VINCI Park. Mehr Raum für SERVICE.

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1 VINCI Park. Mehr Raum für SERVICE.

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3 Der Konzern VINCI und seine Tochter VINCI Park Globalplayer und zuverlässiger Partner VINCI S.A., ehemals Société Générale d Entreprise, wurde 1899 von den Ingenieuren Alexandre Giros und Louis Loucheur in Frankreich gegründet. Im Verlauf einer beeindruckenden Unternehmensgeschichte hat sich VINCI zum weltweit größten Baukonzern und Marktführer in den Bereichen Konzessionen sowie Bau und bauverwandte Dienstleistungen entwickelt. Das überwiegend in Europa verankerte Unternehmen ist mit seinen Niederlassungen weltweit präsent und mit seiner einzigartigen Kompetenz an zahlreichen Großprojekten auf allen Kontinenten beteiligt. VINCI ist ein erfolgreiches, an der Börse notiertes Unternehmen. Mit seinen ca Mitarbeitern plant, finanziert, baut und bewirtschaftet der Konzern Einrichtungen und Infrastrukturen, wie Schulen, Krankenhäuser, Wohnungen, Büros, Straßen, Brücken, Telekommunikationsund Energienetze, Autobahnen und Parkplätze. VINCI Park ist der europäische Branchenführer der Parkraumbewirtschaftung. Mit den momentan weltweit ca. 1,1 Mio. bewirtschafteten Fahrzeugstellplätzen ist VINCI Park in 13 Ländern präsent und verfügt über Partner in 350 Städten und Gemeinden. VINCI Park gibt aufgrund der Qualität seines angebotenen Parkraums sowie der zusätzlichen Serviceangebote, einen hohen Standard vor. Wir betreiben Parkobjekte in Form von Pacht- und Betriebsführungsverträgen, als selbstständiger Investor, als Eigentümer oder als langfristiger Partner bei PPP und Konzessionsverträgen. Durch unsere solide finanzielle Basis und jahrzehntelange Erfahrungen als anerkannter Konzern, können wir dauerhafte Partnerschaften garantieren. Der VINCI Konzern stützt seine Entwicklung seit Anbeginn auf ein dezentrales Managementkonzept, das die Leistungsfähigkeit der einzelnen Konzernunternehmen sowie das individuelle Potential jedes Mitarbeiters fördert. Kennzahlen VINCI weltweit: Mitarbeiter Niederlassungen Baustellen pro Jahr in 75 Ländern 26 Milliarden Euro Umsatz 2,7 Milliarden Euro Betriebsergebnis 1,3 Milliarden Euro Nettoergebnis 25,4 Milliarden Euro Börsenwert am Die VINCI-Aktie wird in den Indizes CAC 40, Euronext 100, DJ Euro Stoxx, Next Prime und Aspi Eurozone geführt. VINCI Park ist momentan in 13 Ländern (Frankreich, Schweiz, Kanada, Russland, Deutschland, Großbritannien, Belgien, Luxemburg, Rumänien, Spanien, Slowakei, Tschechien und den USA) tätig.

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5 VINCI Park Ein erfolgreicher Konzern bewährt sich in Deutschland VINCI Park ist seit August 2006 mit der VINCI Park Deutschland GmbH auf dem deutschen Markt vertreten. VINCI Park Deutschland hat seinen Sitz in Berlin. Die operative Struktur wurde in die geographischen Gebiete Ost, Süd, Nord und West eingeteilt. Im Juli 2006 unterzeichnete VINCI Park Deutschland einen 15-jährigen Pachtvertrag mit der Karstadt Warenhaus GmbH über die Bewirtschaftung von 60 Parkhäusern und Garagen mit über Stellplätzen in 40 deutschen Städten. Der Erwerb der Firma Netpark durch VINCI Park Deutschland im Oktober 2007 erlaubte die weitere Entwicklung und Diversifikation unserer Tätigkeiten in Deutschland. Durch diese Projekte vollzog VINCI Park Deutschland einen repräsentativen und elementaren Schritt, um schnell und effektiv deutschlandweit in der Parkraumbewirtschaftung an bedeutenden Standorten Fuß zu fassen. Dem VINCI-Personal kommt hierbei eine tragende Rolle zu. Bei der Auswahl unserer Parkhaus-Mitarbeiter legen wir großen Wert auf eine ausgeprägte Service-Mentalität. Sicherheit in Parkgaragen kann nur durch vor Ort eingesetztes Personal gewährleistet werden. VINCI Park bietet für das gesamte Aufgabenspektrum der Parkraumbewirtschaftung professionelle Lösungen aus einer Hand an: Verkehrs-, Park- und Wirtschaftlichkeitsstudien Planung und Bauleitung Betriebsmanagement Werbung und Marketingkonzepte Investitionen in Parkhäuser und -flächen (Revitalisierung, Renovierung) Finanzierung Public-Private-Partnership (PPP) Technologie (Videoüberwachung, Parkanlagensysteme, etc.) Kennzahlen VINCI Park weltweit: 13 Länder Objekte 1,1 Mio. Stellplätze in 350 Städten Mitarbeiter Kennzahlen VINCI Park Deutschland: 85 Objekte Stellplätze in 45 Städten über 17 Mio. Kurzparker pro Jahr über 200 Mitarbeiter KARSTADT Parkhaus in Düsseldorf Personal mit Service-Mentalität Einzelhandel-Partnerschaft in Berlin (KaDeWe) Klinikum Leipzig Flughafen-Parkplatz in Bordeaux, Frankreich

