AGRAR TERMINAL PETER ROTHE

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1 EIN IMMOBILIENANGEBOT DER AGRAR TERMINAL PETER ROTHE GMBH & CO. KG OBJEKT: BAHNHOFSTRASSE 7, NEUSTADT/OSTHOLSTEIN Grundstück Grundbuch v. Neustadt Gemarkung Neustadt, Flur 13 Blatt 1213 Flurst.17/ m² Blatt 1488 Flurst. 40/ m² Blatt 766 Flurst. 48/ m² Gesamtfläche m² Bebauung 1. Silogebäude 1 (Pos.1) Getreidesilo mit eingebauten Zellen aus Stahlbeton Baujahr: 1954 Bruttorauminhalt: cbm Kapazität: t Fundamente: bewehrte Betonplatte Aufgehende Wände: Ortbeton mit Bewehrungsstählen, von außen Vormauerschale Keller: voll unterkellert, begehbar Dach: Satteldach aus Stahlbeton, mit Dachsteinen abgedeckt 2. Speicher (Pos. 2) Schüttbodenspeicher Baujahr: 1954 massiver Mauerwerksbau, Speichergebäude fünfgeschossig, voll unterkellert, mit Einbauten für Büro, Labor, Aufzug, Heizraum mit 2 Heizkesseln auf Ölbasis, Heizöllager, Speicher steht im Zusammnehang mit dem Silogebäude 1, im gleichen Jahr errichtet Bruttorauminhalt: cbm Fundamente: Betonplatte, Betonstreifenfundamente Aufgehende Wände: Stahlbetonwände, Außenverkleidung mit Vormauer-ziegeln, Innenwände gemauert Dach: Satteldach, Stahlbetondachhaut mit Dachsteinen abgedeckt Fußboden: Betondecken mit allen Geschossen, Betonestrich, in Büros und Labor mit PVC-Belag abgedeckt Fenster: Stahlrahmenfenster Tore: massives Holztor, zweiflügelig Anbauten: Belieferungsrampe mit Überdachung, Keller mit Durchgang zu den Silos 1 und 2 und zum Annahmebauwerk

2 3. Silogebäude 2 (Pos. 3) (Getreidesilo mit eingebauten Zellen aus Stahlbeton) Baujahr: 1958, Bruttorauminhalt: cbm Kapazität: t Fundamente: bewehrte Betonplatte Aufgehende Wände: Ortbeton mit Bewährungsstählen, von außen Vormauerschale Keller: voll unterkellert, begehbar Dach: Satteldach aus Stahlbeton, mit Dachsteinen abgedeckt 4. Maschinenhaus mit Reinigung (Pos. 4) Nachträglich zwischen Silo 1 und 2 eingebautes Maschinenhaus, Erdgeschoss mit Getreideannahme, Einschüttgosse, Alu-Rolltor, Obergeschosse mit Getreidereinigungsanlage Baujahr: 1972 Bruttorauminhalt: ca cbm Fundamente: Stahlträger in den Silos 1 und 2 aufgelagert Wände: Stahlstützen auf Stahlträgern, Trapezblechverkleidung Dach: Flachdach, Dachhaut aus Trapezblechen Fenster: Stahlfensterbänder Türen: Alurolltor im Erdgeschoß Fußboden: Stahlträger mit Holzbohlen bzw. Riffelblechen abgedeckt Treppe: Stahlwendeltreppe 5. Getreideannahme (Pos. 5) Dreigeschossiges Bauwerk, voll unterkellert Baujahr: 1968 Bruttorauminhalt: 653 cbm Fundamente: Betonplatte, Betonstreifenfundamente Aufgehende Wände: Keller Stahlbetonwände, Geschosse Mauerwerk Dach: Flachdach, Pappdeckung Fußboden: Kellerdecke Beton, sonst Stahlträger mit Riffelblechen abgedeckt Fenster: Stahlrahmenfenster Tore: keine Anbauten: Einschüttgosse mit Hebebühne 6. Getreide- und Düngerlagerhalle (Pos. 6) Stahlbetonlagerhalle mit Annahmegosse Baujahr: 1982 Bruttorauminhalt: cbm Lagerkapazität: t Fundamente: Betonplatte, Bodenstreifenfundamente Aufgehende Wände: Stahlbetonwände, Außenverkleidung teilw. mit Brettholz im oberen Bereich Dach: Satteldach, Leimholzbinder, Stahlanker, Deckung mit Eternitplatten Fußboden: Beton, Gußasphalt

