Pssst...Handwerkerhaus sucht Eigentümer!

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1 Pssst...Handwerkerhaus sucht Eigentümer! Rommerskirchen-Vanikum, Zweifamilienhaus, Wohnfl. 175 m², Bj. 1900, Ihr Ansprechpartner Herr Klaus Tosetti Telefon: Telefax: Anbieter Sparkasse Neuss Meererhof Neuss SIP-ID: S A463 Objekt-Nr.: 8546 Daten Kaufpreis mtl. Rate² 356 Wohnfläche ca. 175 m² Zimmer 8 Grundstücksfläche ca. 166 m² Käuferprovision¹ 3,57 % Haustyp Zweifamilienhaus Balkon/Terrasse/Loggia Nein/Nein/Nein Badewanne Bad mit Fenster Dusche-Bad Baujahr inkl. MwSt. 2 Bei der dargestellten Beispielrechnung sind die Erwerbsnebenkosten (z.b. Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbssteuer sowie ggf. einer Maklercourtage) nicht enthalten! Der Nettodarlehensbetrag beträgt ,00 Euro, der effektive Jahreszins beträgt 3,35 % p. a. bei einem Sollzinssatz von 3,30 % p. a., einem anfänglichen Tilgungssatz von 1,50 % und einer Zinsbindung von 10 Jahren. Es werden 100 % des Finanzierungsbetrages ausgezahlt. Zum ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag vollständig getilgt. Dies gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin gilt. Nach Ablauf der von Ihnen gewählten Sollzinsbindung ist jedoch das dann aktuelle Sollzinsniveau maßgeblich. Durch einen höheren oder geringeren Sollzinssatz verändert sich dann auch die Restlaufzeit. 1 von 6 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

2 Objektbeschreibung Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer! Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Rommerskirchen-Vanikum mit folgender Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Wirtschaftsraum. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad. DG: teilweise ausgebaut, zwei Schlafräume. KG: voll unterkellert. Ausstattung Beheizung über Elektroeinzelöfen oder Kohleofen Ausstattung: + überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung + keine Heizung, Beheizung über Elektroeinzelöfen oder Kohleöfen + Warmwasserversorgung über Untertischgerät, Durchlauferh., Badeofen + Holzboden, z.zt. belegt mit Teppich, PVC und Fliesen Insgesamt ein Objekt mit vielen Möglichkeiten und der Bereitschaft die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen mit in Kauf zu nehmen. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, die Sparkasse Neuss, sind Ihr kompetenter Ansprechpartner! Wir verkaufen Ihre Immobilie sicher und zu einem marktgerechten Preis. Lage Vanikum ist ein beschaulicher und ländlich geprägter Ortsteil von Rommerskirchen. Mit seinen etwa Einwohner ist der Ort sehr familienfreundlich und nur 2 km von Rommerskirchen entfernt. Rommerskirchen selbst verfügt über Kindergärten, Grundschule, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Freizeitaktivitäten werden im Raum Rommerskirchen großgeschrieben. Es gibt diverse Sportvereine, Schwimmbäder und Tennisplätze, die Sie und Ihre Familie begeistern werden. Eine gute Autobahnanbindung und die Nähe zu den umliegenden Großstädten und Flughäfen macht diese Lage so attraktiv. So sind Sie in nur 20 km in Köln und Düsseldorf, aber auch die Städte Neuss, Grevenbroich, Dormagen, Pulheim und Bergheim liegen in unmittelbarer Nähe. Ausstattung und Details PLZ Ort Bundesland Haustyp Rommerskirchen-Vanikum Nordrhein-Westfalen Zweifamilienhaus 2 von 6 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

3 Balkon/Terrasse/Loggia Nein/Nein/Nein Badewanne Bad mit Fenster Dusche-Bad Baujahr 1900 Käuferprovision 3,57 % 3 von 6 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

4 Strassenseite Seitenansicht Rückwertige Ansicht Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 4 von 6 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

5 Kellergeschoss Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zur Finanzierungsberatung Impressum Firmenname Sparkasse Neuss Firmenanschrift Oberstr , D Neuss Telefon / Vertretung Vorsitzender des Vorstandes: Michael Schmuck Mitglieder des Vorstandes: Heinz Mölder, Dr. Volker Gärtner, Dietmar Mittelstädt (stv. Mitglied) Berufsaufsicht Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D Bonn und Lurgiallee 12 D Frankfurt Handelsregister Amtsgericht Neuss 5 von 6 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

6 Handelsregisternr HRA 5375 Umsatzsteuer-Id DE Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 6 von 6 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti