COWORKING. - große Variante - für Gesundheit & Schönheit auf Basis selbständiger Partner

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Eleonora Hella Auttenberg
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1 COWORKING - große Variante - für Gesundheit & Schönheit auf Basis selbständiger Partner

2 Übersicht 1 COWORKING für Gesundheit & Schönheit; Selbständige Partner für: Medizinische Fußpflege; Podologie Kosmetische Fußpflege Kosmetik Wellness Massage UV Bestrahlungsgeräte Kernbereich Collagen Bestrahlungsgeräte Thekenbetrieb: > > Empfang, Organisation > Kleingastronomie Friseur Physiotherapie Weitere Module sind möglich. Weitere Module sind möglich

3 Übersicht 2 Dienstleistungen, mit denen wir unsere Partner unterstützen: > wir stellen die Räumlichkeiten zur Verfügung; > wir richten die Behandlungsräume fachspezifisch ein; > wir erledigen Behördenarbeit >> Gewerbeanmeldung usw > wir erledigen die Buchhaltungsarbeiten; > wir erledigen über einen Steuerberater den Jahresabschluss; > wir erledigen über einen Steuerberater die Steuererklärungen; Kernbereich > wir kümmern uns um die Werbung für die Neukundengewinnung; > wir veranstalten gemeinsame Events zur Kundenbindung; > wir schaffen mit COWORKING für Gesundheit und Schönheit eine gemeinsame Plattform für ein angenehmes und harmonisches Arbeiten, wobei großer Wert auf gutes Teamwork gelegt wird; > weitere Dienstleistungen können jederzeit auch angeboten werden. Weitere Module sind möglich

4 Übersicht 3 Woher kommen unsere Kunden? > Jeder Partner sollte von Anfang an bereits 15 bis 20 eigene Kunden haben; > wir betreiben Online Marketing für das gesamte Dienstleistungszentrum >> facebook, >> XING, >> wer kennt wen, >> unister >> usw.; > wir nehmen Kontakte auf mit >> Unternehmen aus der Region, insbesondere mit: >> Friseurgeschäfte >> Fitnessstudios >> Hotels und Pensionen >> Vereine >> usw.; > Heilberufe >> Sanitätshäuser, >> Medizinische Versorgungszentren, Orthopäden, >> Allgemeinmediziner (Diabetes), >> Dermatologen, >> Apotheken > Senioreneinrichtungen, betreutes Wohnen, Altenheime, Diakonie, Caritas, AWO, usw.

5 Coworking Space für Health & Beauty - Möglicher Grundriss - 24m WC Damen WC Herren Sanitär 3 x 3 m Fußpflege Nail/ Kosmetik Wellness Massagen/ Kosmetik Physiotherapie Küche Büro UV Lichttherapie 15 m Collagen Lichttherapie Schaufenster Schaufenster Schaufenster Schaufenster Eingang

6 Dienstleistungsstruktur Struktureller Aufbau von Coworking für Health & Beauty Eigentümer von Coworking für Health & Beauty Vermietung der gesamter Infrastruktur und Dienstleistungen an die Bereichsleiter: (Preis: 6 /Std) Bereichsleiter medizinische Fußpflege Bereichsleiter kosmetische Fußpflege Bereichsleiter Naildesigne Bereichsleiter Wellness Massagen Bereichsleiter Kosmetik Jeweils mögliche Stunden >> 420 Std./mtl. mögliche Partner >> 10 Selbständige mögliche Kunden >> 3 x 10 x 20 = 600 Jeweils mögliche Stunden >> 420 Std./mtl. mögliche Partner >> 10 Selbständige mögliche Kunden >> 2 x 10 x 20 = 400 Von allen Bereichsleitern werden ca. 5 bis 15 Partner organisiert, an denen die gesamte Infrastruktur und Dienstleistungen vermietet werden. damit können wir auch mit ca Kunden kalkulieren. (Preis: 10 /Std)

7 Verdienstmöglichkeiten Verdienstmöglichkeiten aller Beteiligter: > Verdienstmöglichkeit für die Eigentümer = ,00 > Verdienstmöglichkeiten für die Gesamtleitung = 4.830,00 > Verdienstmöglichkeiten für die Bereichsleiter = 4.780,00 > Verdienstmöglichkeiten für die selbständigen Partner = 2.240,00 Verdienstmöglichkeiten für die Eigentümer: > Einnahmemöglichkeiten aus der Coworking Plattform = ,00 > > Einnahmemöglichkeiten aus Lichttherapie = ,00 > > Einnahmemöglichkeiten durch die Theke = vorerst 0,00 > > Einnahmemöglichkeiten durch den Verkauf = vorerst 0,00 > > abzüglich Gesamtleitung = ,00 > > abzüglich kalkulierter Kosten = ,00 > > abzüglich Buchhaltung und Online-Werbung ,00 > > Gesamteinnahmemöglichkeiten = ,00 Erläuterungen: > Einnahmemöglichkeiten aus der Coworking Plattform >> Unsere Dienstleistungen für unsere Partner werden pro Stunde verrechnet. Das Coworking für Health & Beauty ist täglich, auch an Sonn und Feiertage, von 8 22 Uhr geöffnet. Das sind täglich 14 Std. und bei vier Behandlungsräumen können wir täglich 56 Std. und mtl Std. (56 Std. x 30 Tage) verrechnen.

