15-07 / Vorprojekt Pavillon Kindergarten Krauer, Emmenbrücke. Situation / 1: Haldenstrasse. Schulhausstrasse. Haldenring.

Transkript

1 a Haldenstrasse 8 345a Kindergarten 219b Neue Kauersporthalle 219a Alte Krauerhalle 1968 Haldenring Primarschulhaus Krauer 10 Schulhausstrasse Halde Krauers ooswaldstrasse a 1703c Schulhausstrasse b a / Vorprojekt Pavillon Kindergarten Krauer, Emmenbrücke Situation / 1: 1000

2 Spielfeld Hartbelag 800 m Bäume neu Spielplatz bestehend 900 m Sand Birke 6% 219 Primarschulhaus Krauer Elemente um 180 gedreht! Boiler KS Küche von Pavillon Riffig Spielen BF = 71.1 m2 best. versetzt Eingang BF = 26.4 m2 Putz. 6 m2 best. versetzt K 4 m2 Technik Garderobe BF = 8.6 m2 Türe neu M 4 m2 Büro BF = 14.3 m2 Essen BF = 46.7 m2 Halde 29 Ahorn Pausenplatz mit Verkehrsgarten 1406 Rasenplatz 750 m c Schulhausstrasse a 03b / Vorprojekt Pavillon Kindergarten Krauer, Emmenbrücke Umgebung / 1: 500

3 Interaktive Wandtafel Lerrohr Lerrohr Wasser Q best. versetzt best. versetzt Garderobe BF = 8.6 m2 Boiler KS Küche von Pavillon Riffig Eingang BF = 26.4 m2 L Spielen BF = 71.1 m2 Türe neu Büro BF = 14.3 m2 Essen BF = 46.7 m2 L Putz. 6 m2 K 4 m2 M 4 m2 Technik Q Grundriss Erdgeschoss / 1:200 Q 27 Plätze best. versetzt best. versetzt Garderobe BF = 26.4 m2 L KIGA 1 BF = 71.1 m2 Gruppenraum 1 BF = 71.1 m2 L Brüstung Material BF = 9.4 m2 Q Grundriss Obergeschoss / 1:200 Legende: Pavillon bisher Ergänzungen / Vorprojekt Pavillon Kindergarten Krauer, Emmenbrücke Grundrisse / 1:200

4 gew gew SW ca Ansicht Süd-Ost / 1: Rasenplatz gew gew neu gew Spielplatz Ansicht Nord-Ost / 1: / Vorprojekt Pavillon Kindergarten Krauer, Emmenbrücke Ansicht Süd-Ost und Nord-Ost / 1:200

5 gew neu SW ca gew neu Ansicht Nord-West / 1: Spielplatz gew gew neu gew Rasenlplatz Ansicht Süd-West / 1: / Vorprojekt Pavillon Kindergarten Krauer, Emmenbrücke Ansicht Nord-West und Süd-West / 1:200

6 Kindergarten Garderobe Gruppenraum Spielen Eingang Büro Essen gew SW ca gew Längsschnitt / 1: Kindergarten Rasenplatz gew Spielen gew neu gew neu Spielplatz Querschnitt / 1: / Vorprojekt Pavillon Kindergarten Krauer, Emmenbrücke Querschnitt und Längsschnitt / 1:200

