E X P O S E E. Los ( ) 11,0298 ha Forstwirtschaftsfläche in der Gemarkung Darlingerode Landkreis Harz, Land Sachsen-Anhalt

Transkript

1 E X P O S E E Los ( ) 11,0298 ha Forstwirtschaftsfläche in der Gemarkung Darlingerode Landkreis Harz, Land Sachsen-Anhalt Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh Außenstelle Altmark Bahnhofstraße Gardelegen Tel / Fax / Internet: eiselt.j@lgsa.de

2 Verkaufsobjekt Los Forstwirtschaftsfläche in der Gemarkung Darlingerode 11,0298 ha Land Sachsen-Anhalt, Landkreis Harz Verkäufer Land Sachsen-Anhalt, vertreten durch den Landesforstbetrieb Sachsen-Anhalt Lennéstraße Magdeburg Ansprechpartner Lage privat-rechtliche Bindungen /Pachtverhältnisse Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh Außenstelle Altmark Bahnhofstraße Gardelegen Herr Eiselt Tel / , Fax / eiselt.j@lgsa.de Darlingerode ist ein Ortsteil der Stadt Ilsenburg(Harz). Der Sitz der Stadtverwaltung befindet sich in einer Entfernung von ca. 6 km. Die Kreisstadt Halberstadt befindet sich in einer Entfernung von ca. 32 km. Darlingerode ist gut über die nahe gelegene B6n und über die Landesstraße 85 erreichbar. Das betreffende Flurstück befindet sich östlich von Darlingerode, in unmittelbarer Nähe zum Ort. Es ist über vorhandene Wege zu erreichen. Für die in Anlage 1 farblich gekennzeichnete Teilfläche besteht ein Gestattungsvertrag für Forstwege mit dem Schrebergartenverein e.v. Darlingerode. Er gestattet den Vereinsmitgliedern und ihren Besuchern das Befahren des vorhandenen Weges mit PKW und Kleintransportern. Der Vertrag wurde auf unbestimmte Zeit geschlossen. Der Gestattungsgeber erhält eine Entschädigung von 100,00 /Jahr. Für die in Anlage 2 farblich gekennzeichnete Teilfläche in Größe von ca. 400 m² besteht ein Landpachtvertrag bis zum Der Pachtvertrag verlängert sich automatisch um ein weiteres Jahr wenn er nicht von einer der

3 Vertragsparteien mit einer Frist von 3 Monaten zum Ende des Pachtjahres schriftlich gekündigt wird. Die Jahrespacht beträgt insgesamt 30,00. Dem Orientierungspreis liegt ein Verkehrswertgutachten zu Grunde. Die Kosten des Gutachtens in Höhe von insg. 780,93 sind vom Erwerber zu tragen. Die Rechnungslegung erfolgt nach Beurkundung des Kaufvertrages. Öffentlich rechtliche Bedingungen Wertbeeinflussende Rechte und Belastungen Das Flurstück befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Harz und nördliches Harzvorland. Auf dem Flurstück befinden sich zwei Teilbereiche (siehe Anlage 3), die als gesetzlich geschützte Biotope einzustufen sind. Fläche 1 - ca m², Wälder trockenwarmer Standorte, Fläche m², Gebüsche trockenwarmer Standorte, nicht bekannt Kaufpreis: Orientierungspreis insg.: 81358,00 Kaufgegenstand Gemarkung Flur Flurstück Fläche (ha) Nutzungsart Darlingerode /264 11,0298 gesamt 11,0298 Holzung und sonstige Fläche

