Architektur & Immobilien

Transkript

1 Büro-/ Praxis-/ Ausstellungsflächen Architektur & Immobilien PROVISIONSFREI Arbeiten im Eastend-Tower! Ihr Ansprechpartner: Klaus Krüger, SAI Streich GmbH Otto-Brenner-Straße Bielefeld Tel.: 0521 / [email protected]

2 Zahlen - Daten - Fakten Objektnummer: 1450 Objektart: Objektstandort: Bürofläche Bielefeld Baujahr: 2001 Bürofläche in m² ca.: 257 Geschosse: 10 Stockwerk: Zustand: Bezugsfrei: Bodenbelag: DV-Verkabelung: 7. Obergeschoss gepflegt zu sofort Teppichboden vorhanden Stellplatzanzahl: 222 Stellplatzmiete: 45,00 / Stellplatz Fußweg öffentl. Verkehr: 1 Fahrzeit BAB: 5 Fahrzeit Flughafen: 45 Fahrtzeit Hauptbahnhof: 15 Miete / m²: 8,30 Miete: 2.133,10 Nebenkosten: 3,00 / m² Kaution: 3 NKM (6.399,30 ) Provision: provisionsfrei Für weitere Infomationen sprechen Sie Ihren Ansprechpartner an!

3 Objektbilder

4 Objektbeschreibung Objekt Die hier angebotene Bürofläche liegt im Haus 1, 7. OG des Eastend-Towers und verfügt über ca. 278 m². Die Fläche teilt sich in 6 verschieden große Büroräume, eine Küche, getrennte Damen- und Herren-Toiletten und einen Serverraum auf. Durch Leichtbauwände können jederzeit Büros verändert werden. Die komplette Büroetage verfügt über elektrische Jalousien vor großen Fensterfronten, sowie Klimageräten in den einzelnen Räumen. Es gibt zusätzlich zu den schon hellen Flächen noch ausreichend Deckenbeleuchtung. DV-Verkabelung und Kabelschächte im Boden gehören zu der Standardausstattung in den Büros. Die Einheit ist mit einem dunklen Teppichboden ausgelegt, Bad und Küche sind grau/ anthrazit gefliest. Ausstattungsmerkmale des Gebäudes: Das Gebäude besteht aus einer eleganten Sandsteinfassade mit modernen Stahl-/ Glas-Elementen. Die schnellaufenden Aufzüge sorgen für eine reibungslose Verbindung zwischen den Etagen. Die Außenjalousien am gesamten Gebäude sorgen für individuellen Sonnenschutz. PKW-Stellplätze sind in ausreichender Menge vorhanden und können mit angemietet werden. Lagebeschreibung Im Zentrum einer der wachstumsstärksten Wirtschaftsregionen in Deutschland bietet Bielefeld optimale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsverbindungen. Traditionsfirmen von Weltruf, ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständisch ausgerichteter Unternehmen, eine hohe Dienstleistungskultur und eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur bestimmen die Standortqualität Bielefelds ebenso wie die innovativ und international ausgerichtete Hochschullandschaft. Ursprünglich ein Zentrum der Leinenweberei, sind heute weltweit bekannte Unternehmen aus der Nahrungs- und Genussmittel-industrie, der Druck- und Bekleidungsindustrie sowie der Bauwirtschaft und des Maschinenbaus in Bielefeld ansässig. Namen wie Oetker, Seidensticker, Graphia, Dürkopp, Windsor, Gildemeister, Schüco, Goldbeck, SAI und Alcina stehen für viele andere und dokumentieren die breit gefächerte Wirtschaftsstruktur der Großstadt mit Einwohnern. Bielefeld ist aber auch eine Stadt der Wissenschaften und Innovationen, eine Stadt der Bildung und der Schulen. Die Netzwerke zwischen Wissenschaft, Stadtentwicklung, Wirtschaft, Kultur und Bildungseinrichtungen sind in vieler Hinsicht vorbildlich. Nicht zuletzt haben die Potenziale der Wirtschaft entscheidend dazu beigetragen, dass sich die Stadt heute modern und gesellschaftlich aufgeschlossen präsentiert.

5 Grundriss Grundrisse

6 Lage

7 Raum für Ihre Notizen

8 Architektur & Immobilien SAI Streich GmbH Geschäftsführer: Michael Streich Otto-Brenner-Straße 209 I Bielefeld Tel.: 0521 / Fax: 0521 / [email protected] Internet: Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Wir weisen Sie daraufhin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH bei einem 5 Jahresmietvertrag keine Maklerprovision! Bei Mietverträgen unter einer Laufzeit von 5 Jahren, zahlt der Mieter eine Provision in Höhe von 1,19 NKM - 3,57 NKM inkl. 19% Mehrwertsteuer [je nach Laufzeit]. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Mietpreis.