1160 Wien, Adolf-Czettel-Gasse 9

Transkript

1 Warning: str_replace() expects at least 3 parameters, 2 given in /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php on line 22 Warning: str_replace() expects at least 3 parameters, 2 given in /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php on line 23 Warning: str_replace() expects at least 3 parameters, 2 given in /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php on line 24 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php:22) in /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php on line 26 Warning: include(view/include/detail_scrollnavigation_druck.php): failed to open stream: No such file or directory in /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php on line 572 Warning: include(): Failed opening 'view/include/detail_scrollnavigation_druck.php' for inclusion (include_path='.:/usr/include/php56:/usr/share/php56:/usr/share/php') in /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php on line Wien, Adolf-Czettel-Gasse 9 Ansprechperson Name: Alexander Breinhölder Telefon: / breinhoelder@familienwohnbau.at Freie Wohnungen: DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag um 11:00 Uhr

2 Objektnummer:3070/8491 Zimmer: 3, Fläche: 89.42m 2 Preis: Eur DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag um 11:00 Uhr Objektnummer:3070/8492 Zimmer: 4, Fläche: m 2 Preis: Eur Objektdaten Objektnummer: 3070/162 Adresse: 1160 Wien; Adolf-Czettel-Gasse 9 Energieausweis: liegt vor HWB: 24,51 HWB-Klasse: A fgee: 0,84 fgee-klasse: A Fläche: 47 m 2 bis 120 m 2 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag um 11:00 Uhr, bitte pünktlich vor Ort sein. Herr Breinhölder Tel freut sich auf Ihr Kommen. Wohnen in Ottakring ist In Das Projekt In Mitten des 16. Bezirks errichtet die WIEBE eine neue Niedrigenergiewohnanlage der Klasse A mit 53 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Ottakring ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr lebenswerten Bezirk geworden. Mittlerweile bietet der 16. Bezirk ein breites und sehr ansprechendes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Parkanlagen wie auch Einkaufsmöglichkeiten. Die Details In dieser überschaubaren Wohnhausanlage haben wir noch 3 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmer in der Größe von 55 m², 90 m² und 119 m². Die 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen ostseitigen Eigengarten welcher im Sommer perfekt genutzt werden kann. Ebenfalls gibt es auch noch eine interessante 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Atrium im 1. OG. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant, welche zum Kauf angeboten werden. Das Gebäude wird in Niedrigenergiebauweise erbaut die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme-Wien. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Wohneinheiten selbst erfolgt flächig über eine

3 Deckenstrahlheizung. Diese schafft es ein angenehmes Wohnklima zu vermitteln und dadurch die Räume kostengünstig und energiesparend zu beheizen. Es sind keine Heizkörper sichtbar, was wiederum Raum spart und Ihnen Freiheit in der Gestaltung Ihrer Räume gibt. Zusätzlich erzeugt im Sommer ein zentrales Kühlaggregat Kälte, die über die Heiz-Kühl-Decke in die Wohnungen abgegeben wird und dadurch ist auch in Hitzeperioden für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Außerdem wird es neben einem Kinderwagen- und Fahrradabstellraum auch einen großzügigen Kinderspielraum geben. Zur Freude unserer Kleinen wird auch ein Kinderspielplatz im Gemeinschaftsgarten errichtet. Die Infrastruktur Öffentlich perfekt an die U-Bahn, Straßenbahn und Bus angebunden erreichen Sie die Wiener Innenstadt über die U3 Haltestelle Kendlerstraße in rund 10 Minuten. Für alle Güter des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung diverse Drogerien, Lebensmittelgeschäfte und Lokale. Auch für die Freizeitgestaltung zeichnet sich Ottakring als lebendiger Stadtteil besonders aus. Nicht nur wegen seiner Märkte um den Yppenplatz und den Brunnenmarkt, sondern auch wegen der Tschauner-Bühne die mittlerweile als Institution gilt, zählt der 16. Bezirk zu einer Hochburg der Kunst und Kulturszene.. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab ,-- Der Zeitplan Baubeginn: Sommer 2016 Fertigstellung: bezugsfertig Weitere Bilder KG8_7261

4 KG8_7317 KG8_7347

5 IMG_4669 IMG_4667 Fatal error: Call to undefined function get_footer() in /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php on line 1243