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1 Mini Immobilien-Spezial 2016 SONDERVERÖFFENTLICHUNG

2 Perfektion in Putz & Farbe seit 25 Jahren Europastr. 51 / Wolsfeld Telefon: Fax: info@maler-wila.de

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4 6 ego MINI ❶ Seffern ❶ Freistehendes Einfamilienhaus Immobilie mit viel Nutzungsmöglichkeiten Baujahr ca. 1994, Grdst. ca. 700 m², Wfl. ca. 135 m² 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Kachelofen, Solar, Wintergarten, Balkon und Terrasse, Keller, einzugsfertiger Zustand, Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis, Energie 109 kwh(m²a), E-Klasse (D) Gondorf ❷ Hübsch renoviertes Einfamilienhaus mit viel Charme! Ruhige Ortslage Baujahr ca. 1873, komplett saniert ca Wfl. ca. 90 m² Einbauküche, Tageslichtbad, Isolierverglasung, Keller, neue Außenterrasse, neues Dach, Gartengrundstück ca m², Kfz Außenstellplätze, Nahwärme, Bedarfsausweis, Energie 229,10 kwh/(m²a), E-Klasse (G) Euro Euro ❷ BICKENDORF Beilingen ❸ ❹ ❸ Doppelhaus mit viel Potenzial und traumhaftem Garten! 2 Häuser Baujahr ca. 1785, hübsch renoviert, vermietet, Grdst m², Wfl. ca. 280 m² Nutzungsmöglichkeiten, Einbauküchen, Isolierverglasung, Ölzentralheizung. Denkmalschutz, Energieausweis nicht erforderlich. ❹ Geräumiges Einfamilienhaus! Miete zahlen ist wahrscheinlich teurer! 5 Schlafzimmer, großer Wohnbereich Baujahr ca. 1900, saniert ca Wfl. ca. 120 m² Einbauküche, Balkon, 2 Bäder, Keller, Isolierverglasung, Garage, Werkstatt, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis, Energie 223,80 kwh(m²a), E-Klasse (G) Euro (für beide Häuser) Euro

5 8 ego MINI ❶ ❸ ❷ ❹ PICKLIESSEM Badem MALBERG GRANSDORF ❶ Einfamilienhaus mit reichlich Platz für die grosse Familie! Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1974 Grdst. ca. 420 m², Wfl. ca. 240 m² 6 bis 7 Schlafzimmer, 2 Küchenzeilen, neues Dach 2009, 2 Bäder, 2x Gäste WC, ausbaufähiger Keller mit Bad, Fenster 2003, 2 neue Eingangstüren, auch ideal zur Vermietung geeignet, Ölzentralheizung 2009, Bedarfsausweis, Energie 115,70 kwh(m²a), E-Klasse (D) ❷ 3 Häuser hervorragende Geschäftslage Renditeobjekt! 3 Häuser, Eigennutzung für große Familien, Vermietung oder als Geschäft Baujahr 1960, komplett renoviert Grdst. ca m², Wfl. ca. 380 m² 4 Garagen, Außenstellplätze, sonniges Gartengrundstück, Ölzentralheizung Bj. 2000, Bedarfsausweis, Energie 192,30 kwh(m²a), E-Klasse (F) ❸ Wohnhaus mit herrlich viel Platz sucht neuen Eigentümer! Platz für ein oder zwei Familien Baujahr 1900, Sanierung Grdst. ca. 541 m², Wfl. ca. 220 m² Nebengebäude, Garage, Gartengrundstück mit Blick auf Schloss Malberg, ideal auch zur Tierhaltung, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis, Energie 263,3 kwh(m²a), E-Klasse (H) ❹ 3 Familienhaus Vermietung oder Eigennutzung! Wohnhaus mit viel Nutzungspotenzial Baujahr 1935, großzügig renoviert Grdst. ca. 630 m², Wfl. ca. 210 m² Garage, Außenstellplätze, Grünfläche, großes Nebengebäude für Hobby oder Werkstatt, Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis. Energie 121,60 kwh(m²a), E-Klasse (D) Euro Euro (Preis für 3 Häuser) Euro Euro

