typ C Seite Obergeschoss Typ A Seite 16 Typ B Seite 17 Typ C Seite 18 Penthouse Typ A Seite 19 Typ B Seite 20 Typ C Seite 21 Wohnraumbeispiel Seite 22 Preisliste Seite 23 Gesamtinvestition Seite 29 Firmenportrait Seite 30 Referenzobjekte Seite 31 Impressum Seite 32

4 Bebauungskonzept In zentraler und ruhiger Innerortslage von Kirchdorf erstellen wir ein exklusives Wohnquartier mit gehobener Ausstattung. Die attraktive Gemeinde Kirchdorf an der Iller, mit rd Einwohnern, liegt ca. 20 km südlich von Memmingen, direkt an der BAB A7, mit eigener Autobahnanbindung. Kirchdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, d.h. Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Schulen, Kindergarten und vieles mehr sind vorhanden. Darüber hinaus wurde im November 2015 unser neuer EDEKA-Lebensmittelmarkt eröffnet. Die Freizeitmöglichkeiten sind von Freizeitbad bis Wanderwege umfangreich. Bedeutend ist auch das örtliche ansässige Unternehmen Liebherr, mit rd Mitarbeitern, welches auch international stark vertreten ist. 4 Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund m², entstehen 6 Punkthäuser mit insgesamt 56 Wohnungen, welche nach Südwesten ausgerichtet werden. Der Neubau erhält eine gemeinsame Tiefgarage mit 70 Tiefgaragenstellplätze und zusätzlich noch weitere 18 Kfz-Freistellplätze.

5 Ansichten Haus 1 u. 3 Typ A Nord/Ost Süd/Ost Süd/West Nord/West 5

6 Ansichten Haus 2 u. 5 Typ B Nord/Ost Süd/Ost Süd/West Nord/West 6

7 Ansichten Haus 4 u. 6 Typ C Nord/Ost Süd/Ost Süd/West Nord/West 7

8 Lageplan 8

9 Untergeschoss 9

10 Erdgeschoss Typ A WE 1/1 4 Zimmer 97,98 m² WE 1/2 3 Zimmer 80,28 m² 10

11 Erdgeschoss Typ B WE 2/1 2 Zimmer 54,78 m² WE 2/2 3 Zimmer 79,90 m² WE 2/3 2 Zimmer 73,74 m² 11

12 Erdgeschoss Typ C WE 4/1 2 Zimmer 54,77 m² WE 4/2 3 Zimmer 79,9 m² WE 4/3 2 Zimmer 73,58 m² 12

13 1. Obergeschoss Typ A WE 1/3 4 Zimmer 97,98 m² WE 1/4 3 Zimmer 80,28 m² 13

14 1. Obergeschoss Typ B WE 2/4 2 Zimmer 54,78 m² WE 2/5 3 Zimmer 79,90 m² WE 2/6 2 Zimmer 73,74 m² 14

15 1. Obergeschoss Typ C WE 4/4 2 Zimmer 54,77 m² WE 4/5 3 Zimmer 79,90 m² WE 4/6 2 Zimmer 73,58 m² 15

16 2. Obergeschoss Typ A WE 1/5 4 Zimmer 97,98 m² WE 1/6 3 Zimmer 80,28 m² 16

17 2. Obergeschoss Typ B WE 2/7 2 Zimmer 54,78 m² WE 2/8 3 Zimmer 79,90 m² WE 2/9 2 Zimmer 73,74 m² 17

18 2. Obergeschoss Typ C WE 4/7 2 Zimmer 54,77 m² WE 4/8 3 Zimmer 79,90 m² WE 4/9 2 Zimmer 73,58 m² 18