4 Flurstücksbeschreibung Flur Flurstück Beschreibung Besonderheiten Zuwegung /264 unregelmäßig, hängig, ansonsten siehe Bestandsdaten Übernahme Gutachtenkosten, 2 Teilflächen sind als geschützte Biotope ausgewiesen, Nutzung Wegefläche durch Kleingartenverein, Verpachtung Teilfläche als Pferdekoppel, auf dem Flurstück befinden sich mehrere Rad- und Wanderwege von Nordosten und von Westen über vorhandene Wege erreichbar, Bestandsdaten Flur Flurstück Baumart Alter Jahre /264 ehemalige Kiesgrube Hainbuche 88 Eiche 88 Schwarzkiefer 30 Buche 136 Lärche 136 Hainbuche 88 Eiche 100 Schwarzkiefer 80 Buche 18 Ahorn 18 Buche 18 Lärche 94 Buche 71 Schwarzkiefer 115 Schwarzkiefer 39 Lärche 56 Schwarzkiefer 56 Schwarzkiefer 39 ca. Fläche ha 0,1200 0,9898 0,2508 0,0792 2,0296 0,3304 0,4400 0,3520 0,0880 1,6520 0,7080 0,0880 0,7668 0,4686 0,1420 0,0426 0,4930 3,9440 0,4930 Schicht nicht bestockt Unterstand Unterstand Unterstand

5 Anlage 1

6 Anlage 2

7 Anlage3

8 K:\GB1\03 FB1 Flächenmanagement\12 Geschäftsbesorgung für Dritte\012 Allgemeines- Zentrale Geschäftsbesorgung\LFB\AST KLZ\verkäufe-aktuell\ darlingerode\exposee\ darlingerode-lfbverkaufsbedingungen.doc Verkaufsbedingungen für die Veräußerung von Liegenschaften des Landesforstbetriebes im Auftrag des Landes Sachsen-Anhalt vertreten durch das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt 1. Haftungsausschluss Die Angaben im Exposee erfolgten nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt. Für Schäden, die beim Betreten und Befahren entstehen, erfolgt keine Haftung. 2. Erläuterung zum Auswahlverfahren 2.1. Abgabe des Gebotes Das Angebot ist in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift Nicht öffnen Verkaufsangebot Los Gemarkung Darlingerode bis zu dem in der Offerte gemäß den Verkaufsbedingungen genannten Schlusstermin, also bis zum , Uhr, bei der Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh Außenstelle Altmark Bahnhofstraße 2 einzureichen Gardelegen Angebote, die nach dem Schlusstermin eingehen werden nicht berücksichtigt Inhalt des Gebotes Gebote sind in einer konkret benannten, festen Summe in Euro für das gesamte Los abzugeben. Sind im Los mehrere Flurstücke enthalten, wird auch um Einzelpreise je Flurstück gebeten. Ein generelles Überbieten des Höchstgebotes ist unzulässig (z.b. Ich biete grundsätzlich 1000 Euro mehr als das Höchstgebot. ). Zum Nachweis der Bonität ist grundsätzlich eine Bereitschaft zur Kaufpreisfinanzierung/- zahlung durch eine schriftliche Bestätigung oder Finanzierungszusage einer Bank vorzulegen, die der Bankenaufsicht eines Staates der europäischen Union oder Schweiz unterliegt. Der Bieter (Personengesellschaften, juristische Personen, Einzelperson ggf. Eheleute) hat die nachgefragten Daten vollständig und wahrheitsgemäß anzugeben. Seite 1 von 2

