Einführung in die Führung: Bergarbeitersiedlung Isenbecker Hof Erhaltungsund Gestaltungssatzung
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- Michaela Roth
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1 Regionalkonferenz Die besonders erhaltenswerte Bausubstanz in der Stadtentwicklung - Erkennen, Erfassen, Entwickeln Einführung in die Führung: Bergarbeitersiedlung Isenbecker Hof Erhaltungsund Gestaltungssatzung Heinz-Martin Muhle Leiter Stadtplanungsamt Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 1
2 Ablauf Themen Ablauf Denkmäler der Stadt Industriealisierung Zechenstandorte im Stadtgebiet Arbeitersiedlungsbau Zechensiedlungen Isenbecker Hof Lippepark HAMM Überregionale Ansätze Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 2
3 Denkmäler der Stadt Glaselefant im Maximilianpark Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 3
4 Denkmäler der Stadt Haus Vorschulze Stunikenhaus Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 4
5 Denkmäler der Stadt Rotes Läppchen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 5
6 Denkmäler der Stadt Schloss Oberwerries Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 6
7 Denkmäler der Stadt Fördertürme Radbod Alfred-Fischer-Halle Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 7
8 Denkmäler der Stadt Siedlung Vogelsang Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 8
9 Industriealisierung 1828 Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 9
10 Industriealisierung 1908 Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 10
11 Industriealisierung 1908 Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 11
12 Industriealisierung 1937 Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 12
13 Industriealisierung Bahnhof 1930 Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 13
14 Industriealisierung Bahnhof heute Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 14
15 Industriealisierung Ahseverlegung Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 15
16 Industriealisierung Ringanlagen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 16
17 Denkmäler der Stadt Gartendenkmal Ostring Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 17
18 Zechenstandorte im Stadtgebiet 1904 Zeche Radbod, ab 1991 Gewerbegebiet + Kulturrevier 1912 Zeche Sachsen, ab 1991 Öko-Zentrum NRW 1912 Zeche Maximilian, ab 1984 Maxipark 1922 Schacht Franz, ab 2007/2009 Lippepark 1901 Heinrich Robert Stilllegung September 2010 Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 18
19 Zechenstandorte im Stadtgebiet Zeche Sachsen 1918 Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 19
20 Zechensiedlungen Daten + Fakten Bergarbeiterwohnungen in Zahlen und Fakten zum Ende der 80-iger Jahre 37 Siedlungen und 38 Siedlungsteile Bewohner in Bergmannswohnungen bergbauverbundene Wohnungen ältere Wohnungen in der Einzel-Privatisierung 450 Wohnungen in älteren erneuerungsbedürftigen Siedlungen Großteil der Wohnungen der Treuhandstelle (THS) in der Privatisierung 310 Heimstätten bzw. frühzeitig nach dem Bau ins Eigentum der Bewohner überführte Wohnungen speziell für Bergleute errichtete Sozialwohnungen ( Bergarbeitersozialwohnungen ) 370 Wohnungen aus der Zeit unmittelbar nach dem 2. Weltkrieg (bis 1951) Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 20
21 Zechensiedlungen Arbeitersiedlungs- Programm Arbeitersiedlungsprogramm ZIELE Ende der 80-iger Jahre Welle der Privatisierungen Hohe städtebauliche Qualität und funktionierende Nachbarschaften Ziel: Sicherung der Qualität Zwänge vorhanden: Erscheinungsbild, Gestaltqualität + notwendige Instandhaltungsmaßnahmen Identifikation der Bewohner erhalten Umsetzungsinstrumente begrenzt integrierte Konzepte notwendig Wohnumfeldverbesserung spielt eine wichtige Rolle Mitwirkung der Eigentümer notwendig Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 21
22 Zechensiedlungen Arbeitersiedlungsprogramm (Auszug aus dem Beschluss des Rates der Stadt 1988) Erhalt des städtebaulichen und stadtgeschichtlichen Gestaltwertes des Arbeiterwohnungsbaus Neue Formen sozialverträglicher und an der jetzigen Bewohnerschaft ausgerichteter Instandsetzung und Modernisierung Arbeitersiedlungs- Programm Neue Formen dauerhafter und bewohnernaher Trägerschaft für Mietwohnungen in Arbeitersiedlungen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 22
23 Zechensiedlungen Arbeitersiedlungsstraße in Heessen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 23
24 Zechensiedlungen Siedlung Vogelsang Heessen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 24
25 Zechensiedlungen Siedlung Vogelsang Heessen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 25
26 Zechensiedlungen Siedlung Alte Kolonie Heessen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 26
