Schöner Bungalow in Sackgassen-Endlage. Telefon: +49(4322) Telefax: (04343)

Transkript

1 Schöner Bungalow in Sackgassen-Endlage

2 Beschreibung NEU!!! MIT 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter Oder: Klicken Sie bei einfach auf das Startbild! Dieser massiv erstellte Walmdach-Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1995 in einem Neubaugebiet in sehr ruhiger und natürlicher Lage errichtet. Schon im Eingangsbereich fasziniert die tolle Architektur des Hauses und gibt einen weiteren Einblick in die tolle Gestaltung dieses Hauses. Mit viel Platz und Helligkeit gelangen Sie von hier aus in das Gäste-WC, in das Schlafzimmer und in den großen Wohnbereich. Viele bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Ausleuchtung dieses Raumes. Behagliche und wohlige Wärme spendiert der Kamin. Die offene Domizil-Einbauküche bindet das Wohnen auf eine angenehme Weise mit ein. An die Küche schließt sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit allen Möglichkeiten an. Auch eine Außentür zur hinteren überdachten Terrasse ist hier vorhanden. Die Hauptterrasse liegt vor dem Wohnzimmer und bringt durch den Teich eine idyllische, sonnige und ruhige Atmosphäre. Im Schlafzimmer führt eine Tür in das besondere Badezimmer. Die große Whirlpoolwanne und die nach oben offene Deckengestaltung sind einzigartig. Über eine kleine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss direkt zur Sauna und der Ruhezone. Auch ein geräumiges Duschbad für die Abkühlung geht von hier aus ab. Der Hauptzugang in das Dachgeschoss führt über eine breite Holztreppe vom Flur aus. Am oberen Flur angrenzend finden Sie ebenfalls das schon erwähnte Duschbad, ein Heizungs- u. Abstellraum sowie das weitere großzügige Zimmer welches durch seine Spitzdachgaube mit tollen Fenstern glänzt. Das pflegeleicht angelegte Grundstück lädt zur Erholung ein. Auch ihren PKW können Sie im Holzcarport unterstellen, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte ermöglicht. Im hinteren Hausbereich blicken Sie in ein naturverbundenes Biotop. Alles in Allem eine wirklich tolle Immobilie mit ganz viel Charme. Schlüsselbrett Objekt-ID: Lage: Bordesholm Straße: Nicoline-Hensler-Str. 25 Immobilienart: Einfamilienhaus Zimmer: 3 Grundstücksfläche: ca. 730 m² Wohnfläche: ca. 168 m² Baujahr: 1995 Kaufpreis: Rundgang: Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerungsart: Gas Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 95 kwh/(m² a) nach Kiel und liegt an der L 318, ehem. Bundesstraße 4. Eine Bahn- und Busstation der Strecke Hamburg-Kiel finden Sie in der Ortsmitte. Diese befindet sich in Bahnhofsnähe mit verkehrsberuhigter Zone. Bordesholm verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten durch Fachgeschäfte, Lebensmittelund Baumärkte. Leistungsfähige Handwerksbetriebe, Großhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Vielseitige Sportstätten, Hallen, Gemeinschaftsräume und Anlagen von Vereinen aller Art. TSV Bordesholm mit Stadion und Jugendzentrum, Tennisclub, Kegelhalle des Vereins Bordesholmer Sportkegler, Segelverein mit eigener Anlage, Angelverein, Liedertafel mit Männerchor und Schützen-Abt., Jugendtreff mit offener Jugendarbeit, sowie weitere Vereine mit einem vielseitigen Angebot. Freibadeanstalt am Bordesholmer See (im Sommer), 2 kommunale und 1 ev. Kindergarten (Christuskirche) sowie weitere Kindergruppen in Elterninitiative. Lage Sehr ruhige Lage in einer Spielstraße am Ende einer Sackgasse, in einem überschaubaren Wohngebiet mit kleinen Wohneinheiten in Bordesholm. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bordesholmer See mit der Klosterinsel und das Naturschutzgebiet. Bordesholm bietet eine intakte Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, Ärzten, Apotheken, etc.. Es erwartet Sie ein vielfältiges kulturelles Angebot (Konzerte in der Klosterkirche etc.). Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bordesholm liegt als Unterzentrum zwischen den Städten Kiel (20 km) und Neumünster (12 km) und ist günstig zu erreichen über die Autobahn A 7 - Hamburg - Flensburg - Bordesholmer Dreieck mit Abzweigung

3 Ausstattung - natürliches und ruhig gelegenes Grundstück - angelegter Teich - offener großer Wohnraum (Wohn- u. Essbereich mit offener Küche) - Sauna - Gäste WC - Galleriebad mit Whirlpool - Duschbad - Markise - hintere Terrasse überdacht - Carport - Fußbodenheizung Sonstiges Baujahr: 1995 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 95 kwh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja

4 Fotos Geschützt und sehr grün

5 Großer und heller Empfangsbereich Wohlige Wärme

6 Viel Platz Offene Einbauküche von Domizil

7 Schöne Träume Galleriebad

8 Mit einem großen Carport Grundriss EG(nicht maßstabsgetreu) Grundriss DG(nicht maßstabsgetreu)