INVESTITIONSFÜHRER AUSTRALIEN

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Dagmar Ritter
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1 INVESTITIONSFÜHRER AUSTRALIEN Ein Praktisches Handbuch für Unternehmer Alles was Sie wissen müssen in 10 Kapiteln 10. Auflage 2017/ mit über 120 Links Wolfgang Babeck VASKO MIGRATION

2 Babeck Investitionsführer Australien Seite 8 INHALTSVERZEICHNIS 1 INVESTITIONSSTANDORT Australien als Hub für Asien Singapur Indonesien ASEAN und AFTA Trans - Pacific Partnership Neuseeland Bilaterale Australische Handelsabkommen STANDORTENTSCHEIDUNG Standortentscheidungen anderer europäischer Firmen Mietpreise im Geschäftszentrum Baukosten Lohnkosten Kreditwürdigkeit Grunderwerbsteuer Standortvorteile der einzelnen Bundesländer New South Wales Victoria Queensland Western Australia South Australia Northern Territories Tasmanien Australian Capital Territory AUSSCHREIBUNGEN UND STAATLICHE FÖRDERUNGEN Ausschreibungen/Tenderverfahren Überblick Verfahren Evalutierungskriterien Standards of Behaviour Tochterunternehmen für das Tenderverfahren Konsortium Worauf man achten sollte Elektronische Updates Förderung Regionaler Stützpunkte Forschungs- und Entwicklungsbeihilfen Beispiele von Förderungen Förderung von Solarstrom Export Market Development Grant Automotive Transformation Scheme (ATS) Accelerating Commercialisation Tradex... 45

3 Babeck Investitionsführer Australien Seite 9 4 EINTRITTSSTRATEGIEN Markteintritt ohne Unternehmensgründung Direktvertrieb und ABN Wirtschaftliche Tätigkeit und ARBN Betriebsstätte Einzelhandelskaufmann/-frau Handelsvertreter Vertriebshändler Organisationsform Tochtergesellschaft oder Branch? Die Niederlassung (Branch) Firmengründung in Australien Tochtergesellschaft (Subsidiary Company) als Pty Ltd Unterschiede zwischen einer deutschen GmbH und einer Pty Ltd Gründungskosten In Australien ansässiger resident director Vertretungsberechtigung Company secretary Public officer Satzung Kontrolle und Corporate Governance Form- und Mehrheitserfordernisse Pflichten der Gesellschaft Anmeldung der Gesellschaft Registrierungspflichten Company Register Rolle und Haftung der Geschäftsführung Einstufiger Vorstand Non Executive Board Member Audit committees Berufung und Amtsdauer des Vorstands Vertrag, Vergütung und Offenlegungspflichten Interessenkonflikte Haftung des Vorstands Ausweitung der Haftung und Versicherung Vermutungen zum Schutze Dritter Andere Unternehmensformen Kleine und große Kapitalgesellschaft (Small and large Proprietary Company) Aktiengesellschaft (Public Company) Company limited by guarantee Limited Partnership Nicht rechtsfähiger Verein Incorporated Association Trust Joint Venture Verschiedene Formen des Joint Ventures Partnersuche Auflösung Unternehmenskauf Due Diligence Übernahmerecht... 82

4 Babeck Investitionsführer Australien Seite Takeover Law im engeren Sinne Substantial Holding Information Foreign Investment (FIRB) Takeovers Panel Beteiligungsstufen Wettbewerbs- und Kartellrecht Kartellrecht Wettbewerbsverstöße Franchise RECHT UND STEUERN Das australische Rechtssystem Wesentliche Unterschiede zum kontinentaleuropäischen Recht Das Prozessieren in Australien Vertragsrecht UN-Kaufrecht Das Angebot im common law Vertragsstrafen AGB und Eigentumsvorbehalt Verbraucherschutz Schiedsverfahren Australien China Singapur Indonesien Arbeitsrecht Unterschiede zwischen dem deutschen und dem australischen Arbeitsrecht Aufbau des Arbeitsrechts National Employment Standards (NES) Kündigungsschutzsystem Befristung der Arbeitsverträge Contractor Arbeitszeit Mindestlohn Urlaub Krankheitsbedingte Lohnfortzahlung Mutterschutz und Elternzeit Wettbewerbsbeschränkung Betriebsübergang Sozial- und Rentenversicherung Unfallversicherungen Kurzarbeit Betriebsrat Aufsichtsrat Gewerkschaften Modern Awards Enterprise Agreements Der individualvertragliche Arbeitsvertrag Weitere arbeitsrechtliche Besonderheiten Living Away From Home Allowance Work Health and Safety Gewerbliche Schutzrechte Markenrecht Schutzbereich Anmeldeverfahren Rechte aus der Marke

