Das Gewährleistungsrecht 36

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1 Der Kaufvertrag 1 1. Teil Einleitung 1 2. Teil Prüfungsschema 2 A. Erfüllungsanspruch des Käufers, 433 I BGB 2 B. Anspruch des Verkäufers auf Zahlung des Kaufpreises, 433 II BGB 2 C. Anspruch des Verkäufers auf Abnahme, 433 II BGB a.e 2 3. Teil Systematik und Vertiefung 2 A. Erfüllungsanspruch des Käufers 2 I. Anspruch entstanden 3 1. Vertragsschluss, 145 ff. BGB 3 a. Wesentliche Vertragsbestandteile 3 b. Besondere Arten des Kaufvertrages 6 2. Wirksamkeit des Kaufvertrages Rechtsfolgen 14 a. Pflicht zur Übergabe/ Übereignung beim Sachkauf 14 b. Pflicht zur Verschaffung des Rechts beim Rechtskauf 14 II. Anspruch untergegangen Rücktritt einer Vertragspartei Unmöglichkeit der Verkäuferleistung 16 HI. Anspruch durchsetzbar Verjährung, 2141 BGB Einrede des nichterfüllten Vertrages, 320 BGB 18 B. Anspruch des Verkäufers auf Zahlung des Kaufpreises, 433 II BGB 18 I. Anspruch entstanden 19 II. Anspruch untergegangen Wegfall der Gegenleistungspflicht, 326 I 1 BGB 19 a. Übergang der Sach- und Preisgefahr gem. 446 BGB 20 b. Übergang der Sach- und Preisgefahr gem. 447 I BGB Kein Widerruf gem. 355 BGB 28 a. Haustürgeschäft 29 b. Fernabsatzvertrag 29 c. Teilzahlungsgeschäft 30 HI. Anspruch durchsetzbar 30 C. Anspruch des Verkäufers auf Abnahme, 433 II BGB a.e 30 I. Wirksamer Kaufvertrag 31 II. Möglichkeit der Besitzübertragung durch den Verkäufer 31 III. Angebot der Kaufsache zur Übergabe Ordnungsgemäßes Angebot i.s.v. 294 BGB Zurückweisung der angebotenen Kaufsache durch den Käufer 32 a. Berechtigte Zurückweisung durch den Käufer 33 b. Unberechtigte Zurückweisung durch den Käufer 34 Das Gewährleistungsrecht Teil Einführung 36 A. Sachmangel 36 B. Rechtsmangel 38 I

2 2. Teil Der Nacherfüllungsanspruch 437 Nr. 1,4391 BGB 40 A. Einleitung 40 B. Prüfungsschema 41 C. Grundfall: Der Wohnzimmerschrank" 41 D. Systematik und Vertiefung 44 I. Anspruch entstanden Wirksamer Kaufvertrag Sach- oder Rechtsmangel 45 a. Sachmangel gem. 434 BGB 45 b. Rechtsmangel Bei Gefahrübergang bzw. Rechtserwerb 64 a. Sachmangel, 434 BGB 64 b. Rechtsmangel Nacherfüllungsverlangen des Käufers 74 a. Umschwenken nach Ausübung des Wahlrechts 75 b. Erfüllungsort der Nacherfüllung 76 c. Sonderfall: Unberechtigtes Nacherfüllungsverlangen Kein Ausschluss der Gewährleistung 79 a. Vertraglicher Ausschluss 79 b. Kenntnis oder grob fahrlässige Unkenntnis des Käufers vom Mangel 84 c. Verkauf durch öffentliche Versteigerung, 445 BGB 84 d. Verletzung der Rügepflicht gem. 377 HGB Rechtsfolge 87 a. Umfang und Kosten der Nacherfüllung 87 b. Rücknahmepflicht bzgl. des mangelhaften Kaufgegenstands 89 c. Demontagepflicht bzgl. des mangelhaften Kaufgegenstandes89 d. Einbaupflicht des mangelfreien Kaufgegenstandes 91 II. Anspruch untergegangen Unmöglichkeit der Nacherfüllung, 275 I BGB Unmöglichkeit der Nacherfüllung, 275 II BGB Unmöglichkeit der Nacherfüllung, 275 III BGB 93 III. Anspruch durchsetzbar Verjährung, 2141 BGB Leistungsverweigerungsrecht, 439 III BGB 93 a. Relative UnVerhältnismäßigkeit, 439 III 2 letzter Hs. BGB 94 b. Absolute UnVerhältnismäßigkeit, 439IH 3 2. Hs., 440 S Fall BGB 95 E. Klausurfall: Günstige LKW - nicht immer ein Schnäppchen" Teil Rücktritt und Minderung gem. 437 Nr. 2 BGB 103 A. Einleitung 103 B. Prüfungsschema 104 I. Rücktritt gem. 437 Nr. 2, 323 I BGB 104 H. Rücktritt gem. 437 Nr. 2, 323, 326 V BGB 104 TTT. Minderung gem. 437 Nr. 2, 4411 BGB 105 C. Grundfall: Der Herbst kommt" 105 D. Systematik und Vertiefung 108 I. Rücktritt gem. 437 Nr. 2, Fall BGB Wirksamer Kaufvertrag Sach- oder Rechtsmangel Bei Gefahrübergang bzw. Rechtserwerb GegenseitigerVertrag Nicht- bzw. Schlechtleistung einer fälligen, möglichen und durchsetzbaren Leistung 108

