Gemeinde Sandhausen Ortsbauamt Laufende Bebauungsplanverfahren Durch Gemeinderatsbeschlüsse sind derzeit mehrere Bebauungspläne aufgestellt und im laufenden Verfahren befindlich. Die Geltungsbereiche sind den beigefügten Lageplänen zu entnehmen. Für Rückfragen zum Verfahrensstand steht Ihnen Herr Hager zur Verfügung. (Tel: 06224/592-113; mail: wilfried.hager@sandhausen.de) Bebauungsplan: Gewerbegebiet Sandhausen 2. Änderung der Änderung: Verfahrensstand: Anpassung der Bestimmungen an aktuelle Erkenntnisse und Erfordernisse; Umwandlung der zulässigen Zahl der Vollgeschosse in zulässige Gebäudehöhen; Einarbeitung des Vergnügungsstättenkonzeptes in den Bebauungsplan; Redaktionelle Änderungen. Derzeit läuft die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange. Offenlage (Beginn und Dauer werden in den Gemeinde- Nachrichten bekannt gemacht) eine Veränderungssperre.
Bebauungsplan: Hauptstraße I nördlich der Hauptstraße zwischen Heidelberger Straße und Kurzgasse des Bebauungsplanes: Überplanung eines bislang nicht mit städtebaulichen Festsetzungen versehenen Bereiches des altes Ortsgebietes; Konkrete Ausweisung von überbaubaren und nicht überbaubaren Grundstücksflächen; Regelungen über zulässige Grund- und Geschossflächenzahlen sowie Gebäudehöhen
Verfahrensstand: Zustimmung des Gemeinderates zum Planentwurf liegt vor. Beteiligung der Träger öffentlicher Belange eine Veränderungssperre Bebauungsplan: Hauptstraße II südlich der Hauptstraße zwischen Strang- und Kisselgasse des Bebauungsplanes: Überplanung eines bislang nicht mit städtebaulichen Festsetzungen versehenen Bereiches des altes Ortsgebietes; Konkrete Ausweisung von überbaubaren und nicht
Verfahrensstand: überbaubaren Grundstücksflächen; Regelungen über zulässige Grund- und Geschossflächenzahlen sowie Gebäudehöhen Zustimmung des Gemeinderates zum Planentwurf liegt vor. Beteiligung der Träger öffentlicher Belange eine Veränderungssperre Bebauungsplan: Hauptstraße/Langgasse des Bebauungsplanes: Überplanung eines bislang nicht mit städtebaulichen Festsetzungen versehenen Bereiches des altes Ortsgebietes; Konkrete Ausweisung von überbaubaren und nicht
Verfahrensstand: überbaubaren Grundstücksflächen; Regelungen über zulässige Grund- und Geschossflächenzahlen sowie Gebäudehöhen Zustimmung des Gemeinderates zum Planentwurf liegt vor. Beteiligung der Träger öffentlicher Belange eine Veränderungssperre
Bebauungsplan: Theodor-Heuss-Straße/Bunsenstraße Änderung und Erweiterung Nachverdichtung (Ausweisung von zusätzlichen der Änderung: Baumöglichkeiten auf den Grundstücken); Überplanung eines bislang unbeplanten Teils des Ortsgebietes. Verfahrensstand: Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach 4 Abs. 1 Baugesetzbuch ist erfolgt. Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach 4 Abs. 2 Baugesetzbuch; Erneute Offenlage -------------------------
Bebauungsplan: Viehtrieb III 3. Änderung der Änderung: Verfahrensstand: Nachverdichtung (Ausweisung von zusätzlichen Baumöglichkeiten auf den Grundstücken); Aktualisierung der vorhandenen Bauvorschriften auf aktuelle Erfordernisse und städtebauliche Erkenntnisse. Der Gemeinderat hat dem Bebauungsplanentwurf zugestimmt. Beteiligung der Träger öffentlicher Belange sowie Offenlage -------------------