zentral vernetzt kompakt trendy

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1 zentral vernetzt kompakt trendy

2 zentral AM INTERNATIONALEN PULS Das ClaraHuus am Claraplatz der zentrale Ausgangspunkt im Basler Stadtteil Klein-Basel rechts vom Rheinknie. Rund um den Claraplatz sind alle bedeutenden Retailanbieter und Grossverteiler vertreten. Durchmischt wird das Einkaufsangebot durch typische Basler Gaststätten, international bekannte Hotel-Ketten, Coffee-Shops und Spezial-Geschäfte. Die belebte, kreative und multikulturelle Ausrichtung ist deutlich spürbar und trägt zu einem friedlichen und inspirierenden Stadtquartier-Ambiente bei. Die exzellente Infrastruktur, die Naherholung entlang des Rheinufers und die Nähe zu Marktplatz und Messegelände, sind die herausragenden Qualitäten dieses Geschäftsstandortes. Optimale Vorteile für neu aufstrebende und bestehende, erfolgreiche Unternehmen. Seien Sie jetzt da, wo die Zukunft Basels gestaltet wird! Seien Sie ein Teil davon.

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4 shopping, fitness und parking Das ClaraHuus ist im Erdgeschoss eine Shopping Mall. Ein vielseitiges Einkaufsangebot des täglichen Bedarfs sowie Spezialgeschäfte für Mode, Optik, Gesundheit, Kosmetik, Elektronik und vieles mehr, freuen sich auf Kundschaft. Mit den nahegelegenen Grossverteilern, Bankeninstituten und Tramstationen vor dem Hause, profitiert das ClaraHuus von einer belebten Passantenfrequenz. Das ClaraHuus bietet eine grossflächige Fitness/Wellness-Welt, welche entweder vor oder nach der Arbeit oder dem Einkaufen genutzt werden kann. Für die Besucher des Hauses stehen Ihnen genügend Einstell-Plätze zur Verfügung. Das eigene öffentliche Parkhaus führt Sie bequem in die jeweiligen Etagen.

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6 vernetzt die verkehrslage Das Geschäftshaus ClaraHuus befindet sich inmitten des Verkehrsknotenpunktes rund um den Claraplatz. Die Tramlinien Nr. 1, 6, 8, 14, 15 und 17 vernetzen die Stadt in alle Richtungen. Ergänzend erschliessen die Busverbindungen der Linien 31, 34, 36 und 38 das Geschäftshaus mit den nahen Agglomerationsgemeinden und der Innenstadt. Der Deutsche Badische Bahnhof mit seinem Deutschen Bahnnetz befindet sich nahe des Messegeländes. Der Bahnhof Basel SBB auf der gegenüberliegenden Stadtseite bringt mit seinen Schnellverbindungen internationale Destinationen wie Hamburg, Paris und Mailand direkt nach Basel. ClaraHuus Basel Dreiländereck: Lokal und international bestens positioniert.

7 distanzen auf einen BlICk tram-station: Badischer Bahnhof: Bahnhof Basel SBB: autobahnanschluss a2/a3: Basel euroairport: messeplatz: marktplatz: Barfüsserplatz: kunstmuseum: 1 min 5 min 10 min 5 min 15 min 500 m 700 m 800 m 900 m Clara-HUUS Schanzenstrasse mittlere rheinbrücke klybeckstrasse feldbergstrasse riehenring euroairport 15 min klein-basel rebgasse Claragraben messeplatz riehenstrasse Wettsteinallee Grenzacherstrasse BaSel BadISCHer BaHnHof ausfahrt autobahn a2 BaSel BadISCHer BaHnHof / messe freie Strasse adresse Wettsteinbrücke rhein Clara Huus teichgässlein 9 / Untere rebgasse 17 CH-4058 Basel viaduktstrasse Heuwaage Bankenplatz elisabethenstrasse aeschenplatz engelgasse GroSS-BaSel St. alban / Breitequartier Sankt-Jakobs-Strasse margarethenstrasse BASEL SBB tellplatz n

8 kompakt OG m 2 Das Dienstleistungsflächenangebot umfasst grosszügige, helle Büroräumlichkeiten mit einmaligem Loft-Charakter. Je nach Etage und Seitenflügel präsentieren sich die Flächen mit ansprechendem Ausblick auf die Stadt Basel und den Claraplatz. Mit Hilfe eines Innen- Lichthofes dringt natürliches Tageslicht in die Räume und unterteilt dadurch den Kernbereich sinnvoll. Die loftartigen, vielseitigen Dienstleistungsflächen stehen für individuelle Mieterausbau-Varianten zur Disposition. Kompakte Grundrisse erlauben die Gestaltung von interessanten und zeitgemässen Bürokonzepten und ansprechenden Arbeitswelten. Die Dienstleistungsflächen sind auf zwei Seiten über Personenlift- Anlagen erschlossen. Moderne Nasszellen sind pro Einheit bereits eingebaut. Archivräume/Serverräume sowie Lüftungsvorinstallationen sind bis auf die Etage geführt.