6 Unser Ziel ist es, das Parken in Deutschland neu zu definieren VINCI Park ist an einer Zusammenarbeit mit Partnern und Kunden interessiert, die mit uns ein gemeinsames Ziel verfolgen: Parkraumimmobilien dauerhaft erfolgreich zu bewirtschaften. Unser Fokus ist hierbei auf folgende Gruppen bzw. Einrichtungen gerichtet: Krankenhäuser: VINCI Park unterhält besondere Geschäftsbeziehungen zu Krankenhäusern. Wir kennen die spezifischen Bedürfnisse von Patienten, Besuchern und Angestellten. Durch unser erworbenes Know-how können wir Dienstleistungen anbieten, die unseren Kunden das Leben leichter machen. Städte und Gemeinden: Durch langfristige Partnerschaften mit Städten und Gemeinden erwarb sich VINCI Park ein ausgeprägtes Verständnis für die Parkraumbewirtschaftung in urbanen Räumen. Wir verstehen die Schwierigkeit, öffentliches Interesse mit politischen, rechtlichen und finanziellen Aspekten in Einklang zu bringen. Bahnhöfe: Die Parkplatzprobleme an Bahnhöfen variieren extrem, je nach Größe und Art der verschiedenen Verkehrsmittel an einem Knotenpunkt. Neben dem einfachen Verkehrsaufkommen gilt es, das Augenmerk auf Hauptverkehrszeiten sowie eine schnelle Anbindung zwischen Parkraum und weiteren Verkehrsmitteln zu richten. Flughäfen: Flughäfen stellen besondere logistische Herausforderungen dar. Die Bedürfnisse der Parkkunden unterscheiden sich deutlich zwischen Kurzzeit-, Langzeitparkern, Angestellten und Zulieferern. Durch Service-Leistungen, unmissverständliche Beschilderung, modernste Technik und klare Tarifgestaltung erleichtert VINCI Park das Parken an Flughäfen. Geschäfts- und Kongresszentren: Durch langjährige Erfahrungen mit Geschäftszentren ist VINCI Park in der Lage auf die verschiedenen Kundengruppen zielgerichtet einzugehen und Ihnen das Parken ihres Fahrzeugs und das direkte Erreichen ihres Zielortes zu erleichtern. Freizeitzentren: VINCI Park bewirtschaftet weltweit Parkflächen für die unterschiedlichsten Freizeiteinrichtungen. Neben Freizeitparks, Casinos, Stadien und Kinos gehören auch Zoos, Hotels und Schwimmbäder zum Portfolio des Unternehmens. Bei Freizeiteinrichtungen ist ein besonderes Know-how der Parkraumbewirtschaftung erforderlich, da die Parkkunden oft zu bestimmten Zeiten und Veranstaltungen die Parkflächen frequentieren und somit ein besonderer Arbeitsaufwand zu unterschiedlichen Zeiten erforderlich ist. Einzelhandel: Im Einzelhandel setzt VINCI Park durch seine Service- Leistungen neue Maßstäbe. Das Parken wird in den Prozess des Einkaufens integriert und die Kunden werden durch unser Service-Angebot wie dem Verleih von Fahrrädern und Einkaufstaschen sowie dem helfenden Geleiten zum Auto etc. unterstützt.

7 VINCI Park versteht Parken zu aller erst als Service. VINCI Park verpflichtet sich, seinen Kunden Betreuung und Dienstleistungen auf höchstem Qualitätsniveau zu bieten. In diesem Sinne wurde eine Qualitätscharta abgefasst, die folgende Verpflichtungen an das Parken enthält: Erstklassiger Kundenservice Komfort und Sicherheit Helle und großzügige Parkflächen Übersichtliche Beschilderung Sauberkeit und frischer Duft Pannenhilfe Reaktion auf Kritik Flexible, angemessene Gebühren Orientierungshilfen für das Stadtviertel Dienstleistungen, die den Alltag einfacher machen Zusätzliche Service-Angebote wie z. B. den Verleih von Fahrrädern, Regenschirmen, Einkaufstaschen und die Pannenhilfe vor Ort runden das serviceorientierte Leistungsspektrum von VINCI Park ab. Unsere Service-Angebote haben uns weltbekannt gemacht: Unser Personal vor Ort kümmert sich um Fragen unserer Kunden und packt auch gerne mal mit an, wenn Hilfe benötigt wird. Zum VINCI Park-Service gehört, dass wir kostenlos Fahrräder an Kunden ausleihen. In Frankreich gehören unsere blauen Schirme aus dem kostenlosen Verleih schon zum Stadtbild. Tragetaschen und Trolleys Wir helfen unentgeltlich mit Tragebehältnissen jeder Art aus. Unser Personal steht für die kostenlose Start- und Pannenhilfe zur Verfügung. Unsere Kunden parken an ihrem Geburtstag unentgeltlich in VINCI Park-Häusern.

8 VINCI Park Deutschland GmbH Friedrichstraße Berlin Telefon: +49(0) Fax: +49(0)