Gisela und Tolle Maisonette 3 ZKDB, 3 Balkone, Terrasse Maisonette / Kauf Eckdaten Allgemein Objekt-Nr: 11 Anschrift: Buchenweg 5 DE-57462 Olpe Deutschland Preise Kaufpreis: Stellplatzpreis: Pflicht zur Stellplatzübernahme: auf Anfrage 4.500,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 104 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl separater WCs: 2 Anzahl Balkons / Terrassen: 4 Anzahl Gästezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatzart: Außenstellplatz Ausstattung Art der Ausstattung: Gesamtetagenzahl: 2 Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Küche: Badezimmer: weitere Zimmer: Sicherheitstechnik: Eignung: gehoben Fußbodenheizung, Zentralheizung Erdwärme nach Wunsch Wohnküche mit Dusche, mit Fenster, mit Badewanne Abstellraum, Gäste-WC, Wasch-/ Trockenraum Kamera für Senioren geeignet Seite 1
Gisela und barrierefrei: Keller: Garten /-nutzung: Wintergarten: Balkon / Terrasse: Ausrichtung Balkon / Terrasse: Technik: Verglasung: möbliert: Fenster: Rolladen: Rolladen (Art): Fensterladen: Türen (innen): nein Nord, Süd Kabel-TV dreifach verglast nein Kunststoff elektrisch Holz, Kunststoff Holz, Kunststoff Zustandsangaben Bauphase: in Planung (projektiert) Umfeld Gebiet: Ausblick: Stadtzentrum Fernblick Energieausweis Energieausweis vorhanden: erstellt am: 22.12.2015 Art des Energieausweises: nach Bedarf Verwaltung Nutzungsart: Räume veränderbar: Wohnen Beschreibung Änderungen sind ausdrücklich vorbehalten Lage Das Objekt befindet sich im Zentrum von Olpe, in der Nähe der Supermärkte "Kaufland und REWE". Seite 2
Gisela und In Olpe finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Krankenhaus, etc. Den Biggesee erreicht man bequem zu Fuß. Die Autobahn ist in wenigen Minuten schnell zu erreichen. Das Skigebiet Winterberg läd im Winter zur Freizeit ein. Im Sommer bieten die umliegenden Wälder viele Wandermöglichkeiten. Der Biggesee als Erholungsgebiet liegt vor der Tür. Ausstattung Objektbeschreibung Mitten im Zentrum von Olpe entsteht dieses moderne Wohnhaus. Wir bieten Ihnen eine ca. 104 m² große Maisonette-Wohnung. Die Wohnung bietet ihnen im Erdgeschoss eine große Wohnküche mit eingrenzendem Abstellraum. Hier können Sie auch Waschmaschine und Trockner anschließen. Die Terrasse ist von der Wohnküche aus begehbar und bietet zusätzlichen Freiraum. Ein Gäste-WC mit Dusche und Ihr Wohnzimmer mit Balkon befinden sich ebenfalls auf gleicher Etage im Erdgeschoss. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Bad mit Dusche. Für zusätzlichen Freiraum sorgen die zwei Balkone im Schlafzimmer als auch im Arbeitszimmer. Das Obergeschoss ist sowohl über das helle Treppenhaus als auch über die Wendeltreppe erreichbar. Somit sind viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet neben dem Abstellraum ausreichend Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine oder Ihren Trockner auch im Gemeinschaftraum anzuschließen Der Baubeginn erfolgt im Frühhr 2016, die ersten Wohnungen sind für Ende 2016, die komplette Fertigstellung ist für Mitte 2017 geplant. Weiteres Unser Planet strahlt seit seiner Entstehung Hitze ab fertig zum Anzapfen durch die Geothermie-Technik. Seite 3
Gisela und Wer weder den Aufwand noch die Kosten der Bohrungen scheut, genießt hinterher eine Wärmepumpe mit top Wirkungsgrad als alleinige Heizung fürs Haus. Je nach Heizbedarf, Klima und Boden werden im Abstand von mindestens 6 m i.d.r. zwei bis zu 100 m tiefe und 50-60 cm große Löcher für die Erdwärme-Sonden senkrecht in den Boden gebohrt. Erdwärme-Prinzip Die Sonden selbst bestehen aus Kunststoff (meist PE)-Rohren, in denen die "Sole" zirkuliert - ein Gemisch aus Wasser und Frostschutzmittel. Dieses entzieht dem Boden Wärme und gibt sie über einen Wärmetauscher an die Wärmepumpe ab. Im Inneren der Pumpe wird die Temperatur mechanisch nochmals erhöht und die Wärme dann ans Heizsystem übertragen. Erdsonden bringen es auf eine Entzugsleistung von 30 bis 100 Watt pro Tiefenmeter und erstklassigen Jahresarbeitszahlen von bis zu 4,5. Seite 4
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Gisela und Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Gisela und Anschrift: Im Hühnerfeld 15 DE-57462 Olpe Deutschland / Sauerland Website: Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: +4927612863 Mobil: +4917610588810 E-Mail: info@klann.nrw Seite 8