Rufen Sie uns an! Waldsiedlung Ludwigsfelde. Für Naturliebhaber. Und Stadtindianer.

Transkript

1 Rufen Sie uns an! Waldsiedlung Für Naturliebhaber. Und Stadtindianer.

2 Leben Sie stadtnah Am Berliner Hauptbahnhof sind Sie mit dem Zug in 21 Minuten ohne umsteigen zu müssen. Auch in Potsdam sind Sie schnell. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 18 Minuten. Und Ihr nächster Urlaub beginnt ganz entspannt: Der Flughafen Berlin Schönefeld (SXF bzw. BER) ist in 12 Minuten zu erreichen. Berlin Potsdam Ost Genshagen West Rangsdorf BER Flughafen Berlin-Brandenburg Schönefelder Kreuz Ragow Mittenwalde Berlin Grünau L eben Sie bequem Das Zentrum ist fußläufig zu erreichen. Dort finden Sie und Ihre Familie alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium. So ist in Ihrem Alltag für alles gesorgt. Einkaufen, Kinder betreuen lassen und zur Wellness: alles in! L eben Sie grün Unsere Grundstücke liegen im Grünen. Hier können Sie durchatmen und Kraft schöpfen. Ihre Kinder lernen von Anfang an die Natur kennen. Ganz in der Nähe befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, wie zum Beispiel der Naturpark Nuthe-Nieplitz und der Rangsdorfer See. verfügt über eine ausgeglichene Sozialstruktur. Viele große, namhafte Unternehmen nutzen den Standort für ihre Produktion, Logistik und Entwicklung. Mercedes-Benz, Siemens, Thyssen, MTU und Coca-Cola und viele andere sind so für zahlreiche ner seit vielen Jahren Arbeitgeber. Der Wohlstand kommt seit jeher auch der Gemeinde zu, die Ihre Infrastruktur stetig verbessern konnte. Und: befindet sich immer noch im Wachstum. Der Standort ist attraktiv, es wird gebaut, viele Menschen zieht es hierher. Die Stadt wurde 2009 in das Bund-Länder-Programm Aktive Stadtzentren aufgenommen und hat seitdem den Prozess zur Schaffung einer Neuen Mitte einleiten und vorantreiben können, um die Innenstadt für die Zukunft attraktiver gestalten zu können. Besuchen Sie im Internet. Unter finden Sie zahlreiche nützliche Informationen und können sich weitere Eindrücke verschaffen. Wenn Sie und Ihre Familie ein Grundstück in der Nähe von Berlin suchen, das viel Natur zu bieten hat und sich ganz nach Ihren Bedürfnissen bebauen lässt, dann sollten Sie sich die Waldsiedlung einmal genauer ansehen. Auf einer Gesamtfläche von etwa Quadratmetern befinden sich zurzeit 120 Grund- stücke verschiedener Größe in unserem Angebot, von denen bereits 40 Grundstücke im 1. Bauabschnitt bebaut werden. Unsere Grundstücke haben eine Größe zwischen 500m² und 1.200m². Sie werden bis September 2014 voll erschlossen. Und: nach Abschluss der Erschließung erhalten Sie das Baurecht bereits 1 Monat nach Bauanzeige, da für das Gesamtgrundstück Waldsiedlung ein gültiger Bebauungsplan mit einer GRZ von 0,2 bzw. 0,3 existiert. Ob mit Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla, sie haben völlige Freiheit und können Ihr Grundstück ganz indivi- duell bebauen. So einfach geht s in der Waldsiedlung zum idyllisch gelegenen Grundstück für Sie und Ihre Familie! Sichern Sie sich Ihr Grundstück in der Waldsiedlung.

3 Die Natur genießen! Jeden Tag! Und schnell in Berlin oder Potsdam sein: zur Arbeit, zum Einkaufen, zum Ausgehen. In der Waldsiedlung wird dieser Wunsch Wirklichkeit. Mit Betreuungsmöglichkeiten für Ihre Kinder, mit Grundund weiterführenden Schulen, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs im Mittelzentrum. Und mit vielen Freizeitangeboten gleich vor Ihrer Haustür. Die Waldsiedlung ist ideal, wenn Sie die Vorzüge von Natur und Stadt miteinander verbinden möchten. Standpunkt Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei.

4 Große Karte und Luftbild: GeoBasis-DE/BKG ( 2009), Google Stadtnah und grün! Die Grundstücke der Waldsiedlung haben eine ideale Lage im Südwesten von Berlin. In der Stadt haben Sie Einkaufsmöglichkeiten und Betreuungsangebote für Ihre Kinder und leben gleichzeitig mitten im Grünen.

5 Gute Argumente Berlin (Hbf) in 21 Minuten Ohne Umstiegen ab Bf In 12 Minuten am Flughafen BER Mit der Bahn (Schönefeld BER) Ca. 20 Minuten bis Potsdam Mit dem Auto Einfach einkaufen In Familienfreundlich Mit Kindergärten und allen Schularten Leben im Grünen Viel Natur gleich vor der Haustür Faire Grundstückspreise Provisionsfrei direkt vom Eigentümer 2. Bauabschnitt gestartet Erschließung gesichert Rufen Sie uns an! aboutpixel.de / Naturlandschaft Heiko Küverling Vertriebsbüro / Märklan Immobiliengesellschaft mbh Birkenweg info@waldsiedlung-ludwigsfelde.de T : F: M: