Wohnen am Stadtsee. Komfort und Sicherheit im Herzen Pfullendorfs. Unverbindliche Illustration
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- Jörg Berger
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Transkript
1 ohnen am tadtsee Komfort und icherheit im Herzen Pfullendorfs
2 illkommen bei der G ir bauen wie Menschen wohnen wollen Als Immobilienunternehmen des ozialverband VdK en-ürttemberg e.v. ist die G seit über 60 Jahren überall dort im Einsatz, wo Menschen ihren Traum von einem echten Zuhause verwirklichen möchten. b zukunftsweisende Mietimmobilien, exklusive Eigentumswohnungen oder das beliebte Haus im Grünen mit rund ohneinheiten in en-ürttemberg, Bayern und achsen-anhalt haben wir vielen Menschen weit mehr als bloß ein Dach über dem Kopf ermöglicht. ohnen bedeutet schließlich auch, dass man einen persönlichen Rückzugsraum fi ndet, an dem man sich geborgen fühlt, Ruhe und Kraft tankt und der dennoch zum Mittelpunkt des alltäglichen Lebens wird. Dabei verbinden wir immobilienwirtschaftliche Kompetenz mit Ehrlichkeit, Fairness und ökologischem Verantwortungsbewusstsein, auf das ie im wahrsten inne des ortes bauen können. Insbesondere Eigentümer, die ihre Immobilie als ertanlage betrachten, schätzen darüber hinaus die umfassenden Zusatzleistungen im Bereich Fremd-verwaltung ein Grund mehr, die G und ihre Projekte näher kennenzulernen. Man kann nicht in die Zukunft schauen, aber man kann den Grund für etwas Zukünftiges legen, denn Zukunft kann man bauen. Antoine de aint-exupéry 02
3 Das Das Übersicht Pfullendorf Pioniergeist und Traditionsbewusstsein 04 Konzept und Ausstattung 06 Übersichten 08 Grundrisse Haus 1 r. 1 EG 2-Zimmer ca. 60,4 m² r G 3-Zimmer ca. 82,4 m² r G 1-Zimmer ca. 39,1 m² r G 2-Zimmer ca. 61,2 m² r G 2-Zimmer ca. 61,2 m² r G 3-Zimmer ca. 82,4 m² r G 1-Zimmer ca. 39,1 m² r G 2-Zimmer ca. 61,2 m² r G 2-Zimmer ca. 61,2 m² r. 10 DG 3-Zimmer ca. 91,4 m² r. 11 DG 2-Zimmer ca. 61,2 m² r. 12 DG 2-Zimmer ca. 61,2 m² Grundrisse Haus 3 r G 2-Zimmer ca. 61,2 m² r G 2-Zimmer ca. 61,2 m² r G 3-Zimmer ca. 82,4 m² r G 1-Zimmer ca. 39,1 m² r G 2-Zimmer ca. 61,2 m² r G 2-Zimmer ca. 61,2 m² r G 3-Zimmer ca. 82,4 m² r G 1-Zimmer ca. 39,1 m² r. 33 DG 2-Zimmer ca. 61,2 m² r. 34 DG 2-Zimmer ca. 61,2 m² r. 35 DG 3-Zimmer ca. 91,4 m² Grundrisse Haus 2 r. 13 EG 2-Zimmer ca. 60,4 m² r G 1-Zimmer ca. 39,1 m² r G 3-Zimmer ca. 82,4 m² r G 2-Zimmer ca. 61,2 m² r G 2-Zimmer ca. 61,2 m² r G 1-Zimmer ca. 39,1 m² r G 3-Zimmer ca. 82,4 m² r G 2-Zimmer ca. 61,2 m² r G 2-Zimmer ca. 61,2 m² r. 22 DG 3-Zimmer ca. 91,4 m² r. 23 DG 2-Zimmer ca. 61,2 m² r. 24 DG 2-Zimmer ca. 61,2 m² Parken und Lagern -- im Erdgeschoss Ausstattung -- Das ohngefühl erleben otizen
4 Pfullendorf Pioniergeist und Traditionsbewusstsein Malerische Fachwerk-Fassaden, viel atur und eine aufstrebende irtschaft: Die etwa Einwohner zählende tadt Pfullendorf verbindet hohe Lebensqualität mit besten Zukunftsaussichten. Das liegt auch an der stolzen Geschichte des rtes. Eine lange Tradition hat Pfullendorf auch als Heilund Erholungszentrum. Das erste pital entstand im 13. Jahrhundert heute trägt die moderne Klinik zu der hervorragenden Gesundheits-Infrastruktur der tadt bei. Entspannung und Erholung fi nden die Pfullendorfer im eepark Linzgau mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten oder in der wunderschönen Landschaft zwischen dem nur 20 Kilometer entfernten Bodensee und dem Donautal. exklusive Lage am schönen tadtsee im Herzen der tadt Geschäfte, Cafés, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer ähe reizvolle Ausfl ugsziele in näherer Umgebung Pfullendorf hat eine lange Tradition als freie Reichsstadt: Zwischen 1220 und 1803 hatte die tadt keine Herren außer den römisch-deutschen Kaisern. tarke Handwerker-Zünfte regierten die tadt demokratisch. Die Dinge in die Hand zu nehmen, gehört auch heute noch zum elbstverständnis der tadt. Mit zupackendem Pragmatismus erobern starke mittelständische Unternehmen wie Geberit (- und anitär-anlagen), die Alno AG (n) oder die Kramer-erke (Baumaschinen) von Pfullendorf aus die eltmärkte. Der Pioniergeist mischt sich mit einem starken Traditionsbewusstsein. Die tadt pfl egt ihre zahlreichen Baudenkmäler, insbesondere die Fachwerkbauten in der Innenstadt. Heute beleben Geschäfte, Cafés und Restaurants die historischen Mauern nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause am tadtsee. 04
5 H upermarkt H chule Kindergarten Bank H Mode Krankenhaus ohnen am tadtsee H Essen H Arzt Kindergarten H H aldbad Entfernungen ohnen am tadtsee - Innenstadt: ca. 3 Min. zu Fuß ohnen am tadtsee - aldbad: ca. 9 Min. zu Fuß ohnen am tadtsee - upermarkt: ca. 2 Min. mit dem Auto 05
6 Lassen ie es sich gutgehen: Komfort, Gemeinschaft und Unterstützung 1- bis 3-Zimmer-ohnungen mit ohnfl ächen zwischen ca. 39 m² und ca. 91 m² zentrumsnah gelegen moderne Architektur lichtdurchfl utete Räume barrierearme Ausstattung alle ohnungen mit dem Aufzug erreichbar hochwertige Parkettböden in den ohnräumen Fußbodenheizung Video-Gegensprechanlage mit Loggien bzw. Dachterrassen zusätzliche Abstellräume und überdachte PK- tellplätze im Erdgeschoss 06
7 Mit dem Projekt ohnen am tadtsee schafft die G im Herzen Pfullendorfs 35 Eigentumswohnungen für enioren. Große Fenster sorgen für viel Licht, die hochwertige und barrierearme Ausstattung für hohen ohnkomfort. Ein Gemeinschaftsraum eignet sich bestens für gesellige Runden und Aktivitäten mit den anderen Hausbewohnern. Unser Kooperationspartner für dieses Projekt ist der pitalfonds Pfullendorf. Dieser bietet Ihnen grundlegende Betreuungsleistungen wie z. B. den Hausnotruf-Bereitschaftsdienst. enn ie möchten, unterstützen die freundlichen Mitarbeiter der tiftung ie zudem bei Aufgaben im Haushalt oder über nehmen ambulante Pfl egeleistungen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche sprechen ie uns einfach an. kombiniertes und bewährtes Betreuungskonzept unseres Kooperationspartners pitalfonds Pfullendorf feste Bestandteile wie Hausnotruf und Beratung individuell buchbare ervice- und Pfl egeleistungen wie z. B. Lieferung von Mahlzeiten, äsche- und Einkaufsdienste auch für Kapitalanleger geeignet 07
8 Übersichten Haus: 1 12 ohnungen Am tadtweiher Haus: 3 11 ohnungen Haus: 2 12 ohnungen Franz-Xaver-Heilig-traße 08
9 Geschossübersicht EG Legende 2-Zimmer-ohnungen Gemeinschaftsraum 01 Gemeinschaftsraum 13 Aufzug Aufzug Aufzug nicht maßstäblich 09
10 Geschossübersicht 1. G Legende 1-Zimmer-ohnungen 2-Zimmer-ohnungen 3-Zimmer-ohnungen Auf- 02 zug Aufzug Aufzug nicht maßstäblich 10
11 Geschossübersicht 2. G Legende 1-Zimmer-ohnungen 2-Zimmer-ohnungen 3-Zimmer-ohnungen Aufzug Aufzug Aufzug nicht maßstäblich 11
12 Geschossübersicht DG Legende 2-Zimmer-ohnungen 3-Zimmer-ohnungen Auf- 12 zug 10 Aufzug Aufzug nicht maßstäblich 12
13 Die Grundrisse
