Chlimberg Neftenbach

Transkript

1 Chlimberg eftenbach 1x 5½-Zimmer EFH freistehend 10x 6½-Zimmer EFH freistehend Toller Ausbau-tandard mit viel Freiraum für eigene Varianten ie bestimmen den Ausbau nach Ihrem Geschmack Familienfreundliche Überbauung bei guter Zentrums- Erreichbarkeit eftenbach: iehe auch Baubeginn Herbst 2008

2 VERKAUF/ KOTAKT tationsstrasse Winterthur Postadresse: Berikonerstr Oberwil-Lieli T F BAUHERRCHAFT tationsstrasse Winterthur T F PLAUG architekta ag 8352 Räterschen IHALTE DIEER DOKUMETATIO Format A Format A Format A3 6x Format A3 3x Format A Format A3 Format A Format A3 Format A Titelseite mit Beispielbild vergleichbare Häuser Plan Region eftenbach Inhaltsverzeichnis Umgebung mit Erdgeschossen und n Grundrisse 5½-Zi-Haus Untergeschoss bis Dach Fassaden/ Ansichten, 5½ Grundrisse 6½-Zi-Haus Untergeschoss bis Dach Fassaden/ Ansichten, 6½ Tiefgarage+UGs Kurzbaubeschrieb Zu dieser Dokumentation gehört (separat): Begleitschreiben 2 Preislisten Reservationsformular Empfehlung ZKB Ausbaubeispiele:

3

4 trassenabstandslinie Lärmschutzwand 351 Überbauung " Chlimberg " 813 eftenbach VERKAUFPLA Haus 1 UG,EG, DG Mst. 1:100 VERKAUF 806 Winterthur T F www.l-b.ch chlupf BF:.3 m 2 DF:55/98 H 1.20 m WC Entrée Bad Korridor H 2.0 m Zimmer 2 BF: 13.5 m 2 FF: 3.0 m 2 Küche BF: 6.9 m 2 FF: 0.9 m 2 ± 0.00 Zimmer 1 BF: 13.5 m 2 FF: 2.8 m 2 Heizen/Waschen BF: 10.6 m 2 Gang Keller BF: 12.8 m 2 Zimmer BF: 15.6 m 2 FF: 2. m 2 Zimmer 3 BF: 17.7 m 2 FF: 2.7 m 2 Wohnen/Essen BF: 3.0 m 2 FF: 10.0 m 2 Option chwedenofen H 2.0 m Hobby BF: 32. m 2 H 1.20 m itzplatz gedeckt BF: 2.5 m 2 Klingenbergstrasse , ARW,aa,vr allfällige Änderungen bleiben vorbehalten W O W O Breitestrasse AK Tiefgarage MFH A BDV ṛ 11 /2006 Weg H 12 1 MFH C Untere Breiten MFH B 3558 BDV ṛ 11 /2006 AK Tiefgarage AK Tiefgarage 3557 Lärm schutzwand Irchelstrasse

5 trassenabstandslinie Lärmsch utzwand 351 Überbauung " Chlimberg " 813 eftenbach VERKAUFPLA Fassaden Häuser 1-10,1 Mst. 1:200 VERKAUF 806 Winterthur T F DF 55/98 ordostfassaden üdostfassade üdwestfassaden ordwestfassade W O Klingenbergstrasse , ARW,aa,vr allfällige Änderungen bleiben vorbehalten Breitestrasse AK Tiefgarage Weg H MFH A BDVr. 11 /2006 Untere Breiten MFH C MFH B 3558 BDVr. 11 /2006 AK Tiefgarage AK Tiefgarage 3557 Lärmsch utzwand Irchelstrasse