7 Gemeinderat Bilder Pavillon in Rolle VD 2

8 Neubau Schulpavillon Krauer Baubeschrieb / Materialkonzept nach BKP BKP 1 Vorbereitungsarbeiten BKP 101 Bestandsaufnahme Kanalfernseh-Untersuchung der best. Kanalisationsleitungen BKP 111 Rodungen Bestehende Pflanzung entfernen und entsorgen BKP 112 Abbrüche Verbundsteinplatz entfernen BKP 113 Demontage Spielgeräte demontieren BKP 152 Kanalisationsleitungen Neue Kanalisations-Erschliessung BKP 153 Elektroleitungen Neue Elektro-Erschliessung, Hausanschluss BKP 155 Sanitärleitungen Neue Frischwasser-Erschliessung, Hausanschluss BKP 156 Medienleitungen Neue Zuleitungen Medien, Swisscom / TV BKP Honorar Geometer Honorar für einmessen des neuen Pavillon BKP 2 Gebäude BKP Baustelleneinrichtung Baustelleninstallation, Zufahrt und Mulden BKP Gerüste Gerüst für Montage der Module, sowie für alle Arbeiten am Dach BKP Baumeisteraushub Aushub für neue Fundamente und Leitungen BKP Kanalisation Grundleitungen an Schacht anschliessen, neuer Schacht versetzen, Rollschicht BKP Baumeister Eisenbetonarbeiten Streifenfundamente für Pavillon-Module BKP Maurerarbeiten Splittbeton unter Pavillon BKP Holztafelbau / Systembau Module Elementbauer (Detailangaben in den entsprechenden BKP s) BKP Fassadenbekleidung Bekleidung mit wartungsfreien Vollkernplatten, Sockelabschluss BKP Fenster in Kunststoff Fenster in Kunststoff, mit 3-fach Verglasung BKP Aussentüren, Tore aus Metall Haupteingangsfront in Aluminium, 2-fach VS-Glas, Antipanikfunktion BKP 222 Spenglerarbeiten Dachrand und Fallrohre in Kupfer-Titan-Zink BKP 223 Blitzschutz Blitzschutz gemäss Vorschrift GVL, inkl. Erdung BKP Flachdacharbeiten Dampfsperre, Plattendämmung, Abdichtung, (Aufbau best.), neu zusätzl. Gefällsschiftung, OSB-Platte, Sika Foliendach, extensive Begrünung BKP Fugendichtungen Kittfugen in Nassräumen, Garderoben und WC- Anlagen. BKP Äussere Malerarbeiten in enthalten BKP Lamellenstoren Rafflamellenstoren manuell bedienbar BKP 23 Elektroanlagen 3-fach-Steckdosen / Schalter gem. Elektroplan Brüstungskanal entlang Fensterfront BKP 233 Leuchten + Lampen Liefern und montieren Lampen und Leuchten BKP 236 Schwachstrominstallation EDV-Verkabelung BKP 240 Heizung / Lüftung / Klima Luft/Wasser Wärmepumpe auf Dach / Radiatoren mit Thermostat / Abluftventilator für WC und Küche BKP 250 Sanitäranlagen Sanitärapparate und Garnituren in WC-Anlage mit Vorwandsystem / Feuerlöscher Schulwandbrunnen (Durchlauferhitzer im WC) BKP 258 Kücheneinrichtungen Einzeilen-Küche mit Einrichtung für Tagesstruktur

9 BKP Verputzarbeiten innen Gipsfaserplatten, Fugen gespachtelt BKP Allgemeine Metallbauarbeiten Anpassungen Treppengeländer BKP Innentüren aus Holz Holztüren gestrichen, Stahlzargen, Türen EI30 BKP Wandschränke, Gestelle Neue Regale in Materialraum BKP Allgemeine Schreinerarbeiten Brüstungsablage vor Fensterfronten, Simsbretter, Garderobensitzbank inkl. Schuhrost und Kleiderhaken BKP 275 Schliessanlage Schloss-Zylinder bei allen Türen BKP Elementwände WC-Trennwände, Kunstharz beschichtet BKP Bodenbeläge Linoleumbodenbeläge inkl. PVC-Sockel BKP Tapezierarbeiten Glasfasertapeten in den Schulräumen BKP Deckenverkleidungen Akustikdecke Pavaroc in den Schulräumen, Gipsfaserplatte in übrigen Räumen BKP Malerarbeiten innen Wände 2x mit abwaschbarer Acrylfarbe gestrichen, Gipsdecken im Fluchtwegbereich mit 2x Dispersion BKP 287 Baureinigung Reinigung aller Oberflächen, Fenster, Nassräumen BKP 291 Architekt Honorar für Projektierung, Baueingabe, Ausführungsplanung, Ausschreibungen, Koordination, Bauleitung, Projektleitung BKP 292 Bauingenieur Honorar für Berechnung und Planung der Fundation BKP 293 Elektroingenieur Honorar für Projektierung neue Zuleitung Elektro BKP 295 Sanitäringenieur Honorar für Projektierung neue Zuleitung Wasser BKP 4 Umgebung BKP Maurerarbeiten Winkelelemente für Unterlüftung Pavillon versetzen BKP Metallbauarbeiten Gitterroste entlang der Fassaden auf Winkelelemente versetzen BKP 421 Gärtnerarbeiten Umgebungsgestaltung und Bepflanzung, Verbundsteinbeläge BKP 422 Einfriedungen (Zäune) Anpassung bestehender Maschenzaun bei neuem Zugang BKP 423 Ausstattung, Geräte Spielgeräte, Sandkasten BKP 5 Baunebenkosten BKP 511 Bewilligung, Baugespann Baubewilligung, Baugespann, Gebühren BKP 512 Anschlussgebühren Gebühren Kanalisation, Elektrizität, Wasser, Medien BKP 524 Vervielfältigungen, Plankopien Kopien von Plänen, Ausschreibungen, Verträgen, etc. BKP 532 Spezialversicherung Versicherungsbeitrag BKP 558 Bauherrenleistung ca. 2% von Bausumme BKP 9 Ausstattung BKP 901 Garderobeneinrichtungen Neue Garderoben mit Mützenablage BKP 909 Schulzimmereinrichtung Neue Pinwände