14 Haus 1 EG m chlafen ohnen / Essen Haus 1 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 2-Zimmer-ohnung r. 1 EG ca. 60,4 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 20,8 m² ca. 6,6 m² chlafen ca. 15,2 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (4,6 m² / 2) ca. 2,3 m² Gesamtwohnfl äche ca. 60,4 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 14
15 Haus 1 1. G ohnen / Essen chlafen Zimmer 3-Zimmer-ohnung r G ca. 82,4 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 14,5 m² Zimmer ca. 14,0 m² ca. 5,2 m² ca. 13,1 m² Abstellraum () ca. 3,3 m² (9,8 m² / 2) ca. 4,9 m² Gesamtwohnfl äche ca. 82,4 m² m m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 1 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 15
16 Haus 1 1. G m / Essen ohnen / chlafen Haus 1 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 1-Zimmer-ohnung r G ca. 39,1 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / chlafen ca. 16,9 m² / Essen ca. 15,3 m² ca. 5,1 m² (3,6 m² / 2) ca. 1,8 m² Gesamtwohnfl äche ca. 39,1 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 16
17 Haus 1 1. G m chlafen ohnen / Essen 2-Zimmer-ohnung r G ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 1 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 17
18 Haus 1 1. G ohnen / Essen chlafen m Haus 1 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 2-Zimmer-ohnung r G ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 18
19 Haus 1 2. G ohnen / Essen chlafen Zimmer 3-Zimmer-ohnung r G ca. 82,4 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 14,5 m² Zimmer ca. 14,0 m² ca. 5,2 m² ca. 13,1 m² Abstellraum () ca. 3,3 m² (9,8 m² / 2) ca. 4,9 m² Gesamtwohnfl äche ca. 82,4 m² m m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 1 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 19
20 Haus 1 2. G m / Essen ohnen / chlafen Haus 1 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 1-Zimmer-ohnung r G ca. 39,1 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / chlafen ca. 16,9 m² / Essen ca. 15,3 m² ca. 5,1 m² (3,6 m² / 2) ca. 1,8 m² Gesamtwohnfl äche ca. 39,1 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 20
21 Haus 1 2. G m chlafen ohnen / Essen 2-Zimmer-ohnung r G ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 1 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 21
22 Haus 1 2. G ohnen / Essen chlafen m Haus 1 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 2-Zimmer-ohnung r G ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 22
23 Haus 1 DG ohnen / Essen chlafen Zimmer 3-Zimmer-ohnung r. 10 DG ca. 91,4 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 14,1 m² Zimmer ca. 13,4 m² ca. 5,2 m² ca. 13,1 m² Abstellraum () ca. 3,3 m² Dachterrasse (20,0 m² / 2) ca. 10,0 m² (9,8 m² / 2) ca. 4,9 m² Gesamtwohnfl äche ca. 91,4 m² m Dachterrasse m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 1 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 23
24 Haus 1 DG m chlafen ohnen / Essen Haus 1 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 2-Zimmer-ohnung r. 11 DG ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 24
25 Haus 1 DG ohnen / Essen chlafen m 2-Zimmer-ohnung r. 12 DG ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 1 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 25
