CASA PASTGET. Rustikale 4 1 /2-Zimmer-Dachwohnung mit schöner Aussicht. Mitglied TREUHAND SUISSE

Transkript

1 D I S E N T I S / M U S T É R

2 LAGE / FERIENREGION Disentis/Mustér befindet sich im oberen Teil der Surselva. Die alpine Natur und die rätoromanische Kultur prägen den Ort und machen Disentis zu einer interessanten Ferienregion. Der Wintersport- und Kurort liegt in der Cadi im oberen Teil der Surselva, am Zusammenfluss des Medelser Rheins mit dem Vorderrhein. Zur Gemeinde gehören die Dörfer Segnas, Mompé Medel und Cavardiras. Die alpine Natur und die rätoromanische Kultur machen den Wintersport- und Kurort interessant. Bedeutung erlangte die Region einst mit den Pässen Lukmanier und Oberalp. Der nach Andermatt am Fuss des Gotthards führende Oberalppass ist ein idealer Ausgangspunkt für Touren zu Fuss oder auf dem Bike. Etwa zum idyllischen Tomasee, der unter den verschiedenen Quellflüssen als die offizielle Quelle des Vorderrheins gilt. Die Rhein-Route von «Veloland Schweiz» nimmt hier ihren Anfang. Neben der Rheinquelle hat vor allem das Kloster Disentis eine grosse Bedeutung. Das im 8. Jahrhundert gegründete Kloster St. Martin ist eines der ältesten Benediktinerklöster Europas. Die barocke Stiftskirche von 1712 ist mit den beiden Zwiebeltürmen und den reichen Stuckaturen und Deckengemälden ein äusserst sehenswerter Sakralbau Graubündens. Städte und Fahrzeiten Chur 1 Stunde Lugano 1.5 Stunden Luzern 1.25 Stunden Zürich 2 Stunden Zürich Luzern Chur Andermatt Disentis/Mustsér St.Moritz Zermatt

3 DISENTIS/MUSTÉR Die Region Disentis gilt als besonders scheesicher. Nach dem Abschluss des laufenden Ausbaus hat Andermatt-Sedrun-Disentis das drittgrösste Skigebiet der Schweiz zu bieten. Der Hauptort der Cadi, der Wintersport- und Kurort Disentis/Mustér liegt im oberen Teil der Surselva, am Zusammenfluss von Medelser Rheins und Vorderrhein. "Disentis" leitet sich von "Desertina" (Einöde) ab, das romanische "Mustér" von griechisch "Monasterion" (Ort, wo man einsam lebt), Cadi bedeutet Haus Gottes. Rund um Disentis erstrecken sich über 150km Wanderwege und 30 km Loipen für den Wintersportler. Das Skigebiet reicht auf knapp 3000 m ü. M. Beim Campingplatz Fontanivas am Vorderrhein ist ein Badesee mit grossem Kinderspielplatz angelegt. Daneben besteht die Möglichkeit, Gold aus dem Rhein zu waschen. In Disentis gabelt sich die Strasse aus Chur zum Lukmanierpass und zum Oberalppass. Ausserdem endet hier die Vorderrheinlinie der Rhätischen Bahn. Sie wird nach Westen von der Matterhorn-Gotthard-Bahn weitergeführt. Der Bahnhof dient somit auch dem Lokwechsel bei den durchgehenden Glacier-Express-Zügen, da die Strecke der MGB über den Oberalppass mit Zahnstangenabschnitten ausgerüstet ist. Disentis gilt als Zentrum der rätoromanischen Sprache, vor allem des Idioms Sursilvan. Das Benediktinerkloster ist noch heute mit seinem Gymnasium eine wichtige Bildungsstätte der Region. DISENTIS/MUSTÉR

4 STANDORT Die attraktive Lage mit seiner herrlichen Aussicht gibt der Wohnung einen besondern Stellenwert. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss das Dorfzentrum der Ortschaft Disentis/Mustér Das Kur- und Sportzentrum Disentiserhof mit der Casa Pastget befindet sich östlich des Dorfzentrums an einer sonnigen und zentralen Lage. In nur weniger als 10 Minuten erreichen Sie zu Fuss den Bahnhof Disentis/Mustér und das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Shopping-Läden. Das Dorf Disentis bietet ausserdem verschiedene Sehenswürdigkeiten, unter anderem das Kloster Disentis mit der Klosterkirche St. Martin, der Marienkirche, sowie dem Klostermuseum. Ausserdem gelangen Sie Richtung Curaglia zum Klosterhof Salaplauna, welcher Platz für behornte Milchkühe, Kälber, Ochsen und Kleinvieh bietet. Im Klosterstall nehmen Sie die Vogelperspektive ein und beobachten die freilaufenden Tiere von einem Laufsteg aus! Das Sport- und Kulturzentrum bietet für Sportfreunde alles was das Herz begehrt. Von Indoor-Klettern und Tennis bis Kurse für Aerobic oder Pilates. Nutzen Sie Ihren Besuch auch, einige Runden oder Pirouetten auf der Eisbahn zu drehen. Und halten Sie sich einen Abend frei, an dem Sie sich von Curling-Profis in die Feinheiten dieser Sportart einweihen lassen. Casa Pastget 4 1 /2-Zimmer-Wohnung DISENTIS 3000 Talstation HAUPTSTRASSE Sedrun-Ilanz KLOSTER Disentis BAHNHOF Disentis STANDORT CASA PASTGET

