Unser.»Ein neues Zuhause in Flintbek«Grundstücksverwertung Nord

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1 Unser»Ein neues Zuhause in Flintbek«Grundstücksverwertung Nord

2 Willkommen! Die Großgemeinde Flintbek vor den Toren Kiels bietet alle Vorzüge einer Stadtrandgemeinde. Flintbek besitzt eine Top-Infrastruktur. Sehr gute Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Sie die Landeshauptstadt schnell erreichen: + Bundesbahn + Busverbindungen + Bundesautobahn + Landes- und Kreisstraßen. Flintbek verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte genauso wie Fachgeschäfte sowie gastronomische Angebote bieten eine optimale Versorgung. Bequem fast vor der Haustür.

3 Auch der Nachwuchs fühlt sich in Flintbek wohl. Vor Ort finden Sie mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte mit möglicher Ganztagesbetreuung sowie eine Grund-, Hauptund Realschule. Zudem unterhält die Gemeinde ein Freibad, ein Jugendzentrum und eine Bücherei. Mehr als 30 Vereine und Verbände sorgen für eine hohe Qualität der individuellen Freizeitaktivitäten. Diverse Arztpraxen und Apotheken runden die hervorragende Infrastruktur ab. Flintbek hat seinen dörflichen Charme bewahrt und ist ein Ort mit Atmosphäre, in dem Sie vieles, zu Fuß oder per Rad, ganz bequem erledigen können. Die Umgebung mit ihren Wirtschaftswegen durch Wiesen, Felder und kleine Wälder ist ideal für Rad- und Wandertouren.»Flintbek mitten im Grünen an den Ufern der Eider. Ein familienfreundlicher Ort voller Lebensqualität.«

4 Übersichtskarte Baugebiet»Schönhorster Weg« m m m 2 11b 11a b 522 m m 2 10a 320 m m m m m m m 2 6b 6a 5b 304 m 2 5a 306 m 2 4b m m m 2 4a 776 m m m b m 2 3a 1a m m m m 2 1b m m m m 2 37a 2a 37b 656 m m m m m m m m m 372 m m a 2b 38b a 560 m m 2 41a 352 m m a 39b m 2 40a 317 m m m b m m m m m m m m 2

5 »Een godet Bugebiet!«Das Neubaugebiet»Schönhorster Weg«am Ortsrand von Flintbek liegt rund 3 km vor der südlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt Kiel. Durch die Erschließung der 5 ha großen»baulücke«wird der östliche Ortsrand arrondiert. Neben der bereits vorhandenen Begrünung entstehen weitere Grünzonen sowie ein Kinderspielplatz. Die Gesamterschließung erfolgt in zwei Bauabschnitten mit jeweils ca. 30 Grundstücken zwischen ca. 500 und 800 qm. In der Planung sind vorgesehen: 45 Einzelhäuser 13 Doppelhäuser 2 Reihenhäuser. Die Vermarktung erfolgt direkt und ohne Hausbindung m m 2 Wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Nach den Abriss- und Erschließungsarbeiten von Dezember 2007 bis April 2008 können Sie als Bauherr mit dem ersten Spatenstich den Weg zu Ihrem Eigenheim verwirklichen. 669 m m m m m m m 2 Änderungen vorbehalten!

6 L307 Hamburger Chausee Schule Bahnhof Verwaltung Kindergarten Sportplätze Flintbek Eider L307 Schwimmbad Eiderkamp Kindergarten Kindergarten Dorfstraße Bürger- und Sportzentrum Baugebiet Himmelreich Kindergarten Schönhorster Weg L307 Im Kaufpreis ist die öffentliche Erschließung enthalten: die Versorgungsleitungen (Gas, Strom, Trinkwasser, Telekom) die Entsorgungsleitungen (Regenwasser, Schmutzwasser) der komplette Straßenbau Bepflanzung und Beleuchtung Vermessungskosten Im Kaufpreis nicht enthalten sind: Schmutz- und Regenwasserschacht die Hausanschlusskosten und Anschlussbeiträge bzw. Baukostenzuschüsse lt. Satzung der Versorgungsträger (Gas, Strom, Frischwasser, Telekom)