9 Ausbau > Separate Nasszellen > Verkabelung über Brüstungskanäle > Decke roh > Lüftung/Klima vorbereitet pro Etage > Betonboden roh > Starkstrom UV pro Etage > Zentrale Notlichtanlage vorbereitet > Lagerräume > Einstellplätze

10 kompakt OG m 2 Das Dienstleistungsflächenangebot umfasst grosszügige, helle Büroräumlichkeiten mit einmaligem Loft-Charakter. Je nach Etage und Seitenflügel präsentieren sich die Flächen mit ansprechendem Ausblick auf die Stadt Basel und den Claraplatz. Mit Hilfe eines Innen- Lichthofes dringt natürliches Tageslicht in die Räume und unterteilt dadurch den Kernbereich sinnvoll. Die loftartigen, vielseitigen Dienstleistungsflächen stehen für individuelle Mieterausbau-Varianten zur Disposition. Kompakte Grundrisse erlauben die Gestaltung von interessanten und zeitgemässen Bürokonzepten und ansprechenden Arbeitswelten. Die Dienstleistungsflächen sind auf zwei Seiten über Personenlift- Anlagen erschlossen. Moderne Nasszellen sind pro Einheit bereits eingebaut. Archivräume/Serverräume sowie Lüftungsvorinstallationen sind bis auf die Etage geführt.

11 Ausbau > Separate Nasszellen > Verkabelung über Brüstungskanäle > Decke roh > Lüftung/Klima vorbereitet pro Etage > Betonboden roh > Starkstrom UV pro Etage > Zentrale Notlichtanlage vorbereitet > Lagerräume > Einstellplätze

12 kompakt OG m 2 Das Dienstleistungsflächenangebot umfasst grosszügige, helle Büroräumlichkeiten mit einmaligem Loft-Charakter. Je nach Etage und Seitenflügel präsentieren sich die Flächen mit ansprechendem Ausblick auf die Stadt Basel und den Claraplatz. Mit Hilfe eines Innen- Lichthofes dringt natürliches Tageslicht in die Räume und unterteilt dadurch den Kernbereich sinnvoll. Die loftartigen, vielseitigen Dienstleistungsflächen stehen für individuelle Mieterausbau-Varianten zur Disposition. Kompakte Grundrisse erlauben die Gestaltung von interessanten und zeitgemässen Bürokonzepten und ansprechenden Arbeitswelten. Die Dienstleistungsflächen sind auf zwei Seiten über Personenlift- Anlagen erschlossen. Archivräume/Serverräume sowie Lüftungsvorinstallationen sind bis auf die Etage geführt.

13 Ausbau > Verkabelung über Brüstungskanäle > Decke roh > Lüftung/Klima vorbereitet pro Etage > Betonboden roh > Starkstrom UV pro Etage > Zentrale Notlichtanlage vorbereitet > Lagerräume > Einstellplätze

14 trendy klein-basel ganz gross Klein-Basel entwickelt sich immer mehr zu einem beliebten Lebens-, Arbeits- und Ausgeh-Quartier. Mit der Grosserweiterung der Messe Basel wird der Messeplatz Basel weiterhin regional und international an Bedeutung gewinnen. Weltweit anerkannte Ausstellungen und Kongresse wie Baselworld und Art Basel bringen Kultur- und Wirtschaftskraft nach Basel. Rund um die pharmazeutischen Weltkonzerne entstehen neue Ausbildungs-und Forschungsareale sowie Arbeits-Campusse. Parallel zu diesem Wachstum wird in Klein-Basel neuer Wohnraum geschaffen. Eine neue, vernetzte und gut ausgebildete Generation wird in den kommenden Jahren ihren Lebensmittelpunkt nach Klein-Basel verlegen.

15 Courtesy of Art Basel

16 Gestaltung: Fotos: Wincasa AG Hardstrasse 11 CH-4020 Basel Phone