Präsentation JHV TUSPO Roßtal 2015

Transkript

1 Präsentation JHV TUSPO Roßtal 2015

2 Rückblick 2014 Ausgehend vom Marktratsbeschluss vom wurden nach Auswahl der Architekten in 2014 folgende Themen angegangen: Gemeinsame Bedarfsermittlungen, Konzeptentwicklung und Vorentwurfsplanung der Architekten Abschluss eines Geschäftsbesorgungsvertrages durch den Markt Roßtal Ausarbeitung und Abschluss eines Kooperationsvertrages zwischen dem Markt Roßtal und den Vereinen Installation eines Prüfgremiums zur Kostenüberwachung

3 Rückblick 2014 Beauftragung eines Projektsteuerers (BPM) für die Planungs- und Ausführungsphase: Koordination aller Beteiligten (Vereine, GbR, Architekten, Fachplaner, Behörden und der Förderstellen) Koordination der erforderlichen Gesprächstermine und Protokollierung Terminplanung und Terminverfolgung Prüfung von Angeboten und Rechnungen der Planungsbeteiligten Kostenüberwachung

4 Rückblick 2014 Ausarbeitung des Kooperationsvertrages mit folgenden Eckpunkten: Rechte und Pflichten der Vertragspartner Beschreibung der Finanzierung Kostenüberwachung durch ein Prüfgremium Errichtung und Betrieb der Sportmeile Weitere abzuschließende Verträge Geschäftsbesorgungsvertrag für die Finanzierung Erbbaurechtsvertrag für die Grundstücke Kaufverträge für die Grundstücke der Vereine Die Eckpunkte wurden am verabschiedet, der Vertrag wurde am unterzeichnet.

5 Rückblick 2014 Anfrage und Beauftragung von Fachplanern: Heizungs-, Klima- und Lüftungstechnik Elektrotechnik Tragwerksplanung Bodengutachten Baugrundgutachten Bauphysik Bauakustik Brandschutzgutachten Alle Planungen sind vergeben und in die Gesamtplanung eingebunden.

6 Rückblick 2014 Entscheidungen zur Freianlagenplanung: Rasenspielfeld 105x68m Kunstrasenspielfeld 100x65m mit Flutlichtanlage Rasenspielfeld 90x45m (optional mit Flutlichtanlage) Beachvolleyballfeld Terrasse Geräteschuppen Parkplätze und Verkehrswege Zisterne und Brunnen

7 Rückblick 2014 Entscheidungen zur Gebäudeplanung: Ballsporthalle 44 x 22m mit Trennwand Turnhalle mit Schnitzelgrube 15x25m Gym.-Raum 12x12m Geräteräume und Nebenräume Kabinen und Duschen mit Schmutz- und Saubergang sowie direktem Zugang von den Außenanlagen Gaststätte mit Nebenraum, Küche, Theke Vereinszimmer Kegelbahn

8 Rückblick 2014 Entscheidungen zur Elektro- und HKL Planung, insbesondere unter dem Aspekt möglichst geringer Betriebskosten: Pelletheizung im Container Große Halle und Turnhalle mit natürlicher Belüftung Heizung der Hallen über Deckenstrahlplatten Einsatz einer Wasserenthärtungsanlage Umbau der PV Anlage auf das neue Hallendach LED Beleuchtung für große Hallen Beschallungsanlagen für Turnhalle und Gym-Raum

9 Rückblick 2014 Weitere Aktionen: Installation einer Datenbank Erstellen eines Logos Beschaffung und Erstellung von Ausstellungstafeln Informationsstände Erntedanklauf und Martinimarkt Anbringen eines beleuchteten Logos am Transformatorhaus am Gelände der zukünftigen Sportmeile

10 Rückblick 2014 Zusammenarbeit Intern und Extern: Wöchentliche Sitzung der Vereinsvorstände Regelmäßige Planungssitzungen mit den Architekten Regelmäßige Sitzungen mit dem Prüfgremium, bestehend aus dem Bürgermeister, der Bauamtsleitung, dem Kämmerer und den Vertretern der Marktratsfraktionen: Vorstellung Projektfortschritt Vorstellung der Kostensituation Freigabe der Planungsschritte

11 Aktuelles und Ausblick Aufstellen eines Flächennutzungsplanes und des Bebauungsplanes für die zukünftige Geländenutzung: Zuarbeiten unserer Planung Erstellen von Schall- und Verkehrsgutachten Einbeziehen der Behörden und der Bürger Öffentliche Vorstellung und Auslegung Abwägung der Einwände und Anmerkungen Beschluss über Abwägungen am Öffentliche Auslegung der Überarbeitung im März 15 Erneutes Abwägen von Einwänden Verabschiedung im Sommer 2015

12 Aktuelles und Ausblick Aktuelle Aktivitäten: Vorbereitung des Förderantrages Umplanung der Freianlagen wegen der Verschiebung des Kleinspielfeldes Umplanung des Gaststättengebäudes wegen Entfall der Pächterwohnung Klärung der Ausführungsvorgaben für die Kegelbahn, die Küche sowie den Geräteschuppen Festlegung Bedarf und Kosten der Hallengeräte Erstellung der Entwurfsplanung mit weiterer Detaillierung durch die Architekten Kostenermittlung auf Basis der Entwurfsplanung

13 Aktuelles und Ausblick Ausblick : Ausführungsplanung: ab Mai 2015 Einreichen Bauantrag: Juli 2015 Genehmigung Bebauungsplan September 2015 Baugenehmigung: Oktober 2015 Ausschreibung der Arbeiten: ab August 2015 Möglicher Baubeginn: Ende 2015 Bauphase: ca. 15 Monate Einweihung: vor dem BER

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24 Heizungscontainer mit Fahrradunterstand und Mülllager

25

26

27

28

29

30 Gaststättenbereich, Küche, Vereinszimmer, Kegelbahn

31 Kabinenbereich Fußball: -Direkter Zugang nach Außen (Schmutzgang) -Ballraum am Ausgang -Separate Toiletten

32 Vielen Dank für eure Aufmerksamkeit Noch Fragen?