BAUBETREUUNG IHRE ANSPRECHPARTNER Wir unterstützen Sie bei Ihren Bauprojekten, denn die Wert- und Substanzerhaltung Ihrer Immobilie liegt uns am Herzen. Planung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen Angebotseinholung sowie Ausschreibung von Bauleistungen Vergabe und Beauftragung Projektleitung und Projektsteuerung von Baumaßnahmen Budgetüberwachung Gewährleistungsverfolgung von Mängeln Frank Jost / Carsten Wesner / aus der Bauerstellungsphase Leistungsabnahme Tel. +49 34298 381 301 Tel. +49 69 87004840 850 frank.jost@ottoheil.immobilien carsten.wesner@ottoheil.immobilien UNSERE STANDORTE Lurgiallee 6-8 Maaßstraße 24/1 Am Gründlein 1 60439 am Main 69123 97714 Eltingshausen Tel. +49 69 87004840 0 Tel. +49 6221 755085 850 Tel. +49 9738 88 850 rhein-main@ottoheil.immobilien rhein-neckar@ottoheil.immobilien kissingen@ottoheil.immobilien Pönitzer Weg 13 Radeburger Straße 28 Andreasstraße 64 04425 Taucha 01099 10243 Tel. +49 34298 381 888 Tel. +49 351 810541 0 Tel. +49 30 2849375 22 leipzig@ottoheil.immobilien dresden@ottoheil.immobilien berlin@ottoheil.immobilien Lieschow 26 a/b 18569 Ummanz Tel. +49 38305 53378 301 ruegen@ottoheil.immobilien www.ottoheil.immobilien IHRE IMMOBILIE IN PROFESSIONELLEN HÄNDEN Von der Projektentwicklung bis zum Immobilienmanagement
BREITES LEISTUNGSSPEKTRUM Die OTTO HEIL Gruppe ist ein familiengeführtes Unternehmen mit mehr als 110 Jahren Tradition in der Bauausführung und -abwicklung in den Sparten Hoch-, Tief-, Ingenieurbau und Umwelttechnik. Als Teil dieser Unternehmensgruppe bildet seit 2015 das komplette Immobiliengeschäft von der Grundstücksakquise über die Entwicklung und den Bau bis hin zur Vermarktung und Management ab. ist ein junger, aufstrebender Bereich innerhalb der OTTO HEIL Gruppe. Unser fast 15-köpfiges Expertenteam kann auf über 200 Jahre an kollektivem Immobilien-Fachwissen zurückgreifen. Es umfasst alle Aspekte der Projektentwicklung, der Projektrealisierung und der Objektbewirtschaftung. Durch das Leben einer agilen Startup-Mentalität stellen wir schnelle Reaktionszeiten und Entscheidungen sicher. Unsere operative Struktur ist durch verzahnt agierende Fachbereiche optimal aufgestellt. Wir steuern und kontrollieren das gesamte Spektrum im Lebenszyklus einer Immobilie. Die OTTO HEIL Gruppe mit den Geschäftsfeldern Bauausführung und Bauabwicklung, Projektentwicklung, Beratung und Immobilienmanagement verfügt über ein breites Leistungsportfolio. Von den Synergieeffekten, die so möglich sind, profitieren unsere Kunden, indem wir Ihnen nach der Fertigstellung des Projekts die Bewirtschaftung, Verwaltung und ein attraktives Portfoliomanagement offerieren können.
