Einfache 2ZKB Wohnung mit 50qm Wohnfläche zur Miete in Nieder-Ingelheim

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1 Einfache 2ZKB Wohnung mit 50qm Wohnfläche zur Miete in Nieder-Ingelheim Preise & Kosten Kaltmiete 350,00 Nebenkosten 150,00 Warmmiete 500,00 Heizkosten in der Warmmiete enthalten Provisionspflichtig Ja Nein Kaution 900,00 Innencourtage Nein Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Nieder-Ingelheim. Die Wohnung ist im Erdgeschoß des 2-Parteienhauses gelegen und verfügt über 50qm Wohnfläche, welche sich auf den Wohn- und Essbereich, die Küche und das Tageslichtbadezimmer verteilt. Empfangen werden Sie in dieser Wohnung von einem Flurbereich, durch den Sie alle Zimmer der Wohnung direkt erreichen können Das Schlafzimmer ist linksseitig der Eingangstüre gelegen. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank finden hier locker ihren Platz. Im Wohnbereich haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie ein Sideboard oder ein Bücherregal. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und kann übernommen werden. Hier ist noch genügend Platz für eine kleine Essecke Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken und ein WC. Die monatlichen Nebenkosten betragen 150,00 inklusive den Heizkosten. Hochdrei Immobilien GmbH Seite 1 / 10

2 Größe & Zustand Wohnfläche 50 m 2 Gesamt Anzahl Etagen 2 Zimmer 2 Zustand Gepflegt Baujahr 1948 Verfügbar ab Haustiere Nein Bitte beachten Sie, dass für eine Anmietung der Immobilie seitens der Eigentümer ein festes Arbeitsverhältnis zwingend vorausgesetzt wird. Natürlich wird auch an Rentner und Pensionäre mit entsprechendem Einkommen vermietet. Wenn Sie noch weitere Fragen zu diesem Objekt oder zu weiteren Leistungen von Hochdrei Immobilien haben, rufen Sie uns unter an oder besuchen Sie uns persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstrasse 22 in.. Hochdrei Immobilien GmbH Seite 2 / 10

3 Ausstattung Bad Küche Boden Heizungsart Befeuerung Wanne, Fenster Einbauküche Fliesen, Laminat, Kunststoff Zentralheizung Öl Lage Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.Die schöne Kreisstadt mit über Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind per Auto schnell zu erreichen.die Landeshauptstadt Mainz (Rheinland-Pfalz) liegt nur 20 Kilometer von Ingelheim am Rhein entfernt.weitere Standortvorteile sind die direkte Lage am Rhein und die guten Zugverbindungen.In Ingelheim gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn mit direkten Verbindungen nach Mainz und Frankfurt sowie Verbindungen nach Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken bedient wird. In unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem drei Stadtbuslinien (611, 612, 613) zu Zielen in verschiedenen Stadtteilen fahren. Hochdrei Immobilien GmbH Seite 3 / 10

4 Energiepass Energiepass Art Bedarf Gültig bis Endenergiebedarf Endenergiebedarf 245 Ausweis Art Bedarfsausweis Folgende vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet von Ingelheim: die Präsident-Mohr-Grundschule in Ober-Ingelheim, die Theodor-Heuss-Grundschule in Ingelheim-West, die Brüder-Grimm-Grundschule in Frei-Weinheim und die die Pestalozzi-Grundschule in Nieder-Ingelheim.In der Innenstadt befindet sich das Sebastian-Münster-Gymnasium. Anfang 2012 wurde die neu errichtete Kaiserpfalz-Realschule-Plus am Gänsberg eröffnet.die Albert-Schweitzer-Schule in Frei-Weinheim ist eine Sonderschule. Zum Ingelheimer Schulangebot gehören auch die Berufsbildende Schule in Nieder-Ingelheim sowie die IGS Kurt Schumacher im Westen der Stadt.Für die frühkindliche Bildung stehen im Stadtgebiet 17 Kindertagesstätten zur Verfügung. Unter der Trägerschaft der Stadt Ingelheim und des Vereines der Freunde des Fridtjof-Nansen-Hauses e. V. steht das Weiterbildungszentrums Ingelheim mit seiner Volkshochschule, die Fridtjof-Nansen-Akademie für politische Bildung, die Musikschule und das Jugendbildungswerk. Hochdrei Immobilien GmbH Seite 4 / 10

5 Ausstattung 2 Zimmer Wohnung mit 50qm Wohnfläche zur Miete in Ingelheim mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: - Bodenbelag: Laminat, PVC und Fliesen - doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Einbauküche kann übernommen werden. Hochdrei Immobilien GmbH Seite 5 / 10

6 Sonstiges Als zuverlässiger Partner rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien sind wir für bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Bad Kreuznach, Wiesbaden und Umgebung. Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an, sprechen Sie uns dazu einfach an! Zusätzlich suchen wir zum Ankauf und zur Erweiterung des eigenen Immobilienbestandes Mehrfamilienhäuser/Zinshäuser mit mindestens 6 Wohneinheiten im Umkreis von Ingelheim, Bingen und Mainz. Sprechen Sie uns doch einfach einmal unverbindlich an oder besuchen Sie uns persönlich in unserem Ladengeschäft in der in Ingelheim. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Informationen zu den Leistungen beim Immobilienverkauf und zu unserem Ankaufsprofil finden Sie unter: Hochdrei Immobilien GmbH Seite 6 / 10

7 Küche Bild 2 Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Hochdrei Immobilien GmbH Hochdrei Immobilien GmbH Seite 7 / 10

8 Gerne betreuen wir auch Sie! Hochdrei Immobilien GmbH Seite 8 / 10

9 Hochdrei Immobilien GmbH Seite 9 / 10

10 Ihr Ansprechpartner Felix Hoffmann Hochdrei Immobilien Mobil +49(152) Telefon Zentrale +49(6132) Fax +49(6132) Webseite Hochdrei Immobilien GmbH Seite 10 / 10