6 trassenabstandslinie Lärmsch utzwand 351 Überbauung " Chlimberg " 813 eftenbach VERKAUFPLA Fassaden Haus 11 Mst. 1:200 VERKAUF 806 Winterthur T F DF 55/98 ordostfassaden üdostfassade üdwestfassaden ordwestfassaden W O Klingenbergstrasse , ARW,aa,vr allfällige Änderungen bleiben vorbehalten Breitestrasse AK Tiefgarage Weg H MFH A BDVr. 11 /2006 Untere Breiten MFH C MFH B 3558 BDVr. 11 /2006 AK Tiefgarage AK Tiefgarage 3557 Lärmsch utzwand Irchelstrasse

7 trassenabstandslinie Lärmsch utzwand 351 Überbauung " Chlimberg " 813 eftenbach VERKAUFPLA Fassaden Häuser 12,13 Mst. 1:200 VERKAUF 806 Winterthur T F DF 55/98 ordostfassaden üdostfassade üdwestfassaden ordwestfassaden W O Klingenbergstrasse , ARW,aa,vr allfällige Änderungen bleiben vorbehalten Breitestrasse AK Tiefgarage Weg H MFH A BDVr. 11 /2006 Untere Breiten MFH C MFH B 3558 BDVr. 11 /2006 AK Tiefgarage AK Tiefgarage 3557 Lärmsch utzwand Irchelstrasse

8 trassenabstandslinie Lärmschutzwand 351 Überbauung " Chlimberg " 813 eftenbach VERKAUFPLA Häuser 15-2 UG,EG, DG Mst. 1:100 VERKAUF 806 Winterthur T F Balkon BF: 8.8 m 2 Balkon BF: 8.8 m 2 LF Zimmer BF: 16.9 m 2 FF: 3.6 m 2 Zimmer 3 BF: 15.2 m 2 FF: 3.6 m 2 Zimmer BF: 16.9 m 2 FF: 3.6 m 2 Zimmer 3 BF: 15.2 m 2 FF: 3.6 m 2 Bad H Korridor DF:55/98 DF:55/98 Korridor H Bad Zimmer 1 BF: 12.3 m 2 FF: 1. m 2 Zimmer 1 BF: 12.3 m 2 FF: 1. m 2 H 1.20 m H 2.0 m Zimmer 2 BF: 12.3 m 2 FF: 1. m 2 H 2.0 m H 1.20 m H 1.20 m H 2.0 m Zimmer 2 BF: 12.3 m 2 FF: 1. m 2 H 2.0 m LF Glaswand itzplatz BF: 22. m 2 AK Balkon AK Balkon itzplatz BF: 22. m 2 Geräteschopf Wohnen/ Essen BF: 35.1 m 2 FF: 8.6 m 2 Option chwedenofen Option chwedenofen Wohnen/ Essen BF: 35.1 m 2 FF: 8.6 m 2 Küche BF: 6.3 m 2 FF: 1.1 m 2 H. 21 ± 0.00 Korridor Korridor H. 22 ± 0.00 Küche BF: 6.3 m 2 FF: 1.1 m 2 90/90 DU / WC Entrée Entrée Zimmer 1 BF: 12.7 m 2 FF: 1. m 2 Zimmer 1 BF: 12.7 m 2 FF: 1. m 2 DU / WC AK Vordach AK Vordach Hobby BF: 23.0 m 2 Hobby BF: 23.0 m 2 Waschen/ Heizen BF: 36.0 m 2 H Untergeschosse je nach Hausnummer siehe Tiefgaragenplan H Waschen/ Heizen BF: 36.0 m 2 Keller BF: 12.0 m 2 Keller BF: 12.0 m 2 H 1.20 m 90/90 Klingenbergstrasse , ARW,aa,vr allfällige Änderungen bleiben vorbehalten W O W O Breitestrasse 3555 AK Tiefgarage MFH A BDV ṛ 11 /2006 Weg H 12 1 MFH C Untere Breiten MFH B 3558 BDV ṛ 11 /2006 AK Tiefgarage AK Tiefgarage 3557 Lärm schutzwand Irchelstrasse

