4 ½ Zimmer Wohnung in Belp

Transkript

1 4 ½ Zimmer Wohnung in Belp 2

2 Inhaltsverzeichnis Das Wichtigste zuerst 3 Situationsplan Zimmer Wohnung 5 Grundriss 10 Gemeinde 12 Verkaufsbestimmungen 13 Ihr Ansprechpartner 14 2

3 Das Wichtigste zuerst Wichtige Fakten Allgemein Verfügbarkeit per sofort Sehr sonnig Familienfreundlich (Spielplatz und Kindergarten in unmittelbarer Nähe) Zentrale und ruhige Lage 1. Obergeschoss mit Lift Offenes Wohn- Küchenkonzept Gedeckter Balkon mit Sicht auf den Belpberg Eigener Bastelraum (14 m2) Moderner Ausbaustandard (Einbauleuchten, Bodenheizung, grosse Küche, Schwedenofen, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung) Wichtige Fakten Terrassenwohnung Baujahr 2004 Wohnfläche BWF 130 m2 Anzahl Zimmer 4.5 Zi Bastelraum 14 m2 Keller 4 m2 Autoeinstellhallen-Platz 1 Das Eltern- und das Wohnzimmer haben direkten Zugang auf den Balkon. Die Wohnung befindet sich auf 1 OG Grosses Badezimmer (WC, Badewanne) 1 Kleines Badezimmer (WC, Dusche) 1 Terrassengrösse 14 m2 Steuersatz Kanton ca Steuersatz Gemeinde 1.34 Handänderungssteuer bis CHF % Verkaufspreis CHF

4 Situationsplan Situationsplan: Luftbild: Verkehrsanbindung: Zug: Belp - Bern Belp - Thun ca. 13 min. ca. 27 min. Distanz zu Autobahn: ca. 5 min. Distanz zu Bus / Bahn Distanz zu Einkauf Distanz zu Schulen (Kindergarten, Primar- und Oberstufe) m m m m m 4

5 4 ½ Zimmer Wohnung Wohnraum Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente 5

6 4 ½ Zimmer Wohnung Küche Offenes Wohn- Küchenkonzept mit Bartheke 6

7 4 ½ Zimmer Wohnung Elternzimmer 22 m2 gross und mit direktem Zugang zum Balkon 7

8 4 ½ Zimmer Wohnung Grosses Badezimmer Doppellavabo, Eckbadewanne und vieles mehr 8

9 4 ½ Zimmer Wohnung Balkon Mit Sicht auf den Belpberg 9

10 Grundriss 4 ½ Zimmer Wohnung Küche / Wohnraum Balkon Elternzimmer Kinder Zimmer 1 Kinder Zimmer 2 Badezimmer gross Badezimmer klein 60 m2 14 m2 22 m2 12 m2 12 m2 9 m2 3 m2 UG / Garage / Keller / Hobby Hobby 14 m2 Keller 4 m2 Einstellhallen-Platz 10

11 Einige Impressionen aus der Region Sicht auf Aare Sicht auf Belp Stimmungsbild Region - 8 Autominuten Spielplatz für die 5 Autominuten ganze Familie 100 Meter 14 11

12 Die Gemeinde Belp stellt sich vor Die Lage Belp ist die wirtschaftsfreundlichste Gemeinde in der Region. Von der Steuerbelastung, über den Verkehr, zur Infrastruktur (bspw. Flugplatz, Spitäler und Altersheime), den Schulstufen (vom Kindergarten, Primar-und Sekundarstufen bis zur Musikschule), den Einkaufsmöglichkeiten oder der Lebensqualität: Anhand vieler Kriterien wurden im 2015 über17 Gemeinden in der Region Bern auf ihre Wirtschaftsfreundlichkeit und Standortattraktivität überprüft. Belp stellt alle anderen Gemeinden in den Schatten. Das Dorfzentrum ist eine lebendige und vielseitige Begegnungsstätte. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen vom Wochenmarkt über Detailhandelsgeschäfte bis zu den bekannten Grossverteilern. Viele Spezialgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe ergänzen das Angebot. Sportanlagen und das wunderschöne und attraktive Giessenbad sowie zahlreiche Sportvereine bieten ein grosses Angebot an sportlichen Aktivitäten. Einige Impressionen in nächster Umgebung Giessenbad Flugplatz Belp Skifahren in den Berner Alpen 12

13 Sie möchten kaufen? Verkaufsbestimmungen Der Richtpreis für das 4.5 Zimmer Wohnung wurde auf CHF festgelegt. Der Zuschlag erfolgt nach Rücksprache mit der Verkäuferschaft. Reichen Sie ein schriftliches Angebot, begleitet von einer Finanzierungsbestätigung eines schweizer Hypothekarinstitutes, ein. Über die Höhe der Mitbewerberofferten wird keine Auskunft gegeben. Weitere Schritte Der Besitzesantritt des Verkaufsobjektes in Rechten und Pflichten, Nutzen und Gefahren kann per sofort erfolgen. Die Handänderungskosten (Staatsabgaben, Grundbuch, Notar usw.) sind durch die Käuferschaft zu tragen. Besichtigungen und Verhandlungen über den Abschluss des Kaufgeschäftes werden ausschliesslich über die 1a-Immobilien.ch getätigt. Ein Verkauf in der Zwischenzeit und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin. Herr Thomas Bolliger Tel Nummer Wir freuen uns auf Sie. 13

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15 Bolliger Vermögensberatung Thomas Bolliger / Federico Lardi Bundesgasse Bern thomas.bolliger@1a-finanzen.ch