Aktivitäten der GEWOBA in der Vahr

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1 Aktivitäten der GEWOBA in der Vahr Veranstaltung: öffentliche Beiratssitzung Datum: Ort: Bürgerzentrum Neue Vahr Referenten: Manfred Corbach, Lars Gomolka Referent: Manfred Corbach und Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen

2 Agenda 1 Kennzahlen der GEWOBA 2 Investives Engagement 3 Soziales Engagement 4 Diskussion Referent: Manfred Corbach GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 2

3 Kennzahlen der GEWOBA Stand Bremen Vahr (inklusive Kurfürstenviertel) Anzahl Wohnungen Ø Kaltmiete 5,30 /qm 5,31 /qm Leerstand in Prozent 0,46 0,24 Mietrückstand in Prozent 0,85 0,57 Fluktuation in Prozent 11,01 11,86 Referent: Manfred Corbach GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 3

4 Leerstandsentwicklung Vahr Leerstand Referent: Manfred Corbach GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 4

5 Agenda 1 Kennzahlen der GEWOBA 2 Investives Engagement 3 Soziales Engagement 4 Diskussion GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 5

6 Investives Engagement 2011 / 2012 Großinstandhaltung und Modernisierung Lfd. Instandhaltung und vermietungsunterstützende Maßnahmen Ki- Verträge (Bremer Modell) zirka 17,0 Mio. Euro zirka 5,1 Mio. Euro zirka 3,7 Mio. Euro Ø 12,90 Mio. Euro Investitionen jährlich in der Vahr netto Jahreskaltmiete zirka 34,46 Mio. Euro Investition von 37,43 % der Jahreskaltmiete in die Bestände der Vahr GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 6

7 Investives Engagement Anzahl WE mit modernisierten Bädern WE = 69,27 % in der Vahr WE = 52,00 % gesamt Bestand Gewoba Anzahl gedämmter Wohnungen WE mit vollständiger Dämmung = 93,53 % 833 WE mit Teil-Dämmung = 6,47 % = 100,00 % GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 7

8 Badmodernisierung (zirka 500 Bäder/Jahr) GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 8

9 - Fassadensanierung Wärmedämmung Eislebener Straße 31 1,97 Mio. Euro - Fassadensanierung Wärmedämmung Eislebener Straße 1 11a 1,09 Mio. Euro GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 9

10 Agenda 1 Kennzahlen der GEWOBA 2 Investives Engagement 3 Soziales Engagement 4 Diskussion GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 10

11 Soziales Engagement GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 11

12 Soziales Engagement Sauerstoffpfad GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 12

13 Soziales Engagement MahlZeit & Mehr: Ein Projekt der Bürgerstiftung Bremen Pflege und Erweiterung des Unternehmens-Netzwerks Unternehmensbroschüre zu Praktikums- und Ausbildungsplätzen Ausbildungs-Messe Veranstaltungen an Schulen zu Berufsbildern Mitglied in der Bürgerstiftung Das Projekt MahlZeit & Mehr besteht seit 3 Jahren Die Ziele: Frühe Unterstützung bei beruflicher Orientierung Vermittlung möglichst vieler Schülerinnen und Schüler in eine Berufsausbildung direkt nach dem Schulabschluss Verbesserung einer ergebnisorientierten Zusammenarbeit aller Engagierten im Stadtteil Vahr Unternehmen überzeugen, alle Jugendlichen in die Ausbildung von Morgen einzubeziehen Einbindung aller sozialen Kräfte im Stadtteil für das Thema GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 13

14 Ein Projekt der Bürgerstiftung Bremen Soziales Engagement Mahlzeit & Mehr ^ĐŚƵůĞŶ :ƵŐĞŶĚĞŝŶͲ ƌŝđśƚƶŷőğŷ GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen hŷƚğƌŷğśŵğŷ Projektsteueru ng Seite 14 ĞƌĂƚƵŶŐƐͲ ĂŶŐĞďŽƚĞ

15 Soziales Engagement Servicemanagement GEWOBA Speziell für die ältere Kundschaft steht der Serviceberater der GEWOBA für Fragen der Haushaltsführung, aber auch für Pflegeleistungen zur Verfügung. Herr Turostowski ist Ansprechpartner für die Bewohner in der Vahr. GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 15

16 Soziales Engagement Nachbarschaftsmanager - Für die Konflikte innerhalb der Bewohnerschaft stehen den Bewohnern die Nachbarschaftsmanager zur Seite - Ansprechpartner sind Frau Pellegrino und Herr Thurn GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 16

17 Soziales Engagement Treff Waschhaus Umgebautes Waschhaus in der Ludwig-Beck-Straße; heute Treffpunkt für Jung und Alt, Bewohnerbetreuung, Nachmittagsangebote Spiele, Klönen Partner: Waschhaus e.v. GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 17

18 Soziales Engagement Kultursalon Umgebautes Waschhaus in der Emil-Sommer-Straße; kulturelle Angebote für Jung und Alt, Partyraumvermietung GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 18

19 Familien- und Quartierszentrum GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 19

20 Soziales Engagement Bürgerzentrum, Kontakt- und Beratungsstellen Unterstützung von Kontakt- und Beratungsstellen (Sach-, finanz. Mittel): Familie im Hilfenetz, Bremen. Ru Ferienfahrten des Bürgerzentrums, Vahrer Seenlauf, Savahri Vahrieté, VAHRadies GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 20

21 Soziales Engagement Demenz-WG Domizil Gustav-Radbruch Straße GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 21

22 Was gibt es Neues? Pilotprojekt: Elektromobilität CarSharing mit Elektro-Fahrzeugen Referent: Manfred Corbach GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 22

23 Pilotprojekt Elektromobilität 2 Ladestationen Julius-Bruhns-Straße 2 Ladestationen Berliner Freiheit Referent: Manfred Corbach GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 23

24 Agenda 1 Kennzahlen der GEWOBA 2 Investives Engagement 3 Soziales Engagement 4 Diskussion Referent: Manfred Corbach und Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 24

25 Diskussion - Haben Sie Fragen, Anregungen, etc.????????? Referent: Manfred Corbach und Lars Gomolka GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Seite 25