B A U B E S C H R E I B U N G DG - WOHNUNGEN

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1 B A U B E S C H R E I B U N G DG - WOHNUNGEN Variante A - Schlüsselfertig 01) Rhbau Decken: Außenwände: Innenwände: Wärmedämmung: Bestand bzw. Stahl- Hlzknstruktin Stahlknstruktinen mit Hlzausfachungen Feuermauern in Massivbauweise Leichtbauweise Hhe Dämmstärken aus Zellulse basierend auf Niedrigenergiebauweise 02) Dach Dachknstruktin: Dachdeckung Stahl-/Hlzdachstuhl Steildach mit Dachsteinen, Flachdach mit Feuchtigkeitsislierung bzw. Blech 03) Bdenbeläge: Whnraum, Küche, Zimmer, Vrraum: Bad, WC: Innenliegende Stiege: Balkn, Terrasse: Hlzbden: Materialwert: 55,00/m² Fliesen: Materialwert: 30,00/m² Trittstufen, Steher und Handläufe in Eiche lackiert, Geländerstäbe weiss lackiert Lattenrst aus speziell behandeltem Hlz (äußerst frmstabil und silbergraue Patina) 04) Wände: Oberflächen verputzt bzw. Leichtbauplatten Whnraum, Küche, Zimmer, Vrraum: Atmungsaktive Malerei (Mineralfarbe) Bad, WC: Im Bad Fliesen raumhch; Im WC Fliesen bis Oberkante Unterputzspülkasten darüber Malerei; Fliesen: Materialwert: 30,00/m² - 1 -

2 05) Decken: Whnung: Atmungsaktive Malerei (Mineralfarbe) 06) Fenster, Balkn- bzw. Terrassentüren Whnung: Fenster und Türen aus Hlz, außen mit Aluschale, Außenbeschichtung und Innenbeschichtung deckend, Verglasung mit Wärmedämmglas (U-Wert = 0,9 W/m 2 K) Dachflächenfenster als Niedrigenergiefenster (U-Wert Gesamtfenster = 0,9 W/m² K), Innenbeschichtung deckend Beschattung: Fenster mit Außenmarkisen händisch bedienbar; Dachflächenfenster mit Außenmarkisetten händisch bedienbar; 07) Türen: Whnung: Zentralsperranlage: Hlztürblatt und Hlzstck weiß lackiert, Whnungseingangstüre mit Sicherheitsschlss und Spin. alle Türbeschläge verchrmt Zentralsperranlage für das gesamte Objekt, je Whnung 3 Schlüssel 08) Sanitäre Installatin Einrichtungsgegenstände: Küche: Bad: WC: Kalt- und Warmwasseranschluß für Spüle, Kaltwasseranschluß für Geschirrspüler Körperfrm-Einbaubadewanne ca. 180 cm lang mit Wannenfüll- und Brausearmatur, Dusche mit Brausearmatur, Waschtisch mit Einlchmischarmatur, Anschluß für Waschmaschine, Handtuchheizkörper WC mit Unterputzspülkasten, Handwaschbecken mit Kaltwasser Genaue Ausstattung in der Whnung siehe Prspektpläne - 2 -

3 Warmwasser, Heizung, Lüftung: Zentralheizung im Keller mittels Gasbrennwertkessel inkl. zentraler Warmwasserbereitung Abrechnung mittels Kaltwasser-, Warmwasser- und Heizungszählern Kntrllierte Be- und Entlüftung durch Einzelaußengeräte 09) Elektrinstallatinen: Whnzimmer: Zimmer: 3 Lichtauslässe mit Ausschaltung 8 Steckdsen 1 Antennenanschluß für Radi und TV 1 Leerrhr für Telefn 6 Steckdsen 1 Antennenanschluß für Radi und TV 1 Leerrhr für Telefn Kchnische: Vrraum: Bad: WC: 1 Lichtauslaß für Arbeitsleuchte mit Ausschaltung 1 Anschluß für Kühlschrank 1 Anschluß für Elektrherd 1 Anschluß für Geschirrspüler 1 Anschluß für Dunstabzugshaube 8 Steckdsen Lichtauslässe mit Taster 3 Steckdsen 1 Leerrhr für Telefn 1 Sicherungskasten 1 Medienverteiler 1 Lichtauslaß über Waschbecken mit Ausschaltung 2 Steckdsen mit Deckel Elektranschluß für Waschmaschine - 3 -

4 Abstellraum: Terrasse: Rufanlage: TV Anlage: 1 Steckdse 1 Steckdse Elektrischer Türöffner und Haustürsprechanlage zu jeder Whnung Verrhrung für Satellitenanlage und Telekabel 10) Aufzug: Aufzug vm Keller bis in das Dachgeschss 11) Kinderwagen- und Fahrradraum: Im Erdgeschss 12) Allgemeine Teile des Hauses: Neue Steigleitungen für Wasser und Strm; Stiegenhäuser ausmalen; Fenster in den Stiegenhäusern erneuern; Müllraum im Erdgeschss; Hauseingangstr und Durchgangstüren lackieren; 13) Allgemeines: Farbige Abbildungen, perspektivische Darstellungen und dgl. swie auch zeichnerische Ausdrucksmittel (Möbel usw.) gelten nicht als Baubeschreibung. Die Whnungen, das Gemeinschaftseigentum und die Kellerräume werden besenrein übergeben. Einrichtungsgegenstände in den Plänen sind unverbindlich. Plan- und Ktenänderungen vrbehalten. Änderungen auf Grund technischer Ntwendigkeit vrbehalten

5 B A U B E S C H R E I B U N G DG - WOHNUNGEN Variante B - Basisausbau Flgende Leistungen sind bei Variante B nicht enthalten. Alle Bdenbeläge Wand- und Deckenmalerei Wandverfliesung Türblätter mit Hlzstöcke Sanitäre Einrichtungsgegenstände - Badewanne mit Armatur - Waschbecken mit Armatur - WC-Muschel - Handwaschbecken - 5 -