10 Kostenvoranschlag Kosten +/-10%, Zürcher Baukostenindex vom ; 101,0; Basis April 2010 = 100 BKP Arbeitsbeschrieb Bemerkungen zu KV 1 Vorbereitungsarbeiten 21' Bestandsaufnahmen Baugrunduntersuchung 2' Bestandsaufnahmen Baugrunduntersuchung. 2' Kanalfernseh-Untersuchung 11 Räumungen und Terrainvorbereitungen 4' Rodungen 1' Abbrüche 1' Demontagen 1' Sträucher entfernen im Bereich Spielplatz Verbundsteinplatz entfernen, Material entsorgen Spielgeräte demontieren und sorgfältig deponieren 15 Anpassungen an best. Erschliessungen 15' Kanalisationsleitungen 4' neuer Kanalisationsanschluss, Schacht aufgesetzt 153 Elektroleitungen 6' neuer Stromanschluss ab Schulhaus 155 Sanitärleitungen 3' neue Frischwasserleitung ab Schulhaus 156 Medienleitungen 1' neue Medienleitungen ab Schulhaus 19 Honorare Honorar Geometer 0.00 in BKP 296 enthalten 2 Gebäude 803' Baugrube 9' Humusabtrag und Aushubarbeiten 9' Rohbau1 677' Baustelleneinrichtung 4' Baustelleninstallation, Zufahrt, Mulden Gerüste 0.00 Gerüste in BKP enthalten Baumeisteraushub 6' Aushub für Fundamente Kanalisation 11' Grundleitungen, Schächte, Rollschicht Eisenbetonarbeiten 38' Streifenfundamente Maurerarbeiten 5' Podeste, Splittbeton unter Holzdeck Holztafelbau / Modulbau 611' Module Elementbauer, Detailangabe bei BKP's Fassadenbau 2' Sockelabschluss 22 Rohbau 2 1' Fenster aus Kunststoff 0.00 in BKP enthalten Aussentüren, Tore aus Metall 0.00 in BKP enthalten 222 Spenglerarbeiten 0.00 in BKP enthalten 223 Blitzschutz 0.00 in BKP enthalten in BKP enthalten, Dach Plastische+ elastische Dichtungsbeläge Flachd begrünt Fugendichtungen 1' Allgemeine zusätzliche Kittfugen Brandabschottungen 0.00 in BKP enthalten

