Grünland- und Restflächen in Lomnitz

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1 Obj.-Nr: SD provisionsfrei Größe: Orientierungswert (Kauf): Objektart: Ausschreibung endet: 1,0408 ha nach Gebot Acker und Grünland am , um 12:00 Uhr Objektbeschreibung: Lagebeschreibung: Verkauft werden 5 Flurstücke in der Gemarkung Lomnitz in der Gemeinde Wachau im Kreis Bautzen. Die Grünlandflächen besitzen eine durchschnittliche Bonität von 44 Grünlandzahlen. Die Flächen sind nicht verpachtet. Lomnitz, ein Ortsteil der Gemeinde Wachau, liegt ca. 25 km von der Stadt Dresden entfernt. Der Autobahnanschluss (A4) Ottendorf-Okrilla ist in ca. 6 km erreichbar. Ansprechpartner: BVVG Dresden Frau Heege Tel.: Fax: Adresse für Gebote: BVVG Dresden Cottaer Str Dresden Tel.: Fax: Lage Bundesland: Kreis: Gemeinde: Gemarkung: Sachsen Bautzen Wachau Lomnitz Bundesamt für Karthographie und Geodäsie

2 Flurstück 711 Blick von Ottendorfer Straße

3 Flurstück 30 Flurstück 4

4 Top-Karte Flurstücke 4, 711 und 30

5 Flurstück 30 Flurstücke 4 und 711

6 Flurstücke 787g, 789 Luftbild 787g, 789

7 Weitere Informationen Bei den unverpachteten Flurstücken 4 und 711 handelt es sich um ortsnahes Grünland. Das Flurstück 30 ist als Verkehrsfläche (Splitterfläche) bzw. Garten ausgewiesen. Es dient teilweise als Zufahrt zu den Grundstücken 1 und 13 und grenzt an den Dorfbach. Die Zufahrt ist weiterhin zu gewährleisten und auf Antrag der Eigentümer der anliegenden Flurstücke ist ein Wegerecht zu gewähren. Die Grünlandflächen werden landwirtschaftlich genutzt. Ein Pachtvertrag besteht nicht. Die Flurstücke 711 und 30 sind über die Ottendorfer Straße, das Flurstück 4 über den Dammweg erreichbar. Gemäß Auskunft der Kommune Wachau befindet sich das Flurstück 30 im Innenbereich. Alle anderen Flurstücke liegen im Außenbereich. Seitens der Kommune wurden keine Angaben zur zulässigen Nutzung nach BauGB gemacht. Diese ist vom Interessenten selbst zu erfragen. Die Flurstücke 787g und 789 befinden sich in der Nähe der Kleinen Röder, so dass mit Überschwemmungen zu rechnen ist. Grundbuchstand/Belastungen Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist für alle Flurstücke als Eigentümerin im Grundbuch eingetragen. Über das Flurstück 711 verlaufen ein grundbuchlich gesichertes Niederspannungskabel mit Schaltschrank sowie eine bedingte Benutzungsbeschränkung und ein bedingtes Bebauungsverbot. Außedem befindet sich eine grundbuchlich nicht gesicherte oberirdische Elektroleitung mit Masten auf der Fläche. Es ist nicht auszuschließen, dass über die Flurstücke weitere alte dinglich nicht gesicherte Leitungen verlaufen. Alle Leitungsrechte sind vom Käufer zu übernehmen. Nach Aussage des Landratsamtes Bautzen ist der Ausbau der Ortsdurchfahrt Lomnitz geplant. Die BVVG hat dem Erwerb einer Teilfläche des FLurstücks 711 von ca. 260 m² vorab zugestimmt. Nach Vermessung der für den Ausbau erforderlichen Teilfläche verpflichtet sich der Käufer diese an das Landratsamt Bautzen zu verkaufen. Weiterhin erging seitens des Umweltamtes folgender Hinsweis: "Der Hochwasserschutz ist zu gewährleisten und das Veränderungsverbot innerhalb der Gewässerrandstreifen ist zu beachten." Teilgebote werden zugelassen, wenn dadurch die Gesamtverwertung des Verkaufsloses nicht beeinträchtigt wird.