26 Haus 2 EG ohnen / Essen chlafen m Haus 2 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 2-Zimmer-ohnung r. 13 EG ca. 60,4 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 20,8 m² ca. 6,6 m² chlafen ca. 15,2 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (4,6 m² / 2) ca. 2,3 m² Gesamtwohnfl äche ca. 60,4 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 26
27 Haus 2 1. G ohnen / chlafen m / Essen 1-Zimmer-ohnung r G ca. 39,1 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / chlafen ca. 16,9 m² / Essen ca. 15,3 m² ca. 5,1 m² (3,6 m² / 2) ca. 1,8 m² Gesamtwohnfl äche ca. 39,1 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 2 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 27
28 Haus 2 1. G m Zimmer chlafen ohnen / Essen Haus 2 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 3-Zimmer-ohnung r G ca. 82,4 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 14,5 m² Zimmer ca. 14,0 m² ca. 5,2 m² ca. 13,1 m² Abstellraum () ca. 3,3 m² (9,8 m² / 2) ca. 4,9 m² Gesamtwohnfl äche ca. 82,4 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 28
29 Haus 2 1. G m chlafen ohnen / Essen 2-Zimmer-ohnung r G ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 2 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 29
30 Haus 2 1. G ohnen / Essen chlafen m Haus 2 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 2-Zimmer-ohnung r G ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 30
31 Haus 2 2. G ohnen / chlafen m / Essen 1-Zimmer-ohnung r G ca. 39,1 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / chlafen ca. 16,9 m² / Essen ca. 15,3 m² ca. 5,1 m² (3,6 m² / 2) ca. 1,8 m² Gesamtwohnfl äche ca. 39,1 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 2 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 31
32 Haus 2 2. G m Zimmer chlafen ohnen / Essen Haus 2 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 3-Zimmer-ohnung r G ca. 82,4 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 14,5 m² Zimmer ca. 14,0 m² ca. 5,2 m² ca. 13,1 m² Abstellraum () ca. 3,3 m² (9,8 m² / 2) ca. 4,9 m² Gesamtwohnfl äche ca. 82,4 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 32
33 Haus 2 2. G m chlafen ohnen / Essen 2-Zimmer-ohnung r G ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 2 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 33
34 Haus 2 2. G ohnen / Essen chlafen m Haus 2 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 2-Zimmer-ohnung r G ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 34
35 Haus 2 DG Dachterrasse m Zimmer 3-Zimmer-ohnung r. 22 DG ca. 91,4 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 14,1 m² Zimmer ca. 13,4 m² ca. 5,2 m² ca. 13,1 m² Abstellraum () ca. 3,3 m² Dachterrasse (20,0 m² / 2) ca. 10,0 m² (9,8 m² / 2) ca. 4,9 m² Gesamtwohnfl äche ca. 91,4 m² chlafen ohnen / Essen m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 2 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 35
36 Haus 2 DG m chlafen ohnen / Essen Haus 2 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 2-Zimmer-ohnung r. 23 DG ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 36
37 Haus 2 DG ohnen / Essen chlafen m 2-Zimmer-ohnung r. 24 DG ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 2 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 37
38 Haus 3 1. G ohnen / Essen chlafen m Haus 3 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 2-Zimmer-ohnung r G ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 38
39 Haus 3 1. G m chlafen ohnen / Essen 2-Zimmer-ohnung r G ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 3 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 39