7 Grußwort des Bürgermeisters Bereits vor Jahren entdeckten unsere Vorvorfahren die Qualität Flintbeks und siedelten sich hier an. Das Bild Flintbeks hat sich in den fast Jahren erheblich verändert und sich ständig den modernen Erfordernissen angepasst. Geblieben ist die einmalige Natur mit dem Eidertal, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in nächster Umgebung bietet. Ständig ausgebaut und verbessert ist hingegen die Infrastruktur Flintbeks. Flintbek verfügt über eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bus und Bahn. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel kann innerhalb von 8 Minuten erreicht werden, aber auch der Weg nach Neumünster oder Hamburg führt über Flintbek. In Flintbek finden Sie alles, um sich für den täglichen Bedarf, aber auch darüber hinaus, zu versorgen. EDEKA, famila und ALDI befinden sich vor Ort. Zwei Getränkemärkte, ein Fahrradhändler, Optiker, Fachgeschäft für Outdoor Bekleidung, Parfümerie und Fotostudio, Elektrofachgeschäft, Blumenläden, Frisörsalons, eine Tankstelle etc. runden die Versorgungsmöglichkeiten in Flintbek ab. Zahlreiche Handwerksbetriebe sorgen mit hoher Qualität dafür, dass keine Wünsche unerfüllt bleiben. Ein besonderes Plus ist hier der persönliche Kontakt, der sich in unserem ländlich strukturieren Bereich ergibt. Kinder sind in den in Flintbek vorgehaltenen Kindertagesstätten der Gemeinde, der evangelischen Kirche, der Arbeiterwohlfahrt und der Elterninitiative»Kleine Füße«gut aufgehoben. Die Betreuung von unter Dreijährigen wird kontinuierlich in Flintbek vorangetrieben, um nach Möglichkeit optimale Betreuungssituationen für die Kleinsten zu schaffen. Die Schule am Eiderwald, eine Realschule mit angegliedertem Grund- und Hauptschulteil, ist in den letzten Jahren aufwendig modernisiert worden und bietet in großen Teilen eine angenehme Unterrichtsatmosphäre. Auch in diesem Bereich wird in Flintbek dafür Sorge getragen, dass die Flintbeker Schule immer auf dem neuesten Stand ist. Neben dem Haus der Jugend (Pfütze), in dem zwei hauptamtliche Jugendpfleger ihre Arbeit verrichten, bietet die Gemeinde Flintbek weitere Infrastruktureinrichtungen wie eine Gemeindebücherei, das in den Sommermonaten geöffnete und sehr beliebte Freibad, eine betreute Grundschule mit Ferienbetreuung und natürlich zahlreiche Vereine, die fast alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung eröffnen. Nicht zu vergessen sind die drei örtlichen Feuerwehren, die für unsere Sicherheit sorgen, ohne die aber auch viele kulturelle Veranstaltungen in Flintbek nicht möglich wären. Es gibt somit genügend gute Gründe, Flintbek als Wohnort zu wählen. Wir freuen uns über jeden, der sich für Flintbek als Wohnort entscheidet und bieten selbstverständlich gerne unsere Hilfe als Verwaltung bei Fragen und Problemen an. Ich hoffe, dass ich Sie bereits beim nächsten Dorffest im September 2008 als Neubürgerin/ Neubürger begrüßen darf. Ihr INFO Kreisverwaltung Rendsburg-Eckernförde Bau- und Umweltverwaltung Kaiserstraße Rendsburg Tel Stadtwerke Kiel AG Herr Pitzel Knooper Weg Kiel Tel Horst-Dieter Lorenzen Bürgermeister Abfallwirtschaftsgesellschaft Rendsburg-Eckernförde mbh Borgstedtfelde Borgstedt Tel Deutsche Telekom Herr Formella Bauherrenberatungsbüro Kiel Kronshagener Weg Kiel Tel Gemeinde Flintbek Heitmannnskamp Flintbek Tel

8 K Kiel K 79 Molfsee K 14 K 16 L K32 Eider Flintbek Baugebiet K 15 L K318»Unser neues Zuhause in FlintbekWir wissen wie...«gvn Grundstücksverwertung Nord Satower Weg Fleckeby Telefon Telefax hoffmann@gvn-sh.de Sämtliche Angaben in diesem Prospekt sind so sorgfältig wie möglich zusammengestellt worden. Dennoch bleiben Änderungen und eventuelle Irrtümer vorbehalten. Atelier Bokelmann, Schleswig