Quelle: NDR Norddeutscher Rundfunk

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4 Quelle: NDR Norddeutscher Rundfunk

5 Westdeutscher Rundfunk (WDR) GewerbeReport-Magazin 43. Jahrgang Ausgabe 2/2007 taz, Westdeutscher Rundfunk (WDR) Die Zeit, FAZ,

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7 , ,6 45,6 24, ,5 44,8 43,8 30,4 33,3 43,4 39, ,3 10 7,8 11,4 5,4 6, Innenstadt Stadtteil Grüne Wiese

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9 Quelle: Zeitgenössische Darstellung, 15. Jahrh.

10 Quelle: Roberto Valturio: De Re Militari. Paris, 1534

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15 Die Presse, FAZ,

16 Ingolstadt Village in Standortgemeinde keine Umsatzrückgänge feststellbar; ggf. neutrale Wirkung, aber auch Umsatzzuwächse möglich in Umlandstädten keine Wirkungen bekannt, weder positiv noch negativ Designer Outlet Roermond The Style Outlets Zweibrücken in Standortgemeinde keine Umsatzrückgänge feststellbar; ggf. auch Umsatzzuwächse möglich Umsatzrückgänge v.a. im Sportartikelhandel in verschiedenen Umlandstädten; in anderen Städten keine negativen Wirkungen bekannt in Standortgemeinde sind z.t. signifikante Umsatzrückgänge feststellbar, wobei v.a. die Sportartikelbranche betroffen ist. Dabei ist Innenstadt stärker betroffen als dezentrale Standortlagen Umsatzrückgänge auch in einigen zentralen Orten des Umlandes (hier v.a. auch im Sportartikelsegment); insgesamt war jedoch die Standortgemeinde am stärksten betroffen Wertheim Village In Standortgemeinde keine Umsatzrückgänge feststellbar lt. empirischer Studie geringfügiger Umsatzrückgang in zentralen Orten im Umland (zwischen 0,3 und 1,7 % des FOC-relevanten Branchenumsatzes; damit Werte deutlich niedriger als im Genehmigungsverfahren angenommen) Designer Outlets Wolfsburg Zur Umsatzentwicklung haben die befragten Experten keine Angaben gemacht Einzelne Händler berichten jedoch von Umsatzrückgängen bei Marken, die auch im FOC vertreten sind Fazit mit Ausnahme von Zweibrücken sind in den Standortgemeinden keine durch das FOC verursachten, nennenswerten Umsatzrückgänge feststellbar; in einzelnen Fällen hat das FOC auch zu Umsatzzuwächsen geführt in Umlandstädten sind weit überwiegend nur geringe Umsatzrückgänge feststellbar; eine Ausnahme bildet z.t. der Sportartikelhandel, welcher meist stärker betroffen war Quelle: ecostra-grundlagenstudie Auswirkungen von FOC 2010

17 Ingolstadt Village in Standortgemeinde keine negativen Wirkungen durch FOC erkennbar in Umlandstädten keine Wirkungen bekannt Designer Outlet Roermond in Standortgemeinde war eine intensive Investitionstätigkeit als Folge der FOC-Ansiedlung gegeben in Standortgemeinde keine Ladenleerstände durch FOC in Umlandstädten gewisse Zunahme an Ladenleerständen, jedoch FOC hier nicht ursächlich The Style Outlets Zweibrücken in Standortgemeinde seit FOC-Eröffnung keine wesentliche Veränderung der Ladenleerstandssituation. FOC kann als Ursache für einzelne Ladenschließungen nicht ausgeschlossen werden; ggf. aber nur beschleunigender Effekt auf sowieso erfolgenden Strukturwandel in den Umlandstädten keine Wirkungen durch das FOC bekannt Wertheim Village leichte Zunahme der Ladenleerstände in Standortgemeinde, die ursächlich allerdings nicht auf das FOC zurückgeführt werden kann in Umlandstädten kein negativer Einfluß des FOC auf Investitionsverhalten nachweisbar Designer Outlet Wolfsburg In Standortgemeinde keine Ladenleerstände durch FOC Mögliche Wirkungen in den Umlandstädten sind nicht bekannt Fazit allgemein sind keine negativen Wirkungen des FOC auf die Leerstandssituation und entwicklung in den zentralen Geschäftslagen nachweisbar. Vereinzelt kann ein beschleunigender Effekt des FOC auf den Strukturwandel nicht ausgeschlossen werden Quelle: ecostra-grundlagenstudie Auswirkungen von FOC 2010

18 Standortgemeinde Centerentwickler & -betreiber Bürger / Verbraucher Investoren...und ihre Interessen IHK Gutachter Lokale & regionale Makler Einzelhandelsverbände Regierungspräsidium Regionalverband Nachbarstädte

19 Quelle: Warner Bros.

20 Der Szenariotrichter Quelle: Wikipedia

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27 WirtschaftsBlatt, Amberger Zeitung, Handelsimmobilien Report,

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29 Freiburg im Breisgau, Hildastrasse

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