3 6. Erfolglose angemessene Fristsetzung zur Nacherfüllung 110 a. Erfordernis der Fristsetzung 110 b. Angemessenheit 112 c. Erfolglosigkeit 113 d. Entbehrlichkeit der Fristsetzung Kein Ausschluss des Rücktritts 120 a. Ausschluss der Gewährleistung 120 b. Ausschluss gem. 323 V 1 BGB 120 c. Ausschluss gem. 323 V 2 BGB 121 d. Ausschluss gem. 323 VI BGB 122 e. Ausschluss gem. 242 BGB Rücktrittserklärung gem. 349 BGB Unwirksamkeit des Rücktritts gem. 438 IV 1,218 BGB Rechtsfolgen des Rücktritts 130 a. Rückgewährschuldverhältnis 130 b. Rückgewähr und Ersatz gezogener Nutzungen, 346 I BGB 131 c. Wertersatz, 346 II BGB 131 d. Schadensersatz gem. 346 IV BGB i.v.m. 280 ff. BGB 137 e. Herausgabe nicht gezogener Nutzungen und Verwendungen, 347 BGB 140 f. Besonderheiten beim Fernabsatz gem. 312 b BGB 142 II. Rücktritt gem. 437 Nr. 2, 323, 326 V BGB Wirksamer Kaufvertrag Sachmangel- oder Rechtsmangel Bei Gefahrübergang bzw. Rechtserwerb Gegenseitiger Vertrag Unmöglichkeit der Nacherfüllung Kein Ausschluss des Rücktritts Rücktrittserklärung gem. 349 BGB Unwirksamkeit des Rücktritts gem. 438 IV 1, 218 BGB Rechtsfolgen des Rücktritts 144 III. Minderung gem. 437 Nr. 2, 441 I BGB Wirksamer Kaufvertrag Sach- oder Rechtsmangel Bei Gefahrübergang bzw. Rechtserwerb Voraussetzungen eines Rücktrittsrechts Kein Ausschluss der Minderung Minderungserklärung gem BGB Unwirksamkeit der Minderung gem. 438 V, 218 BGB Rechtsfolge der Minderung Teil Schadensersatz/ Aufwendungsersatz gem. 437 Nr. 3 BGB 147 A. Einleitung 147 I. Schadensersatz 147 II. Aufwendungsersatz 149 B. Prüfungsschema 149 I. Schadensersatz statt der Leistung Nr. 3, 2801, III, 281 I 1 2. Fall BGB Nr. 3, 280 I, III, 283 BGB Nr. 3, 311a II 1 BGB 150 II. Aufwendungsersatz gem. 437 Nr. 3, 284 BGB 150 III. Schadensersatz neben der Leistung Nr. 3, 280 I, II, 286 I BGB Nr. 3, 2801 BGB 150

