Bau-/AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

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Rainer Pfeiffer
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Bau-/AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG Wohnhausanlage-Biberhaufenweg 10; 1220 Wien WOHNUNGEN: 1. Türen 1.1. Wohnungseingangstüre Klimaklasse D, vom Stiegenhaus Stahlzarge, Türblatt Dana 41mm, WK3, Klimaklasse C, Beschlag Glutz 1.

Glutz, WC/Bad Beschlag mit frei/besetzt Anzeige, 2. Bodenbeläge Bei den keramischen Belägen kann aus 3 Mustern gewählt werden! 2.1. Wohnräume Wohnräume Fa.

1 Bau-/AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG Wohnhausanlage-Biberhaufenweg 10; 1220 Wien WOHNUNGEN: 1. Türen 1.1. Wohnungseingangstüre Klimaklasse D, vom Stiegenhaus Stahlzarge, Türblatt Dana 41mm, WK3, Klimaklasse C, Beschlag Glutz 1.2. Innentüren, weiß Zimmertüren Stahlzarge, Türblatt Dana, Nasszellen, AR Stahlzarge, Türblatt Dana, gekürztes Türblatt zu Lüftungszwecken Schiebetüren in Wand laufend, furniertes Türblatt Beschlag Glutz, WC/Bad Beschlag mit frei/besetzt Anzeige, 2. Bodenbeläge Bei den keramischen Belägen kann aus 3 Mustern gewählt werden! 2.1. Wohnräume Wohnräume Fa. Weitzer, Serie Strip Eiche Struktur geklebt Wohnküche Fa. Weitzer, Serie Strip Eiche Struktur geklebt Zimmer Fa. Weitzer, Serie Strip Eiche Struktur geklebt Küche, wenn getrennt Steinzeug 30/60 beige, hellgrau od. glw. 1

2 2.2. Nassräume Badezimmer Steinzeug Format 30x60cm, WC Steinzeug, Format 30x60cm, 2.3. Nebenräume Vorraum, Gang Steinzeug, Format 30x60cm, Abstellraum ohne WM Fa. Weitzer, Serie Strip Eiche Struktur od. glw. Abstellraum mit WM Steinzeug, Format 30x60cm, Schrankraum Fa. Weitzer, Serie Strip Eiche Struktur geklebt 2.4. Außenräume Loggia Betonplatte 50x50cm, Untersichten Putzträger, Abrieb Balkon Betonplatte 50x50cm, Untersichten Putzträger, Abrieb Terrassen Betonplatte 50x50cm 3. Wandbeläge 3.1. Wohn-, Nebenräume Stahlbetonwand, Gipskartonwand gespachtelt, Dispersion 3.2. Naßräume Badezimmer Steinzeug, 30x60cm oder Fliese ident Boden;, Zargenhoch WC Steinzeug, 30x60cm oder Fliese ident Boden, nur hinter WC (ca. 1,25 m hoch) kein Fliesenschild in der Küche 4. Fenster und Fenstertüren Fensterrahmen, -stock weiße PVC Konstruktion, außen andersfärbige Folienbeschichtung Farbe nach Wahl der Architektin Profil barrierefreies Schwellenprofil Beschläge Fa. Hoppe, Amsterdam 2