IMMOBILIENMANAGEMENT Eine Kapitalanlage in eine Immobilie soll sich langfristig rentieren. Unsere jahrelange Erfahrung im Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien sind unsere Voraussetzungen für einen positiven Beitrag zu Ihrem Investment. Das Kerngeschäft bilden vollumfängliche kaufmännische und technische Immobilien- und Beratungsleistungen für Investoren und Unternehmen mit den Geschäftsfeldern Property und Asset Management. Property / Asset Management alle Nutzungsarten Property Management plus Interims-Management Data-Management Center Management Wohneigentums- / Sondereigentumsverwaltung Betriebskostenabrechnung Vermietung / Vermarktung Baubetreuung / Projektsteuerung IHR MEHRWERT DURCH IMMOBILIENERFAH- RUNG UND DIENSTLEISTUNGSQUALITÄT Kaufmännisches Management Objektmanagement und Flächenmanagement Mieterbetreuung Vertragsmanagement (Mietverträge, Dienstleistungsverträge, Ver- und Entsorgungsverträge) Controlling und Berichtswesen Rechnungswesen / Objektbuchhaltung Forderungsmanagement Leerstandsmanagement (Sicherstellen der Vermietbarkeit und Erreichbarkeit) Technisches Management Technische Betriebsführung Laufende Überwachung des Instandhaltungsbedarfs Verschönerungs- und Instandsetzungsarbeiten Identifikation von Reparatur- und Investitionsmaßnahmen Ausschreibung und Auftragsvergabe Überwachung der Auftragsdurchführung Budgetüberwachung und Kostenoptimierung Gewährleistungsverfolgung Mängelverfolgung und Mängelsteuerung Abnahme und Abrechnung der Maßnahmen Steuerung der Nachunternehmer (technisch und infrastrukturell) BERATUNG Profitieren Sie von unserem umfangreichen Immobilien-Know-how. Als Dienstleister oder in beratender Funktion optimieren wir Ihre Immobilien, schaffen Transparenz in den Daten und decken Potenziale zur Steigerung von Flächen- und Kosteneffizienz auf Due Dilligence / Objektanalyse Portfolio-Management Organisationsberatung Vermarktungsstrategie / Immobilienmarketing Corporate Solutions (firmeneigene Immobilien / firmengenutzte Flächen) FM-Beratung Qualitäts-Management Prüfung Nebenkostenabrechnungen Retail- / Handelsimmobilien
PROJEKTENTWICKLUNG Von der Idee bis zum baureifen Projekt. OTTO HEIL Immobilien bietet das komplette Leistungsspektrum aus einer Hand. Und das mit marktgerechter Rendite und optimaler Wertschöpfung. Standort-, Markt- und Bedarfsanalyse Entwicklung und Planung von Anlageobjekten für Investoren und Bauherren Realisation von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Immobilienprojekten Entwicklung und Planung von Eigenobjekten Erarbeiten von Finanzierungskonzepten Mit Immobilien Werte schaffen Projektinitiierung, Akquisition Grundstück, Baurecht schaffen Gründung einer projektbezogenen Gesellschaft Erstellen der Kostenkalkulation, Strukturieren der Projektfinanzierung Beschaffen der Fremdfinanzierung, Stellen eines Eigenkapitalanteils (Co-Investment) Operatives Projektmanagement, erweitertes technisches und kaufmännisches Projektcontrolling Vermarktung: Verkauf an private und institutionelle Investoren, umfangreiches Netzwerk mit Vertriebspartnern
BAUBETREUUNG IHRE ANSPRECHPARTNER Wir unterstützen Sie bei Ihren Bauprojekten, denn die Wert- und Substanzerhaltung Ihrer Immobilie liegt uns am Herzen. Planung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen Angebotseinholung sowie Ausschreibung von Bauleistungen Vergabe und Beauftragung Projektleitung und Projektsteuerung von Baumaßnahmen Budgetüberwachung Gewährleistungsverfolgung von Mängeln Frank Jost / Carsten Wesner / aus der Bauerstellungsphase Leistungsabnahme Tel. +49 34298 381 301 Tel. +49 69 87004840 850 frank.jost@ottoheil.immobilien carsten.wesner@ottoheil.immobilien UNSERE STANDORTE Lurgiallee 6-8 Maaßstraße 24/1 Am Gründlein 1 60439 am Main 69123 97714 Eltingshausen Tel. +49 69 87004840 0 Tel. +49 6221 755085 850 Tel. +49 9738 88 850 rhein-main@ottoheil.immobilien rhein-neckar@ottoheil.immobilien kissingen@ottoheil.immobilien Pönitzer Weg 13 Radeburger Straße 28 Andreasstraße 64 04425 Taucha 01099 10243 Tel. +49 34298 381 888 Tel. +49 351 810541 0 Tel. +49 30 2849375 22 leipzig@ottoheil.immobilien dresden@ottoheil.immobilien berlin@ottoheil.immobilien Lieschow 26 a/b 18569 Ummanz Tel. +49 38305 53378 301 ruegen@ottoheil.immobilien www.ottoheil.immobilien IHRE IMMOBILIE IN PROFESSIONELLEN HÄNDEN Von der Projektentwicklung bis zum Immobilienmanagement
IHRE ANSPRECHPARTNER Frank Jost / Tel. +49 69 87004840 301 frank.jost@ottoheil.immobilien UNSERE STANDORTE Lurgiallee 16 60439 am Main Tel. +49 69 87004840 0 rhein-main@ottoheil.immobilien Maaßstraße 24/1 69123 Tel. +49 6221 755085 850 rhein-neckar@ottoheil.immobilien Am Gründlein 1 97714 Eltingshausen Tel. +49 9738 88 850 kissingen@ottoheil.immobilien Pönitzer Weg 13 04425 Taucha Tel. +49 34298 381 888 leipzig@ottoheil.immobilien Radeburger Straße 28 01099 Tel. +49 351 810541 0 dresden@ottoheil.immobilien Schnellerstraße 129 12439 Tel. +49 30 6322 2269 0 berlin@ottoheil.immobilien Lieschow 26 a/b 18569 Ummanz Tel. +49 38305 53378 301 ruegen@ottoheil.immobilien www.ottoheil.immobilien