8 Verdienstmöglichkeiten >> Somit stehen Std. im Monat zur Verfügung. Mit unseren Partnern (selbständige Bereichsleiter) werden 6 /Std. verrechnet Std. x 6 = / Monat. >> Mögliche Stundenaufteilung: Diese Stunden können wie folgt aufgeteilt (vermietet) werden: >> medizinische Fußpflege (Podologie) 420 Std. >> kosmetische Fußpflege 420 Std. >> Kosmetik 210 Std. >> Wellness Massagen 210 Std. >> Naildesigne 420 Std. Summe: Std. >> Preisgestaltung: >> Organisation und Betreuung von Partnern und Kunden vor Ort, inkl. der Theke: 2 /Std /Monat >> Räumlichkeiten, Einrichtung, Kaufmännische Betreuung, Marketing: 4 /Std /Monat Summe: 6 /Std /Monat > Einnahmemöglichkeiten aus Lichttherapie: Die Lichttherapie wird durch zwei UV Bestrahlungsgeräten nach den neuen gesetzlichen Vorschriften angeboten. Alternativ können wir auch je ein UV und Collagen Bestrahlungsgerät angeboten werden. Diese zwei Geräte werden täglich im Durchschnitt von insgesamt 100 Personen besucht, die jeweils 5 für eine Bestrahlung mit 10 Minuten bezahlen. Das sind dann täglich 500 Einnahmen und monatlich >> Kapazitätsprüfung: 100 Personen x 10 Minuten : 60 Minuten : 2 Geräte = = 8,33 Stunden/Gerät/Tag >> Kapazität reicht aus.

9 Verdienstmöglichkeiten Verdienstmöglichkeiten für die Gesamtleitung: > Einnahmen für Gesamtorganisation der Bereichsleiter und Partner. Kundenbetreuung und Thekenleitung = 3.360,00 > Einnahmen aus Thekenwirtschaft >> geschätzte Überschuss = 1.000,00 > Einnahmen aus dem Verkauf von verschiedenen Artikel insbesondere Kosmetik >> geschätzte Einnahmen = 500,00 Mögliche Gesamteinnahmen 4.860,00 Verdienstmöglichkeiten für die Bereichsleiter: > Einnahmen aus der Vermietung an selbständige Partner Von den 420 Stunden werden 100 Stunden selber genutzt, so dass 320 Stunden verbleiben >> 320 Std. x 4 = > Einnahmen durch Eigennutzung >> 100 Std. x 35 = Mögliche Gesamteinnahmen 4.780,00

10 Verdienstmöglichkeiten Verdienstmöglichkeiten für die selbständigen Partner: > Einnahmen durch Eigennutzung >> 64 Std. x 35 = 2.240,00 Mögliche Gesamteinnahmen 2.240,00

11 Verdienstmöglichkeiten Die Theke befindet sich an einem zentralen Platz und ihr kommt eine außerordentlich wichtige Rolle zu. Über die Theke werden alle Kunden an die einzelnen Filialen weiterverwiesen. Darüber hinaus werden auch Erstberatungen durchgeführt und bei eventuellen Wartezeiten der Kunde unterhalten oder Alternativen angeboten (Zeitungen, Zeitschriften, ipad). Die gesamte Organisation wird über die Theke abgewickelt. Kundenempfang, Kundenberatung, telefonische Terminvereinbarungen, Kleingastronomie und Verkauf von verschiedenen Artikeln Auch der Verkauf von verschiedensten Artikel, die im Zusammenhang mit den angebotenen Dienstleistungen stehen, soll über die Theke erfolgen. Es können aber auch andere Artikel sein, die von Kunden gewünscht werden. Wichtig ist aber auch, dass der Kunde die Möglichkeit hat sich auszusprechen. Das bedeutet, dass er sich auch seine persönlichen Problemchen ansprechen kann und ernst genommen wird

12 Kalkulation Kalkulierte Ausgaben für Betreiber Miete 360 m² x 10 = Personal täglich von 8 22 Uhr geöffnet >> wird von unseren Partnern übernommen. > Techniker 500 > Geschäftsführer (wird von Gesamtleitung übernommen) Materialeinsatz > Strom > Gerätenutzung 2 x > Röhren > 2 x 50 Röhren x 4 Mal wechseln x 8 / 12 Monate 270 > Brenner > 2 x 10 Brenner x 4 Mal wechseln x 45 / 12 Monate 300 > Desinfektion 500 > Versicherungen 200 > Equipment

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