Mehrgenerationenwohnen: Zwei Häuser auf einem Grundstück zum Kauf in Schornsheim

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1 Mehrgenerationenwohnen: Zwei Häuser auf einem Grundstück zum Kauf in Schornsheim Preise & Kosten Kaufpreis ,- Käufercourtage 5,95 % Objektbeschreibung Großfamilien Aufgepasst!Sie suchen eine Immobilie mit Platz für zwei Generationen? Sie möchten mit guten freunden zusammenleben und das am liebsten Tür an Tür aber trotzdem zwei getrennte Wohnhäuser?Dann haben wir hier genau das richtige für Sie:Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei freistehende Einfamilienhäuser mit insgesamt knapp 235 qm Wohnfläche zum Kauf in dem schönen Weinort Schornsheim welche sich wie folgt unterteilen:vorderhaus:dieses wurde um ca erbaut und verfügt auf zwei Etagen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 qm.bei dem Betreten des Hauses werden Sie von einem kleinen Eingangsbereich empfangen, durch den Sie linksseitig den großzügigen Wohn- und Essbereich samt angrenzender Küche und separater Computerecke erreichen.die Küche ist bereits mit einer Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.in Wohn- und Essbereich haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Couchlandschaft samt Sideboard oder Bücherregal. Seite 1 / 11

2 Größe & Zustand Wohnfläche 235 m2 Grundstücksfläche 529 m2 Gesamt Anzahl Etagen 2 Zimmer 7 Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Balkone 1 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 7 Anzahl Stellplätze 1 Zustand Gepflegt Baujahr 1903 Außerdem gibt es hier noch 3 weitere Zimmer, die sich optimal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen.hinterhaus:die Ehemalige Lagerhalle wurde 1995 zu einem Wohnhaus mit insgesamt 125 qm Wohnfläche umgebaut.diese verteilt sich auf einen Flur- / Eingangsbereich, über den Sie linksseitig zwei große Zimmer erreichen, die sich optimal als Schlaf-, Kindezimmer oder Büro nutzen lassen.das Gäste-WC befindet sich rechtsseitig der Eingangstüre und am Ende des Flures gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist im rechten Teil des Gebäudes gelegen.das loftartige Gebäude ist zur Innenhofseite komplett mit bodentiefen Sprossenfenstern versehen.in diesem Haus müssten allerdings noch einige Handgriffe (malern, tapezieren, Badrenovierung) zur Fertigstellung erledigt werden. Seite 2 / 11

3 Ausstattung Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Stellplatzart Garage Lage Schornsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an.die Gemeinde ist ein Weinort in Rheinhessen. Nachbargemeinden sind Gabsheim, Udenheim, Undenheim und Wörrstadt.Schornsheim liegt verkehrsgünstig an der B420 und an der BAB 63.Alzey und Mainz sind bei normaler Verkehrslage in ca.15 Minuten zu erreichen.in Schornsheim gibt es einen evangelischen Kindergarten, eine Grundschule und einen Jugendraum, eine Bank und Geschäfte. Auf den in Eigenregie betriebenen Nahversorgungsladen sind die Bürger Schornsheim besonders stolz.für den Sportbetrieb stehen ein Sportplatz, eine Mehrzweckhalle, eine Gymnastikhalle und zwei Tennisplätze zur Verfügung.. Seite 3 / 11

4 Energiepass Energiepass Art Bedarf Gültig bis Endenergiebedarf Jahrgang Ausgestellt vor dem Ausstelldatum Primärenergieträger GAS Heizenergieverbrauchskennwert kwh/(m² a) Ausstattung Zwei Einfamilienhäuser mit insgesamt folgenden Ausstattungsmerkmalen:Haus 1:- Bodenbelag: Laminat und Fliesen - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Alufenster mit Isolierverglasung- Gas Brennwerttherme BJ Elektrik 2015 erneuerthaus 2:- kein BodenbelagTageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - separates Gäste-WC im FlurKunststofffenster mit Isolierverglasung BJ Gas Brennwerttherme BJ Sommerküche im HofbereichGemeinschaftlich:- Innenhof mit Terrassenplatz- kleiner Fischteich- Holzgarage mit Grube und Werkstatt. Seite 4 / 11

5 Sonstiges Als zuverlässiger Partner rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien sind wir für bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Bad Kreuznach, Wiesbaden und Umgebung.Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an, sprechen Sie uns dazu einfach an!zusätzlich suchen wir zum Ankauf und zur Erweiterung des eigenen Immobilienbestandes Mehrfamilienhäuser/Zinshäuser mit mindestens 6 Wohneinheiten im Umkreis von Ingelheim, Bingen, Bad Kreuznach und Mainz.Sprechen Sie uns doch einfach einmal unverbindlich an oder besuchen Sie uns persönlich in unserem Ladengeschäft in der in Ingelheim. Wir freuen uns auf Sie!Weitere Informationen zu den Leistungen beim Immobilienverkauf und zu unserem Ankaufsprofil finden Sie unter: Seite 5 / 11

6 Wohnen Essen Haus 1 Küche Haus 1 Schlafen 1 Haus 2 Makro-Ansicht Seite 6 / 11

7 Wohnen Essen Haus 1 Bild 2 Zimmer 2 Haus 1 Mikro-Ansicht Wohnbereich Bild 2 Haus 2 Seite 7 / 11

8 Garage mit Grube Zimmer 3 Haus 1 Zimmer 1 Haus 1 Schlafen 2 Haus 2 Seite 8 / 11

9 Eingangsbereich Haus 1 Büroecke Haus 1 Hofbereich Terrassenplatz mit Außenküche Seite 9 / 11

10 Ansicht Haus 2 Badezimmer Haus 1 Außenansicht Bild 2 Wohnbereich Haus 2 Seite 10 / 11

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