9 K:\GB1\03 FB1 Flächenmanagement\12 Geschäftsbesorgung für Dritte\012 Allgemeines- Zentrale Geschäftsbesorgung\LFB\AST KLZ\verkäufe-aktuell\ darlingerode\exposee\ darlingerode-lfbverkaufsbedingungen.doc Die den Verkaufsbedingungen beigefügten Anlagen sind ordnungsgemäß auszufüllen und als Bestandteil des Gebotes mit einzureichen. Das Gebot ist eigenhändig von dem/den Bieter/n zu unterzeichnen und mit dem Datum zu versehen Besondere Bedingungen Im Einzelfall kann Bietern, die nicht das Höchstgebot abgegeben haben, aber bereits Waldeigentümer von direkt an das Verkaufsobjekt angrenzenden Waldflächen sind, im Rahmen dieses Bietverfahrens eine Eintrittsmöglichkeit in das Höchstgebot eingeräumt werden Verfahrensweise nach Gebotsabgabe Nach Ablauf des Schlusstermins werden die fristgerecht eingegangenen Gebote geöffnet (es erfolgt keine öffentliche Submission). Die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh behält sich vor, bis zur abschließenden Entscheidung weitere Informationen von den Bietern abzufordern und Verhandlungen mit ausgewählten Bietern zu führen. Bewerber, deren Gebote nicht berücksichtigt wurden, werden schriftlich benachrichtigt. Sollte diese Benachrichtigung unterbleiben, können daraus keine Ansprüche gegen die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh abgeleitet werden. 3. Kaufvertragsabschluss Die Bewertung der Gebote erfolgt auf Grundlage der Preisangebote unter Berücksichtigung der vorgelegten Unterlagen und etwaiger Verhandlungen mit dem Bieter. Die Veräußerung einzelner Flurstücke aus dem Verkaufslos erfolgt nicht. Dem ausgewählten Bieter werden die Grundstücke durch Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages übertragen. Anfallende Kosten der Vorbereitung und Durchführung des Verkaufs, insbesondere Kosten für Leistungen der Kataster- und Grundbuchämter sowie Notarkosten, sind vom Erwerber zu tragen. Hierzu zählen auch erforderliche Vermessungskosten. 4. Sonstiges Bei dieser Ausschreibung handelt es sich um eine Aufforderung zur Angebotsabgabe. Der Landesforstbetrieb ist nicht gebunden, sich für ein Gebot zu entscheiden. Ein Rechtsanspruch auf Zuschlagserteilung besteht nicht. Eine erneute Verkaufsofferte bleibt ausdrücklich vorbehalten. Aufwendungen der Interessenten oder Bieter werden nicht erstattet. Seite 2 von 2

10 K:\GB1\03 FB1 Flächenmanagement\12 Geschäftsbesorgung für Dritte\012 Allgemeines- Zentrale Geschäftsbesorgung\LFB\AST KLZ\verkäufeaktuell\ darlingerode\exposee\ darlingerode-lfb-Bietererklärung.docx Gebot und Erklärung des Bieters Verkaufsofferte Los , in der Gemarkung Darlingerode Bieter: vertreten durch:... Anschrift: Telefon: Fax: ggf Nachbarschaftsverhältnisse: Ich bin Eigentümer des angrenzenden Waldflurstücks Gemarkung Flur Flurstück freiwillige Datenangabe (Daten werden vertraulich behandelt) Seite 1 von 4

11 K:\GB1\03 FB1 Flächenmanagement\12 Geschäftsbesorgung für Dritte\012 Allgemeines- Zentrale Geschäftsbesorgung\LFB\AST KLZ\verkäufeaktuell\ darlingerode\exposee\ darlingerode-lfb-Bietererklärung.docx Gebot für das Los Gemarkung Flur Flurstück Fläche (ha) Gebot in / Flurstück Darlingerode /264 11,0298 Los Gesamt 11,0298 Orientierungswert insg.: ,00 Zusätzlich sind vom Erwerber Gutachtenkosten in Höhe von 780,93 zu tragen. Seite 2 von 4