6 10 ego MINI ❶ Hier finden Sie natürlich auch attraktive Mietwohnungen/Häuser, sowie gewerbliche Miet- & Pachtobjekte und Ladenlokale! ❷ ❸ ❹ ❺ Neubauvorhaben Doppelhaus 2 Wohnungen EG 98 m² 2 Wohnungen OG 92 m² Bitburg ❺ 4 moderne Eigentumswohnungen in herrlicher Lage! Außenterrasse oder Balkon, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, vorteilhafte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, Ausstattung nach Baubeschreibung. Wärmepumpe, Bedarfsausweis, Energie 18,7 kwh(m²a), E-Klasse (A+) Euro pro Quadratmeter Provisionsfreier Verkauf! Beispiel: Wohnung 92 m² = Euro inkl. 1 Kfz-Außenstellplatz BaLESFELD sankt thomas schleid Kyllburg ❶ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage! Freistehendes Einfamilienhaus, Einliegerwohnung Baujahr 1972 Grdst. ca. 860 m², Wfl. ca. 190 m² großer Keller, Einbauküche, Garten vor und hinter dem Haus, ideal für Tierhaltung, Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis, Energie 138,6 kwh(m²a), E-Klasse (E) ❷ GroSSzügiges Wohnhaus mit herrlicher Aussicht! Ideales Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Erdgeschoss, ausbaufähiges Dachgeschoss Baujahr 1978 Grdst. ca. 730 m², Wfl. ca. 240 m² Garage, Außenstellplätze, Gartengrundstück, sehr ruhige und sonnige Lage. Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis, Energie 136,60 kwh(m²a), E-Klasse (E) ❸ Familienhaus mit riesigem Platzangebot! Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr ca.1974 Wfl. ca. 280 m² 7 Schlafzimmer, 2 Einbauküchen, Sauna, Wintergarten, Keller, sonniges Gartengrundstück, sehr gepflegter Zustand, Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis, Energie 154 kwh(m²a), E-Klasse (E) ❹ Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage! Zentrumsnahe Lage mit unverbaubarem Blick Baujahr 1985 Grdst.520 m², Wfl. ca. 110 m² Balkon, pflegeleichte Gartenfläche, Anschluss für Kaminofen, teilweise Außenisolierung, ideal geeignet zur Kleintierhaltung. Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis, Energie kwh(m²a), E-Klasse (D) Euro Euro Euro Euro

7 12 ego MINI ❶ Dudeldorf ❸ Dudeldorf ❹ Bollendorf Pont ❷ Hisel ❺ Lasel ❶ Einfamilienhaus mit grossem Gartengrundstück in ruhiger Lage! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot Baujahr 1975 Grdst. ca m², Wfl. ca. 200 m² ausgebautes Dachgeschoss, wintergartenähnlich überdachte Terrasse, Garage. Ideal auch für Tierhaltung. Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis, Energie 175,6 kwh(m²a), E-Klasse (F) Euro ❷ Herrlicher Landsitz mit gigantischer Aussicht Nähe Luxemburg! Renovierungsbedürftiges Gehöft mit erstaunlichen Nutzungsmöglichkeiten Baujahr ca Grdst. ca m², Wfl. ca. 130 m² freistehend, ausbaufähiges Dachgeschoss, außergewöhnlich große Nebengebäude, ideal für Tierhaltung. Denkmalschutz, Energieausweis nicht erforderlich Euro ❸ Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Ortslage! Einfamilienhaus mit viel Platz Baujahr 1948, modernisiert ca Grdst. ca. 980 m², Wfl. ca. 170 m² Isolierverglasung, Keller, überdachte Außenterrasse, riesige Garage plus Kfz-Außenstellplätze, Ziergarten Ölzentralheizung, Bedarfsausweis, Energie 186,4 kwh(m²a), E-Klasse (F) Euro ❹ Renoviertes Wohnhaus mit viel Platz und Charme in Luxemburg! Imposantes Familienhaus Baujahr 1936, großzügig renoviert Grdst. ca. 407 m², Wfl. ca. 196 m² 2 Außenterrassen, Wintergarten, Einbauküche, 2 Bäder, Gäste WC, 9 Zimmer, neuwertiges Dach in Naturschiefer, 2 Garagen plus Außenstellplatz. Ölzentral 2007, Verbrauchsausweis, Energie 189,6 kwh(m²a), E-Klasse (F) Euro keine Käufer-Courtage ❺ Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Einliegerwohnung und Garten! Gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr ca Grdst m², Wfl. ca. 197 m² herrliches Gartengrundstück, überdachter Außenpool ca. 10 x 4 Meter, Wintergarten, Keller, Einliegerwohnung ca. 60 m², 3 Garagen, ideal für Kleintierhaltung. Wärmepumpe 2007, Verbrauchsausweis, Energie 45 kwh(m²a), E-Klasse (A) Euro