9 trassenabstandslinie Lärmsch utzwand 351 Überbauung " Chlimberg " 813 eftenbach VERKAUFPLA Fassaden Häuser 15-2 Mst. 1:200 VERKAUF 806 Winterthur T F ordwestfassaden üdostfassaden ordostfassade challschutzwand Umfahrungsstrasse Umfahrungsstrasse challschutzwand Glaswand Glaswand üdwestfassade W O Klingenbergstrasse , ARW,aa,vr allfällige Änderungen bleiben vorbehalten Breitestrasse 3555 AK Tief garage Weg H MFH A BDV r. 11 /2006 Untere Breiten MFH C MFH B 3558 BDV r. 11 /2006 AK Tiefgarage AK Tiefgarage 3557 Lärmsch utzwand Irchelstrasse

10 Lärmschutzwand W , ARW,aa, vr allfällige Änderungen bleiben vorbehalten O 351 Klingenbergstrasse MFH A 3556 W O 3557 BDV r. 11 /2006 AK Tiefgarage MFH B BDV r. 11 /2006 AK Tiefgarage AK Tiefgarage Lärmschutzwand Breitestrasse 13 Irchelstrasse Untere Breiten MFH C Weg H trassenabstandslinie VERKAUF 806 Winterthur T F RWA 003 ca. 338 Dispo m² M RWA 1 RWA 2 3 RWA RWA BDV r. 11 / Haus 1 11 RWA RWA 3556 Untere Breiten 3559 Weg H Haus 16 Haus 17 Haus 18 :23.00 Baulinie :19.96 :21.37 :22.27 : Baulinie :21.82 :22.65 Zugang Zugang Zugang Zugang Zugang Zugang Zugang Zugang : % Baulinie 1.2% :20.10 : : % :20.22 : % Gef chlüsselschalter Rinne otausgang :20.26 :20.76 :19.82 :20.7 : : :20.88 :21.16 :21.65 :21.55 :22.00 : % 3.5% 3.5% Haus Haus 3 Haus 2 Haus 10 otausgang Haus 9 Haus 8 Haus 6 Haus 7 Haus 1 Haus 11 Haus 12 Haus 13 Zugang Dispo A Dispo B Dispo C Dispo D Dispo E Dispo K Dispo J Dispo H Dispo G Dispo F : : Gittertor Haus Haus 21 Haus 23 2% 3% 7% 13% 15% 12% 6 % Gef 2% Haus 20 Haus 22 Haus 2 trassenabstandslinie 23 :20.3 :22.05 : Rinne 2% Rinne 2 % Gef Haus 5 00 Haus 15 ca. 35 m² 009 ca. 351 m² 01 ca. 992 m² 002 ca. 29 m² 005 ca. 288 m² 010 ca. 337 m² otausgang 000 ca. 30 m² Dispo L 3996 ca. 30 m² 001 ca. 331 m² BF: 25.7 m ca. 30 m² 3997 ca. 335 m² 3989 ca. 312 m² 3993 ca. 371 m² 3998 ca. 361 m² 008 ca. 335 m² 3990 ca. 317 m² 3987 ca. 399 m² 399 ca. 338 m² 3991 ca. 275 m² 3999 ca. 198 m² 3988 ca. 10 m² ca. 288 m² 007 ca. 288 m² raum BF: 55.5 m 2 Hobby BF: 26.0 m 2 Hobby BF: 26.0 m ca. 322 m² 0012 ca. 308 m² 013 ca. 37 m² 3995 ca. 20 m² Technik / Hauswart BF: 7.5 m 2 Überbauung " Chlimberg " 813 eftenbach Technik VERKAUFPLA Tiefgarage Häuser 1-2 Mst. 1:350

