WOHNEN AN DER WIEN BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
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- Lucas Falk
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1 WOHNEN AN DER WIEN BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG Stand: 24. März 2017 Reihenhausanlage mit 18 Wohneinheiten, Hauptstraße 164, 1140 Wien INHALT 2 1. BODENBELÄGE, WÄNDE, DECKEN 1.1 Wohnräume, Küchen, Zimmer, Nebenräume 1.2 Bäder, WCs Seite 1 von 10 MeinDaheim AT GmbH Marokkanergasse 21/11, 1030 Wien 2. VERGLASUNGEN 2.1 Vertikale Verglasungen 2.2 Schrägverglasungen 2.3 Sonnenschutz 3 3. TÜREN 3.1 Wohnungseingangstüren 3.2 Innentüren 4 4. INNENSTIEGEN 5 5. HEIZUNG UND WARMWASSERVERSORGUNG 5 6. ELEKTROINSTALLATIONEN 7.1 Stromversorgung 7.2 Anschlüsse 7.3 Schalterprogramm 7.4 Lichtspots 6 8. SANITÄRGEGENSTÄNDE 7. LÜFTUNG WCs UND BÄDER 10. KLIMAANLAGE 11. KÜCHEN 12. TERRASSEN UND BALKONE 13. LIFT 16. FASSADE 17. PKW STELLPLATZ 18. ANMERKUNGEN 10
2 1. BODENBELÄGE, WÄNDE, DECKEN 1.1 Wohnräume, Küchen, Zimmer, Nebenräume Boden: Landhausdiele Eiche Wände: Dispersionsfarbe Weiß Decken: KLH Massivholzplatte 1.2 Bäder, WCs Boden: Feinsteinzeug RAK Gems/lounge 60x60cm Wände: Feinsteinzeug RAK Gems/lounge 60x30cm bereichsweise wischfeste Latexfarbe weiß Grey Seite 2 von 10 Cold Light grey Light grey Beige
3 2. VERGLASUNGEN 2.1 Vertikale Verglasungen Kömmerling Kunststoff Fenster 3 Scheiben Verglasung Innen weiß und außen anthrazit 2.2 Schrägverglasungen Fakro FPP Holz-Alu-Schwingfenster: innen weiß außen anthrazit außenliegende, manuell betätigte Netzmarkisen 2.3 Sonnenschutz in den oberen Geschossen: Holzklappladen im Erdgeschoss Außenrolladenkasten Symbolbild
4 3. TÜREN 3.1 Wohnungseingangstüren Sicherheitseingangstür: Kunststoff mit Glasfüllung Widerstandsklasse WK2 Symbolbild 3.2 Innentüren Standard Innentür mit Holzumfassungszarge weiß lackiert Türblatt glatt weiß, matt lackiert Symbolbild Türdrücker: Modell Metro, Lienbacher
5 4. INNENSTIEGEN Konstruktion: Buche Geländer: Holzhandlauf Symbolbild 5. HEIZUNG UND WARMWASSERVERSORGUNG Heizung: Eine Wärmepumpe liefert die Grundversorgung für die Heizung der gesamten Reihenhausanlage. Es wird eine Fußbodenheizung hergestellt mit einem Regelkreis pro Zimmer. Warmwasser: Jedes Reihenhaus erhält Sonnenkollektoren und einen Pufferspeicher für das Warmwasser. Wasserzähler: Einer je Reihenhaus Symbolbild Seite 5 von 10
6 6. ELEKTROINSTALLATIONEN 7.1 Stromversorgung 220 Volt, Wechselstrom 380 Volt, Starkstromanschluss für E-Herd eigene Sicherungskreise für Waschmaschine, Kühlschrank und E-Herd Vorbereitung für Klimaanlage 7.2 Anschlüsse Gegensprechanlage mit Videoüberwachung 1 UPC oder TV-Anschluss 1 Te l o d e r A 1 - A n s c h lu s s 1 Leerverrohrung Schalter für Deckenauslässe Wechselschalter in Gangräumen Steckdosen in allen Räumen 7.3 Schalterprogramm Berker S1 reinweiß, glänzend 7.4 Lichtspots In den Bädern: LED Einbaustrahler IP65
7 8. SANITÄRGEGENSTÄNDE WC: Villeroy&Boch Subway 2.0 WC-Betätigungsplatten: Drückerplatte Tece Ambia weiß Bidet: Villeroy&Boch Subway 2.0 Waschbecken 600x470mm Handwaschbecken 370x305mm Villeroy&Boch Subway 2.0
8 Duschwanne: Villeroy&Boch Subway Rechteckbadewanne Villeroy&Boch Subway Größe nach Einbausituation Einhand-Waschtischarmatur: Grohe Essenz Einhand-Wannenbatterie: Grohe Essenz Duscharmaturen: Grohe Rainshower F