5 Rustikale 4 1 / 2 -Zimmer-Dachwohnung mit schöner Aussicht Diese rustikale 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an einem ruhigen und sehr sonnigen Standort mit einer traumhaften Aussicht auf die Bündner-Berge. Diese schöne Wohnung liegt an einer ruhigen Lage mit traumhafter Aussicht auf die malerischen Berge. Von den Autoeinstellplätzen gelange Sie direkt durch den Kellerkorridor und dem offenen Treppenhaus zum Wohnungseingang. Beim betreten der Wohnung erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist zeitgemäss eingerichtet und bietet nebst einem Glaskeramikkochfeld, einer Abwaschmaschine, ein extra grosser Kühlschrank, viel Abstellplatz. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf dem grossen Balkon, von dem Sie eine traumhafte Aussicht auf die Bündner-Berge geniessen können. Die Wohnung bietet 3 geräumige und helle Schlafzimmer. Eines davon verfügt über eine separater Badezimmer mit Dusche und WC. Weiter verfügt die Wohnung über ein separater Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC. Der rustikale Stil der Wohnung mit seiner sichtbaren Dachkonstruktion gibt der Wohnung einen besonderen Flair. Die Wohnung verfügt weiter über eine separaten Kellerabteil und weiter Räume, die zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung stehen. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnung erworben werden und ist als Erst- oder Zweitwohnsitz für Familien, Senioren und Naturliebende empfehlenswert.

6 GROSSES WOHNZIMMER MIT OFFENER KÜCHE... UND DIREKTZUGANG ZUM GROSSEN BALKON

7 ZEITGEMÄSS AUSGESTATTETE, OFFENER KÜCHE... MIT PLATZ FÜR ESSTISCH

8 GROSSER BALKON MIT HERRLICHER AUSSCIHT RICHTUNG OST RICHTUNG SÜD

9 SCHLAFZIMMER MIT... BADEZIMMER WEITERE SCHLAFZIMMER

10 BADEZIMMER MIT BADEWANNE/DUSCHE BADEZIMMER IM SCHLAFZIMMER WOHNUNGSEINGANG

11 N W O S GRUNDBUCHPLAN Telefon: +41 (0) Telefax: +41 (0) Telefon: +41 (0) Telefax: +41 (0)

12 SÜD-ANSICHT OST-ANSICHT WEST-ANSICHT NORD-ANSICHT Telefon: +41 (0) Telefax: +41 (0) Telefon: +41 (0) Telefax: +41 (0)

13 Rustikale 4 1 /2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht GRUNDRISSPLAN 4 1 / 2 -ZIMMER-DACHWOHNUNG

14 KELLER AUTOEINSTELLPLATZ Telefon: +41 (0) Telefax: +41 (0) Telefon: +41 (0) Telefax: +41 (0)

15 ECKDATEN ADRESSE OBJEKTART Eigentumswohnung STRASSE Via dalla Stampa 2 STOCKWERK 1. OG ORTSCHAFT 7180 Disentis/Mustér ZIMMER WOHNFLÄCHE 4 1 / 2 ca m 2 DISTANZEN EIGENTUM STWEG 192/1000 ÖFFENTLICHER VERKEHR ca. 400m BAUJAHR 1992 EINKAUFEN ca. 550m VERFÜGBAR nach Vereinbarung BAHNHOF ca. 400m AUSSTATTUNG ZWEITWOHNUNG SEHR SCHÖNE AUSSICHT GROSSES WOHNZIMMER OFFENE KÜCHE BALKON EINSTELLGARAGE KELLERABTEIL TALSTATION SKIGEBIET SPORTZENTRUM KLOSTER DISENTIS GARAGE/TANKSTELLE CAMPING FONTANIVAS KAUFPREIS WOHNUNG GARAGE AUSSENPARKPLATZ ca. 1.8km ca. 1.5km ca. 500m ca. 900m ca. 2.2km CHF CHF CHF Wir hoffen, Ihnen mit dieser Dokumentation einen schönen Eindruck hinterlassen zu haben und stehen Ihnen für eine Besichtigung und weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung. Freundliche Grüsse Solida Treuhand AG Via Alpsu 70 CH-7188 Sedrun Telefax: Telefax: Web: +41 (0) (0) info@solidatreuahnd.ch

16 E R L E B N I S DISENTIS/MUSTÉR SOMMER Wanderung zur Rheinquelle Golfplatz Selva Ganz gleich ob Sie wandern, mountain-biken oder golfen möchten, in Segnas-Disentis starten Sie Ihr ganz persönliches Abenteuer. Wanderungen zur Rheinquelle oder zu nahegelegenen Bergseen bieten Ihnen immer wieder neue Erlebnisse. Zudem können Sie auf dem wunderschönen Golfplatz in Selva / Tschamut Ihr Handicap verbessern. Geniessen Sie hier Ihre Ruhe in einer atemberaubenden Naturkulisse. Aussichtspunkt Milez Klettersteig

17 E R L E B N I S DISENTIS/MUSTÉR WINTER Entdecken Sie die Skipisten in einem der schneesichersten Resorts Europas. Freuen Sie sich auf beste Bedingungen auf 3000 Meter Höhe bis hinunter auf 1400 Meter über Meer. Skipisten, Fun-Park und Half-Pipe - bei uns ist alles bereit für Ihren Winterurlaub. Ausserdem befinden Sie sich in einem der bekanntesten Skitouren-Gebiete des Alpenraumes. Disentis 3000 Langlauf Genuss