8 HOME VERKAUF MIETOBJEKTE WIR ÜBER UNS VERKAUFTE OBJEKTE IMPRESSUM KONTAKT WOLSFELD Bitburg SALM Prümzurlay ❶ Doppelhaushälfte in phantastischer ruhiger Randlage Nähe Luxemburg! Erstbezug: Einziehen ohne Baustress! Baujahr 2015 Wfl. ca. 137 m² Fußbodenheizung, exquisite Ausstattung, schickes Bad plus Gäste WC, 3 Schlafzimmer, ca. 40 m² Wohn- und Essbereich, Speicher, Außenterrasse mit Grünfläche uvm., ca. 12 m Garage. Wärmepumpe, Bedarfsausweis, Energie 27,47 kwh(m²a), E-Klasse (A+) Euro zzgl. 1,68 % Courtage inkl. 19 % MwSt. ❷ Herrschaftliche Villa mit Wellnessbereich und parkähnlichem Gartenparadies! Villa Nähe Stadtzentrum, hohe Decken, Wohnräume mit sehr viel Charme Baujahr ca. 1910, aufwändig saniert Wfl. ca. 300 m², phantastisches Grdst. ca m² Schwimmbad, Sauna, Wintergarten, Einbauküche, Dacheindeckung Naturschiefer, 3 Garagen plus Außenstellplätze, Denkmalgeschütztes Gebäude. Energieausweis nicht erforderlich! Euro ❸ AuSSergewöhnliches Einfamilienhaus mit enorm viel Platz! Herrlich sonnige Lage Baujahr ca Grdst. ca. 810 m², Wfl. ca. 260 m² 4 Wohneinheiten möglich, 4 Einbauküchen, 4 Bäder, 10 Zimmer, Außenterrasse, traumhaftes Gartengrundstück, Balkon, Kfz Außenstellplätze, E-Heizung, Bedarfsausweis, Energie 108,30 kwh(m²a), E-Klasse (D) Euro ❹ Gepflegtes 3 Familienhaus mit herrlichem Platzangebot Nähe Luxemburg! Schickes Wohnhaus mit 3 Wohnungen Baujahr 1994, Wfl. ca. 280 m², Grdst. ca. 956 m², 3 Einbauküchen, überdachte Terrasse, Balkon, Gartenhaus, große Garage, 3 Außenstellplätze. Sehr gepflegter Zustand. Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis, Energie 112,9 kwh(m²a), E-Klasse (D) Euro Pick Immobilien - Petersstrasse Bitburg - Tel.: Fax: pick@pick-immobilien.de

9 16 ego MINI ❶ ❷ ❸ ❹ Top-Objekt prümzurlay Dudeldorf Kyllburg Bitburg ❶ Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung Nähe Luxemburg! Neuwertiger Walmdachbungalow mit herrlicher Aussicht Baujahr ca Grdst. ca. 760 m², Wfl. ca. 187 m² Balkon, Terrasse, EG Fußbodenheizung, Einbauküche, Kaminofen, 2 Bäder, Garage, Außenstellplatz. Gasheizung, Verbrauchsausweis, Energie 75,30 kwh(m²a), E-Klasse (C) Euro ❷ Gutshof in phantastischer Alleinlage mit eindrucksvollen Ländereien! Wohnensemble mit 4 Wohneinheiten Baujahr ca. 1790/2001, kernsaniert und durch Neubau erweitert Grdst. ca m², Wfl. ca. 460 m² 4 Einbauküchen, 5 Bäder, Gäste WC, Garage, Terrassen, luxuriöses Haupthaus, Geräteschuppen/Stallungen, ideal für Pferde-und Tierhaltung, herrlich ruhige Lage. Einzugsfertiger Zustand, Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis, Energie 105,6 kwh(m²a), E-Klasse (D) Euro ❸ Einfamilienhaus mit imposantem Platzangebot und grosser Garage! Zwei abgetrennten Etagen, auch zur Vermietung geeignet, Baujahr 1975 Wfl. ca. 200 m² neue Fenster, Balkon, 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC, einzugsfertiger Zustand, auch gewerblich nutzbar. Ölzentralheizung, Bedarfsausweis, Energie kwh(m²a), E-Klasse (E) Euro ❹ 4-Familienhaus in sehr gepflegtem Zustand Renditeobjekt! 4-Familienhaus in herrlicher Randlage von Bitburg Baujahr 1955, komplett renoviert Grdst. ca m², Wfl. ca. 420 m² 3 Einbauküchen, Garage, Außenstellplätze, neue Kläranlage aus 2015, Top-Zustand. Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis, Energie 172,50 kwh(m²a), E-Klasse (E) Euro Bauen Sie sich Ihr Traumhaus auf eines unserer Baugrundstücke! Wir bieten ständig Baugrundstücke in den verschiedensten Lagen und Größen an. Hier dürfte für jeden Bauherren das passende Fleckchen zum neuen Eigenheim dabei sein. Aktuell: Neues Baugebiet in Baustert, sonnenverwöhnte Lage! Verkaufspreise: je nach Grundstücksgröße und Lage TIPP