11 Kurz-Baubeschrieb (rev.0) Überbauung Chlimberg 1, 813 eftenbach bei Winterthur, ZH Betonarbeiten Bodenplatte und Außenwände im UG: tahlbeton. Decken: tahlbeton, 16 bis 20 cm stark. Treppen: Vorfabrizierte Betontreppen. Decken: ystem Elsässer o.ä. Maurerarbeiten Fassadenmauerwerk: Backstein 15 cm stark, plus Aussenisolation gemäß Energievorschrift. Kellerwände Kalksandstein, 12 cm. Innenwände: Backstein, cm stark, Teils ev. mit Tonisolierplatten. Fenster und Fenstertüren Bewährte Holzfenster weiss mit Isolierverglasung. Pro Raum ein Drehkippflügel. Alles Klarglas Innen-Türen Metallzargen mit Gummidichtung, kunstharzbeschichtete Türblätter, Farbwahl nach tandardkollektion des Unternehmers. chliessanlage Wohnungstüre mit 3-Punkt icherheits-verschluss und chliessplan (1 chlüssel für alle Türverschliessungen). penglerarbeiten Uginoxblech, Kupfer-Titan-Zink-Blech, Kupfer oder gleichwertig je nach bewilligtem Farbkonzept Bedachung Giebeldacheindeckung mit Zementfaserunterdach. Conterlattung, Ziegellattung und Tondachziegel grau. Innen: mindestens 16 cm Isolation, Dampfbremse, Holztäfer, weiss lasiert. 1 bis 2 Dachlukarnen pro EFH, je nach Typ (5½:2x, 6½:1x). Offener Geräteunterstand sitzplatzseitig zwischen den 6½-Zimmerhäusern. n Einstellplätze in Tiefgarage; erstellt gem. behördlichen Vorschriften. Zugänge gemäss Planunterlagen. Einzelgarageboxen mit Flachdach und Tor mit Handantrieb. Beschattungsanlage Leichtmetall-Lamellenstoren, mit verstellbaren Lamellen, an allen Wohnungsfenstern. Bedienung mit Gelenk-kurbel. Gäste-WCs ohne toren. onnenmarkise beim Garten-itzplatz. Elektroanlage Pro Wohnraum mindestens ein Licht-chalter mit teckdose, eine Lampenstelle und zwei 3-fach- teckdosen an der gegenüberliegenden Wand. Erweiterte Ausrüstung in den Wohn/Esszimmern. Absicherungen mit Fehlerstromschutzschalter (gemäss Vorschriften). Decken-Einbauleuchten in der Küche, 2 im Eingangsbereich. Telefon- und R/TV-Anlage Anschluss im Wohn- und Elternzimmer, Leerrohre in allen Zimmern ab bestehendem Kabelnetz. Heizung und Warmwasseraufbereitung Fussbodenheizung (Einzelraumsteuerung) mit eigener Luftwasser-Wärmepumpe pro Haus und 300 Liter Warmwasser-Boiler mit achtsparschaltung gemäss den behördlichen Vorschriften. Kamin für Cheminée- Ofen (der Ofen ist optional) in den Wohnzimmern gemäss Wohnungsplan. anitärausrüstung assräume gemäss Wohnungsplänen ausgerüstet. Apparate weiss, piegelschrank, Doppelwaschtisch, moderne anitärapparaturen und Garniturenset. Eigene Waschmaschine (6kg) und Tumbler in eigener Waschküche im Keller. Grosser pültrog mit Kalt-und Warm-Wasseranschluss. Unter Putz verlegte Leitungen mit anipex-rohr-in-rohr-ystem. ichtbare Chromstahlleitungen und andere Werkleitungsführungen im Untergeschoss. Wasserhahn beim Garten-itzplatz. Küche Herzog Küchen, Unterhörstetten. Hochwertige Einbauküchen (Euronorm) mit Granitabdeckung. Unterbauten, Hängeschränke, Pfannenund/oder Flaschenauszug, 1 Ecke mit Eckrondelle, komfortable Vollauszugschubladen mit Bluemotion chliessdämpfung. Moderne Bauknecht-Apparate. Glaskeramikochfeld, moderner oben liegender Heissluft- Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit sep. Tiefkühlschrankabteil. Dunstabzug. Grosse Farbauswahl. Flexible Umgestaltung und Extras nach Belieben und je nach Wunsch und eigung möglich. Plattenarbeiten / Bodenbeläge Wände und Böden in assräumen und Küche mit Keramikplatten. Boden in Wohn-, Esszimmer und Treppe EG-OG inkl. Vorplatz mit Keramikplatten belegt. Badezimmer Wände auf ca. 2m Höhe belegt. Grosse Platten-Auswahl aus namhafter Lieferantenausstellung. Übrige Zimmerböden in Parkett, kanadischer Ahorn. Umgebung Gartensitzplätze und Gehwege mit Pflastersteinen oder Zementplatten belegt. Privat- und Besucherparkplätze mit Rasengitter- oder ickersteinen verlegt. Briefkastenund Containeranlage zentral nach Vorschrift. Horizontale Flächen mit Rasensaat inklusive erstem chnitt. Allgemeine Bereiche mit Erstbepflanzung soweit der bewilligte Umgebungsplan dies vorschreibt. Privat-bereiche ohne weitere Bepflanzung. Bemerkung Massgebend für die Ausführung ist der Detailbaubeschrieb als Anhang zum Kaufvertrag. Ausbauwünsche sind möglich und werden berücksichtigt. s.e.& o.