4 C. Grundfall: Hühnersterben " 151 D. Systematik und Vertiefung 153 I. Schadensersatz statt der Leistung Nr. 3, 2801, m, Fall BGB 156 a. Wirksamer Kaufvertrag 156 b. Sach- oder Rechtsmangel 156 c. Bei Gefahrübergang bzw. Rechtserwerb 156 d. Nicht- bzw. Schlechtleistung einer fälligen, möglichen und durchsetzbaren Leistung 156 e. Erfolglose angemessene Fristsetzung zur Nacherfüllung 157 f. V ertretenmüssen 161 g. Schaden 165 h. Kein Ausschluss der Gewährleistung Nr. 3, 2801, m, 283 BGB 168 a. Wirksamer Kaufvertrag 168 b. Sach-oder Rechtsmangel 168 c. Bei Gefahrübergang bzw. Rechtserwerb 168 d. Nachträgliche Unmöglichkeit der Nacherfüllung 168 e. Vertretenmüssen 169 f. Schaden 171 g. Kein Ausschluss der Gewährleistung Nr. 3, 31 lall 1 BGB 171 a. Wirksamer Kaufvertrag 171 b. Sach- oder Rechtsmangel 171 c. Bei Gefahrübergang bzw. Rechtserwerb 171 d. Anfängliche Unmöglichkeit der Nacherfüllung 172 e. Vertretenmüssen 172 f. Schaden 173 g. Kein Ausschluss des Gewährleistung 173 II. Aufwendungsersatz gem. 437 Nr. 3, 284 BGB Wirksamer Kaufvertrag Sach- oder Rechtsmangel Bei Gefahrübergang bzw. Rechtserwerb Voraussetzungen eines Anspruchs auf Schadensersatz statt der Leistung Aufwendung im Vertrauen auf Erhalt der Leistung Billigkeit der Aufwendung Nutzlosigkeit der Aufwendung Kein Ausschluss gem. 284 BGB a.e Kein Ausschluss der Gewährleistung Rechtsfolge 179 III. Schadensersatz neben der Leistung Nr. 3, 2801, II, 2861 BGB 180 a. Wirksamer Kaufvertrag 180 b. Sach- oder Rechtsmangel 180 c. Bei Gefahrübergang bzw. Rechtserwerb 180 d. Fälliger und durchsetzbarer Nacherfüllungsanspruch 180 e. Mahnung des Käufers 181 f. Nichtleistung der Nacherfüllung trotz Möglichkeit der Nacherfüllung 182 g. Vertretenmüssen 183 h. Schaden 183 i. Kein Ausschluss der Gewährleistung Nr. 3, 280 I BGB 186 a. Wirksamer Kaufvertrag 186

5 b. Sach-oder Rechtsmangel 186 c. Bei Gefahrübergang bzw. Rechtserwerb 186 d. Pflichtverletzung 186 e. Vertretenmüssen 186 f. Schaden 187 g. Kein Ausschluss der Gewährleistung 187 E. Klausurfall: So viel Mühe und doch umsonst" Teil Der Unternehmerregress gem. 478, 479 BGB 196 A. Einleitung 196 B. Prüfungsschema 197 C. Grundfall: 197 D. Systematik und Vertiefung 199 I. Anwendungsbereich des 478 BGB 199 II. Unselbständiger Regress gem. 478 I BGB Voraussetzungen 200 a. Verbrauchsgüterkauf durch den Letztverkäufer an den Abkäufer gem. 474 I 1 BGB bzgl. einer neuen Sache b. Rücknahmepflicht durch den Unternehmer als Folge der Mangelhaftigkeit Rechtsfolge Verlängerung der Verjährung gem. 479 II 1 BGB 203 III. Selbständiger Regress gem. 478 II BGB Voraussetzungen 204 a. Weiterverkauf der Sache durch den Letztverkäufer an einen Verbraucher gem BGB 204 b. Nacherfüllungspflicht durch den Unternehmer 204 c. Vorliegen eines Mangels bei Gefahrübergang auf den Unternehmer Rechtsfolgen Kein Ausschluss des Anspruchs durch Genehmigungsfiktion gem. 478 VI BGB i.v.m. 377 II HGB Veijährung gem. 479 I, II BGB 206 IV. Verhältnis von 478 I und 478 H BGB 206 V. Umgehungsverbot gem. 478 IV BGB 208 VI. Lieferantenkette gem. 478 V BGB 208 E. Klausurfall: Teil Die Garantie gem. 443 I BGB 212 A. Einleitung 212 B. Prüfungsschema 214 C. Grundfall: Überraschend guter Zustand" 214 D. Systematik und Vertiefung 217 I. Arten der Garantien Unselbständige Garantie gem. 443 I BGB Selbständige Garantie gem. 311 I, 241 I BGB Risikogarantie Anwendungsbereich des 443 I BGB 219 II. Voraussetzungen einer wirksamen Garantie i.s.v. 443 I BGB Wirksamer Kaufvertrag Garantieerklärung gem. 443 I BGB/ Eintritt des Garantiefalls. 220 a. Übernahme der Garantie gem. 443 I BGB 220 b. Eintritt des Garantiefalls Einhaltung der Garantiefrist 227