10 18 ego MINI ❶ Ehlenz ❸ Kyllburg ❷ Hütterscheid ❹ Mohrweiler ❻ Kyllburg ❶ 2 Familienhaus mit grossem Garten in ruhiger Randlage! 2 Häuser in neuwertigem einzugsfertigen Zustand Baujahr 2006/2013 Wfl. ca. 254 m², Grdst. ca. 690 m² Garage, Außenstellplätze, Grünfläche, 3 hübsche Badezimmer plus Gäste WC, ideal auch für Kleintierhaltung Ölzentralheizung, Bedarfsausweis, Energie 143,40 kwh(m²a), E-Klasse (E) Euro (beide Häuser) ❷ Wohnhaus mit faszinierendem Platzangebot! Haus der vielen Möglichkeiten Baujahr 1950, Sanierung ca Grdst. ca m², Wfl. ca. 330 m² 3 Wohnungen möglich, 3 Einbauküchen, 7 Bäder, Dachstudio, Geräteschuppen, sonniges Gartengrundstück mit Bachlauf, ideal auch für Tierhaltung, herrlich ruhige Lage. Ölzentralheizung, Bedarfsausweis, Energie 189,6 kwh(m²a), E-Klasse (F) Euro ❸ Gepflegtes Einfamilienhaus mit perfekter Anbindung an Bus und Bahn! Einfamilienhaus mit viel Platz Baujahr 1900, aufwändig renoviert Wfl. ca. 180 m² sehr gepflegter Zustand, 4 Schlafzimmer, Garage. Ölzentralheizung, Bedarfsausweis, Energie 241,80 kwh(m²a), E-Klasse (G) Euro ❺ Orenhofen ❹ Ehemals als Hotel genutzte Immobilie mit gigantischer Aussicht! Entkerntes Ausbauhaus in phantastischer Lage Baujahr1965 Grdst. ca m², Wfl. ca. 550 m² Rohbau ohne Heizung daher kein Energieausweis. Die Immobilie muss komplett saniert werden. Ideal für Handwerker Euro ❺ Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage! 3 große Wohnungen in nahezu einzugsfertigem Zustand Baujahr ca Wfl. ca. 450 m² 1 Ladenlokal, Naturschiefer Dacheindeckung, Keller, Isolierverglasung, sehr gepflegter Zustand, Renditeobjekt. Ölzentralheizung 2011, Verbrauchsausweis, Energie 246,40 kwh(m²a), E-Klasse (E) Euro ❻ Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in prächtiger Geschäftslage! Sehr geräumige Wohnung und großes Ladenlokal mit Schaufensterfront, Baujahr 1976 Wfl. ca. 400 m², Grdst. ca. 271 m² Keller /Lagerräume, ausbaufähiges Dachgeschoss mit herrlichem Ausblick, Balkon, Kfz Außenstellplatz, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis, Energie kwh(m²a), E-Klasse (E) Euro

11 Metterich Wolsfeld Baustert Prümerburg Speicher Utscheid Schleid Prümzurlay Bitburg Bernkastel-Kues Ehlenz Balesfeld Wallendorf Bitburg (Wohnung EG) Schlossheck Wolsfeld Vermietung Gallerie Pierre Bickendorf Bitburg Bitburg Bollendorf Bitburg Weilerbach Oberweis hier Nur eine kleine Auswahl erfolgreich vermittelter Häuser Malberg Erdorf Brecht Wiltingen Lasel Ingendorf Kenn Birresborn Wawern Bettingen Bitburg Bit./Matzen Schleid Bruderholz Bit./ 2 Wohnungen Burbach Speicher Dahnen Dudeldorf FlieSSem Schankweiler Holsthum Wilsecker Bitburg Dörbach Ittel Irrel Kyllburg Rascheid Landscheid Sankt Thomas Metterich Orenhofen Wolsfeld Hier könnte Ihr Haus stehen!

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