Schönes Einfamilienhaus in Rickling in ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück, Kamin, Carport,

Immobilien & Hausverwaltungen Holger Dose Hansaring 119 24534 Neumünster DE Tel.: 04321-989483 Fax: 04321-260083 E-Mail: immodose@arcor.de Schönes Einfamilienhaus in 24635 Rickling in ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück, Kamin, Carport, 24635 Rickling, DE Beschreibung Sie wollen besser wohnen und bevorzugen eine ruhige ländliche Lage? Das Ein-Familien-Haus ist ca. 1972 gebaut worden und nachträglich 1987 mit einem größerer Anbau erweitert worden. Sie wohnen auf geräumigen ca 120 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit ca. 957 m² gepflegter Grünfläche. Auf 4-Zimmern verteilen sich die 120 m² mit einem Badezimmer mit ca. 16 m² mit Duschbad, Wannenbad, WC, Waschbecken. Zusätzlich eine Gästedusche mit Waschbecken und WC. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer macht die kalte Jahreszeit zu einem Erlebnis. Die Fenster sind alle mit Außenrolläden ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Warmwasserversorgung. Die Heizungsanlage ist im Novemver 2015 für über 8.000,00 erneuert worden. Weiterhin ist im September 2016 eine neue Tauchpumpe für die Drainage installiert worden. Weiterhin ist eine großzüge Auffahrt zu dem Grundstück mit abschließbarer Stahlpforte vorhanden. Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück ein Geräteschuppen für die Gerätschaften für die Außenarbeiten. Mehrere kleine Schuppen auf dem Grundstück lassen genug Platz um Gartenmöbel zu lagern. Das Haus ist großzügig teilunterkellert. Ein Carport mit ca. 27 m² ist ebenfalls vorhanden. Lage / Umwelt Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in 24635 Rickling. Die Gemeinde Rickling besteht zusätzlich aus den Ortsteilen Fehrenbötel und Kuhlen sowie Schönmoor und ca. 3.200 Einwohner. Rickling liegt etwa 18 km sündöstlich von Neumünster und ca. 17 km nordwestlich von Bad Segeberg und liegt an der B205. Die Städte Neumünster und Bad Segeberg erreicht man von Rickling aus mit der Bahn oder dem Bus. Rickling hat eine eigene Brauerei, die "Ricklinger Brauerei". Viele Vereine machen ein verständnisvolles Miteinander und eine Geselligkeit möglich. Hier gewinnt man schnell Freunde. Zustand Seite 1 / Copyright 2017 by Immobilien & Hausverwaltungen Holger Dose

Im Dezember 2015 ist in das Haus eine neue Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserversorgung eingebaut worden. Der Keller ist gefliest und in 2016 komplett neu renoviert worden. Alle Decken und Wände sind neu gestrichen worden. Sonstiges Ein Energieausweis ist beantragt worden. Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden. Objektdaten Wohneinheiten Grundstücksgrösse Baujahr Offener Kamin Terrasse Kfz-Stellplatz 1 957,00 m² 1987 Ja Ja Ja Finanzielle Informationen Objektpreis 169.000,00 EUR Wohnfläche gesamt Stockwerk(e) / Lage Heizungart TV - Kabel/Sat Garten 120,00 m² Erdgeschoss Gas-Zentralheizung Ja Ja Provision 5,95 % Seite 2 / Copyright 2017 by Immobilien & Hausverwaltungen Holger Dose