Der Kracht-Hof. Objektart: Ort: Baujahr: Grundstück: Wohn-/Nutzfläche:

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Käthe Bieber
vor 7 Jahren
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1 Mühlenberg 1 Der Kracht-Hof Lügde-Hummersen Objektart: Ort: Baujahr: Grundstück: Wohn-/Nutzfläche: Kaufpreis: Landwirtschaftliches Anwesen Lügde ca. 1700, komplett saniert ca m 2 ca m 2, 48 Zimmer VHB

2 Excellentes Fachwerkhausensemble in atemberaubender Lage! Am Fuße des Köterberg liegt der 300 jährige Kracht-Hof am Rand des kleinen Walddorf Hummersen. Auf den nächsten Seiten möchten wir Ihr Interesse zum Kauf dieses idyllischen Anwesen wecken und stellen Ihnen den Hof mit seinen Gebäuden und Ländereien näher vor. 1

3 Der Kracht-Hof in Daten Das Haupthaus Der Marstall Das Ferienhaus Das Backhaus Die Grillhütte Die Scheune Das Hof-Gelände Der Golfplatz Das Haupthaus Das Haupthaus beinhaltet 4 Ferienwohnungen für bis zu 4-8 Personen. Im Obergeschoss befinden sich 10 Doppelzimmer mit WC und Dusche, sowie ein Einzelzimmer mit WC und Dusche. Die Betreiberwohnung (3 Zimmer, Küche, Bad)liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und Anbindung an den Innenhof. Nach einem Brand im Dachgeschoss des Gebäudes wurde das Haus nach Denkmalschutzrichtlinien restauriert und mordernisiert. Der ehemalige Marstall Der ehemalige Marstall des Hofes ist als Festsaal für Personen umgestaltet worden. Er verfügt über einen großen Empfangsbereich, eine geräumige Küche mit Spülraum, Magazin und Kühlraum, sowie separate Räume mit WC für Damen und Herren. Der Festsaal ist charmant rustikal gehalten und hat Zugang auf eine große Terrasse und den Vorhof. Das Ferienhaus Das Ferienhaus verfügt über 2 große Deelen mit langen aus alten Holzschlitten gebauten Tischen, welche vielen Personen Platz bieten. 2 Schlafsäle, 1 Zimmer mit Doppelstockbetten und 3 Doppelzimmer bieten insgesamt 32 Personen platz. Das Haus verfügt über 2 WC mit Duschen, 2 Küchen und einen Thekenbereich. Das Wohnzimmer und die Deelen können mit 2 Holzöfen geheizt werden. Angrenzend befindet sich ein Pferdestall mit 6 Boxen. Reitstall und Ferienhaus fassen einen Reitplatz ein, der direkt am Ausgang des Stalls liegt. 2

4 Das alte Backhaus Das alte Backhaus ist ein rustikal charmantes 2 geschossiges Restaurant für Personen mit Kamin und Terrasse. Der alte Gewölbekeller hat eine Frischwasserstelle und eignet sich als Weinkeller oder Vorratskeller. Die Küche ist mit Kühlraum ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein Magazin und 3 Doppelzimmer mit WC und Dusche. Im Dachgeschoss 2 Privaträume mit WC und Dusche. Direkt vor dem alten Backhaus liegt der fantastische Biergarten mit Anschluss an das Restaurant in mitten des Innenhofes unter 3 alten großen Linden. Die große Grillhütte ist direkt am Bach gelegen und hat über eine Brücke Zugang zum hofeigenen Teich. Mit einem gemauerten Kamin im inneren und einer großen Feuerstelle außerhalb der Grillhütte der ideale Platz zum feiern für zahlreiche Personen. Die große Grillhütte Die Scheune befindet sich am Eingang des Hofes und beinhaltet eine Werkstatt, sowie ein Magazin für das Restaurant und den Marstall. Für den Innenteil der Scheune liegen Pläne für eine Galerie und einen Saunabereich vor. Für das Dachgeschoss sind 3 Golferwohnungen in Planung. Die Scheune Die Schmiede ist ein kleines separates Haus nahe des Ferienhaus. Mit dem Kamin und der Terrasse davor eignet sie sich für kleine Feiern oder Grillpartys. Sie ist das erste Haus des Hofes, mit der die Restaurierung des gesamten Anwesen begann. 3 Die Schmiede