9 . LÜFTUNG WCs UND BÄDER Innenliegende Bäder und WCs: mechanische Entlüftung über Einzelventilatoren, Unterputzmontage Nachlaufrelais Bäder und WCs mit Fenstern: Lüftung über Fensterlüftung 10. KLIMAANLAGE Gegen Aufpreis Vorbereitete Installationen: Kältemittel- und Kondensatleitungen Elektroanschlüsse Anschluss für Steuerung 11. KÜCHEN In den Wohnungen sind keine Küchen eingebaut. Hergestellte Stromanschlüsse für: - Elektroherd mit Backrohr - Kühlschrank Hergestellte Wasseranschlüsse für - Spüle - Geschirrspüler 12. TERRASSEN UND BALKONE 13. LIFT FASSADE 17. PKW STELLPLATZ Seite von 10 Ausstattung Terrassen und Balkone: Belag aus Holzdielen 1 Steckdose 1 Lichtauslass, von innen schaltbar Terrasse im EG: frostsicherer Wasserhahn Gegen Aufpreis: Homelift Holzfaserplatte, Putz Ein Stellplatz pro Reihenhaus in der Tiefgarage
10 18. ANMERKUNGEN Natürliche Materialien wie etwa Holzparkettböden oder Steinbeläge unterliegen natürlichen Schwankungen in ihren Farben und Oberflächen. Daher ist es möglich, dass die verarbeiteten Beläge etwas anders aussehen als die gezeigten Materialmuster. Sollten wir geplante Materialen oder Ausstattungen, aus welchen Gründen auch immer, nicht verwenden, bzw. einbauen können, behalten wir uns Änderungen vor. Selbstverständlich wären alternativ gewählte Materialien gleich- oder höherwertig. Alle Fotos sind Symbolfotos. Daher können auf den Fotos auch Materialien und Gegenstände abgebildet sein, die nicht Teil der Ausstattung der Wohnungen in der Hauptstraße 164 sind. Seite 10 von 10
11 WOHNEN AN DER WIEN Bauteilaufbauten #1 Holztrennwand: Zweischalige Holzrahmenbau Aussenwand: Holzrahmenbau mit Installationsebene 0,7 cm Putzsystem Aussenluft Nachbarhaus Identische Nachbarwand 1,8 cm Gipsfaserplatte 12 cm Mineralwolle 6,0 cm Holzfaserdämmplatte 12,0 x 6,0 cm Konstruktionsholz 1,25 cm Gipsfaserplatte 1,8 cm Gipsfaserplatte 16,0 x 6,0 cm 16,0 cm 1,8 cm 5,0 cm 5,0 x 5,0 cm 1,25 cm Konstruktionsholz Mineralwolle Gipsfaserplatte Mineralwolle Lattung Gipsfaserplatte 2 cm Mineralwolle 1,8 cm Gipsfaserplatte 12,0 x 6,0 cm Konstruktionsholz 12 cm Mineralwolle 1,8 cm Gipsfaserplatte Regelgeschossdecke: Massivholzplatte mit Heizestrich 1,5 cm 7,0 cm 0,02 cm 2,0 cm 5,0 cm 14,0 cm Bodenbelag Heizestrich PE Folie Trittschalldämmung EPS-T Plus Sandausgleich KLH Platte Planstand: GSPublisherVersion
12 WOHNEN AN DER WIEN Bauteilaufbauten #2 Aussenluft Nachbarhaus Sockelwand: Betonbau ohne Installationsebene Ziegeltrennwand: Zweischalige Hochlochziegelmauerwerk 0,7 cm Putzsystem 0,7 cm Innenputz 16,0 cm EPS Dämmplatten 17,5 cm Hochlochziegel 20,0 cm Stahlbeton 4,0 cm Mineralwolle 0,5 cm Spachtelung 17,5 cm Hochlochziegel 0,7 cm Sockelputz 0,7 cm Innenputz 16,0 cm XPS Dämmplatten Untergeschossboden: 1,5 cm 7,0 cm 0,02 cm 3,0 cm 5,0 cm 1,0 cm 30,0 cm 16,0 cm 5,0 cm 15,0 cm Bodenbelag Heizestrich PE Folie Trittschalldämmung EPS-T Plus EPS zementgebunden Polymer Bitum zweilagig Stahlbeton (Baupapier unten) XPS Dämmplatten Sauberkeitsschicht (Baupapier unten) Rollierung Planstand: GSPublisherVersion
13 WOHNEN AN DER WIEN Raumhöhe OG ca. 253 cm Bauteilaufbauten #3 1,25 cm Gipsfaserplatte 8,0 cm Mineralwolle 8,0 x 6,0 cm Holzständer 1,25 cm Gipsfaserplatte Raumhöhe EG ca. 262 cm Innenwand aus Gipsfaserplatten und Holzunterkonstruktion 2 x 1,25 cm Gipskartonplatten 7,5 cm Mineralwolle 7,5 cm Metallständer 2 x 1,25 cm Gipskartonplatten Planstand: GSPublisherVersion Raumhöhe UG ca. 257 cm Innenwand aus Gipskartonplatten und Metallunterkonstruktion
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