12 L + B A G, H G V Projektleitung: sbm Verkaufsteam, Berikonerstrasse Oberwil-Lieli, Telefax / Telefon An die Interessenten der Überbauung "Chlimberg 1" in 813 eftenbach 1x freistehende Einfamilienhäuser 5½ Zimmer und 10x 6½ Zimmer Familienfreundliche Lage im neuen Baugebiet Chlimberg ehr geehrte Damen und Herren Für Ihr Interesse an unseren Einfamilienhäusern im herrlich sonnigen, neuen Baugebiet im bevorzugten eftenbach, danken wir Ihnen. Mit der konsequenten üdwest-ausrichtung ist die bestmögliche Besonnung jedes Hauses der Überbauung garantiert. In kaum 500 Metern mittlerer Fusswegdistanz beherbergt eftenbach die chulen, Kindergärten, Bus und Einkauf. Per Auto gelangt man von hier in 7 Minuten auf die Autobahn Richtung Zürich bzw. t. Gallen. Weg vom grossen Rummel und Fluglärm, und doch in 12 Minuten im Zentrum von Winterthur. Das sind auch hier wieder starke Argumente für den tandort eftenbach. Überzeugen ie sich bitte zuerst vor Ort von der schönen und sonnigen Wohnlage. Am besten folgen ie auf dem Plan (Titelseite der Doku) der roten Linie ab Wülflingen. Der Verkaufspreis für das schlüsselfertig erstellte Einfamilienhaus, inklusive Landanteil, Baukreditzinsen sowie sämtlichen Anschlussgebühren beträgt zwischen Fr. 736' (garantierter Festpreis, 5½ Zimmer) bis Fr. 821'000. (garantierter Festpreis, 6½-Zimmer) Inklusive 2 gedeckten Parkplätzen und tollem Innenausbau 6½-er ab Fr. 722'000.- plus Garagierung Beachten ie in der Preisliste die speziellen möglichkeiten für die 6½-er 18-2 und den hier beigefügten Tiefgargen und Umgebungsplan Format A3 Die Details finden ie in den beiliegenden Unterlagen. (siehe auch (Baubeginn Herbst 08 erfolgt). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und verbleiben mit freundlichen Grüssen L+B AG, HGV L + B A G, H G V tationsstr Winterthur Beat cherrer, Projektleitung Verkauf Chlimberg