19 Penthouse Typ A WE 1/7 4 Zimmer 146,51 m² 19

20 Penthouse Typ B WE 2/10 2 Zimmer 85,86 m² WE 2/11 2 Zimmer 77,41 m² 20

21 Penthouse Typ C WE 4/10 3 Zimmer 177,72 m² 21

22 Wohnraumbeispiel 22 3-Scheiben Isolierverglasung sorgt für geringe Heizkosten Bodentiefe Fensterflächen im Terrassenund Loggien Bereich Echtholz Eichenparkett lädt zum verweilen ein Gesamtflächig Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Moderne Innentüren in weiß Badfliesen im Format 30 x 60 cm Elegante Sanitärgegenstände Massive Wohnungseingangstüren Treppenhäuser mit hochwertigen Natursteinfliesen Großzügige Kelleranteile Verkehrsfreundliche TG-Stellplätze Holzpelletanlage zur Energiegewinnung Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglich

23 Preisliste Haus 1 Typ A Wohnungsnr. Wohnungstyp Wohnfläche in m² TG Stellplatz Frei Parker Kaufpreis in EUR Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 1/1 4 Zimmer 97, /2 3 Zimmer 80,28 1 1/3 4 Zimmer 97, /4 3 Zimmer 80,28 1 1/5 4 Zimmer 97,98 2 1/6 3 Zimmer 80, Penthouse 1/7 4 Zimmer 146,51 2 zzgl / Stp / Stp. Gesamt Haus 1 681,29 m² 9 Stellplätze 2 Frei Parker

24 Preisliste Haus 3 Typ A Wohnungsnr. Wohnungstyp Wohnfläche in m² TG Stellplatz Frei Parker Kaufpreis in EUR Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3/1 4 Zimmer 97, /2 3 Zimmer 80,28 1 3/3 4 Zimmer 97, /4 3 Zimmer 80,28 1 3/5 4 Zimmer 97,98 2 3/6 3 Zimmer 80, Penthouse 3/7 4 Zimmer 146,51 2 zzgl / Stp / Stp. Gesamt Haus 3 681,29 m² 9 Stellplätze 2 Frei Parker

25 Preisliste Haus 2 Typ B Erdgeschoss Wohnungsnr. Wohnungstyp Wohnfläche in m² TG Stellplätze Frei Parker Kaufpreis in EUR 2/1 2 Zimmer 54,78 1 2/2 3 Zimmer 79, Obergeschoss 2/3 2 Zimmer 73,74 1 2/4 2 Zimmer 54,78 1 2/5 3 Zimmer 79, Obergeschoss 2/6 2 Zimmer 73,74 1 2/7 2 Zimmer 54, Penthouse 2/8 3 Zimmer 79, /9 2 Zimmer 73, /10 2 Zimmer 85,86 2 2/11 2 Zimmer 77,41 2 zzgl / Stp / Stp. Gesamt Haus 2 788,48 m² 13 Stellplätze 4 Frei Parker

26 Preisliste Haus 5 Typ B Erdgeschoss Wohnungsnr. Wohnungstyp Wohnfläche in m² TG Stellplätze Frei Parker Kaufpreis in EUR 5/1 2 Zimmer 54,78 1 5/2 3 Zimmer 79, Obergeschoss 5/3 2 Zimmer 73,74 1 5/4 2 Zimmer 54,78 1 5/5 3 Zimmer 79, Obergeschoss 5/6 2 Zimmer 73,74 1 5/7 2 Zimmer 54, Penthouse 5/8 3 Zimmer 79, /9 2 Zimmer 73, /10 2 Zimmer 85,86 2 5/11 2 Zimmer 77,41 2 zzgl / Stp / Stp. Gesamt Haus 5 788,48 m² 13 Stellplätze 4 Frei Parker