3 Fensterbank innen weiß, mit Schichtstoffplatten beleimte Spanplatten Vorlegestufen Parkett, Fa. Weitzer je nach Erfordernis mit 1er oder 2 Stufen zum Austritt Sonnenschutz außenliegender Jalousie, Fa. Hella für elektrischen Betrieb gerichtet Nordfassade und Atrium mit innenliegendem Sonnenschutz. 5. Absturzsicherungen Loggien, Balkone Geländer aus vezinkter Stahlkonstrukion. (generell verzinktes Stabgeländer mit verzinktem Handlauf) Seitliche Begrenzung verzinkte Stahlkonstruktion Massiver Bauteil Loggientrennwand verzinkte Stahlkonstruktion mit Eternitfüllung als Trennwand zur nächstgelegenen Loggia 6. Sanitär 6.1 Sanitäreinrichtung WC Einrichtung (Sanitärgegenstände aus Großhandelsware) z.b. WC Hänge WC, Tiefspüler, Fa. Ideal Standard Eurovit Sitzbrett Ideal Standard Handwaschbecken Fa. Ideal Standard Eurovit Badezimmereinrichtung (Sanitärgegenstände aus Großhandelsware) z.b. Waschtischanlage Fa. Ideal Standard Eurovit Badewanne Fa. Star, 180x75cm (wenn keine Dusche vorhanden ist) Badewanne Fa. Star, 170x75cm (wenn eine Dusche vorhanden ist) Dusche bodenebene verflieste Dusche Duschabtrennung Fa. Duscholux, Glas Waschmaschinenanschluss Abdeckplatte verchromt inkl. 3

4 Schlauchanschlussknie, 2 Auslaufventile 1/2 inkl. Rückflusssicherung und Belüfter Terrassenausstattung Wasser frostsicheres Auslaufventil, Fa. Kemper Außendusche Fa. SSA, Type Romeo oder glw. Die Außenduschen werden nur bei den Dachterrassen im 4.OG ausgeführt Sanitärinstallation Kücheninstallation wird auf Putz geführt 6.2 Heizung Heizkörper Plattenradiatoren, Fabrikat Vogel&Noot Handtuchtrockner Handtuchheizkörper Vogel&Noot 6.3 Lüftung Bad Einzelventilatoren, 2stufig (Grund- und Bedarfslüftung), die Ventilatoren laufen permanent auf Grundlast WC Einzelventilatoren, 1stufig, inkl. Nachlaufrelais Küche Abluftventilator, keine Anschlussmöglichkeit für einen Abluft - Dunstabzug 6.4. Klimaanlage Splitklimaanlage Vorbereitung Inneneinheit über Türe (Wohnzimmer, Schlafzimmer), wird nur im 2.DG ausgeführt 7. Elektrotechnik Installationen in den einzelnen Wohnungsräumen: Abstellraum, Schrankraum: 1 Wand- oder Deckenauslaß mit Ausschalter (innen) 1 Wohnungsverteiler Starkstrom (falls im Vorraum nicht möglich) 1 Wohnungsverteiler Nachrichtentechnik (gleicher Verteilerkasten wie Starkstrom) mit Anspeisungen zu E-Steigschacht (falls im Vorraum nicht möglich) Badezimmer: 1 Deckenauslaß über Ausschalter (außen) 1 Wandauslaß über Waschtisch direkt schaltbar 1 Doppelsteckdose mit Klappdeckel neben Waschtisch in Kombination 4

5 1 Badewannenerdung mit Potentialausgleichsleitung zum Whgs.-Verteiler 1 Ventilatoranschluß 2stufig (Grundlast und Betriebslüftung) über Kontrollichtschalter und Schaltuhr geschaltet mit Klappdeckel für Waschmaschine mit Klappdeckel für Trockner Eingangsbereich außen: 1 Glockentaster Flur, Gang: 1 (2) Deckenauslaß mit Aus- oder Wechselschaltern Flur, Gang (Maisonetten oberes Geschoß): 1 (2) Deckenauslaß mit Aus- oder Wechselschaltern 1 Audio-Gegensprechapparat (Außengerät mit BUS-fähiger Kamera) Kochnische, Küche: 1 Deckenauslaß mit Ausschalter 1 Herdanschlußdose mit 1,5 m Kabel für Backrohr für Geschirrspüler für Dunstabzugshaube 1 Doppelsteckdose für Kühl-/Gefrierschrank 3 Doppelsteckdosen über Arbeitsplatte unter Schalter (nur bei Küchen) 1 Wandauslaß bei Abwäsche (direkt schaltbar) 1 Anschluß für Ventilator mit Schalter Stiege (bei Maisonetten): 1 Deckenauslaß mit 2 Wechselschaltern Terrassen, Loggien, Balkone: 1 Deckenauslaß mit 1 Ausschalter oder 2 Wechselschaltern (innen) 1 Terrassenleuchte iguzzini VID 1x26W 1 FR-Steckdose Terrassen Dachgeschoß: 1-2 Wandauslässe mit Aus-, Wechselschalter oder Taster (Stromstoßschaltung) (innen) 1-2 Anbauleuchten BEGA FR-Steckdosen Vorraum: 1-3 Deckenauslaß mit 2 Wechselschaltern, teilweise mit Kreuzschaltern oder Tastern (Stromstoßschaltung) 1 Audio-Gegensprechapparat 1 Wohnungsverteiler Starkstrom 1 Wohnungsverteiler Nachrichtentechnik (gleicher Verteilerkasten wie Starkstrom) mit Anspeisungen zu E-Steigschacht WC: 1 Wand- oder Deckenauslaß mit Ausschalter (innen) 5

