AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

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Gretel Jaeger
vor 6 Jahren
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1 AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG WOHNUNGEN: Feinsteinfliesen: Ital. Firma Marca Corona Wandfliesen Agora beige 30x60; Bodenfliesen Matrix dark 30x60 Parkett: Firma Weitzer Stabparkett oder Fischgrät in Eiche

2 Wannenarmatur: Firma Grohe Wannenbatterie Modell Eurocube, Wannengarnitur Modell Cube Waschbecken und Waschtischarmaturen: Firma Villeroy & Boch Modell Subway 2.0; Firma Grohe Modell Eurocube

3 Brausegarnitur: Firma Grohe Modell Grotherm 3000 Cosmopolitan (Unterputz) Thermostat Set Modell Cube mit Brausegarnitur

4 Toiletten: Firma Villeroy & Boch Modell Subway 2.0 Ceramic plus mit Absenkautomatik, Firma TECE Toiletten-Drücker mit Stop-Funktion Glas und Edelstahl gebürstet

Heizung: Brennwertgerät kombiniert mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Firma Viessmann (Keller); 2-Zonensteuerungen (bei Garçonnière 1-Zonensteuerung) mit Raumthermostat Devi

5 Heizung: Brennwertgerät kombiniert mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Firma Viessmann (Keller); 2-Zonensteuerungen (bei Garçonnière 1-Zonensteuerung) mit Raumthermostat Devi Smart mit Touch und Wlan-Funktion, Steuerung über App möglich Fußbodenheizung, und im Sommer Fußboden Stützkühlung Heizungssteuerung: 230V Ventile für Fußbodenheizung

Wände: armiert und 3 x gespachtelt, Farbe Synthesa weiß oder nach Wunsch Stecker und Schalter: Firma GIRA Modell E2 Farbe nach Wunsch Elektroinstallation: jede Wohnung verfügt über KAT 7 Verkabelung

6 Wände: armiert und 3 x gespachtelt, Farbe Synthesa weiß oder nach Wunsch Stecker und Schalter: Firma GIRA Modell E2 Farbe nach Wunsch Elektroinstallation: jede Wohnung verfügt über KAT 7 Verkabelung inkl. Doppeldose in jeden Aufenthaltsraum, Koaxial-TV-Anschluss (Telekabel) ebenfalls in jedem Aufenthaltsraum und einen Medienverteiler Des Weiteren ein Zentralschalter für Licht bei der Eingangstür - Stromkreis Licht und Geräte getrennt. Abgehängte Decken in allen Badezimmern, Küchen und Toiletten inkl. LED-Spotbeleuchtung.

7 Zarge und Innenraum-Türen: Firma KUNEX Holzumfassungszarge mit Kassettentür, Beschläge Alt Wien Chrom Fenster - Fensterbeschläge: Holz Alu Fenster 3-fach Verglasung mit Schallschutz und niedrigem u-wert Fensterbänke außen Alu anthrazit und Innen Fensterbänke Holz weiß

Balkon- und Terrassenflächen: Balkone Ausführung schwebend, hängend ohne Stützen bzw. Abhängungen; Streckmetallgeländer - Untersicht verkleidet.

8 Balkon- und Terrassenflächen: Balkone Ausführung schwebend, hängend ohne Stützen bzw. Abhängungen; Streckmetallgeländer - Untersicht verkleidet. Die gesamte Konstruktion ist pulverbeschichtet Anthrazit Kaltwasseranschluss und 230V Außensteckdose; Belag Lerchendielen; Fenster - Türen Terrassen: Zugang zur Terrasse mittels schwellenfreier Schiebetür - barrierefrei, ebenfalls in Holz- Alu 3-fach Verglasung; mit Schallschutz und niedrigem u-wert Beschattung der Wohnungen mit hofseitiger Orientierung/Ausrichtung mittels Raffstore; In den Kopfwohnungen Zugang zur Terrasse - Fenster- und Terrassentür mit Ständerteil, ebenfalls Holz-Alu Ausführung schwellenfrei

9 Eingangstür Wohnungen:

10 Kunex EI30 Brandschutztüre Standard weiß und Sicherheitsbeschlag; Einbau einer Türglocke bei jeder Wohneinheit. Rauchwarnmelder: Firma GIRA - in jedem Aufenthaltsraum Außen-Jalousie Straßenseitig: elektrischer Anschluss wird vorbereitet eventuelle nachträgliche Installation möglich ALLGEMEINE TEILE Elektrische Steigleitung: NEU, inkl. Zählerraum im Keller mit Vorzählersicherungen; Zuleitung Telekabel und Gegensprechanlage. Lichtleitungen im Stiegenhaus inklusive LED Einbauleuchten mit Bewegungsmelder in jedem Stockwerk, sowie Erweiterung der Lichtleitungen inkl. Bewegungsmelder im Keller. Neuer Hausanschluss-Kasten, Potentialausgleich und Tiefenerdung, Blitzschutzanlage laut TAEV.

11 Sprechanlage: Einbau einer neuen Gegensprechanlage für das gesamte Haus Firma Siedle inkl. RFID Öffnungsmodul für Hauseingangstür Keyless In Videogegensprechanlage in den Dachgeschoßwohnungen Haustor: Alu-Glastür inkl. elektr. Öffnungsmotor für Keyless In Eingangsbereich: Rampe für Barrierefreiheit, inkl. neuer Bodenbelag im gesamten Stiegenhaus; stromsparender Bewegungsmelder für Licht Müllraum: Müllraumtür EI 2 90-c, Boden beschichtet, inkl. Zu- und Abluft mit Kohlefilter Kaltwasserinstallation: Einbau einer neuen Wasserzuleitung im gesamten Haus inkl. Wasserzähler für jede einzelne Wohneinheit. Die Abwasserstränge werden im gesamten Haus neu errichtet. Heizungsleitungen und Warmwasserleitung: Vorlauf / Rücklaufleitungen / Warmwasserleitungen werden neu errichtet, gedämmt, inkl. Warmwasserzähler und Wärmeverbrauchszähler für jede einzelne Wohneinheit. Keller: Estrichplatte inkl. neuer Holztüren für jedes Abteil Wand- und Deckenflächen Stiegenhaus: in allen Regelgeschoßen, sowie im DG werden im Zuge des Ausbaus die Decken in Trockenbauweise abgehängt und mit einer Revisionstür für Kalt-/Wärme- /Warmwasserzähler vor jeder Wohneinheit versehen. Die Wände werden armiert verspachtelt und mit Silikatfarbe gestrichen.

12 Fenster Stiegenhaus: ebenfalls Holz-Alu Ausführung mit 3-fach Verglasung Licht Stiegenhaus: LED Paneele in der abgehängten Decke, sowie ausreichender Beleuchtung in der Treppenspindel mit Bewegungsmeldern; Fassade: Wärmedämmverbundsystem mit EPS-F+ laut Bauphysik, Edelputz (Nanopor schmutzabweisend und selbstreinigend) Beleuchtung der straßenseitigen Fassade und des Eingangsbereichs mittels punktueller LED-Beleuchtung.

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