3 Fenster: transparente Wellkunststofftafeln im Dach Türen: Holzschiebetore Anbauten, Einbauten Annahme, Vordach, Boxenaufteilung mit Stahlbetonwänden und Bohlenaufsatz 7. Düngerhalle (Pos. 7) auf Erbbaugrundstück Zweigeschossiges Gebäude, nicht unterkellert, Erdgeschoß mit einzelnen Düngerboxen, Ober- Geschoß mit Kühlaggregat für Getreidelagerhalle Pos. 6 Baujahr ca.: 1970 Bruttorauminhalt: cbm Lagerkapazität: t Fundamente: Betonplatte, Betonstreifenfundamente Aufgehende Wänd: Stahlbetonwände, Außenverkleidung teilw. Verklinkert Dach: Pultdach, Stahlprofilbinder Deckung aus Eternitplatten Fußboden: Betonfußboden, in den Boxen Gußasphalt Fenster: transparente Wellkunststofftafel im Dach Türen: Holzschiebetore 8. Bürogebäude (Pos. 8) Zweigeschossiges Bürohaus, voll unterkellert Baujahr: 1975 Bruttorauminhalt: cbm Fundamente: Betonplatte, Betonstreifenfundamente Aufgehende Wände: Ziegelmauerwerk Dach: Flachdach, Stahlbeton, Bitumendämmdach Decken: Stahlbetondecken, geschüttet, Deckenverkleidungen in Edelholz Fußboden: Parkett, Fliesen Fenster: Holzfenster, Wärmeschutzverglasung Türen: massive Holztüren, Edelhölzer 9. Waage (Pos. 9) Baujahr : 1986 Bruttorauminhalt: 62 cbm Fundamente: bewehrte Betonplatte Aufgehende Wände: Ortbeton mit Bewehrungsstählen Keller: Waagegrube Technische Einrichtung: Doppelwaage mit elektronischer Datenübermittlung zum Büro, zwei Einstiegsöffnungen in der Fahrbahnfläche

4 10. Außenanlagen (Pos. 10) Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, Einfriedungen teilweise aus Ziegelmauer mit Staketenzaunfeldern, Umfahrt in Schwarzdecke befestigt, Außenbeleuchtung, kleine Freilagerfläche, Rädlerverbindungen zwischen den Hallen, Trogkettenförderer zur Schiffverladung 106 m lang >> Die Gebäude sind in keiner Denkmalliste eingetragen Eigentümer Agrar Terminal Peter Rothe GmbH & Co. KG Lage Die Stadt Neustadt liegt in Schleswig Holstein an der Neustädter/Lübecker Bucht mit Zugang zur Ostsee. Neben der sehenswerten Altstadt ist Neustadt eine moderne Industrie- und Hafenstadt. Die Immobilie befindet sich direkt im Hafengebiet. Verkehrsanbindung Die Fernverkehrsstraße B 76 (Kiel-Lübeck) führt direkt in den Ort. Die Autobahn A 1 (Hamburg - Lübeck) ist über mehrere Auffahrten zu erreichen. Kaufpreis: Verhandlungsbasis ,- Ansprechpartner Sabine Rothe Tel: Fax: Mobil: Mail: s.rothe@agrarterminal.de Alle Angaben ohne Gewähr

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