27 Preisliste Haus 4 Typ C Wohnungsnr. Wohnungstyp Wohnfläche in m² TG Stellplätze Frei Parker Kaufpreis in EUR Erdgeschoss 4/1 2 Zimmer 54, ,00 4/2 3 Zimmer 79, ,00 1. Obergeschoss 4/3 2 Zimmer 73, ,00 4/4 2 Zimmer 54, ,00 4/5 3 Zimmer 79, ,00 2. Obergeschoss 4/6 2 Zimmer 73, ,00 4/7 2 Zimmer 54, ,00 4/8 3 Zimmer 79, ,00 27 Penthouse 4/9 2 Zimmer 73, ,00 4/10 3 Zimmer 177, ,00 zzgl / Stp / Stp. Gesamt Haus 4 802,42 m² 13 Stellplätze 4 Frei Parker EUR

28 Preisliste Haus 6 Typ C Wohnungsnr. Wohnungstyp Wohnfläche in m² TG Stellplätze Frei Parker Kaufpreis in EUR Erdgeschoss 6/1 2 Zimmer 54,77 1 6/2 3 Zimmer 79, Obergeschoss 6/3 2 Zimmer 73, /4 2 Zimmer 54,77 1 6/5 3 Zimmer 79, Obergeschoss 6/6 2 Zimmer 73,58 1 6/7 2 Zimmer 54,77 1 6/8 3 Zimmer 79, Penthouse 6/9 2 Zimmer 73, /10 3 Zimmer 177,72 2 zzgl / Stp / Stp. Gesamt Haus 6 802,42 m² 13 Stellplätze 4 Frei Parker

29 Firmenportrait Seit nun mehr als 25 Jahren ist die Breher Bau- und Immobilienmanagement GmbH erfolgreich im süddeutschen Raum im Bereich der Grundstücksentwicklung aktiv. Aufgrund starker und nachhaltiger Expansion, entschloss sich Geschäftsführer Gerhard Breher vor fünf Jahren, sein Unternehmen um den Baubereich zu erweitern und gründete die BreFa Bauunternehmung GmbH. Dies ermöglicht uns heute, alle Phasen des Immobilienzyklus aus einer Hand anzubieten. Diesen Erfolg haben wir nicht nur unserem kompetenten Team an Fachkräften, sondern auch unserer gelebten Nähe zu unseren Kunden zu verdanken. Dies machte die BreFa Bauunternehmung zu einer fest etablierten Größe im Raum Allgäu. So entstand über die Jahre ein außergewöhnliches Portfolio an Referenzen. Als Spezialist für Büro-, Gewerbe- und Wohnimmobilien, aber auch in der Entwicklung von Spezialimmobilien, besitzen wir langjährige Expertise. 29 Dank unserer ausgezeichneten lokalen Vernetzung können wir Ihnen besonders interessante Lagen und Immobilien mit sorgfältig analysierter Wertentwicklung anbieten. deshalb sind unsere Immobilienanlagen ausgezeichnet zur Kapitalanlage geeignet!

30 Referenzobjekte Panoramahotel, Oberjoch Parkhotel Maximilian, Ottobeuren 30 Wohnpark, Kirchdorf Cineplex, Penzing Ärztehaus Ost, Memmingen Ärzte- & Gesundheitszentrum, MM

31 Impressum 31 BreFa Bauunternehmung GmbH Grüntenstraße Woringen Telefon +49(0)8331/ Fax +49(0)8331/ [email protected] Internet Ihre Ansprechpartner: Herr Winfried Ried Herr Thomas Engelbrecht Telefon +49(0)8331/ Telefon +49(0)8331/ Mobil +49(0) Mobil +49(0) [email protected] [email protected]

32 Hinweis Die Objektinformationen in Bild und Text geben den derzeitigen Planungsstand wieder und dienen der vorläufigen Illustration. Im Laufe der Realisierung kann es zu Änderungen beispielsweise an der Ausstattung oder Aufteilung kommen. Soweit bereits realisierte Objekte beworben werden, wird darauf hingewiesen, dass die Abbildungen lediglich beispielhaft und unverbindlich sind. Maßgeblich ist der Inhalt des notariellen Vertrags. 32