40 Haus 3 1. G m Zimmer chlafen ohnen / Essen Haus 3 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 3-Zimmer-ohnung r G ca. 82,4 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 14,5 m² Zimmer ca. 14,0 m² ca. 5,2 m² ca. 13,1 m² Abstellraum () ca. 3,3 m² (9,8 m² / 2) ca. 4,9 m² Gesamtwohnfl äche ca. 82,4 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 40
41 Haus 3 1. G ohnen / chlafen / Essen m 1-Zimmer-ohnung r G ca. 39,1 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / chlafen ca. 16,9 m² / Essen ca. 15,3 m² ca. 5,1 m² (3,6 m² / 2) ca. 1,8 m² Gesamtwohnfl äche ca. 39,1 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 3 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 41
42 Haus 3 2. G ohnen / Essen chlafen m Haus 3 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 2-Zimmer-ohnung r G ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 42
43 Haus 3 2. G m chlafen ohnen / Essen 2-Zimmer-ohnung r G ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 3 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 43
44 Haus 3 2. G m Zimmer chlafen ohnen / Essen Haus 3 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 3-Zimmer-ohnung r G ca. 82,4 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 14,5 m² Zimmer ca. 14,0 m² ca. 5,2 m² ca. 13,1 m² Abstellraum () ca. 3,3 m² (9,8 m² / 2) ca. 4,9 m² Gesamtwohnfl äche ca. 82,4 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 44
45 Haus 3 2. G ohnen / chlafen / Essen m 1-Zimmer-ohnung r G ca. 39,1 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / chlafen ca. 16,9 m² / Essen ca. 15,3 m² ca. 5,1 m² (3,6 m² / 2) ca. 1,8 m² Gesamtwohnfl äche ca. 39,1 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 3 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 45
46 Haus 3 DG ohnen / Essen chlafen m Haus 3 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 2-Zimmer-ohnung r. 33 DG ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 46
47 Haus 3 DG m chlafen ohnen / Essen 2-Zimmer-ohnung r. 34 DG ca. 61,2 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 15,7 m² ca. 5,2 m² ca. 6,2 m² Abstellraum () ca. 4,1 m² (5,2 m² / 2) ca. 2,6 m² Gesamtwohnfl äche ca. 61,2 m² m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss Haus 3 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 47
48 Haus 3 DG Dachterrasse m Zimmer chlafen Haus 3 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 3-Zimmer-ohnung r. 35 DG ca. 91,4 m² ohnfläche ohnfl ächen ohnen / Essen ca. 22,2 m² ca. 5,2 m² chlafen ca. 14,1 m² Zimmer ca. 13,4 m² ca. 5,2 m² ca. 13,1 m² Abstellraum () ca. 3,3 m² Dachterrasse (20,0 m² / 2) ca. 10,0 m² (9,8 m² / 2) ca. 4,9 m² Gesamtwohnfl äche ca. 91,4 m² ohnen / Essen m, Tr = aschmaschinenanschluss, Trockneranschluss 48
49 Parken und Lagern im Erdgeschoss
50 Haus ohnung 01 Haus 2 ohnung 13 tpl. 41 Müll tpl tpl. 43 tpl Aufzug Technik tpl. 45 Abstellräume und Kfz-tellplätze im Erdgeschoss icht maßstabsgetreu = Abstellraum, tpl. = tellplätze 50
51 51 tpl. 36 Haus 3 Technik Müll Technik Müll tpl. 37 tpl Gemeinschaftsraum tpl. 47 tpl. 48 tpl. 49 tpl. 50 tpl. 38 tpl. 39 tpl. 40 Aufzug Aufzug
52 52 Ausstattung Das ohngefühl erleben
