Kirchengebäude in Knielingen 2.0 Nutzungsmöglichkeiten: viel Raum für Ihre Ideen!

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1 Kirchengebäude in Knielingen 2.0 Nutzungsmöglichkeiten: viel Raum für Ihre Ideen! Objekt: Kirchengebäude in Knielingen 2.0 Egon-Eiermann-Allee Karlsruhe-Knielingen Eigentümer/Vermieter: VOLKSWOHNUNG GmbH Ettlinger-Tor-Platz Karlsruhe 1/6 Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Reiner Kuklinski Aufsichtsratsvorsitzender: Bürgermeister Michael Obert Amtsgericht Mannheim: HRB Sitz der Gesellschaft: Karlsruhe Steuernummer: 35009/ /

2 Im Nordwesten Karlsruhes wächst auf dem ehemaligen Militärgelände das Neubaugebiet Knielingen 2.0 eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte der Fächerstadt der letzten 45 Jahre. Auf über 30 ha entstehen seit 2006 rund 550 Wohnobjekte sowie zahlreiche Gewerbeeinheiten und soziale Einrichtungen. Eine Vielzahl der Miet- und Kaufimmobilien ist bereits bezogen. Gegenwärtig wird auf einem der letzten freien Baufelder loswohnen errichtet - ein attraktives, autofreies Quartier mit 144 Wohneinheiten zum Kauf. Insgesamt werden hier rund Menschen wohnen und arbeiten. Inmitten dieses Stadtteils befindet sich die denkmalgeschützte ehemalige Militärkirche an der Egon-Eiermann-Allee, direkt neben dem ebenfalls denkmalgeschützten Offiziers-Casino das vom Brauhaus 2.0 (Brauerei und Gasthaus) genutzt wird. Das Casino und die Kirche sind die beiden einzigen Bauwerke, die auf dem ehemaligen Kasernengelände erhalten wurden. Im Zuge der Entwicklung des Bebauungsplans wurde um die Kirche ein Freiraumkonzept mit schlüssiger Erschließung, großzügigen Grünflächen, Wegen und Plätze geschaffen. Der Hauptzugang erfolgt aus Nordosten über einen Vorplatz. 2/6

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4 Die frühere Militärkapelle auf dem Konversionsgelände der ehemaligen US-Kaserne in Karlsruhe- Knielingen (Gerszewski Barracks) wurde 1952 errichtet. Es handelt sich um eine Hallenkirche in Holzbinderkonstruktion, Außen- und Innenwände sind aus massivem Mauerwerk. Die Kirche besteht aus der Haupthalle mit seitlichen Kapellenanbauten, Sakristei und einem Chorraum mit Apsis. Hinter dem Chor befindet sich ein umlaufender Gang. Der südöstliche Kapellenanbau ist unterkellert. Der Kircheninnenraum enthält eine Empore, die über eine Treppe im Foyer erschlossen ist. Das 2008 in die Liste der Kulturdenkmäler aufgenommene Gebäude wurde bis 2012 für gottesdienstliche Belange genutzt. Die liturgischen Einrichtungen und Ausstattungsgegenstände wurden entfernt. Der Innenraum ist geprägt durch eine großzügige, offene Halle mit sichtbarer Holzbinderkonstruktion und ein Satteldach mit Sparren. Der sich anschließende Chorraum ist von der Halle durch eine Stufe und einen parabolen Chorbogen optisch getrennt. Die Belichtung mit Tageslicht erfolgt über hohe bleiverglaste Fenster mit Lüftungsflügeln. Die Wände sind verputzt und gestrichen. Zur Erweiterung der gewerblichen und kulturellen Angebote in Knielingen 2.0 soll das Gebäude saniert und einer neuen Nutzung (zur Miete) zugeführt werden. 4/6

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6 Kirchengebäude in Knielingen 2.0 Nutzungsmöglichkeiten: viel Raum für Ihre Ideen! Die Umnutzung der ehemaligen Kirche stellt eine besondere Aufgabe und gleichzeitig auch Chance für den neuen Stadtteil Knielingen 2.0 dar. Was kann Neues an diesem Ort entstehen? Die Antwort wollen wir nicht vorgeben, sondern hier vielmehr zur Diskussion stellen. Was wünschen wir uns? Das Gebäude sollte ein Ort der Begegnung werden und eine Bereicherung für das soziale und kulturelle Leben darstellen. Neben kulturellen sind auch gewerbliche Nutzungen denkbar, die dem Stadtteil einen Mehrwert bieten. Denkbar ist vieles! Das Kirchengebäude bietet ungewöhnliche Räumlichkeiten (zur Miete), die darauf warten, zu neuem Leben erweckt zu werden. Bitte schicken Sie uns Ihre Ideen für eine Nutzung inklusive betriebswirtschaftlichem Grobkonzept zur Anmietung der Immobilie bis zum an Wir freuen uns darauf! Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Johannes Müller Zentrale Aufgaben/Gewerbebestand Immobilienbewirtschaftung VOLKSWOHNUNG GmbH Ettlinger-Tor-Platz Karlsruhe Tel Fax gewerbe@volkswohnung.com 6/6