13 Filiale Winterthur Untertor Winterthur An die Interessenten der Überbauung "Chlimberg 1" in eftenbach Telefon 052/ Telefax 052/ Internet Winterthur, im Juli 2008 Referenz Privatkunden, 32P32 Überbauung "Chlimberg 1", 813 eftenbach ehr geehrte Kaufsinteressentin ehr geehrter Kaufsinteressent ie interessieren sich für ein Einfamilienhaus aus der oben erwähnten Wohnüberbauung. Diese Liegenschaften zeichnen sich durch ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis aus. Zudem wählen ie mit der, Winterthur, einen Partner mit einwandfreier Bonität. Erlauben ie uns, die ZKB Winterthur als Partnerin für Ihre Finanzierung vorzustellen. In einem persönlichen Gespräch werden wir Ihre individuellen Bedürfnisse, Vorstellungen und Erwartungen ergründen und Ihnen eine massgeschneiderte Finanzierungsofferte mit den optimalen Produkten unterbreiten. Zögern ie nicht und vereinbaren ie mit unseren Finanzierungsprofis einen Termin zu einer unverbindlichen, kostenlosen Beratung. Wir freuen uns auf ie! Für eine Terminvereinbarung oder Fragen stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung: Andi Weigold tefano abia Marlise Zumsteg Kundenbetreuer Kundenbetreuer Kundenbetreuerin Freundliche Grüsse Zürcher Kantonalbank usanne Fischer Andi Weigold taatsgarantie

14 die Verkaufspreise (rev.0) Überbauung "Chlimberg 1", 813 eftenbach 1-EFH, freistehend, 5½-Zimmer (Kataster 3986 bis 01) Haus r. ca.m² Kaufpreis n Highlights 5½ freistehend Grundstück mit 2 U-P etc. 1 (20) überbreit, 9, Dispo-P 2 (22) 30 71' überbreit, 7-überbreit, Dispo-P 3 (2) 30 71' überbreit, 5-überbreit, Dispo-P (26) überbreit, 3-überbreit, Dispo-P 5 (28) überbreit, 22, Dispo-P-übergross 6 (10) übergross, 11-Boxe, Dispo-P-übergross 7 (12) übergross, 13-übergross, Dispo-P-gross 8 (1) übergross, 15, Dispo-P-übergross 9 (16) , 17-übergross, Dispo-P-übergross 10 (18) übergross, 19-übergr, Dispo-P-übergross 11 (2) Einzelgaragen+Vorplatz, neben Haus 12 () Einzelgaragen+Vorplatz, neben Haus 13 (6) Einzelgaragen+Vorplatz, neben Haus 1 (8) Zugang extern über Einfahrt Häuser 1 bis 13 mit Direktzugang zur Tiefgarage ab Untergeschoss Postadresse alle Häuser: untere Breiten (r. siehe oben in Klammern) Die kubischen Angaben für Ihre Bank : 5½-Freistehend Gebäudevolumen, IA 16/2003: 665 m³ Hauptnutzfläche IA 16/2003 EG bis DG: 129 m² plus Grundfläche der Kellergeschosse ca.: 65 m² Die kubischen Angaben gelten ohne n, ohne externe ebenräume Im garantierten Festpreis enthalten sind: - das schlüsselfertig erstellte Einfamilienhaus - ca. 1/0 pro P an nparzelle (von ca. 198 m²), bzw. Anteil an Boxenparzelle (v.20m²) - das Grundstück (Landanteil, cirka Angaben) mit Gartensitzplatz und Umschwung - die eigene, umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung - die 6 Besucher-Parkplätze (Mitbenutzung) - alle Anschlussgebühren für Kanalisation, Elektro, R/TV, Wasser und Z - die Baukreditzinsen vom Baubeginn bis zur Übernahme bei Bezug Im Preis nicht enthalten sind: - ½ der otariatskosten (ca. 0.18% ) des Verkaufspreises. - die onder-ausbauwünsche so weit noch realisierbar - die Pfandrechte für Ihre Bank (chuldbrief, 0.35 % der Hypothekarsumme) - die priv. Aussenparkplätze (Fr. 15'000.- pro Platz), die Töff-P (Fr. 6' '000.-)