6 4. Auswirkungen einer Garantie auf den Ausschluss der Gewährleistungsrechte 227 a. Ausschluss gem Fall BGB 227 b. Ausschluss gem Fall BGB Verjährung der Ansprüche aus der Garantie gem. 443 I BGB Beweislast, 443 II BGB 229 E. Klausurfall: "Die Matheprüfung" Teil Der Rechtskauf gem. 453 I BGB 235 A. Einleitung 235 B. Systematik und Vertiefung 235 I. Anwendungsbereich 235 II. Pflichten beim Rechtskauf Verschaffungspflicht des Verkaufers Nebenpflichten des Verkäufers 238 III. Rechtsfolgen 238 IV. Einzelprobleme Haftung für den Bestand des verkauften Rechts Das verkaufte Recht steht einem Dritten zu Haftung für die Zahlungsfähigkeit des Schuldners (sog. Bonitätshaftung) 239 V. Kauf von Unternehmen und freiberuflichen Praxen Kaufgegenstand Tatbestände der Pflichtverletzung des Verkäufers 241 a. Bezugspunkt der Gewährleistung 241 b. Sachmängel an Substanzstücken 241 c. Rechtsmängel 242 d. Unternehmensmängel Rechtsfolgen von Pflichtverletzungen Erweiterungs- und Ausschlusstatbestände 243 VI. Verjährung 243 C. Klausurfall: Der Unternehmenskauf' Teil Die Verjährung im Kaufrecht 249 A. Einleitung 249 B. Systematik und Vertiefung 249 I. Anwendungsbereich 249 II. Veijährung der mängelbezogenen Rechte gem. 438 I-HI BGB Systematik Dreißigjährige Veijährung gem. 438 I Nr. 1 BGB Fünfjährige Veijährung gem. 438 I Nr. 2 BGB Zweijährige Veijährungsfrist gem. 438 I Nr. 3 BGB Beginn der Veijährung gem. 438 II BGB 254 a. Übergabe von Grundstücken 255 b. Ablieferung bei beweglichen Sachen Besonderheiten bei Arglist des Verkäufers gem. 438 HI BGB..256 III. Zeitliche Begrenzung von Rücktritt und Minderung gem. 438 IV, V BGB 257 IV. Problem der Kettengewährleistung 259 V. Abdingbarkeit Teil Verhältnis des Gewährleistungsrechts zu anderen Rechten des Käufers 262 A. Einleitung 262 B. Systematik und Vertiefung 262 I. Verhältnis zur Anfechtung wegen Willensmängeln 262

7 II. Störung der Geschäftsgrundlage gem. 313 I, III BGB 264 III. Culpa in contrahendo gem. 2801, 311 II, III, 241 II BGB 264 IV. Geschäftsführung ohne Auftrag gem. 677 ff. BGB 265 V. Deliktische Haftung gem. 823 ff. BGB 265 VI. Ungerechtfertigte Bereicherung gem. 812 ff. BGB 266 C. Klausurfall: Der fliegende Zwischenhändler" 266