5 Babeck Investitionsführer Australien Seite Rechtsschutz Urheberrecht Schutzumfang Schutzdauer Schranken des Urheberrechts Regulierung des australischen Buchmarktes Patente Standardpatent (standard patent) Innovationspatent (innovation patent) Geschmacksmuster Schutzumfang Rechte aus dem Geschmacksmuster Domains Datenschutz Vertrauliche Informationen Produkthaftung Haftpflichtiger Produktfehler Exkulpationsmöglichkeiten Haftungsumfang Produktrückrufe und Produktsicherheit Prozessrecht: Durchsetzung von Ansprüchen Durchsetzung ausländischer Titel Mahnverfahren Grundsätzliches Letter of Demand Statutory Demand Gerichtsverfahren Vorbeugung Vorläufiger Rechtsschutz Grundsätzliches zur einstweiligen Verfügung Abmahnungen im Vorfeld Security for costs Das Prinzip der Equity Voraussetzungen für einstweilige Verfügungen Unterschiede Fast-Track-Verfahren Insolvenz der Gesellschaft Übersicht Voluntary Liquidation Involuntary liquidation Voluntary Administration und Deed of Company Arrangement Australisches Steuersystem Einkommensteuer Residents Non-Residents Medicare Levy / Krankenversicherung Superannuation / Rentenfonds Körperschaftssteuer Transfer Pricing Capital Gains Tax / Kapitalertragsteuer Withholding Tax / Quellensteuer Konsolidierung von Unternehmen Fringe Benefit Tax/Besteuerung von Lohnzusatzleistungen Thin Capitalization Rules Mehrwertsteuer / Umsatzsteuer Doppelbesteuerungsabkommen

6 Babeck Investitionsführer Australien Seite Betriebsstätten Erbschafts- und Schenkungssteuer Zölle/Einfuhrbeschränkungen Automatisierung von Fracht WTO Anti-Dumping Zölle Devisenkontrolle Finanzierung / Banken Financial Service Reform Act Ausländische Banken Repräsentanz Zweigstelle Tochtergesellschaft (ADI) Offshore Banking Units Australische Banken in Europa IMMOBILIENERWERB Kauf einer Gewerbeimmobilie Auktionskauf Ablauf eines Immobilienerwerbs in Australien Der Kaufvertrag Investitionsvehikel (Special Purpose Vehicle) Proprietary Limited Company Unit Trust Managed Investment Trust (MIT) Besonderheit für ausländische Erwerber: Die Genehmigung Genehmigungsbedürftigkeit Gegenstandsbezogene Genehmigungspflicht Personenbezogene Genehmigungspflicht Befreiung von der Genehmigungspflicht Genehmigungsfähigkeit Genehmigungsverfahren Erteilung der Genehmigung Sanktionen bei Verstößen Übergang des Eigentums an der Gewerbeimmobilie Old System Title Torrens-System Materielle Aspekte des Immobilienerwerbs Rechte am Grundeigentum Freehold Leasehold Strata/Unit Title Gemeinschaftseigentum Trust Native Title RENEWABLES Staatliche Zielvorgaben Reaktionen und Auswirkungen Einspeisetarife nur bei Solarstrom Solar Flagship Program Clean Energy Legislation

7 Babeck Investitionsführer Australien Seite Fördergelder für Unternehmen und Industrien Clean Energy Finance Corporation Regulierung ROHSTOFFE UND BERGBAU Australische Vorkommen Aktivitäten deutscher Firmen BODEN-, UMWELT- UND BAUPLANUNGSRECHT Bodenkontamination Philosophy of risk of harm Polluter pays Informationsquellen über kontaminiertes Land Umwelt- und Bauplanungsrecht Kompetenzen Umwelt- und bauplanungsrechtliche Vorschriften des Bundes Umwelt- und bauplanungsrechtliche Vorschriften in NSW Der Protection of the Environment Operations Act Bauplanungsrechtliche Rahmenbedingungen Genehmigungen und weitere ordnungsrechtliche Instrumente Die Genehmigung (approval) Die Lizenzen (licences) Anordnungen (notices) Öko-Audits (environmental Audits) Umweltverträglichkeitsprüfung Kommunale Regelungen Beteiligung der gemeindlichen Öffentlichkeit Verstöße gegen baurechtliche Vorschriften Rechtsschutz gegen behördliche Entscheidungen Business Innovation and Investment Program Employer Sponsored Visa Temporary Work (Skilled) Visa (subclass 457) Employer Nomination Scheme (ENS) (subclass 186) General Skilled Migration (Skill Select) Andere Visumskategorien Kurzzeitvisum für Touristen und Geschäftsleute Temporary Work (Short Stay Activity) Visa (Subclass 400) Einwanderung aus familiären Gründen Das Working Holiday Visum Distiguished talents Besondere Talente Permanent Residents Kosten MITHERAUSGEBER ADRESSEN ABKÜRZUNGSVERZEICHNIS STICHWORTVERZEICHNIS

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