Xanten: Ferienhäuschen auf dem Waldcampingplatz Speetenkath bei Xanten Pr e isr e du zie ru ng! Wesel Nordrhein-Westfalen Haustyp: Bungalow Provisionspflichtig: ja Provision: 3,57% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis Nutzfläche ca.: 8 m² Sandra Joosten Immobilienmarketing & Home Staging Küche: Einbauküche, Offen Bad: Dusche, Fenster Frau Sandra Joosten Anzahl Schlafzimmer: 1 Stormstrasse 21 47623 Kevelaer Anzahl Badezimmer: 1 Büro: +49 2832 9300621 Mobil: +49 173 2815219 info@immobilien-joosten.de Terrasse: 1 Garten: ja Keller: nein Als Ferienhaus geeignet: ja Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Hafen, ruhige Gegend, Wald Möbliert: ja Qualität der Ausstattung: normal Baujahr: 2004 Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Laminat Seite 1/6
Zustand: gepflegt Befeuerungsart: Gas Objektbeschreibung Waldcamping Speetenkath - Wo das Leben Ferien macht! Verbringen Sie Ihre Freizeit in dieser idyllischen Ferienanlage mitten im Wald, unweit eines Badesees, inmitten eines Landschaftsschutzgebietes. Die hier zu veräußernden zwei Ferienhäuschen aus Vollholz stehen auf einer 220 qm großen Pachtparzelle. In einem Häuschen wurde das Wohnzimmer und die Küche mit Esstisch eingerichtet, im zweiten Häuschen das Schlafzimmer und das Badezimmer. Beide Häuser werden mit einem Gasofen beheizt und sind mit Laminat ausgelegt. Die Häuschen werden möbliert angeboten, d.h. die Couchgarnitur, Einbauküche, Satellitenanlage, Schränke etc. verbleiben und sind im Preis enthalten. Somit kann man schon die nächsten Ferien ohne großes Möbel schleppen hier verbringen. Es gibt zudem einen Schuppen, wo z. Bsp. Gartengeräte, Werkzeug etc. untergebracht werden können, auch Fahrräder finden hier Platz. Die Gartengeräte verbleiben ebenfalls und sind im Preis enthalten. Der Garten ist pflegeleicht überwiegend mit Holzpanelen und hellem Kies versehen, kann aber auch wieder mit Rasenfläche angelegt werden. Genießen Sie Ihre Ferien in Zukunft in der Natürlichkeit des Waldcampingplatzes Speetenkath! ***Akquise und Vermarktung durch Richter Immobilien Soest, www.richterimmobilien.net*** Haus mit Wohnzimmer und Küche Ausstattung/Zubehör - 220 qm Pachtgrundstück - zwei Holzhäuser, jeweils ausgestattet als Wohn- und Essbereich und als Schlafbereich mit Badezimmer, voll möbliert - Laminatboden - Gasofen - Schuppen, inkl. Gartengeräten Haus mit Schlaf- und Badezimmer Lage Haus/Grundstück In der Nähe von Xanten liegt der Waldcampingplatz Speetenkath inmitten eines Landschaftsschutzgebietes in der Deichlandschaft des Niederrheins. Hier ist alles ganz natürlich. Der Campingplatz ist umgeben von altem, wunderschönen Baumbestand und bietet mit einem Badesee Erholung an heißen Tagen für Jung und Alt. Kinderspielplatz und Gastronomie sind hier ebenfalls zu finden. Weitere Informationen gibt es auf der Website des Campingplatzes unter www.waldcamping-speetenkath.de Aus dem Ruhrgebiet ist der Campingplatz über die A57 in einer guten Stunde zu erreichen. Garten (3) Seite 2/6
Sonstiges Pacht pro Jahr: 2600 zzgl. 600 Nebenkosten/Jahr Provision Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Anmerkung Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Garten (2) AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Sonstiges AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. Garten Wohnzimmer (2) Seite 3/6
Wohnzimmer Küchenzeile Ess -und Kochbereich Schlafzimmer Küchenzeile (2) Schlafzimmer (2) Seite 4/6
Aussenansicht der Parzelle Badezimmer Badezimmer (2) Seite 5/6
Seite 6/6