8 Ausschreibungsbedingungen für den Verkauf von landwirtschaftlichen Liegenschaften 1 Auftrag Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH privatisiert ehemals volkseigene land- und forstwirtschaftliche Flächen und Vermögenswerte in den fünf neuen Bundesländern. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. 2 Haftungsausschluss Dieses Angebot der BVVG erfolgt freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, aber ohne Gewähr. 3 Besonderheiten des Ausschreibungsobjektes Begründete Ansprüche Dritter nach dem Vermögensgesetz (VermG) oder dem Vermögenszuordnungsgesetz (VZOG) sind für das Objekt nicht bekannt, können jedoch nicht ausgeschlossen werden. 4 Besuchsberechtigungen Die Besichtigung der landwirtschaftlichen Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass das ungenehmigte Betreten des Ausschreibungsobjektes nicht gestattet ist. 5 Einzelheiten des Ausschreibungsverfahrens 5.1 Abgabe des Gebotes Das Gebot bedarf der Schriftform. Es muss spätestens bis zu dem in der Bekanntmachung und den Ausschreibungsunterlagen genannten Schlusstermin bei der BVVG Dresden Cottaer Str Dresden Tel.: Fax: eingegangen sein. Es sollte in einem verschlossenen Umschlag, versehen mit der oben genannten Adresse und einer Kennzeichnung "Gebot für SD oder "Gebot für Grünland- und Restflächen in Lomnitz, eingereicht werden. Zur Fristwahrung ist die Abgabe eines Gebotes per Fax zulässig. Die Originalunterlagen sind in diesem Fall unverzüglich nachzureichen. Später oder bei einer anderen als der obengenannten Adresse eingehende Gebote können nicht berücksichtigt werden. Nach Ablauf des Schlusstermins werden die fristgerecht eingegangenen Gebote geöffnet und den Interessenten der Eingang ihres Gebotes auf dem Postweg bestätigt.

9 2 5.2 Inhalt des Gebotes Es können ausschließlich Kaufgebote abgegeben werden. Gebote werden nur berücksichtigt, wenn sie ein auf eine feste Summe in EURO lautendes Preisgebot enthalten. Teilgebote bleiben unberücksichtigt, sofern sie nicht ausdrücklich zugelassen sind. Diese Angaben sind im bzw. zusammen mit dem beigefügten Formblatt Zusammenfassung des Gebotes darzulegen. 5.3 Verfahrensweise nach Gebotseröffnung Mit dem oder den in Betracht gezogenen Bietern werden Verhandlungen über die Vertragsinhalte geführt. Der BVVG steht es frei, bis zur endgültigen Entscheidung über den Zuschlag zur Aufklärung des Gebotes weitere Informationen von den Bietern abzufordern. Bieter, deren Gebote nicht berücksichtigt werden, erhalten baldmöglichst nach Gebotsöffnung dazu eine Nachricht. Sollte diese Benachrichtigung ausbleiben, können daraus keine Ansprüche gegen die BVVG abgeleitet werden. Gemäß 33 BDSG wird darauf hingewiesen, dass die personenbezogenen Daten zur Auswertung der Gebote elektronisch gespeichert, verarbeitet und genutzt werden. Des Weiteren behält sich die BVVG vor, die Höhe des Gebotes, das den Zuschlag erhalten hat, in anonymisierter Form bekannt zu geben. 6 Zuschlagserteilung Die Entscheidung zur Vergabe des Objektes erfolgt auf der Grundlage der eingereichten Gebote. Die BVVG ist nicht verpflichtet, sich für eines der eingereichten Gebote zu entscheiden. Aufwendungen der Bieter werden nicht erstattet. Anlage: 1. Zusammenfassung des Gebotes

10 Zusammenfassung des Gebotes Ausschreibungsnummer/ Objektbezeichnung SD Grünland- und Restflächen in Lomnitz Ausschreibungsende , 12:00 Uhr Bieter Name, Anschrift Telefon/Fax Beruf/Tätigkeit Bewirtschaftung erfolgt selbst durch Dritte:. Beruf/Tätigkeit:. Bitte teilen Sie Ihre Gebotssumme auf die unten genannten Nutzungsarten auf. Kaufgebot ha EUR Ackerland 0,0000 Grünland 1,0190 übrige Flächen 0,0218 Gesamtkaufgebot 1,0408 Für die tatsächliche Flächengröße der jeweiligen Nutzungsart übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr.

11 2 Ausschreibungsnummer/ Objektbezeichnung SD Grünland- und Restflächen in Lomnitz Ausschreibungsende , 12:00 Uhr Betriebsform Marktfruchtbetrieb Veredlungsbetrieb Futterbaubetrieb Dauerkulturbetrieb Gemischtbetrieb Neueinrichtung Betriebserweiterung Datum: Unterschrift:. Hinweis gemäß 33 BDSG: Daten werden intern u. für Geschäftszwecke elektronisch gespeichert, verarbeitet und genutzt.

12 Flurstücksliste zum Ausschreibungsobjekt Grünland- und Restflächen in Lomnitz Flst. 4, 30, 711, 787g, 789 Bundesland Kreis Gemeinde SACHSEN BAUTZEN WACHAU Gemarkung Flur Flurstück LOMNITZ Katasterfläche (ha) davon ausgeschr. Fläche (ha) Nutzungsart Nutzungsart Fläche (ha) AZ/GZ 0 4 0,0200 0,0200 Grünland 0, ,0020 0,0020 Straßenverkehrsflächen 0, ,4150 0,4150 Grünland 0, /g 0,0578 0,0578 Grünland 0, Straßenverkehrsflächen 0, ,5460 0,5460 Grünland 0, Forsten und Holzungen 0, SD Seite 1 von 1