53 ie möchten schon einmal erleben, wie sich das ohnen in Ihrem neuen Zuhause anfühlt? Dann begleiten ie uns doch auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause. Zunächst passieren wir die gepflegten Außenanlagen. Um diese kümmert sich übrigens ein Hausmeister, ebenso wie um die große und kleine Kehrwoche. ie können sich künftig ganz auf das ohlfühlen konzentrieren. Gleich im Erdgeschoss fi nden sich zudem überdachte PK- tellplätze und Ihr separater Abstellraum. hne Barrieren gelangen ie zum Eingangsbereich. Von dort aus bringt ie der Fahrstuhl in Ihr ohngeschoss, wo Ihre lichtdurchflutete ohnung auf ie wartet. In allen Räumen herrscht Ihr perfektes ohlfühlklima, denn mithilfe von Raumthermostaten regulieren ie die Fußbodenheizung ganz einfach und separat für jeden Raum. Das ezimmer ist barrierearm gestaltet wie übrigens die gesamte ohnung. ollten ie später einmal tützgriffe oder zusätzliche itze benötigen, können diese unkompliziert integriert werden, denn Ihr ist auf diese Erweiterung ausgelegt. Die Dusche ist ebenerdig, ein Handtuchwärmekörper sorgt für kuschelige Handtücher nach dem Duschen. Je nach ohnungstyp fi nden ie im, der oder im Abstellraum zudem Anschlüsse für aschmaschine und Kondenstrockner das Tragen der äsche war gestern. Die Fliesen im sowie in der entsprechen genau Ihrem Geschmack denn ie haben sie selbst aus unserer breiten Musterkollektion ausgewählt. Für die Fußböden in den übrigen Räumen setzen wir auf hochwertiges Eichenparkett. Edles Malervlies an den änden rundet die Raumgestaltung ab. Die gesamte Ausstattung stammt von bewährten Markenherstellern. icht nur an Ihren Komfort, auch an Ihre icherheit haben wir bei der Planung Ihres neuen Zuhauses gedacht. o sehen ie an Ihrer modernen und einfach zu bedienenden Gegensprechanlage mit integriertem Bildschirm sofort, wer zu Besuch kommt. Im Fall der Fälle können ie zudem auf das otrufsystem zurückgreifen, mit dem ie schnell und einfach Hilfe beim pitalfonds Pfullendorf anfordern können. Haben ie noch Fragen? Dann vereinbaren ie ein persönliches Gespräch. ir freuen uns auf Ihre achricht. 53
54 54 otizen
55 Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben timmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Berechnungen und Ausführungen in diesem Prospekt sind das Ergebnis sorgfältiger Planungen und Berechnungen. ie stehen damit unter dem Vorbehalt grundsätzlich unveränderter Planungs- und Berechnungsgrundlagen sowie gleichbleibender rechtlicher Verhältnisse. Bilder und Pläne sind nicht zur genauen Entnahme von Maßen geeignet. n, Möbel, etc. sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber dem tand der Planungen bei Prospektherausgabe sind zwar nicht vorgesehen, können aber aus technischen Gründen oder terminlichen Gründen eintreten. Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspfl ichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Dieser Prospekt wird nach Maßgabe dieses Vorbehaltes zur Verfügung gestellt. 55
56 Beratung und Verkauf: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Leberer Telefon Bauträger: Konzept und Gestaltung: stolp + friends Marketinggesellschaft mbh
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Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen und Carports in 94560 Offenberg / Ortsteil Neuhausen, Bachstrasse 17 PRAML BAU: Objektbau & Immobilien-Entwicklung Seit der Gründung im Jahr 1948
Neubau Bremen - Neustadt Stadtnah nahe Werdersee
Neubau Bremen - Neustadt Stadtnah nahe Werdersee Seniorengerechte Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Buntentorsteinweg 469-475 28201 Bremen Beratung und Verkauf: Hansestadt Bremen Immobilien