JETZT KAUFEN! Einfach Wohnsinn! Neubau Öko-Plus-Haus. das wohnungsunternehmen der stadt. Barrierefrei in der Tietzstraße

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1 Neubau Öko-Plus-Haus Barrierefrei in der Tietzstraße DRISPENSTEDT JETZT KAUFEN! in Kooperation mit dem ebz Energieberatungszentrum Hildesheim Einfach Wohnsinn! das wohnungsunternehmen der stadt

2 Lage. Drispenstedt bietet hohe Wohnqualität durch viele Grünflächen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein reges Gemeinschaftsleben. Die Nahversorgung ist in der großzügigen Ladenzeile mit all den Geschäften des täglichen Bedarfs ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Medizinische Versorgung durch Ärzte und eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil bietet außerdem mehrere Kindertagesstätten sowie eine Ganztagsschule. Naturliebhaber finden bereits nach wenigen Gehminuten Entspannung in den ausgedehnten Grünanlagen am Unsinnbach und den Bereichen rund um das Freibad Müggelsee. KARTENDATEN 2014 GEOBASIS-DE/BKG ( 2014), GOOGLE Drispenstedt verfügt darüber hinaus über ein eigenes Schwimmbad und den beliebten Stadtteiltreff mit großem Versammlungssaal. Das passende Haus für alle Lebensphasen: barrierefrei, energieeffizient und vor allem variabel. 2 Stand: 02/2015 Änderungen vorbehalten. Die gezeigten Abbildungen bieten Anregungen und sind nicht Bestandteil des Öko-Plus-Hauses. Für die Ausstattung gilt ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag.

3 ÖkoPlus Baugebiet Tietzstraße Am östlichen Rand des Ortsteils Drispenstedt entsteht eine innovative, neue Wohnwelt. Neben vier Doppelhaushälften (siehe Extrabroschüre) wird von der Gemeinnützigen Baugesellschaft zu Hildesheim, gbg, in Zusammenarbeit mit dem Energie-Beratungs- Zentrum Hildesheim, EBZ, auch ein Bungalow im Öko-Plus-Standard, Energieeffizienz 55, (nach EnEv 2014) gebaut. Auf einem Eigentumsgrundstück in der Tietzstraße wird ein Haus errichtet, das nicht nur mit Energieeffizienz überzeugt, sondern mit seiner Barrierefreiheit und seiner Variabilität sowohl für Ältere, als auch für jüngere Familien eine hervorragende Investition in die Zukunft ist. 3

4 Öko-Plus-Haus 4

5 Wohnen im Öko-Plus-Haus an der Tietzstraße In Drispenstedt wird von der Gemeinnützigen Baugesellschaft zu Hildesheim, gbg, in enger Zusammenarbeit mit dem Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim, EBZ, ein Haus der Energieeffizienzklasse 55 (nach EnEV 2014) gebaut. Das Öko-Plus-Haus ist die völlig neue Art zu wohnen. Es bietet barrierefreien Wohnkomfort, gutes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Und das auf knapp 100 m² ebenerdiger Wohnfläche sowie 5,53 m² Nebenflächen. Mittelpunkt des Familienlebens ist die offene, geräumige Wohnküche. Gleich nebenan befinden sich ein gemütlicher Schlafraum und ein Arbeitszimmer. Hinzu kommen Bad sowie Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Alles befindet sich auf einer Ebene mit großzügigen Zugängen und einer bodengleichen Dusche im Bad. Haus und Grundstück sind nach Süden ausgerichtet und bieten in Kombination mit bodengleichen Fenstern ausreichend Möglichkeiten, die wärmenden Sonnenstrahlen zu genießen. Eine Lüftungsanlage mit energieschonender Wärmerückgewinnung, eine Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Wärmepumpe sorgen für beste Wärmeversorgung im Winter und angenehmes Klima im Sommer. 5