6 1 Ventilatoranschluß über Nachlaufrelais geschaltet Wohnzimmer: 2 Deckenauslässe mit Ausschaltern, teilweise mit Wechselschaltern unter Schalter zu Vorraum 4 Doppelsteckdosen 1 TV-Steckdose Telekabel 1 Telefonsteckdose 1 Leerverrohrung 25 mm Ø ab IT-Verteiler mit eingezogenem Vorspanndraht für Datenanschluß Zimmer: 1 Deckenauslaß mit Ausschalter unter Schalter 3 Doppelsteckdosen 1 Leerdose mit Rohrverbindung (Rohr 25 mm) und eingezogenem Vorspanndraht für TV-Steckdose zu IT-Verteiler im Vorraum 1 Leerdose mit Rohrverbindung (Rohr 32 mm) und eingezogenem Vorspanndraht für Telefon-Steckdose zu IT-Verteiler im Vorraum Rohrverbindung (Rohr 25 mm) und eingezogenem Vorspanndraht für EDV Steckdose zu IT-Verteiler im Vorraum Schalterprogramm Fa. Berker S1 Fernsehtechnik Telekabel Internetanschluss Telekabel Außenbeleuchtung iguzzini VID Deckenleuchte auf Terrassen, Loggien und Balkonen Anbauleuchte Bega 2477 DG Terrassen 9. Eigengärten Bewuchs Rasen Einfriedung Maschendrahtzaun, h=100cm Allgemeine Bauteile 1.1. Kellerausführung Aussenwände 30cm WU-Beton B1 mit Fugenbänder (keine weiße Wanne) 1.2. Fassade Vollwärmeschutzfassade 16cm, Montage gem. Herstellerrichtlinien 1.3. Wände Tragsystem Stahlbeton, lt. Statik zu Stiegenhaus bzw. Nachbarwohnung inkl. 6

7 Vorsatzschale Zwischenwände Gipskartonwände, mind. 10cm einfach beplankt 1.4. Bodenbeläge Stiegenhaus Feinsteinzeug 30/30 Laubengang Betonplatten Fahrrad-/Kiwaraum Estrich versiegelt Einlagerungsräume Estrich / Betonplatte versiegelt Waschküchen Feinsteinzeug keine Fussabstreifer bei WET 1.5. Haustechnik Brandrauchentlüftung Stiegenhaus Teile der Stiegenhäuser sind mit einer Brandrauchentlüftung ausgestattet diese sorgt im Brandfall für eine Rauchfreihaltung des Flucht- und Rettungsweges Ausstattung Waschküche Geräte Waschmaschine Trockner Zubehör Ausgussbecken Zählung über Quick Automat ÄNDERUNGEN Der Planverfasser behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau-u. Ausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss mindestens die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm erreicht werden. 7

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