Ein Team von Experten in Sachen Planung, Baupraxis, Immobilienkauf und Design begleitet den Kunden von der Wahl der Immobilie bis zum Kauf.

Transkript

1 RESIDENZA ELISA

2

3 Project Estate SA ist seit über 40 Jahren in der Tessiner Immobilienbranche tätig. Derzeitiger Schwerpunkt ist die eigenständige Entwicklung von Wohnbauten nach den neusten Energiestandards. Ein Team von Experten in Sachen Planung, Baupraxis, Immobilienkauf und Design begleitet den Kunden von der Wahl der Immobilie bis zum Kauf.

4 Lugano / Monte Brè Ente Turistico del luganese /

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 EXKLUSIVES MEHRFAMILIENHAUS HOHES STANDING LUGANO STADT Die Wohnanlage Residenza Elisa befindet sich in Lugano direkt am See, in Castagnola, einer exklusiven Wohngegend mit einzigartigem Charme, heller mediterraner Atmosphäre und mildem, sonnigen Klima. Nur wenige Schritte entfernt findet man luxuriöse Hotels, das Seebad Lido mit kleinem touristischen Hafen und den romantischen Stadtpakt Ciani, Geschäfte jeder Art, Bushaltestellen, das Postamt, Banken, eine Apotheke und Schulen. Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Moderne Architektur, die es schafft innen und außen miteinander zu verbinden. Der weitläufige Eingangsbereich fasst ausdrucksstark das Konzept des Gebäudes zusammen. In der hellen Glasfassade verschmelzen der Garten, die Berge und der Himmel mit der Empfangshalle, die durch seine hochwertige Ausstattung gekennzeichnet ist. Hierbei wurde Wert auf Design und künstlerische Elemente gelegt. Das offene Treppenhaus verbindet 7 Etagen miteinander. Dank der großzügigen Verglasung, teilweise in Bodentiefe, werden die Räume von natürlichem Sonnenlicht durchflutet. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Geländer in Kristallglas und großzügige Türen. Es wurde Wert gelegt auf: eine hochwertige Verarbeitung, fortgeschrittene Technologien bei den Anlagen, Engergieeffizienz, Lärmschutz sowie Schutz gegen Einbruch. Bei einer Investition in die Residenz Elisa liegen Sie garantiert auf der sicheren Seite. Lugano ist was Tourismus und Handel betrifft die grösste Stadt im Tessin. Sie ist drittwichtigster Finanzplatz der Schweiz, attraktives Kongress-, Banken- und- Businesszentrum. Obwohl sie mit ihren renommierten kulturellen und internationalen musikalischen Veranstaltungen die Vorteile einer Stadt von Welt bietet, ist es Lugano gelungen das Flair einer eleganten, ruhigen und massgeschneiderten Kleinstadt zu bewahren. Casino Campione d Italia 10 km Mailand 90 km / Linate Portofino/Ligurische Küste 200 km Flughafen Mailand-Malpensa 72 km Como 35 km Varese 37 km Bergamo/Flughafen Orio al Serio 110 km ST. Moritz 125 km Comer See/Bellaggio 30 km Wanderweg sentiero dell olivo Castagnola-Gandria 1 km Bergbahn Monte Brè 200 m Postamt 30 m Eis-und Hockeybahn, Stadion, Kino 3 km Höhenwanderweg Monte Bar, Caval Drossa, Denti della Vecchia 10 km

17 STRATEGISCHE LAGE <Lugano ist dank seiner strategischen Lage gut an das europäische Autobahnnetz angebunden, verfügt über einen guten Zugang zu den internationalen Zugverbindungen, dem Flughafen von Agno sowie dem internationalen Flughafen Malpensa. Besondere Verbindungen gewährleisten überdies die Erreichbarkeit der exklusivsten Schweizer Ski- und Freizeitgebiete. Die moderne Sportinfrastruktur der Stadt und die Nähe zu See und Bergen erlauben es sich ganzjährig sportlich zu betätigen und z.b. Sportarten wie Tennis, Schwimmen, Eislaufen, Hockey, Skifahren, Golfspielen, Alpinismus, Segeln, Radsport und Reiten zu betreiben. Im Zentrum von Lugano findet man neben den luxuriösen Boutiquen der bekanntesten internationalen Modemarken auch kleine charakteristische Märkte für Kunsthandwerk, typische Restaurants und solche mit erlesener internationaler Küche. Lugano ist auch Standort bedeutender und renommierter Universitäten sowie hervorragender internationaler Schulen. DOWNTOWN NORTH RESIDENZA ELISA 900 m LAKE OF LUGANO Touristischer Hafen / Schifffahrt / Lido / Schwimmbad / Tennisclub 500 m Einkaufszentrum 200 m Stadtpark Ciani 800 m Stadtzentrum 1,5 km Flughafen von Lugano 7 km Locarno / Ascona / Maggiore See 37 km

18 PENTHOUSE

19 PENTHOUSE - STOCK STOCKWERKE6 fassade ost fassade west

20 STOCK STOCKWERKE 5 STOCKWERKE 4 fassade ost fassade west fassade ost fassade west

21 STOCK STOCKWERKE 3 STOCKWERKE 2 fassade ost fassade west fassade ost fassade west

22 STOCK STOCKWERKE 1 fassade ost fassade west

23 STOCK 0 / ERDGESCHOSS

24 STOCK

25 STOCK

26 Project Estate SA Via dei Faggi 23 B 6912 Pazzallo-Lugano Schweiz Tel. +41 (0) ufficiotecnico@projectestate.ch

27 Die Angaben in der Broschüre sind lediglich indikativ und daher unverbindlich.

28