6 Die Größen im Öko-Plus-Haus. Wohn- und Nutzflächen qm EG Flur 6,79 Windfang 6,27 Bad 10,00 Arbeitszimmer 10,00 Schlafzimmer 17,60 Wohn-/Essbereich 34,47 Abstellraum 5,57 Geräteraum 5,53 Wirtschaftsraum 6,27 Terrasse (25 %) 4,32 Gesamt Wohn- und Nutzflächen 106,82 PREIS ,- EUR Ökologisch wohnen im Öko-Plus-Haus an der Tietzstraße. Das ebz-haus ist die neue Art zu wohnen. Das Haus ist energieeffizient, barrierefrei, zukunftssicher, setzt moderne Akzente und ist für alle Generationen geeignet. Darum ein ebz-ökoplus-haus. Es gibt gute Gründe, denn auf folgenden Dienstleistungen ist das ebz spezialisiert: Energieeffiziente Architektur Passivhausplanung Energieberatung Wohn-/ Nichtwohngebäude Energieberatung für kleine und mittlere Unternehmen Fördermittelberatung Energieeinsparnachweise KfW-Nachweise Solarsimulation Energieausweise Baubegleitung/ Qualitätssicherung Energiekonzepte Beratung beim Kauf einer Immobilie Wertermittlung von Gebäuden Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH Osterstrasse 12a Hildesheim Telefon: energieeffizient ist das ebz-haus, da es mit einer natürlich gedämmten Außenhülle, einer modernen Heizung, einer Lüftungsanlage und einer Fotovoltaikanlage mit Speicher und Elektroladestation für z.b. ein Elektroauto ausgestattet ist. Die Außenwände werden in Holztafelbauweise mit natürlichen Dämmstoffen erstellt. barrierefrei ist das ebz-haus, da das Wohnen auf einer Ebene stattfindet. Die Türen sind breiter als normal üblich und die Dusche im Bad ist bodengleich. zukunftssicher ist das ebz-haus, da es wenig Energie verbraucht. Durch die Barrierefreiheit gewinnt das Haus an Wohnkomfort, den nicht nur junge Familien zu schätzen wissen. Die Mobilität von morgen schon heute erfahren, dies gelingt durch den optionalen Einsatz von Elektrofahrrad, Elektroroller oder Elektroauto. 6

7 Service von Mensch zu Mensch. Die gbg baut, vermietet und verwaltet seit Jahrzehnten attraktive Wohnungen in Hildesheim. Ihr Engagement geht allerdings weit über die Versorgung mit Wohnraum hinaus. Die gbg ist wirkungsvoller Motor der Stadtentwicklung und verlässlicher Partner zur stetigen Verbesserung der Infrastruktur und des Lebensumfeldes. Modernisierungen öffentlicher Einrichtungen, wie dem Theater oder dem Thega-Filmpalast sowie der Bau von Service-Wohnanlagen, Studentenappartements und sogar Hotels sind zusätzliche Tätigkeitsfelder. In Kooperation mit vielen Partnern unterstützt die gbg außerdem viele Aktivitäten in den Stadtteilen. Sie fördert Sport- und Freizeitaktivitäten, ist Sponsor vieler Vereine und unterhält ein öffentliches Hallenbad. Im kulturellen Bereich unterstützt die gbg nicht nur das Theater für Niedersachsen, sondern ist auch Förderer von Kunst im Öffentlichen Raum und von Architekturwettbewerben. Gut Menschen leben in den Häusern der Gemeinnützigen Baugesellschaft. Menschen aus verschiedenen Generationen, Menschen unterschiedlicher Herkunft und Kultur, Menschen mit individuellen Wünschen und Vorlieben. Impressum. Bauherr Gemeinnützige Baugesellschaft zu Hildesheim AG das wohnungsunternehmen der stadt Eckemekerstraße Hildesheim Telefon: (05121) Telefax: (05121) Internet: Layout, Satz & Text: espresso media agentur Sie alle haben jedoch eines gemeinsam: Den Wunsch sicher, preisgerecht und ökologisch in Hildesheim zu wohnen, dieser Wunsch ist unser Antrieb. Alle hier verwendeten Bilder, Zeichen und Grafiken können Marken- oder Warenzeichen im Besitze ihrer rechtlichen Eigentümer sein. Die Rechte aller erwähnten und benutzten Marken- und Warenzeichen liegen ausschließlich bei deren Besitzern. Vollständige Bildnachweise unter: 7

8 Neubau Öko-Plus-Haus Barrierefrei in der Tietzstraße Ansprechpartner: Herr Hans-Jürgen Dietz kontakt: Tel. (05121) espresso-agentur.de Gedruckt auf FSC-zertifiziertem Papier für unser aller Umwelt!