UNSERE KOMPETENZ RUND UM DIE EIGENTUMSIMMOBILIE SICHERT IHREN ERFOLG IN DER RENDITE

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1 UNSERE KOMPETENZ RUND UM DIE EIGENTUMSIMMOBILIE SICHERT IHREN ERFOLG IN DER RENDITE UNTERNEHMENSPRÄSENTATION P.I.K. Immobilien GmbH Driesener Straße 16 D Berlin

2 PERSÖNLICHE VORSTELLUNG Personen : Uta Schleese Geschäftsfüherin der P.I.K. GmbH Und Frau Kirsten Geier- Regling Mitarbeiterin in der Hausverwaltung- Immobilienkaufmann Oktober 2013 Unternehmenspräsentation 2 /13

3 IMPRESSUM Firmengründung: 1997 Geschäftsführer: Gesellschafter Dipl. Ing. Uta Schleese Dipl. Ing. Udo Krettek Beschäftigte: 32 Geschäftsstellen: Berlin Driesenerstr. 16 Zingst Hafenstr. 12 Oktober 2013 Unternehmenspräsentation 3 /13

4 GESCHÄFTSBEREICHE Hausverwaltung Baubetreuung Ferienwohnungen Hauswartservice Oktober 2013 Unternehmenspräsentation 4 /13

5 OBJEKTE IN DEUTSCHLAND Zingst Verwaltung von 24 Eigentumsobjekten Verwaltung von diversen Objekten in Halle Leipzig Bochum Berlin Verwaltung von 4500 Mieteinheiten Davon sind 30 Objekte Wohnungseigentum Oktober 2013 Unternehmenspräsentation 5 /13

6 DAS TEAM Hausverwaltung Berlin Hauswartservice Berlin Bauleitung Berlin Hausverwaltung & Hauswartservice Zingst Oktober 2013 Unternehmenspräsentation 6 /13

7 LEISTUNGSUMFANG FÜR AUSGEWÄHLTE REFERENZOBJEKTE Büro Niederlassung Berlin Wohnungseigentumsverwaltung Hausverwaltung und Hauswartservice von Ferienanlagen in Zingst Oktober 2013 Unternehmenspräsentation 7 /13

8 LEISTUNGSUMFANG FÜR AUSGEWÄHLTE REFERENZOBJEKTE Oktober 2013 Unternehmenspräsentation 8 /13

9 LEISTUNGSUMFANG FÜR AUSGEWÄHLTE REFERENZOBJEKTE Siemens-Villa Berlin Lankwitz Oktober 2013 Unternehmenspräsentation 9 /12

10 WODURCH ZEICHNEN WIR UNS AUS? Konkrete praktische Erfahrung in der Verwaltung von hochwertigen Wohnungseigentumsanlagen oder Mietshäuser im gehobenen Preissegment in Berlin oder Umland, umfangreiche Kenntnisse über die Bezirke in Berlin aufgrund zahlreicher Verwaltungsobjekte Referenzobjekte (Auszug Referenzliste) KolleBelle im Prenzlauer Berg 77 Einheiten, Strelitzerstr. 65 in Mitte, Winsstr. 44/ Jablonskistr.30, Residenz am Strand in Zingst 83 Einheiten mit Sauna und Fitness im Prenzlauer Berg, Bayernallee 25 in Westend, Auguststr. 68 in Mitte, Oranienburgerstr. 21 in Mitte, Auguststr.1 in Mitte, Freesenbruch in Zingst mit 52 Häusern, Schwimmbad und Sauna Qualifizierte Mitarbeiter betreuen mit großem Engagement Ihre Immobilie kurze Wege vom Büro zum Verwaltungsobjekt häufige Kontrollen des Objektes sowie der Dienstleister enge Zusammenarbeit über Hauswartservicefirmen Erarbeitung von Problemlösungen für das Objekt mit dem Beirat Entscheidungen den Eigentümern überlassen Beschlüsse vorbereiten mit dem Beirat Transparenz in unserer Arbeit bieten, mittels moderner Medien für umfassende Information sorgen Oktober 2013 Unternehmenspräsentation 10 /13

11 WODURCH ZEICHNEN WIR UNS AUS? Durch die Hausverwaltung erfolgt Überprüfung aller Betriebskostenverträge gute Verhandlungsergebnisse erzielt, mit dem Ziel für die WEG Kosten zu sparen! Regelmäßige (quartalsweise) Zählerstandskontrollen - gewährleisten eine verbrauchsgerechte Abrechnung enge Zusammenarbeit mit Fachanwälten für WEG- und Baurecht monatliche Überprüfung der Hausgeldzahlungen, regelmäßige Mahnungen bishin zur Einleitung von rechtlichen Schritten Gewährleistung einer transparenten Buchhaltung - monatliche Abrechnung an Beirat ausführliche Präsentation der Abrechnung in jährlicher Versammlung bishin zu Einzelbelegen enge Zusammenarbeit mit dem Beirat in allen Fragen der WEG, Vorgehen wird generell abgestimmt, monatliche Begehung durch Verwaltung mit Protokoll an Beirat Entwicklung von kurz-, mittelfristigen- und langfristigen Instandhaltungsplänen Gewährleistungsüberwachung u.v.a.m. Oktober 2013 Unternehmenspräsentation 11 /12

12 VIELEN DANK Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Gerne übernehmen wir die Betreuung Ihrer Objekte. Das Team steht bereit! P.I.K. PARTNER IMMOBILIEN KONZEPT GmbH Driesener Str. 16 D Berlin Telefon: Web: Hausverwaltung Eigentumsverwaltung Ferienwohnungen Hauswartservice Baubetreuung Oktober 2013 Unternehmenspräsentation 12 /12