Innovations-Hotspot aspern IQ

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1 Innovations-Hotspot aspern IQ Plus-Energie Nachhaltigkeit ÖGNB* * TQB-Zertifizierung für Dienstleistungsgebäude der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen

2 Das Technologiezentrum aspern IQ Intelligentes Gebäude für urbane Arbeits(t)räume Das aspern IQ ist in 25 Minuten vom Wiener Zentrum mit der U-Bahn erreichbar. Die Wirtschaftsagentur Wien setzt mit diesem Technologiezentrum einen wesentlichen Impuls für die Positionierung der Seestadt Aspern als urbaner Lebensraum des 21. Jahrhunderts. Um das optimale Umfeld für unternehmerischen Innovationsgeist zu schaffen, wurden bei Planung und Errichtung höchste nachhaltige Standards umgesetzt. Die Plus-Energie-Gewerbeimmobilie bietet ein hochmodernes Arbeitsumfeld für innovative, technikorientierte Betriebe. Mit Unternehmen wie der research TUb, ein Tochterunternehmen der TU Wien, oder der Forschungsgesellschaft Aspern Smart City Research unter Federführung von Siemens, Wien Energie und Wiener Netze entsteht in der Seestadt ein einzigartiger Innovationscluster. Darüber hinaus finden auf den insgesamt 240 Hektar der Seestadt nationale und internationale Unternehmen Platz für Betriebsansiedlungen. Als erster Großbetrieb wird ab 2016 der Weltkonzern Hoerbiger seinen neuen Firmensitz beziehen.

3 Nachhaltige Technik mit höchster Energieeffizienz Das aspern IQ legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit. Durch die Kombination zahlreicher Einzelmaßnahmen produziert das Gebäude mehr Energie, als es verbraucht: + + Energetische Optimierung der Gebäudehülle + + Minimaler Energieverbrauch durch bedarfsgerechte Steuerung der Haustechnik m² große Fotovoltaikanlage mit 130 kwp + + Brunnenwasserkälte und Rückkühler als Energiequellen für die Kühlung + + Über 90 % Rückgewinnung von Wärme und Luftfeuchtigkeit Komfortables Arbeiten bei niedrigen Kosten Die Wirtschaftsagentur Wien setzt mit dem Leuchtturmprojekt aspern IQ Maßstäbe, die den Mieterinnen und Mietern höchsten Nutzenkomfort bieten: + + Schadstofffreie Baumaterialien + + Hohe Tageslichtverfügbarkeit durch großzügige Fensterflächen Passivhaus-Standard Energieeffizienz + + Hohe erzielbare Luftfeuchtigkeit (45 %) + + Bedarfsgerechte Steuerung des Luftwechsels in Abhängigkeit von der Anzahl der anwesenden Personen + + Angenehme Abstrahlungstemperierung durch Betonkernaktivierung Leuchtturmprojekt Zertifizierung Die Kombination all dieser Maßnahmen gewährleistet ein behagliches Raum- und Arbeitsklima sowie niedrige Betriebskosten des nach klima:aktiv- Richtlinien zertifizierten Passivhauses.

4 Modernste Technik und ökologische Baumaterialien ermöglichen Energieeffizienz mit maximalem Komfort. Klein, flexibel, modern und ohne Bindung: Mingo-Büros für innovative Start-ups. Flexible Seminarräume und ein erstklassiges Restaurant ergänzen die vielfältige Infrastruktur. Büros und Labors für innovative, technikorientierte Unternehmen stehen für Forschung und Entwicklung bereit.

5 DAS GEBÄUDE: + + Gesamtnutzfläche: ca m² + + Büroflächen: ca m² + + Produktions- und Gewerbeflächen: m² + + Restaurant mit bis zu 100 Plätzen + + Seminarbereich für bis zu 120 Personen + + Tiefgarage mit 65 Stellplätzen und Ladestation für Elektrofahrzeuge + + E-Bike-Station + + direkte U-Bahn-Anbindung Mingo-Büros aspern IQ 12 Einzelbüros zwischen 13 m² und 27 m² sowie 4 Tagesarbeitsplätze, ausgestattet mit: + + Empfang/Rezeption + + Küche + + Besprechungsraum mit 30 m² + + Internet/Telefon + + Multifunktionsgerät + + Möblierung der Allgemeinbereiche Das Angebot steht Wiener Kleinunternehmen zur Verfügung, die nicht älter als drei Jahre sind. Das Mietangebot: + + Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros + + Flexible Einheiten von 180 m² bis 820 m² je Geschoß + + LED-Stehleuchten mit Präsenz- und Tageslichtsensoren + + Alle Räume auch mechanisch be- und entlüftbar + + Durchgehender außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichtfunktion + + Serverraum innerhalb der Mieteinheiten

6 aspern IQ Wirtschaftsagentur Wien. Ein Fonds der Stadt Wien. Mag. Werner Weiss Ebendorferstraße Wien T F M wweiss@wirtschaftsagentur.at W Infos zur Seestadt T M info@aspern-seestadt.at W Ein Projekt der Wirtschaftsagentur Wien in Kooperation mit: EUROPÄISCHE UNION Europäischer Fonds für regionale Entwicklung Mit Europa für Wien