TERRASSENHÄUSER AMERDONASTRASSE, FRASTANZ

Stil trifft Leben trimana ist ein Team von Architekten, das denkt. Mit Ihnen. Für Sie. Die logische Konsequenz der Plan. Die Summe der einzelnen Teile das Objekt. Dazwischen: Leidenschaft, Know-how, Kreativität. Wo Planen zu Leben wird trimana. Blick vom Grundstück Amerdonastraße in Richtung Arlberg. 3

Terrassenhaus Ansicht Süd-Ost 4

ARCHITEKTUR Diese exklusive kleine Wohnanlage mit vier Wohnungen nimmt mit ihren zwei verdrehten Kuben die Dimensionen und städtebaulichen Achsen der Umgebung auf und integriert sich so selbstverständlich am Hang als auch an der Straße. Die ebenerdige Tiefgarage bildet einen Sockel, durch den schon die untersten Wohnungen den freien Blick über den Walgau genießen. Außen wirkt die Anlage durch die großzügige Verglasung nobel und leicht. Die Gebäude ruhen auf einem Sockel aus edlem Naturstein, der die Eleganz des Hauses noch unterstreicht. 5

Wohnzimmer mit Küche 6

INNEN-ARCHITEKTUR Jeder Wohnraum bietet den unverbaubaren, ungehinderten Blick Richtung Walgau und Montafon. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und schöne Gartenflächen. Die Grundrisse sind familienfreundlich, bieten einen luxuriösen Wohnraum und drei Zimmer, Speis, Gäste-WC und 2tem Bad. Außerdem stehen ein großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Wie die räumliche ist auch die Qualität der Materialien sehr gediegen. trimana verwendet standardmäßig nur die besten Holz- oder Holz-Alu-Fenster, hochwertige Parkettböden und Wandbeläge. Die Wohnungen sind mit angenehmen Raumhöhen, Klimawand, eingebauten Deckenspots und Fußbodenheizung ausgestattet und lassen kaum Wünsche offen. Das Terrassenhaus ist behindertengerecht und technisch auf dem letzten Stand. 7

Schlafzimmer 8

Besonderheiten Ausstattung Vier Wohnungen mit Terrasse und Wiese in ruhiger Umgebung gelegen gute Wärmedämmeigenschaften niedrige Heiz- und Energiekosten Holz-Alu-Fenster Panoramaschiebetüre Klimawand im Wohnbereich Beleuchtungskonzept im Außenbereich Raumhöhen ab 2.60 m Zwei Tiefgaragenplätze für jede Wohnung 9

TOP 1 Wohnfläche: 124,70 m² Terrasse: 60,20 m² Wiese: 154,00 m² Lager: 9,80 m² 10

LAGE DEUTSCHLAND BREGENZ SCHWEIZ ARDETZENBERG FELDKIRCH GÖFIS STADT Bundesstraße B191 AmerdonastraSSe 9, A-6820 Frastanz TISIS LETZE Amerdonastraße Autobahn A14 Die Lage in Frastanz-Fellengatter hat einiges zu bieten: An der kleinen, ruhigen es ein Ort, der zum Wandern und Erholen einlädt. Das Feuchtbiotop Maria Grüner Amerdonastraße gelegen ist man doch nur Ried ( Getznerried ) ist eines der letzten Letzestraße FRASTANZ Bundesstraße B190 5 Minuten von der Innenstadt Feldkirchs entfernt. Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Tür, genauso wie ein großer Kinder- Hangfeuchtgebiete und weist eine große Pflanzenvielfalt auf. Das Älpele und die Drei Schwestern begeistern jeden Naturfreund. spielplatz, das berühmte Schwimmbad Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, LIECHTENSTEIN VADUZ INNSBRUCK BLUDENZ Felsenau und das buddhistische Kloster. Über die Letze erreicht man in kurzer Zeit die Liechtensteiner Grenze. Außerdem ist die Bebauung wird von Einfamilienhäusern dominiert. 14

partner mit handschlagqualität Erfahrung, Kompetenz, innovative Ideen, Handschlagqualität, allerbeste Partner im Handwerk und der Ausführung: Ihr Bauträger trimana hat die Experten für den Bau einer Ferienimmobilie und die Vermietung. Alles aus einer Hand lautet die Devise! Ihre neue Wohnung können Sie übrigens vorab schon besichtigen: In Schlins, gibt es eine Musterwohnung, in der Sie die Qualität unseres Angebotes besichtigen können. Die besten Planer und Ausstatter sind mit an Bord! Jochen Hartmann, Wilhelm Hager, Marius Cerha, Dieter M. Furtenbach KONTAKT TRIMANA GMBH Liechtensteinerstraße 11 A-6800 Feldkirch office@trimana.at DIETER M. FURTENBACH +43 (0)664 533 12 11 d.furtenbach@trimana.at www.trimana.at 15

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