Akteursrunde

Transkript

1 Akteursrunde 4.1 Städtebauliches Leitbild Ortsteilzentrum Mahlsdorf 4.2 Begleitung Rewe Projekt 4.3 Begleitung EDEKA Projekt Sprecherteam _Jabs/Eisenach 1

2 Akteursrunde 4.1 Städtebauliches Leitbild Ortsteilzentrum Mahlsdorf Mitglieder der Arbeitsgruppe Frau Dressler, Herr Bela, Pfarrer Jabs, Frau Hartwig, Herr Krüger, Herr Wills, Herr Domröse Zielstellung Gestaltung des Ortsbildes Gestaltung der Verkehrslösung Vorschläge zur Gestaltung des Straßenraumes und der Grünflächen Ausgestaltung des Gemeinwesens Beachtung wirtschaftlicher Aspekte Grundlagen Entwurf eines Städtebaulichen Leitbildes zur Erhaltung des Ortskerns Mahlsdorf Vorentwurf Ortgestaltungssatzung Marzahn Hellersdorf/Ortsteil Mahlsdorf Ideensammlung und Wünsche interessierter Bürger vom April 2011 Vorschlag zu Verkehrslösungen Sprecherteam _Jabs/Eisenach 2

3 Akteursrunde 4.1 Städtebauliches Leitbild Ortsteilzentrum Mahlsdorf Anzahl der bisherigen Sitzungen Insgesamt 3 Sitzungen, davon 1x Straßenbegehung Erreichter Arbeitsstand Begriffsklärung und Zuordnung ( Leitlinien, Gestaltungssatzung, Erhaltungssatzung) in der Diskussion erste Thesen für den Block Verkehr erarbeitet Wie z.b. Verkehrsführung, Gestaltung der Verkehrsflächen, Erreichbarkeit der Geschäfte, Einbeziehung Grünflächen Thesen bauliche Gestaltung grundsätzlich erstellt, wie Erhalt der Kleinteiligkeit der Baukörper Beibehaltung der vorhandenen Vorgartenstruktur Erhaltung des alten gewachsenen Straßenraumes und uneinheitlichen Baugrenzen Erhalt des Vorstädtischen Charakters Sprecherteam _Jabs/Eisenach 3

4 Akteursrunde 4.1 Städtebauliches Leitbild Ortsteilzentrum Mahlsdorf Auswertung Ortsbegehung Teilnehmer: Frau Feldtmann, Frau Hartwig, Herr Bela, Pfarrer Jabs, Herr Wills, Herr Krüger, Herr Eisenach, Herr Domröse Fazit: Es gibt kein einheitliches Bild der Straßen und Wegegestaltung Gestaltung von Häusern und Grundstücken ist unpassend zum Vorstadtcharakter (Farbtonwahl, Teilanstriche, Reklametafeln, Firmenansiedlung Gut sanierte Häuser sind durch Großwerbung überfrachtet Einengung von Fußgängerwege durch Straßenbewirtschaftung behindert den Verkehrsfluss Insgesamt wenig positive Gebäudegestaltung Straßenzug Hönowerstraße (Kreisverkehr/B1) macht insgesamt einen vernachlässigten und schäbigen Eindruck Sprecherteam _Jabs/Eisenach 4

5 Akteursrunde 4.1 Städtebauliches Leitbild Ortsteilzentrum Mahlsdorf Auswertung Ortsbegehung /Bilddokumentation Sprecherteam _Jabs/Eisenach 5

6 Akteursrunde 4.1 Städtebauliches Leitbild Ortsteilzentrum Mahlsdorf Auswertung Ortsbegehung /Bilddokumentation Sprecherteam _Jabs/Eisenach 6

7 Akteursrunde 4.1 Städtebauliches Leitbild Ortsteilzentrum Mahlsdorf Auswertung Ortsbegehung /Bilddokumentation Sprecherteam _Jabs/Eisenach 7

8 Akteursrunde 4.1 Städtebauliches Leitbild Ortsteilzentrum Mahlsdorf Auswertung Ortsbegehung /Bilddokumentation Sprecherteam _Jabs/Eisenach 8

9 Akteursrunde. 4.1 Städtebauliches Leitbild Ortsteilzentrum Mahlsdorf Auswertung Ortsbegehung /Bilddokumentation Sprecherteam _Jabs/Eisenach 9

10 Akteursrunde 4.1 Städtebauliches Leitbild Ortsteilzentrum Mahlsdorf Auswertung Ortsbegehung /Bilddokumentation Sprecherteam _Jabs/Eisenach 10

11 Akteursrunde 4.1 Städtebauliches Leitbild Ortsteilzentrum Mahlsdorf Auswertung Ortsbegehung /Bilddokumentation Sprecherteam _Jabs/Eisenach 11