12 K:\GB1\03 FB1 Flächenmanagement\12 Geschäftsbesorgung für Dritte\012 Allgemeines- Zentrale Geschäftsbesorgung\LFB\AST KLZ\verkäufeaktuell\ darlingerode\exposee\ darlingerode-lfb-Bietererklärung.docx Bonitätsnachweis und Finanzierung des Loses Folgende Unterlagen sind dem Gebot insoweit zutreffend beizufügen: - bei juristischen Personen -Handels- bzw. Genossenschaftsregisterauszug - bei Personengesellschaften -gültiger GbR-Vertrag - zum Bonitätsnachweis eine schriftliche Bankbestätigung oder Finanzierungszusage einer Bank, die der Bankenaufsicht eines Staates der Europäischen Union oder der Schweiz unterliegt Finanzierung: Die ( Geschäftsbank des Bieters)... bestätigt hiermit ihre grundsätzliche Bereitschaft zur Finanzierung des Kaufpreises vorbehaltlich der Prüfung der konkreten Objektbedingungen.... Lt. Anlage: oder: bestätigt:...geschäftsbank Stempel/Zeichnung. Bietererklärung zum Los Die in diesem Gebot erteilten Auskünfte und Angaben sind wahrheitsgemäß erfolgt. Bei nicht wahrheitsgemäßen Angaben erfolgt die Rückabwicklung des abzuschließenden Kaufvertrages. Erneute Verkaufsofferte bleibt vorbehalten. Der Bieter erklärt ferner, dass kein Insolvenz- oder Gesamtvollstreckungsverfahren o. ä. über sein Vermögen anhängig ist und Forderungen aus Lieferungen und Leistungen ordnungsgemäß beglichen werden. Die den Unterlagen beiliegenden Verkaufsbedingungen wurden vollständig ausgehändigt und werden anerkannt Ort, Datum Unterschrift / Firmenstempel Seite 3 von 4

13 K:\GB1\03 FB1 Flächenmanagement\12 Geschäftsbesorgung für Dritte\012 Allgemeines- Zentrale Geschäftsbesorgung\LFB\AST KLZ\verkäufeaktuell\ darlingerode\exposee\ darlingerode-lfb-Bietererklärung.docx Datenschutzerklärung/Einwilligung gem. Art. 7 DSGVO zum Los Ich bin damit einverstanden, dass die in diesem Gebot angegebenen personenbezogenen Daten, insbesondere Name, Anschrift, Telefonnummer. , Bankdaten, die allein zum Zwecke der Durchführung des Ausschreibungsverfahrens und zur Vertragsverhandlung notwendig und erforderlich sind, durch die Landgesellschaft bzw. den Landesforstbetrieb Sachsen-Anhalt entsprechend den Datenschutzbestimmungen verarbeitet werden. Einwilligung in die Datennutzung zu weiteren Zwecken Sind Sie mit den folgenden weiteren Nutzungszwecken einverstanden, kreuzen Sie diese bitte entsprechend an. Wollen Sie keine Einwilligung erteilen, lassen Sie die Felder bitte frei. Ich willige ein, dass mir die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh bzw. der Landesforstbetrieb Sachsen-Anhalt (Vertragspartner) per Telefon Fax SMS Flyer Informationsmaterial und Angebote übersendet. Ich bin damit einverstanden, dass die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh bzw. der Landesforstbetrieb Sachsen-Anhalt durch ihre Mitarbeiter persönlichen Kontakt zu mir aufnimmt Ort, Datum Unterschrift / Firmenstempel Rechte des Betroffenen: Auskunft, Berichtigung, Löschung und Sperrung, Widerspruchsrecht Sie sind gemäß Art. 15 DSGVO jederzeit berechtigt, gegenüber der Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh bzw. dem Landesforstbetrieb Sachsen-Anhalt (Vertragspartner) um umfangreiche Auskunftserteilung zu den zu Ihrer Person gespeicherten Daten zu ersuchen. Gemäß Art. 17 DSGVO können Sie jederzeit gegenüber der Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh bzw. dem Landesforstbetrieb Sachsen-Anhalt (Vertragspartner) die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten verlangen. Sie können darüber hinaus jederzeit ohne Angabe von Gründen von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen und die erteilte Einwilligungserklärung mit Wirkung für die Zukunft abändern oder gänzlich widerrufen. Sie können den Widerruf entweder postalisch, per oder per Fax an den Vertragspartner übermitteln. Es entstehen Ihnen dabei keine anderen Kosten als die Portokosten bzw. die Übermittlungskosten nach den bestehenden Basistarifen Ort, Datum Unterschrift / Firmenstempel Seite 4 von 4