27 Zechensiedlungen Neue Kolonie und Volkswohnungen Vor dem Tore Heessen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 27
28 Zechensiedlungen Luftbild Vogelsang Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 28
29 Zechensiedlungen Siedlung Radbod Bockum-Hövel Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 29
30 Zechensiedlungen Wellenbuschstraße Kolonie Radbod Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 30
31 Zechensiedlungen Siedlung Wiescherhöfen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 31
32 Zechensiedlungen Siedlung Wiescherhöfen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 32
33 Zechensiedlungen Siedlungen in Herringen Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 33
34 Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 34
35 Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 35
36 Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 36
37 Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 37
38 Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 38
39 Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof Baujahr Architekt: A. Salfeld Bauherr: Zeche de Wendel Flächengröße: ca. 32 ha Anzahl der Gebäude: ca. 450, überwiegend als Doppelund Reihenhäuser ca. 930 Haushalte ca Einwohner in den 1980-iger Jahren umfangreiche Wohnumfeldverbesserungen ein Großteil der Gebäude ist privatisiert (ca. 80 %) ca. 70 % der Gebäude im Eigentum von Menschen mit Migrationshintergrund Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 39
40 Isenbecker Hof Gestaltungs- und Erhaltungssatzung Gestaltungs- und Erhaltungssatzung Ziel der Satzung Erhaltung des Erscheinungsbildes Verbesserungen im Bewohnerinteresse ermöglichen Inhalte Alle baulichen Änderungen bedürfen der Genehmigung Neubauten sollen sich in die Umgebung einfügen Veränderungen der Dachform sind unzulässig Flächenhafte Veränderung der sichtbaren Fassaden sind unzulässig Farben für Dächer, Fassaden und Fenster sind vorgegeben Stellplätze im Vorgarten sind unzulässig Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 40
41 Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof D-Zug Dortmunder Straße Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 41
42 Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof Bebauung Langestraße Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 42
43 Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 43
44 LIPPEPARK HAMM Schacht Franz früher Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 44
45 LIPPEPARK HAMM Lippepark GESAMT Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 45
46 LIPPEPARK HAMM Schacht Franz Süd Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 46
47 LIPPEPARK HAMM Schacht Franz Süd Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 47
48 LIPPEPARK HAMM Schacht Franz Süd Ort der Interreligiösen Begegnung Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 48
49 LIPPEPARK HAMM Beteiligungsprozess Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 49
50 Überregionaler Ansatz Überregionaler Ansatz Aufbau in drei Handlungsfelder ( Säulen ) gegliedert Säule 1: kulturelles Erbe der Arbeitersiedlungen Standortentwicklung an ca ausgewählten regional bedeutsamen Arbeitersiedlungen Förderantrag über Stadt gestellt Säule 2: neue Siedlungskulturen und Quartiersentwicklungen, Zukunftsstandorte Wohnen (z.b. zukunftsfähige 50er Jahre Siedlungen) Säule 3: vernetzt die Ergebnisse der Säulen 1 und 2 miteinander, z.b. gemeinsame Internetplattform Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 50
51 Überregionaler Ansatz Planungsstand/-schritte 2012: Erstellung Projektbeschreibung und Arbeitspapier (abgeschlossen) 2012: Abstimmung mit zuständigen Stellen Denkmalschutz und Denkmalpflege, Stadtplanung, Wohnungswirtschaft 2013: Vertiefung der Vorauswahl Referenzstandorte Säule 1 und /2014: Lokale Partnerschaften und standortbezogene Entwicklungskonzepte Überregionaler Ansatz 2014/2015: Masterplan Siedlungskultur 2015: Einstieg in Umsetzung lokal und regional (Infrastruktur, Trägerschaften) Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 51
52 Überregionaler Ansatz Überregionaler Ansatz Vorgehensweise 2013 erste Vorrecherchen Auswahl von 20 bis 30 Standorten Auswahlprozess soll im Jahr 2013/14 operativ durch ein beauftragtes Management organisiert werden Stadtgespräche mit mindestens 25 Kommunen systematische Zusammenstellung von Informationen Auswahlkandidaten Nachgespräche ausgewählte Akteure und potenzielle Partner Beschreibung Standortkandidaten nach einheitlichem Kriterienraster zusammenführende regionale Diskussionsworkshops Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 52
53 Vielen Dank! Siedlung Isenbecker Hof - Heinz-Martin Muhle - Leiter Stadtplanungsamt Folie 53
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