5.5 Zimmer Molerweg 15, Grenchen

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1 T O P - E I N FA M I L I E N H A U S A N E R S T K L A S S I G E R L A G E M O L E RW E G 1 5, G R E N C H E N

2 O B J E K T B E S C H R I E B K U R Z B E S C H R I E B 5.5 Zimmer Molerweg 15, Grenchen GRUNDSTÜCK WOHNFLÄCHE m 2 ca. 180 m B AUJAHR 2011 EXTRAS Terrasse, Garten, gedeckter Sitzplatz, Schwedenofen im Wohnzimmer PARKPLÄTZE BESONDERHEIT BESCHREIBUNG 2 Aussenparkplätze DIE LIEGENSCHAFT ÜBERZEUGT DURCH DIE LAGE UND AUSSICHT AN ERHÖHTER LAGE IN GRENCHEN. Das Haus besteht aus zwei Geschossen. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und eine Nasszelle mit Dusche/WC. Die Einbauschränke im Korridor dienen als Garderobe, Schuhschrank und Tablare für Utensilien. Über den Korridor gelangt man zum grosszügigen Wohnbereich. Vorgelagert ist ein Vorraum welcher als zusätzliches Zimmer genützt werden kann. Waschraum und Heizung befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Mit einem weiteren Kinderzimmer und grosszügigem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Ein Badezimmer sowie eine Nische zur Verwendung als Büro runden das attraktive Zimmerangebot ab.

3 O B J E K T B E S C H R I E B K U R Z B E S C H R I E B OBERGESCHOSS - Entrée - WC - 2 Zimmer - Offene Küche mit Kochinsel - Essen / Wohnen mit Schwedenofen - Terrasse ERDGESCHOSS - Aufenthaltsraum - Elternzimmer mit eigenem Badzimmer - 1 Zimmer - Kellerraum - Wasch- und Technikraum - gedeckter Sitzplatz, attraktiver Garten LAGE Das Haus befindet sich im Norden von Grenchen in einem sehr beliebten Wohnquartier. Es ist umgeben von Wohnsiedlungen, die in den letzten Jahren entstanden sind. Die Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in Fussdistanz sind Busstationen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Aussicht ist zu jeder Tageszeit atemberaubend. Das Naturschutzgebiet «Witi», das in die Krümmungen der Aare eigebettet ist, die Hügellandschaft von «Buechibärg» und im Hintergrund die Silhouetten der Alpen mit den Spitzen von Eiger-Mönch-Jungfrau verleihen der Aussicht von den Terrassen unseres Wohnobjektes ein malerisches Naturspiel. Nachts ist das Lichtspiel der Stadt Grenchen und der Sternenhimmel nicht weniger verzaubernd. VERKAUFSPREIS CHF

4 I M P R E S S I O N E N

5 I M P R E S S I O N E N

6 I M P R E S S I O N E N

7 I M P R E S S I O N E N

8 I M P R E S S I O N E N

9 I M P R E S S I O N E N

10 G R U N D R I S S O B E R G E S C H O S S

11 G R U N D R I S S E R D G E S C H O S S

12 V E R K A U F S P R E I S VERKAUFSPREIS:

13 K A U F F I N A N Z I E R U N G Wir vermitteln Ihnen die bestmögliche Bankfinanzierung. Zur Einholung von Offerten benötigen wir folgende Unterlagen: Persönlicher Ausweis (ID / Pass) Aktueller Lohnausweis Letzte Steuererklärung Pensionskassenausweis Allfällige Lebensversicherungs- oder Todesfallpolicen Betreibungsregisterauszug Zusammenstellung der Ausgaben für feste Verpflichtungen aktueller GB-Auszug Baupläne, Baubeschrieb, Grundrisspläne Baujahr der Liegenschaft und Aufstellung vorgenommener Renovationen / Umbauten Gebäudeversicherungspolice Ein Exemplar unserer Verkaufsdokumentation

14 B E M E R K U N G E N BEMERKUNGEN:

15 C H I R I C O I m m o b i l i e n - D i e n s t l e i s t u n g e n G m b H B a h n h o f s t r a s s e 3 9 C H G r e n c h e n T e l. F a x k o n t a k c h i r i c o i m m o b i l i e n. c h w w w. c h i r i c o i m m o b i l i e n. c h A L L I N O N E V E R W A L T U N G E N S T O C K W E R K E I G E N T U M - C O N S U L T I N G B A U - U N D B A U H E R R E N B E R A T U N G H A N D E L R E C H T S B E R A T U N G