15 die Verkaufspreise (rev.1) Überbauung "Chlimberg 1", 813 eftenbach 10-EFH, freistehend, 6½-Zimmer (Kataster 3986 bis 01) Haus r. ca.m² Kaufpreis n Highlights 6½ freistehend Grundstück 18-2 ohne P 15 (6) /2 Doppel-P m.boxe, Zugang extern+ R 16 (8) Einzelgaragen vor Haus+R U-Vorplatz 17 (2) /26 Doppel-P, utzung U-Vorplatz 18 () (38) nzuteilung flexibel 20 (0) Einzelplatz Fr. 30'000.- und/oder 21 (3) Doppelplatz hintereinander Fr. 8' (36) Aussenparkplatz Fr. 10'000.- ** 23 (30) (32) gilt ausschliesslich für die Häuser 18-2 Häuser 17 bis 2 mit Direktzugang zur Tiefgarage ab Untergeschoss Postadresse alle Häuser: untere Breiten (r. siehe oben in Klammern) Die kubischen Angaben für Ihre Bank : 6½-Freistehend Gebäudevolumen, IA 16/2003: m³ Hauptnutzfläche IA 16/2003 EG bis DG: 17.5 m² plus Grundfläche der Kellergeschosse ca.: 75 m² Die kubischen Angaben gelten ohne n, ohne externe ebenräume Im garantierten Festpreis enthalten sind: - das schlüsselfertig erstellte Einfamilienhaus - ca. 1/0 pro P an nparzelle (von ca. 198 m²), bzw. Haus 16 an Kehrpl.Parzelle - das Grundstück (Landanteil, cirka Angaben) mit Gartensitzplatz und Umschwung - die eigene, umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung - die 6 Besucher-Parkplätze (Mitbenutzung) - alle Anschlussgebühren für Kanalisation, Elektro, R/TV, Wasser und Z - die Baukreditzinsen vom Baubeginn bis zur Übernahme bei Bezug Im Preis nicht enthalten sind: - ½ der otariatskosten (ca. 0.18% ) des Verkaufspreises. - die onder-ausbauwünsche so weit noch realisierbar - die Pfandrechte für Ihre Bank (chuldbrief, 0.35 % der Hypothekarsumme) - die priv. Aussenparkplätze (Fr. 15'000.-** pro Platz), die Töff-P (Fr. 6' '000.-)

16 Reservationsbestätigung Einfamilienhäuser "Chlimberg 1" untere Breiten 2 bis 8, 813 eftenbach ½-Zimmer EFH r. oder Fr. n/parkplätze (fix vorgegeben) r. + Fr. (im Kaufpreis inbegriffen) Mehr/Minderpreise/Extras r. Fr. Total Kaufpreis schlüsselfertig, Festpreis inkl. Teuerung bei Mwt-Basis von 7.6% Fr. Angaben zur Käuferschaft ame/n: Vorname/n (alle): trasse: Plz. / Ort: Tel./Fax Privat: Tel./Fax Geschäft: Tel. Handy: Geburtsdatum: Bürgerort/e (alle): Beruf: Zivilstand: Güterstand: (Partnerin/Partner Miteigentum zu je ½ oder Gesamteigentum) Tilgung des Kaufpreises / Kaufbedingungen: A: Fr 10'000.- als Depothinterlage nach Unterzeichnung der Reservation (mit Einzahlungsschein) B: Fr , bzw. 80' Bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. je nach Kaufpreis ( über 600'000.-, bzw. ab 700'000.- etc.) C: Der Restbetrag ist fällig bei der grundbuchamtlichen Eigentumsübertragung und Wohnungsübergabe (also bei Bezug des schlüsselfertig erstellten Einfamilienhauses) 1. Die Käuferschaft beauftragt die Verkäuferin mit der Vorbereitung der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und beschafft hierfür die Handlungsfähigkeitszeugnisse. 2. Die grundbuchamtlichen und notariellen Auslagen und Handänderungskosten werden von den Parteien je zur Hälfte bezahlt. (je ca % des Kaufpreises) 3. Bei Reservationsrücktritt werden die Fr. 10' vollumfänglich zurückbezahlt, jedoch bleiben sie unverzinst. erledigt? Ort / Datum: Die Käuferschaft: L+B AG, HGV tationsstr Winterthur Die Verkäuferin: Postadresse: Berikonerstr. 71, 8966 Oberwil-Lieli