12 Akteursrunde 4.1 Städtebauliches Leitbild Ortsteilzentrum Mahlsdorf Nächste Aktivitäten Vertiefung und Präzisierung der diskutierten Thesen in den Blöcken mit weiterer Auswertung der Grundlagen, Einarbeitung der Erkenntnisse aus der Straßenbegehung Bearbeitung der offenen Themenkreise / Wirtschaft, Gemeinwesen, Werbung, Straßenraum und Grünflächen Abgleich der Thesen mit den Bebauungsplänen und in Vorbereitung befindlicher Investvorhaben Informationsrunde mit den Leitern Ordnungsamt, Tiefbauamt, Fachbereich Bauaufsicht Vorstellung der Thesen in der Akteursrunde Sprecherteam _Jabs/Eisenach 12

13 Akteursrunde 4. 2 Begleitung REWE Projekt durch die temporäre AG Sitzung Neue Mitglieder der temporären AG Frau Feldtmann/BA ; Herr Bosak / Investor REWE Laufende Informationen des Investors Antrag auf Veränderung des rechtskräftigen Bebauungsplanes am vom Investor gestellt Gegenwärtig erfolgen die Abstimmungen /Klärungen von Detailfragen zwischen den BA und dem Planungsbüro Scribbe& Jansen im Auftrag des Investors Geplante Ecktermine für das Vorhaben o o o Juli 2011 Juni 2013 Planungsphase/Genehmigungsphase Behörden Juni 2013 Oktober 2014 Baugenehmigung und Baudurchführung November 2014 voraussichtliche Eröffnung Übergangslösung für die Bauphase steht noch nicht zur Verfügung/Standortsuche Erste Vorstellungen eines Kommunikationskonzeptes in Vorbereitung, Diskussion im Rahmen der nächsten AG Sitzungen Sprecherteam _Jabs/Eisenach 13

14 Akteursrunde 4. 2 Begleitung REWE Projekt durch die temporäre AG Mitwirkung bei der Feinplanung zur baulichen Gestaltung des Projektes Erarbeitung eines Anforderungskataloges zur baulichen Gestaltung mit den Schwerpunkten: Kolonnaden, Marktplatz, Fassadengestaltung, Parkplatz, Ökologie/Umweltfreundlichkeit, Radfahrerfreundlichkeit, Barrierefreiheit, Kinderfreundlichkeit, Kundenfreundlichkeit, optischer Gesamteindruck, kulturelle Nutzung, Dienstleistungen unter Berücksichtigung der in Bearbeitung befindlichen Leitlinien/Ortsgestaltungssatzung Begleitung des Vorhabens durch die temporäre AG bis zur Eröffnung in operativer Abstimmung zwischen der AG und dem Investor Für die Einbindung von Aspekten aus dem Verkehrskonzept und dem Regionalbahnhofprojekt gibt es z.z. keine Anforderungen, frühestens Februar 2012 Sprecherteam _Jabs/Eisenach 14

15 Akteursrunde Sprecherteam _Jabs/Eisenach 15

16 Akteursrunde 4.3. Begleitung EDEKA Projekt GestaltungB1/B5/ Hönower Straße Mitwirkung der AG bei der Planung und baulichen Gestaltung des Projektes Begleitung des Gesamtvorhabens durch die temporäre AG während der Gesamtprojektlaufzeit mit den Schwerpunkten: o Bauliche Gestaltung und Anordnung o Farbgestaltung der Fassaden o Gestaltung der Außenanlagen o Verkehrslösungen o unter Berücksichtigung der in Bearbeitung befindlichen Leitlinien/Ortsgestaltungssatzung Sprecherteam _Jabs/Eisenach 16

17 Akteursrunde Mahlsdorfer Märkte/Wohnpark Straße an der Schule Sprecherteam _Jabs/Eisenach 17

18 Akteursrunde Mahlsdorfer Märkte/Wohnpark Straße an der Schule 18

19 Akteursrunde Mahlsdorfer Märkte/Wohnpark Straße an der Schule Sprecherteam _Jabs/Eisenach 19

20 Akteursrunde Mahlsdorfer Märkte/Wohnpark Straße an der Schule Sprecherteam _Jabs/Eisenach 20

21 Akteursrunde Mahlsdorfer Märkte/Wohnpark Straße an der Schule 21

22 Akteursrunde Mahlsdorfer Märkte/Wohnpark Straße an der Schule 22

23 Akteursrunde Mahlsdorfer Märkte/Wohnpark Straße an der Schule 23

24 Akteursrunde Mahlsdorfer Märkte/Wohnpark Straße an der Schule 24

25 Akteursrunde Mahlsdorfer Märkte/Wohnpark Straße an der Schule 25

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