L e o p o L d B i e d e r m a n n

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1 1 1 Leopold Biedermann ExposÉ

2 2 3 Die Lage Kurze ege viel Zeit fürs esentliche Der tadtteil Connewitz gehört zu den bevorzugten ohngegenden Leipzigs. Das zeigt sich unter anderem darin, dass die Einwohnerzahl des tadtteils noch einmal deutlich schneller steigt, als die der tadt insgesamt. Das hat viele Gründe: das szenige Viertel zieht viele junge Menschen an, zudem profitiert Connewitz von der gleichzeitigen ähe zur Innenstadt und zum aherholungs-gebiet Elster- und Pleiße-Auewald. Der tandort Leopold-traße/Ecke Biedermannstraße verbindet eine ruhige ohnlage mit guter Erreichbarkeit von allem, was ie im Alltag brauchen: Geschäfte, Apotheken und Ärzte finden ie in der nächsten Umgebung. In die Innenstadt sind es mit dem Auto und mit der Tram jeweils etwa zehn Minuten. Die nächste Haltestelle liegt nur drei Fuß-Minuten entfernt. ie finden zudem eine Reihe von gastronomischen Angeboten in unmittelbarer ähe. Der nächste Kindergarten befindet sich gleich gegenüber, weitere Kindergärten und Kitas sowie die Grundschule Connewitz sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Projekt Eine runde ache für Familien: modern, komfortabel, bezahlbar. Das eubauprojekt Leopold-traße/Ecke Biedermannstraße umfasst und 4-Raum-ohnungen. Das Angebot richtet sich an Paare und Familien, die modernen und bezahlbaren ohnraum suchen. Die hochwertig ausgestatteten ohnungen verfügen im Erdgeschoss jeweils über einen zusätzlichen Abstellraum und einen überdachten Pkw- tellplatz. Das macht das achhausekommen noch entspannter. Die ohnungen sind zwischen 60 und 110 Quadratmeter groß. Die tiefen Fenster sorgen in Kombination mit den modernen Grundrissen für ein großzügiges und freundliches ohngefühl. Balkone erweitern den ohnraum ins Freie. Fußbodenheizung in allen ohnräumen, Handtuch-Heizkörper und ein piegelschrank im Bad, ein Einbauschrank im Flur sowie eine moderne Gegensprechanlage sind nur einige Ausstattungsmerkmale, die eine angenehme ohnatmosphäre mit hohem Komfort schaffen.

3 4 5 3-Zimmer-ohnung r Biedermannstrae 46 Besondere ervices eigene Hausmeister vor rt kostenloser Umzugsservice (Details unter eigener chlüsseldienst zuverlässiger otfall-ervice rund um die Uhr ohnen / Essen 21,83 m 2 Die Genossenschaft as das ohnen bei der BG Kontakt besonders macht. Küche 5,84 m 2 chlafen 14,14 m 2 Zimmer 11,59 m 2 Die BG Kontakt ist eine Genossenschaft. Das heißt: Bei uns werden ie nicht nur Mieter, sondern Mitglied. Die wichtigsten Vorteile: lebenslanges ohnrecht, demokratische Mitsprache, attraktive erviceleistungen und intensive Mitgliederbetreuung. Denn bei uns verdienen keine Gesellschafter mit, wir müssen keine Renditen erwirtschaften unser einziges Ziel ist, eine hohe ohnzufriedenheit unserer Mitglieder sicherzustellen. ie bleiben bei alldem Bad 4,48 m 2 Gästebad 3,60 m 2 Flur 6,94 m 2 Balkon 1 5,00 m 2 genauso flexibel wie ein normaler Mieter. Balkon 2 3,60 m 2 Insgesamt bewirtschaftet die BG Kontakt rund ohnungen in Leipzig, dazu rund ohnungen in Zwenkau und Böhlen. Damit ist sie die größte ohnungsgenossenschaft achsens. Gesamtwohnfläche 73,37 m 2 Kontakt Tel info@wbg-kontakt.de

4 6 7 4-Zimmer-ohnung r Biedermannstrae 46 4-Zimmer-ohnung r Biedermannstrae 48 ohnen / Essen 27,77 m 2 Küche 6,42 m 2 chlafen 17,77 m 2 Zimmer 1 10,13 m 2 Zimmer 2 11,00 m 2 Bad 5,58 m 2 Gästebad 3,13 m 2 Diele / Flur 13,78 m 2 ohnen / Essen 27,77 m 2 Balkon 1 6,10 m 2 Balkon 2 5,03 m 2 Küche 6,42 m 2 chlafen 17,60 m 2 Zimmer 1 12,69 m 2 Gesamtwohnfläche 101,07 m 2 Zimmer 2 11,00 m 2 Bad 5,58 m 2 Gästebad 2,97 m 2 Diele / Flur 13,78 m 2 Balkon 5,03 m 2 Gesamtwohnfläche 101,22 m 2

5 Kontakt ohnungsbau-genossenschaft Kontakt e.g. Eilenburger tr Leipzig Tel Mail Öffnungszeiten: Mo, Mi, Do Uhr Uhr Di Uhr Uhr Fr Uhr und nach Vereinbarung. Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben timmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Berechnungen und Ausführungen in diesem Prospekt sind das Ergebnis sorgfältiger Planungen und Berechnungen. ie stehen damit unter dem Vorbehalt grundsätzlich unveränderter Planungs- und Berechnungsgrundlagen sowie gleichbleibender rechtlicher Verhältnisse. Bilder und Pläne sind nicht zur genauen Entnahme von Maßen geeignet. Küchen, Möbel, etc. sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber dem tand der Planungen bei Prospektherausgabe sind zwar nicht vorgesehen, können aber aus technischen Gründen oder terminlichen Gründen eintreten. Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Dieser Prospekt wird nach Maßgabe dieses Vorbehaltes zur Verfügung gestellt. Konzept und Gestaltung