Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Bahnhofstraße 7 und Dammstraße 1 92318 Neumarkt Tel.: 09181 8265 Fax: 09181 21425 E-Mail: info@kirschundhaubner.de Selbstbezug oder Vermietung!Neumarkt - Wilhelm-Busch-Straße 11-13 NIB-ID: 5824960419 Anbieter-Objektnummer: A3048-27 92318 Neumarkt Kaufpreis: 299.600,00 ca. 85 m² Wohnfläche 3 Zimmer Ihr Ansprechpartner Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Bahnhofstraße 7 und Dammstraße 1 92318 Neumarkt Telefon: 09181/8265 Fax: 09181 21425 Email: info@kirschundhaubner.de OBJEKTDATEN Kaufpreis 299.600,00 Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl separater WCs 1 AUSSTATTUNG Dusche Badewanne Fliesen Parkett Personen-Aufzug Wohnfläche 84,87 qm Baujahr 2016 OBJEKTBESCHREIBUNG Komfortable Raumverhältnisse Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 84,87 Quadratmeter mit Terrasse plus Gartenanteil mit Ausrichtung nach Südosten. Die zentrale Diele bietet Platz für eine Garderobe und verfügt über einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Designer-Badewanne und Dusche, 2 Waschtischen, WC und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das Gäste-Duschbad ist auch für den Besuch gut zu finden es liegt am Wohnungseingang. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche hat eine praktische Schiebetür zum Außenbereich. Schlaf- und Kinderzimmer bieten durch große Fenster einen ausgedehnten Blick nach draußen. Alle außenliegenden Zimmer haben soweit technisch möglich eine elektrisch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Vermieter-Komplett-Service für Käufer/Kapitalanleger bei Erstvermietung kostenfrei. Energieausweis in Vorbereitung. LAGE Ruhige, grüne und citynahe Lage! Über allem thront schützend das Neumarkter Wahrzeichen die Burgruine Wolfstein. Die Wilhelm-Busch-Straße liegt mit Blick auf den romantischen Wolfsteinberg am nordöstlichen Stadtrand von Neumarkt. Der Stadtteil ist von einem ruhigen Leben in Naturnähe geprägt mit allem Komfort des täglichen Bedarfs und guter Verkehrsanbindung. Zu jeder Jahreszeit lädt das umliegende Naturpanorama zu schönen Spaziergängen und Wandertouren ein. Die historische Altstadt von Neumarkt ist schnell erreichbar und die Naherholungsgebiete des alten Ludwig- Donau-Main-Kanals und der städtischen Parks befinden sich in Laufweite. SONSTIGES Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich. IMPRESSUM DES ANBIETERS Angaben nach 5 TMG (Telemediengesetz) Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Bahnhofstraße 7 und Dammstraße 1 92318 Neumarkt Tel.: 09181 8265 E-Mail: info@kirschundhaubner.de Vertretungsberechtigter Willi Kirsch, Matthias Haubner Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: Handelsregister HRB 15303 Berufsaufsichtsbehörde Landratsamt Neumarkt i.d.opf, Nürnberger Straße 1, 92318 Neumarkt
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