11 BKP Arbeitsbeschrieb Bemerkungen zu KV Äussere Malerarbeiten 0.00 in BKP enthalten Lamellenstoren 0.00 in BKP enthalten 23 Elektroanlagen 6' Elektroinstallationen 0.00 in BKP enthalten 232 Bauprovisorien 1' Stromprovisorium während der Bauzeit 233 Leuchten und Lampen 0.00 in BKP enthalten 236 Schwachstrominstallationen 5' interne EDV- Verkabelung Heizung-, Lüftungs-, Klima- und 24 Kälteanlagen HLK-Anlagen 0.00 in BKP enthalten 25 Sanitäranlagen 12' Sanitärinstallationen 4' in BKP enthalten / zusätzlich Schulwandtröge 252 Spezielle Sanitärapparate 2' Feuerlöscher 258 Kücheneinrichtungen 5' Anpassungen, Industrie- Geschirrspüler 27 Ausbau 1 5' Verputzarbeiten (innere) 0.00 in BKP enthalten Allgemeine Metallbauarbeiten 1' Zusätzliche Schlosserarbeiten Innere Verglasungen aus Metall 0.00 in BKP enthalten Innentüren aus Holz 0.00 in BKP enthalten Wandschränke, Gestelle und dgl. 2' Regale in Materialräumen Allgemeine Schreinerarbeiten 0.00 in BKP enthalten 275 Schliessanlagen 2' Schloss-Zylinder bei allen Türen 277 Elementwände 0.00 in BKP enthalten 28 Ausbau 2 13' Unterlagsboden 0.00 in BKP enthalten Bodenbeläge aus Kunststoffen, Textilien 0.00 Linoleum in BKP enthalten Tapezierarbeiten 0.00 in BKP enthalten Deckenbekleidungen aus Mineralfasern 0.00 in BKP enthalten, Akustikdecken Innere Malerarbeiten 2' farbige Wände, übriges in BKP enthalten Baureinigung Schulräume Baureinigung 1' Nasszellen 288 Gärtnerarbeiten 0.00 in BKP 421 enthalten 289 Reserve Projektleitung 10' notwendige Zusatzarbeiten auf Anweisung Bauherr 29 Honorare 80' Honorare Planer 65' Architekturleistung: Planung + Bauleitung 292 Bauingenieur 8' Statisches Projekt, Berechnungen, Ing.-Pläne 293 Elektroingenieur 2' Elektroplanung für Anpassungen / Erschliessung 294 HLK-Ingenieur 1' Wärmeschutznachweis erstellen Sanitärplanung für Anpassungen / 295 Sanitäringenieur 1' Erschliessung

12 BKP Arbeitsbeschrieb KV Sept Bemerkungen zu KV Schnurgerüst einmessen, Geometer 1' Katasterplan nachführen Bauphysiker Bauphysikalische Beratung, Nachweise erstellen 4 Umgebung 90' Roh- und Ausbauarbeiten 23' Maurerarbeiten 15' Metallbauarbeiten 8' Winkelelemente entlang Fassade (Unterlüftung) Gitterroste entlang Fassade auf Winkelelemente 42 Gartenanlagen 67' Gärtnerarbeiten 50' Umgebungsgestaltung 422 Einfriedungen 3' Zäune (Maschendraht) 423 Ausstattungen, Geräte 14' Spielgeräte 5 Baunebenkosten 52' Bewilligungen, Gebühren 28' Bewilligungen, Gebühren 6' Baubewilligung, Baugespann, Gebühren Kanalisation 11' Anschlussgebühren Elektrizität 2' Anschlussgebühren Wasser 7' Anschlussgebühren und Hausanschluss Medien 1' Hausanschluss 52 Muster, Vervielfältigungen, Plankopien 4' Vervielfältigungen, Plankopien 4' Pläne, Ausschreibung, Verträge, etc. 53 Versicherungen 2' Bauzeitversicherung 0.00 GVL 532 Spezialversicherungen 2' Versicherungsbeitrag 55 Bauherrenleistungen 18' Bauherrenleistungen 18' Projektleitung - ca. 2% von Bausumme 56 Übrige Baunebenkosten Bewachung durch Dritte 0.00 Es sind keine Kosten eingerechnet 563 Miete von fremdem Grund 0.00 Es sind keine Kosten eingerechnet 566 Grundsteinlegung, Aufrichte, Einweihung 0.00 Es sind keine Kosten eingerechnet 6 Reserve 0.00 Es sind KEINE Reserven eingerechnet 9 Ausstattung 9' Möbel 9' Garderobeneinrichtungen 8' Garderoben mit Mützenablagen 909 Schulzimmereinrichtungen 1' Pinwände usw.

13 Zusammenfassung BKP Arbeitsbeschrieb Bemerkungen zu KV 1 Vorbereitungsarbeiten 21' Gebäude 803' Umgebung 90' Baunebenkosten 52' Reserve Ausstattung 9' PROJEKT TOTAL INKL. 8% MWST 975' Emmenbrücke, 01. Oktober 2015 Wigger+Ottiger GmbH, Bauleitung+Architektur