5 Das Hof-Gelände Das Hof-Gelände Das gesamte Areal des Anwesens beläuft sich auf ca qm. Der große Biergarten und das Rasenstück vor dem Haupthaus bieten Platz für zahlreiche Aktivitäten. Der Reitplatz und die Weide unterhalb des Innenhofes sind bestens für Reiter und Ihre Pferde geeignet. Die Weide wird von einem Bach getrennt und bietet die Möglichkeit zur Erweiterung der Hotelbettenkapazität bzw. den Bau einer Reithalle auf den 5 Bauplätzen unterhalb des Hofes. Die Ländereien Zum Hof gehören insgesamt ca. 27,7 ha Ländereien. Auf 16,8 ha befindet sich der 18 Loch Golfplatz Weserbergland. Als Ackerund Grünland sind 10,9 ha ausgewiesen. Unter anderem mit 2 Weiden am Waldrand. Für alle Ländereien sind längerfristige Pachtverträge vorhanden. Die Ländereien Der Golfplatz Der Golfplatz grenzt direkt an das Hofgelände besticht durch seine Schönheit und sportlichen Herausforderungen des anspruchsvollen Platzes. Golfer erfreuen Sie sich an den einzigartigen Ausblicken über waldgesäumte Fairways und die Hügel und Täler des Golfclubs Weserbergland e.v. Sie spielen einen Platz, der Ihr golferisches Können fordert. Sie erleben eine Anlage, die Ihrem Auge nachhaltige künstlerische Eindrücke vermittelt. GOLF ART LAND mit seinen behutsam in die Landschaft integrierten Skulpturen namhafter Künstler ist wohl einmalig in Deutschland. 4

6 Das Walddorf Hummersen. Früher als selbständige Gemeinde des Kreises Detmold im Land Lippe ist Hummersen ab der Gebietsreform 1970 mit 550 Einwohnern ein Ortsteil der Stadt Lügde jetzt Kreis Lippe im Land Nordrhein-Westfalen. Durch die reizvolle Mittelgebirgslage im Weserbergland auf einem Plateau zwischen Polle/Weser und dem weithin sichtbaren Köterberg gelegen, ist Hummersen ein idealer Urlaubs- und Freizeitort mit vielen Wandermöglichkeiten. Nahe der Weser gelegen, befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der nahen Umgebung. Die Deutsche Märchenstrasse, mit der Münchhausenstadt Bodenwerder und der Ratenfängerstadt Hameln, sowie das Kloster Corvey oder das Hochmohr Moert sind nur einige von vielen interessanten Zielen. Mit der von je her betriebenen Landwirtschaft und der damit verbundenen bäuerlichen Struktur zeichneten sich um 1930 erste touristische Grundzüge als Sommerfrische ab, die dann ab 1955 einen stetigen Aufschwung unter Wahrung des dörflichen Charakters erfuhr. 5

7 Kauf Über den Kaufpreis und weitere Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch oder als Antwort auf Ihre schriftliche Anfrage. Kontakt Ernst-Augst Kracht Franz-Liszt-Str Lemgo Tel.: +49 (0) 171 / info@krachthof.de 6

8 Das Haupthaus Erdgeschoss 7

9 Das Haupthaus Obergeschoss 8

10 Das Haupthaus 1. Dachgeschoss 9

11 Das Haupthaus 2. Dachgeschoss 10

12 Der Marstall Erdgeschoss 11

13 Das alte Backhaus Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 12

14 Das Ferienhaus Erdgeschoss 13

15 Das Ferienhaus Obergeschoss 14

16 Lageplan 1 15

17 Lageplan 2 16

18 Lageplan 3 17

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